三民區河北一路 房價行情
內政部實價登錄 · 192 筆
本路各巷弄行情
河北一路166巷2 筆河北一路188巷2 筆河北一路219巷2 筆河北一路288巷2 筆河北一路181巷1 筆河北一路195巷1 筆河北一路223巷1 筆河北一路227巷1 筆河北一路247巷1 筆河北一路258巷1 筆
實價雷達預估單價三民區河北一路
推薦單價 21 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高54萬/坪
成交192筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天55.7 萬/坪公寓17.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪194 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-15481m 9F/12F高雄市三民區忠孝一路473巷7號 · 住宅大樓 11.6 萬/坪總 100 萬 2026-07-03462m 10F/13F高雄市三民區九如二路57號 · 住宅大樓 14.8 萬/坪總 420 萬 2026-06-01143m 7F/7F高雄市三民區河北一路173號 · 華廈 27.2 萬/坪總 270 萬 2026-05-30387m 6F/12F高雄市三民區河北一路268號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 176 萬 2026-05-18249m 8F/12F高雄市三民區建國二路16號 · 住宅大樓 14.6 萬/坪總 200 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區河北一路268號 6F/12F 2026-05-30
16.8萬/坪 總價 176 萬
高雄市三民區河北一路181巷2號 全F/2F 2026-05-22
33.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區河北一路213號 14F/15F 2026-03-15
45.1萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,435 萬）
高雄市三民區河北一路216號 13F/15F 2026-01-25
39.5萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,901 萬）
高雄市三民區河北一路268號 6F/12F 2025-10-31
15.4萬/坪 總價 120 萬
高雄市三民區河北一路268號 5F/12F 2025-10-11
20.6萬/坪 總價 160 萬
高雄市三民區河北一路268號 2F/12F 2025-10-07
18.0萬/坪 總價 140 萬
高雄市三民區河北一路215號 3F/15F 2025-03-19
37.0萬/坪 總價 1,260 萬
高雄市三民區河北一路268號 12F/12F 2025-03-03
20.9萬/坪 總價 120 萬
高雄市三民區河北一路166巷2號 全F/2F 2025-02-16
22.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 500 萬
高雄市三民區河北一路217號 9F/15F 2025-02-10
39.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,506 萬）
高雄市三民區河北一路215號 13F/15F 2025-02-09
39.5萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 1,902 萬）
高雄市三民區河北一路170號 3F/10F 2024-12-25
24.3萬/坪 總價 500 萬
高雄市三民區河北一路215號 11F/15F 2024-10-25
43.1萬/坪 總價 2,336.5 萬（扣車位 2,077 萬）
高雄市三民區河北一路142號 全F/3F 2024-10-24
60.0萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 3,368 萬
高雄市三民區河北一路216號 11F/15F 2024-10-19
39.0萬/坪 總價 2,139.5 萬（扣車位 1,880 萬）
高雄市三民區河北一路216號 12F/15F 2024-10-19
39.4萬/坪 總價 2,159.5 萬（扣車位 1,900 萬）
高雄市三民區河北一路144號 全F/3F 2024-09-27
55.7萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,130.8 萬
高雄市三民區河北一路215號 2F/15F 2024-09-24
35.7萬/坪 總價 1,215 萬
高雄市三民區河北一路145號 全F/3F 2024-09-10
55.7萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,130.8 萬
高雄市三民區河北一路146號 全F/3F 2024-09-10
69.0萬/坪 土地 185.7 萬/坪 總價 3,875 萬
高雄市三民區河北一路148號 全F/3F 2024-09-04
56.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,176.2 萬
高雄市三民區河北一路118之1號 5F/5F 2024-09-03
12.8萬/坪 總價 160 萬
高雄市三民區河北一路141號 全F/3F 2024-09-02
54.4萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,176.2 萬
高雄市三民區河北一路143號 全F/3F 2024-09-02
54.9萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,085.5 萬
高雄市三民區河北一路147號 全F/3F 2024-09-02
56.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,176.2 萬
高雄市三民區河北一路149號 全F/3F 2024-09-02
56.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,176.2 萬
高雄市三民區河北一路150號 全F/3F 2024-09-02
56.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,176.2 萬
高雄市三民區河北一路216號 10F/15F 2024-08-24
38.8萬/坪 總價 2,129.5 萬（扣車位 1,870 萬）
高雄市三民區河北一路216號 9F/15F 2024-08-23
37.9萬/坪 總價 2,067.5 萬（扣車位 1,828 萬）
高雄市三民區河北一路215號 12F/15F 2024-08-22
39.4萬/坪 總價 2,129.5 萬（扣車位 1,900 萬）
高雄市三民區河北一路288巷4號 全F/2F 2024-08-18
25.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
高雄市三民區河北一路215號 8F/15F 2024-08-10
37.4萬/坪 總價 2,049.6 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市三民區河北一路215號 9F/15F 2024-08-04
38.0萬/坪 總價 2,071.5 萬（扣車位 1,832 萬）
高雄市三民區河北一路215號 7F/15F 2024-07-29
37.0萬/坪 總價 2,009.6 萬（扣車位 1,785 萬）
高雄市三民區河北一路213號 8F/15F 2024-07-28
42.5萬/坪 總價 1,854.8 萬（扣車位 1,625 萬）
高雄市三民區河北一路215號 10F/15F 2024-07-27
38.4萬/坪 總價 2,079.5 萬（扣車位 1,850 萬）
高雄市三民區河北一路213號 13F/15F 2024-07-27
40.4萬/坪 總價 1,768.9 萬（扣車位 1,544 萬）
高雄市三民區河北一路217號 6F/15F 2024-07-03
37.4萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
高雄市三民區河北一路217號 11F/15F 2024-06-29
39.9萬/坪 總價 1,748.9 萬（扣車位 1,524 萬）
高雄市三民區河北一路111之3號 4F/5F 2024-06-28
15.8萬/坪 總價 390 萬
高雄市三民區河北一路217號 12F/15F 2024-06-25
40.1萬/坪 總價 1,773.9 萬（扣車位 1,534 萬）
高雄市三民區河北一路114號 3F/5F 2024-06-15
8.3萬/坪 總價 100 萬
高雄市三民區河北一路39號 2F/5F 2024-06-14
24.1萬/坪 總價 645 萬
高雄市三民區河北一路213號 6F/15F 2024-05-22
37.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,434 萬）
高雄市三民區河北一路268號 2F/12F 2024-05-03
25.2萬/坪 總價 183.6 萬
高雄市三民區河北一路213號 9F/15F 2024-05-03
38.4萬/坪 總價 1,693.9 萬（扣車位 1,469 萬）
高雄市三民區河北一路213號 5F/15F 2024-04-30
37.4萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,429 萬）
高雄市三民區河北一路213號 4F/15F 2024-04-25
37.0萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,416 萬）
高雄市三民區河北一路217號 10F/15F 2024-04-20
39.4萬/坪 總價 1,764.9 萬（扣車位 1,505 萬）
高雄市三民區河北一路213號 7F/15F 2024-04-06
37.8萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,444 萬）
高雄市三民區河北一路213號 12F/15F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,715.9 萬（扣車位 1,491 萬）
高雄市三民區河北一路216號 4F/15F 2024-03-25
35.2萬/坪 總價 1,422.6 萬（扣車位 1,198 萬）
高雄市三民區河北一路268號 11F/12F 2024-03-22
26.1萬/坪 總價 150 萬
高雄市三民區河北一路216號 5F/15F 2024-03-18
35.5萬/坪 總價 1,433.6 萬（扣車位 1,209 萬）
高雄市三民區河北一路173號 7F/7F 2024-02-07
23.1萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區河北一路215號 4F/15F 2024-01-30
36.1萬/坪 總價 1,229.6 萬
高雄市三民區河北一路323號 全F/2F 2024-01-26
32.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市三民區河北一路40號 3F/5F 2023-06-07
18.7萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +74 萬（+12%）
高雄市三民區河北一路100號 全F/3F 2022-10-06
26.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +98 萬（+25%）
高雄市三民區河北一路114之2號 5F/5F 2022-04-17
17.1萬/坪 總價 206 萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +51 萬（+25%）
高雄市三民區河北一路111之1號 3F/5F 2021-05-22
18.5萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +159 萬（+35%）
高雄市三民區河北一路268號 2F/12F 2020-12-02
15.3萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +46 萬（+42%）
河北一路社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區河北一路146號 | 69 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-10 |
| 高雄市三民區河北一路142號 | 60 | 1 筆 | 52 年 | 2024-10-24 |
| 高雄市三民區河北一路148號 | 56.5 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-04 |
| 高雄市三民區河北一路150號 | 56.5 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路149號 | 56.5 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路144號 | 55.7 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-27 |
| 高雄市三民區河北一路145號 | 55.7 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-10 |
| 高雄市三民區河北一路143號 | 54.9 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路141號 | 54.4 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路213號 | 39.5 | 12 筆 | 0 年 | 2026-03-15 |
| 高雄市三民區河北一路147號 | 39.2 | 2 筆 | 49 年 | 2024-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路215號 | 38 | 11 筆 | 0 年 | 2025-03-19 |
| 高雄市三民區河北一路217號 | 37.7 | 10 筆 | 0 年 | 2025-02-10 |
| 高雄市三民區河北一路216號 | 37.2 | 12 筆 | 0 年 | 2026-01-25 |
| 高雄市三民區河北一路188巷1號 | 35.8 | 1 筆 | 50 年 | 2023-12-23 |
| 高雄市三民區河北一路181巷2號 | 33.5 | 1 筆 | 53 年 | 2026-05-22 |
| 高雄市三民區河北一路323號 | 32.9 | 1 筆 | 63 年 | 2024-01-26 |
| 高雄市三民區河北一路219巷2之1號 | 29.7 | 2 筆 | 44 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市三民區河北一路25號 | 27.6 | 1 筆 | 31 年 | 2014-05-06 |
| 高雄市三民區河北一路100號 | 27.5 | 5 筆 | 49 年 | 2023-08-01 |
| 高雄市三民區河北一路313號 | 25.5 | 1 筆 | 46 年 | 2013-04-26 |
| 高雄市三民區河北一路223巷4號 | 24.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-04-15 |
| 高雄市三民區河北一路38號 | 24.2 | 1 筆 | 30 年 | 2014-11-02 |
| 高雄市三民區河北一路32號 | 23.7 | 1 筆 | 38 年 | 2022-11-11 |
| 高雄市三民區河北一路227號 | 23.1 | 2 筆 | 46 年 | 2019-10-23 |
| 高雄市三民區河北一路166巷2號 | 22.7 | 1 筆 | 53 年 | 2025-02-16 |
| 高雄市三民區河北一路247巷15、17號 | 22.3 | 1 筆 | 62 年 | 2023-11-09 |
| 高雄市三民區河北一路195巷4號 | 21.9 | 1 筆 | 46 年 | 2019-05-04 |
| 高雄市三民區河北一路112號 | 21.9 | 3 筆 | 36 年 | 2018-11-15 |
| 高雄市三民區河北一路188巷3號 | 21.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-10-17 |
| 高雄市三民區河北一路82號 | 21.8 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-23 |
| 高雄市三民區河北一路67號 | 21.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-20 |
| 高雄市三民區河北一路229號 | 21.4 | 1 筆 | 45 年 | 2016-11-18 |
| 高雄市三民區河北一路39號 | 21 | 2 筆 | 39 年 | 2024-06-14 |
| 高雄市三民區河北一路121號 | 21 | 1 筆 | 45 年 | 2019-02-20 |
| 高雄市三民區河北一路111號 | 20.7 | 2 筆 | 34 年 | 2013-12-31 |
| 高雄市三民區河北一路84號 | 20.5 | 1 筆 | 41 年 | 2019-03-07 |
| 高雄市三民區河北一路50號 | 20 | 2 筆 | 29 年 | 2021-02-25 |
| 高雄市三民區河北一路329號 | 19.7 | 1 筆 | 49 年 | 2021-03-20 |
| 高雄市三民區河北一路85號 | 19.7 | 1 筆 | 40 年 | 2018-08-23 |
| 高雄市三民區河北一路165號 | 18.9 | 1 筆 | 41 年 | 2013-03-29 |
| 高雄市三民區河北一路87號 | 18.7 | 2 筆 | 36 年 | 2015-12-08 |
| 高雄市三民區河北一路173號 | 17.8 | 13 筆 | 27 年 | 2026-06-01 |
| 高雄市三民區河北一路288巷4號 | 17.4 | 2 筆 | 49 年 | 2024-08-18 |
| 高雄市三民區河北一路166巷4號 | 16.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-06-05 |
| 高雄市三民區河北一路170號 | 16.2 | 3 筆 | 26 年 | 2024-12-25 |
| 高雄市三民區河北一路121之1號 | 16.2 | 1 筆 | 45 年 | 2019-02-20 |
| 高雄市三民區河北一路227巷1號 | 16.2 | 1 筆 | 43 年 | 2016-06-27 |
| 高雄市三民區河北一路31號 | 15.8 | 2 筆 | 37 年 | 2025-09-02 |
| 高雄市三民區河北一路111之3號 | 15.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-28 |
| 高雄市三民區河北一路119之1號 | 15.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-01 |
| 高雄市三民區河北一路40號 | 15.5 | 2 筆 | 36 年 | 2023-06-07 |
| 高雄市三民區河北一路37號 | 15.2 | 2 筆 | 36 年 | 2022-04-09 |
| 高雄市三民區河北一路52號 | 14.3 | 2 筆 | 26 年 | 2014-02-11 |
| 高雄市三民區河北一路117之1號 | 13.6 | 2 筆 | 43 年 | 2024-03-22 |
| 高雄市三民區河北一路114之2號 | 13.1 | 2 筆 | 41 年 | 2022-04-17 |
| 高雄市三民區河北一路267之5號 | 13.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-04-22 |
| 高雄市三民區河北一路118之1號 | 12.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-09-03 |
| 高雄市三民區河北一路268號 | 12.6 | 44 筆 | 40 年 | 2026-05-30 |
| 高雄市三民區河北一路111之1號 | 12.1 | 4 筆 | 39 年 | 2021-10-14 |
| 高雄市三民區河北一路110之1號 | 11.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-08-08 |
| 高雄市三民區河北一路121之2號 | 11.6 | 1 筆 | 45 年 | 2019-01-02 |
| 高雄市三民區河北一路111之2號 | 10.8 | 2 筆 | 39 年 | 2019-02-10 |
| 高雄市三民區河北一路114之1號 | 10.6 | 1 筆 | 40 年 | 2019-07-28 |
| 高雄市三民區河北一路258巷1號 | 10.3 | 1 筆 | 44 年 | 2017-10-12 |
| 高雄市三民區河北一路118號 | 9.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-10 |
| 高雄市三民區河北一路115之2號 | 8.9 | 2 筆 | 41 年 | 2023-10-24 |
| 高雄市三民區河北一路114號 | 8.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-15 |
| 高雄市三民區河北一路117號 | 6.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-04-02 |
單價中位數
21萬/坪
單價平均
23.8萬/坪
常見區間
8–54萬/坪
平均屋齡
33.1年
同一條路，商業區與住宅區的價差
河北一路上位於商業區的物件，成交單價中位 20.5 萬/坪（213 筆）； 位於住宅區的則是 18.7 萬/坪（16 筆）， 商業區高出約 10%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 192 筆，截至 2026 年第三季。
河北一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30.7 萬/坪115 筆
巷弄內25.1 萬/坪5 筆
巷內比臨路 低 18% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
河北一路單價走勢
2016 → 2026
河北一路↑177%
河北一路單位：萬/坪
河北一路時光機 · 歷年回放
河北一路2016–2026 單價回放
10 年來 +177%（年化 +10.7%）
回到買進，以估算
以 河北一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
河北一路交通與通勤
河北一路交通步行可達
最近車站民族 站步行約 7 分 · 距 513 公尺
信義國小站步行 9 分 · 638m高雄車站站步行 12 分 · 892m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 17 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
河北一路周邊環境
河北一路生活機能97 分
✓車站民族513 公尺
✓超商全家便利商店140 公尺
✓超市全聯福利中心392 公尺
✓學校高雄市新興區七賢國民小學517 公尺
✓醫院高雄醫學大學附設醫院1.1 公里
✓診所維德診所653 公尺
✓公園新興公園209 公尺・5 處
✓銀行合作金庫商業銀行254 公尺・8 處
✓停車場民族一路公有停車場458 公尺
✕充電站iONEX電池交換站2.2 公里
✓運動中心信義國小體育館474 公尺・3 處
河北一路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站建國二路站 加油站150 公尺
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場3.6 公里
✓墓地（未命名）4.7 公里
✓市場八德市場322 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.1萬德勝街41.4萬德旺街41.1萬青島街39.4萬博仁街38.3萬大和街38.2萬德北街36.5萬美都路36.1萬清風街35.7萬明愛街35.4萬熱河一街35.3萬建中路33.9萬
三民區河北一路近年在內政部實價登錄累積 192 筆成交，單價中位數約 21 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 177%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
河北一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
684元/坪/月
三民區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
73筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓635 元/坪/月7,697 筆
透天840 元/坪/月3,682 筆
公寓499 元/坪/月2,487 筆
華廈727 元/坪/月1,751 筆
店面691 元/坪/月1,282 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月212 筆
河北一路最近租賃成交
2026-06-12河北一路１１０號５樓之２ 12.21坪6,000 元/月493 元/坪
2026-06-11河北一路２６８號七樓之７ 7.29坪5,000 元/月684 元/坪
2026-06-10河北一路２６８號七樓之１ 23.37坪16,100 元/月688 元/坪
2026-06-10河北一路２６８號七樓之１ 23.37坪16,100 元/月688 元/坪
2026-04-08河北一路４８號三樓 62.9坪20,000 元/月317 元/坪
2026-03-27河北一路６７號四樓之４ 17.28坪11,000 元/月638 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區河北一路 常見問題
三民區河北一路房價現在多少？
高雄市三民區河北一路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 8–54 萬/坪，比 三民區全區高 10%。共 192 筆，資料截至 2026 年第三季。
河北一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.7、巷弄門牌 25.1 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
河北一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區河北一路146號」，約 69 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。