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三民區民本街 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

民本街5巷4 筆
實價雷達預估單價三民區民本街
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高26萬/坪
成交23筆
一般樓層中位13.2 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19307m 透天高雄市三民區義安街3號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,455 萬 2026-04-18236m 5F/15F高雄市三民區褒揚街178號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-18355m 1F/20F一樓高雄市三民區義明街20號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,856 萬 2026-04-14205m 5F/5F高雄市三民區民壯路17號 · 公寓 12.2 萬/坪總 428 萬 2026-04-14237m 14F/15F高雄市三民區褒揚街172之1號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區民本街3號 4F/5F 2024-03-17
16.3萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡36年
高雄市三民區民本街36號 全F/4F 2023-09-21
26.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 55.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +153 萬（+11%）
高雄市三民區民本街11號 1F/12F 2022-12-21
20.3萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 — 68.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +314 萬（+23%）
高雄市三民區民本街21號 6F/12F 2022-05-17
17.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +223 萬（+23%）
高雄市三民區民本街9號 1F/5F 2021-10-29
27.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房2廳2衛 26.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +242 萬（+33%）
高雄市三民區民本街12號 全F/4F 2021-05-22
21.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 51.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +365 萬（+33%）
高雄市三民區民本街21號 5F/12F 2020-08-08
14.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +319 萬（+39%）
高雄市三民區民本街17號 1F/12F 2019-05-28
14.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +387 萬（+53%）
高雄市三民區民本街13號 6F/12F 2019-03-21
13.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +393 萬（+53%）
高雄市三民區民本街5巷3號 5F/5F 2018-09-30
10.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +246 萬（+67%）
高雄市三民區民本街5巷2號 4F/5F 2018-06-09
12.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +239 萬（+67%）
高雄市三民區民本街5巷4號 4F/5F 2018-03-12
11.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 4房2廳2衛 34.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +260 萬（+68%）
高雄市三民區民本街15號 4F/12F 2017-05-22
11.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區民本街12號 全F/4F 2017-03-04
15.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 51.05坪 屋齡31年
高雄市三民區民本街19號 7F/12F 2016-04-06
12.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.42坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區民本街15號 3F/12F 2015-03-25
14.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
高雄市三民區民本街21號 11F/12F 2014-11-13
13.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 85.7坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區民本街21號 1F/12F 2014-04-15
13.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −248 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −282 萬
高雄市三民區民本街15號 3F/12F 2013-11-01
10.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區民本街21號 4F/12F 2013-02-28
9.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.35坪 屋齡22年
高雄市三民區民本街5巷3號 4F/5F 2012-10-02
9.0萬/坪 總價 306 萬
公寓 4房2廳2衛 34.05坪 屋齡24年
高雄市三民區民本街19號 1F/12F 2012-08-20
18.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區民本街21號 1F/12F 2012-08-20
18.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡21年 含車位

民本街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區民本街9號 27.2 1 筆 33 年 2021-10-29
高雄市三民區民本街36號 26.1 1 筆 37 年 2023-09-21
高雄市三民區民本街11號 20.3 1 筆 31 年 2022-12-21
高雄市三民區民本街12號 18.7 2 筆 33 年 2021-05-22
高雄市三民區民本街3號 16.3 1 筆 36 年 2024-03-17
高雄市三民區民本街19號 15.5 2 筆 23 年 2016-04-06
高雄市三民區民本街21號 14.7 6 筆 25 年 2022-05-17
高雄市三民區民本街17號 14.6 1 筆 28 年 2019-05-28
高雄市三民區民本街13號 13.9 1 筆 28 年 2019-03-21
高雄市三民區民本街5巷2號 12.3 1 筆 30 年 2018-06-09
高雄市三民區民本街15號 12 3 筆 24 年 2017-05-22
高雄市三民區民本街5巷4號 11.3 1 筆 30 年 2018-03-12
高雄市三民區民本街5巷3號 9.9 2 筆 27 年 2018-09-30
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三民區民本街 常見問題

三民區民本街房價現在多少？

高雄市三民區民本街實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 三民區全區低 24%。共 23 筆，資料截至 2026 年第二季。

民本街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區民本街9號」，約 27.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。