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三民區正興路 房價行情

內政部實價登錄 · 296 筆

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本路各巷弄行情

正興路53巷37 筆正興路163巷29 筆正興路85巷17 筆正興路174巷10 筆正興路96巷4 筆
實價雷達預估單價三民區正興路
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高26萬/坪
成交296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19.3 萬/坪透天32 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪291 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26126m 23F/26F高雄市三民區建興路355號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-20240m 14F/15F高雄市三民區華德街65號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 2,630 萬 2026-04-1873m 16F/17F高雄市三民區正興路53巷6號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 620 萬 2026-04-12252m 9F/14F高雄市三民區正興路163巷10之2號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 905 萬 2026-04-06207m 5F/5F高雄市三民區建德路210巷6弄5號 · 公寓 13.8 萬/坪總 260 萬

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高雄市三民區正興路53巷6號 16F/17F 2026-04-18
17.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡34年
高雄市三民區正興路85巷19弄47號 全F/2F 2026-04-18
32.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡50年
高雄市三民區正興路163巷10之2號 9F/14F 2026-04-12
25.2萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡27年
高雄市三民區正興路96巷9號 全F/2F 2026-03-21
27.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 3房2廳3衛 26.7坪 屋齡53年
高雄市三民區正興路96巷14號 全F/2F 2026-03-09
28.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡53年
高雄市三民區正興路17號 5F/25F 2026-02-04
18.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 90.61坪 屋齡34年 含車位
高雄市三民區正興路27號 8F/16F 2026-02-03
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.38坪 屋齡27年 含車位
高雄市三民區正興路11號 17F/25F 2025-12-26
18.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.75坪 屋齡33年 含車位 105萬
高雄市三民區正興路31號 3F/16F 2025-12-26
20.5萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.21坪 屋齡26年
高雄市三民區正興路5號 7F/25F 2025-12-24
19.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.42坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區正興路53巷6號 17F/17F 2025-11-17
19.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區正興路163巷10號 4F/14F 2025-11-14
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正興路15號 6F/25F 2025-09-23
20.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.77坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
高雄市三民區正興路9號 24F/25F 2025-05-17
19.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 118.75坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區正興路31號 9F/16F 2025-04-12
22.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡26年
高雄市三民區正興路15號 23F/25F 2025-04-04
16.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.63坪 屋齡33年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +379 萬
高雄市三民區正興路17號 1F/25F 2025-03-28
23.0萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 125.62坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區正興路33號 6F/16F 2025-03-17
24.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡26年
高雄市三民區正興路53巷2號 8F/17F 2025-02-25
18.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.81坪 屋齡33年
高雄市三民區正興路27號 7F/16F 2025-01-25
27.2萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡26年
高雄市三民區正興路171號 12F/14F 2025-01-25
28.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.23坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正興路56號 11F/12F 2024-09-16
17.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡27年
高雄市三民區正興路9號 7F/25F 2024-09-15
21.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.2坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路9號 13F/25F 2024-07-18
17.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 120.82坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路85巷19弄32號 全F/2F 2024-07-06
39.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 24.72坪 屋齡50年
高雄市三民區正興路15號 11F/25F 2024-06-06
22.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.77坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路53巷4號 12F/17F 2024-04-24
21.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路15號 5F/25F 2024-04-23
18.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 73.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
高雄市三民區正興路163巷8號 6F/14F 2024-03-27
29.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +499 萬
高雄市三民區正興路53巷8號 7F/17F 2024-03-26
19.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市三民區正興路174巷8號 1F/5F 2024-03-26
30.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 24.78坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市三民區正興路163巷22號 4F/16F 2024-03-18
15.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 48.97坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區正興路53巷4號 7F/17F 2024-03-14
19.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.83坪 屋齡32年
高雄市三民區正興路15號 21F/25F 2024-02-29
16.0萬/坪 總價 1,178.4 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 73.63坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路56號 4F/12F 2024-02-21
15.2萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡27年
高雄市三民區正興路56號 12F/12F 2024-02-21
18.6萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.45坪 屋齡27年
高雄市三民區正興路53巷2號 3F/17F 2024-02-06
15.1萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.81坪 屋齡32年
高雄市三民區正興路7號 16F/25F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路9號 9F/25F 2024-01-20
23.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路13號 22F/25F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.81坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區正興路85巷19弄53號 全F/2F 2024-01-01
39.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 11房0廳11衛 28.93坪 屋齡48年
高雄市三民區正興路96巷13號 全F/2F 2023-12-06
26.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 26.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +74 萬（+11%）
高雄市三民區正興路191號 全F/5F 2023-07-01
39.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房2廳5衛 86.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +356 萬（+11%）
高雄市三民區正興路85巷19弄83號 全F/2F 2023-05-08
28.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +74 萬（+11%）
高雄市三民區正興路17號 7F/25F 2023-05-02
19.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.47坪 屋齡31年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +132 萬（+11%）
高雄市三民區正興路15號 4F/25F 2023-03-31
14.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 72.62坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +108 萬（+11%）
高雄市三民區正興路17號 11F/25F 2022-12-15
19.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.61坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +392 萬（+23%）
高雄市三民區正興路53巷4號 3F/17F 2022-12-07
15.6萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +96 萬（+23%）
高雄市三民區正興路107號 全F/5F 2022-12-07
21.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳2衛 78.21坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
高雄市三民區正興路163巷8號 9F/14F 2022-11-29
25.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +274 萬（+23%）
高雄市三民區正興路56號 11F/12F 2022-11-15
20.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +80 萬（+23%）
高雄市三民區正興路163巷28號 5F/16F 2022-09-24
19.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +160 萬（+23%）
高雄市三民區正興路7號 9F/25F 2022-09-22
19.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.41坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +366 萬（+23%）
高雄市三民區正興路27號 3F/16F 2022-09-07
21.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡23年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +99 萬（+23%）
高雄市三民區正興路15號 13F/25F 2022-07-31
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 60.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +203 萬（+23%）
高雄市三民區正興路11號 8F/25F 2022-07-05
19.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 81.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +352 萬（+23%）
高雄市三民區正興路13號 12F/25F 2022-05-28
16.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.81坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +290 萬（+23%）
高雄市三民區正興路163巷10之2號 14F/14F 2022-05-20
24.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +219 萬（+23%）
高雄市三民區正興路56號 11F/12F 2022-05-05
14.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +58 萬（+23%）
高雄市三民區正興路13號 8F/25F 2022-04-23
16.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 76.9坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +280 萬（+23%）
高雄市三民區正興路9號 13F/25F 2022-04-20
21.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 69.56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +329 萬（+23%）
高雄市三民區正興路7號 6F/25F 2022-04-10
11.4萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 8房0廳7衛 82.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +211 萬（+23%）
高雄市三民區正興路56號 8F/12F 2022-04-10
22.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.07坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +70 萬（+23%）
高雄市三民區正興路53巷8號 14F/17F 2022-04-06
16.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +149 萬（+23%）
高雄市三民區正興路163巷10之1號 7F/14F 2022-04-05
24.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +216 萬（+23%）
高雄市三民區正興路50號 4F/12F 2022-03-24
15.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +138 萬（+23%）
高雄市三民區正興路163巷22號 1F/16F 2022-03-21
33.0萬/坪 總價 1,845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +417 萬（+23%）
高雄市三民區正興路50號 10F/12F 2022-01-14
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +147 萬（+23%）
高雄市三民區正興路56號 8F/12F 2021-12-23
17.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +83 萬（+33%）
高雄市三民區正興路163巷24號 13F/16F 2021-12-18
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +249 萬（+33%）
高雄市三民區正興路7號 20F/25F 2021-11-30
10.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 13房0廳13衛 148.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +521 萬（+33%）
高雄市三民區正興路174巷8號 1F/5F 2021-11-30
19.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 24.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +156 萬（+33%）
高雄市三民區正興路53巷2號 5F/17F 2021-11-29
16.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +277 萬（+33%）
高雄市三民區正興路163巷6號 13F/14F 2021-11-19
23.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +377 萬（+33%）
高雄市三民區正興路85巷19弄93號 全F/2F 2021-11-13
5.3萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +43 萬（+33%）
高雄市三民區正興路50號 4F/12F 2021-10-03
11.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 40.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +156 萬（+33%）
高雄市三民區正興路29號 2F/16F 2021-08-26
16.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.28坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +209 萬（+33%）
高雄市三民區正興路11號 23F/25F 2021-08-23
14.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 123.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +581 萬（+33%）
高雄市三民區正興路107之2號 全F/5F 2021-07-04
18.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 84.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +514 萬（+33%）
高雄市三民區正興路48號 7F/12F 2021-06-26
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +216 萬（+33%）
高雄市三民區正興路65號 全F/4F 2021-06-22
23.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房4廳4衛 73.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +564 萬（+33%）
高雄市三民區正興路39號 2F/16F 2021-04-24
12.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.42坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +219 萬（+33%）
高雄市三民區正興路9號 3F/25F 2021-04-21
10.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 120.82坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +431 萬（+33%）
高雄市三民區正興路53巷4號 10F/17F 2021-04-05
18.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市三民區正興路13號 13F/25F 2021-03-31
13.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 77.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +340 萬（+33%）
高雄市三民區正興路15號 17F/25F 2021-03-19
14.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +288 萬（+33%）
高雄市三民區正興路174巷25號 全F/3F 2021-03-18
18.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳3衛 36.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +229 萬（+33%）
高雄市三民區正興路11號 11F/25F 2021-03-16
12.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +252 萬（+33%）
高雄市三民區正興路85巷19弄12號 全F/2F 2021-01-25
26.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 24.27坪 屋齡48年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +216 萬（+33%）
高雄市三民區正興路11號 23F/25F 2021-01-18
11.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 81.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +322 萬（+33%）
高雄市三民區正興路15號 24F/25F 2021-01-06
10.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 124坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +431 萬（+33%）
高雄市三民區正興路11號 12F/25F 2021-01-04
14.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 81.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +395 萬（+33%）
高雄市三民區正興路56號 6F/12F 2020-12-08
14.1萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 396 萬 較當時 +111 萬（+39%）
高雄市三民區正興路163巷22號 11F/16F 2020-11-23
13.9萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 48.97坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +265 萬（+39%）
高雄市三民區正興路15號 17F/25F 2020-11-21
12.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +299 萬（+39%）
高雄市三民區正興路11號 4F/25F 2020-11-17
12.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 80.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +376 萬（+39%）
高雄市三民區正興路163巷10號 5F/14F 2020-11-02
18.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.84坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +442 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷6號 4F/17F 2020-10-27
13.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +191 萬（+39%）
高雄市三民區正興路37號 9F/16F 2020-09-26
14.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.89坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +282 萬（+39%）
高雄市三民區正興路17號 23F/25F 2020-09-18
12.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 63.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +319 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷4號 10F/17F 2020-09-11
12.0萬/坪 總價 326.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +126 萬（+39%）
高雄市三民區正興路35號 3F/16F 2020-08-13
13.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.72坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +290 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷8號 7F/17F 2020-06-23
13.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +190 萬（+39%）
高雄市三民區正興路37號 9F/16F 2020-06-20
12.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.89坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +241 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷4號 10F/17F 2020-06-08
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +202 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷6號 17F/17F 2020-05-17
14.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +225 萬（+39%）
高雄市三民區正興路174巷4之4號 5F/5F 2020-05-15
8.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 21.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +70 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷4號 6F/17F 2020-05-02
13.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +144 萬（+39%）
高雄市三民區正興路7號 19F/25F 2020-04-27
14.0萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +311 萬（+39%）
高雄市三民區正興路7號 11F/25F 2020-04-25
12.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +280 萬（+39%）
高雄市三民區正興路17號 23F/25F 2020-04-20
11.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 63.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +293 萬（+39%）
高雄市三民區正興路37號 15F/16F 2020-03-27
12.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 71.58坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +350 萬（+39%）
高雄市三民區正興路53巷4號 11F/17F 2020-03-25
12.8萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +135 萬（+39%）
高雄市三民區正興路7號 15F/25F 2020-03-11
13.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.94坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +298 萬（+39%）
高雄市三民區正興路163巷26號 4F/16F 2020-02-19
14.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +202 萬（+39%）
高雄市三民區正興路7號 9F/25F 2020-02-18
11.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 81.41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +369 萬（+39%）
高雄市三民區正興路17號 10F/25F 2020-02-04
12.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.61坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +426 萬（+39%）
高雄市三民區正興路17號 4F/25F 2020-01-05
10.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +408 萬（+39%）
高雄市三民區正興路5號 24F/25F 2019-12-16
12.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 150.5坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +993 萬（+53%）
高雄市三民區正興路5號 6F/25F 2019-11-03
11.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 74.25坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +459 萬（+53%）

正興路社區／大樓排行（77 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區正興路85巷19弄53號 39.8 1 筆 48 年 2024-01-01
高雄市三民區正興路85巷19弄32號 39.2 1 筆 50 年 2024-07-06
高雄市三民區正興路191號 37.4 2 筆 14 年 2023-07-01
高雄市三民區正興路85巷19弄47號 32 1 筆 50 年 2026-04-18
高雄市三民區正興路96巷14號 28.9 1 筆 53 年 2026-03-09
高雄市三民區正興路85巷19弄83號 28.5 1 筆 46 年 2023-05-08
高雄市三民區正興路171號 28.2 1 筆 26 年 2025-01-25
高雄市三民區正興路96巷9號 27.6 1 筆 53 年 2026-03-21
高雄市三民區正興路85巷19弄12號 26.8 1 筆 48 年 2021-01-25
高雄市三民區正興路96巷13號 26.2 1 筆 50 年 2023-12-06
高雄市三民區正興路111號 25.7 1 筆 19 年 2013-12-03
高雄市三民區正興路174巷8號 24.6 2 筆 43 年 2024-03-26
高雄市三民區正興路85巷19弄8號 24.3 1 筆 46 年 2019-08-30
高雄市三民區正興路117號 24.1 1 筆 35 年 2012-10-11
高雄市三民區正興路85巷19弄3號 23.4 1 筆 40 年 2014-01-07
高雄市三民區正興路65號 23 1 筆 44 年 2021-06-22
高雄市三民區正興路104號 22.3 1 筆 41 年 2018-04-20
高雄市三民區正興路158號 22.2 1 筆 38 年 2016-01-14
高雄市三民區正興路85巷19弄24號 22.2 2 筆 42 年 2015-09-13
高雄市三民區正興路163巷10之2號 20.9 3 筆 21 年 2026-04-12
高雄市三民區正興路22號 20.9 1 筆 32 年 2016-11-24
高雄市三民區正興路85巷19弄10號 20.4 2 筆 44 年 2017-07-10
高雄市三民區正興路118號 20.4 1 筆 36 年 2013-02-05
高雄市三民區正興路163巷6號 20.3 2 筆 19 年 2021-11-19
高雄市三民區正興路163巷10之1號 19.5 3 筆 20 年 2022-04-05
高雄市三民區正興路163巷10號 19.4 3 筆 21 年 2025-11-14
高雄市三民區正興路103號 19.4 1 筆 25 年 2013-06-21
高雄市三民區正興路174巷25號 18.8 1 筆 43 年 2021-03-18
高雄市三民區正興路123號 18.8 1 筆 42 年 2019-01-18
高雄市三民區正興路163巷8號 18.7 6 筆 18 年 2024-03-27
高雄市三民區正興路107號 18.5 2 筆 33 年 2022-12-07
高雄市三民區正興路107之2號 18.4 1 筆 33 年 2021-07-04
高雄市三民區正興路85巷19弄25號 18.2 1 筆 42 年 2016-12-29
高雄市三民區正興路85巷1弄5號 18 1 筆 25 年 2013-11-20
高雄市三民區正興路140號 18 1 筆 33 年 2013-04-12
高雄市三民區正興路174巷6之1號 17.3 1 筆 34 年 2014-03-26
高雄市三民區正興路163巷22號 17.1 5 筆 25 年 2024-03-18
高雄市三民區正興路94號 17.1 1 筆 35 年 2016-10-05
高雄市三民區正興路27號 16.5 8 筆 20 年 2026-02-03
高雄市三民區正興路31號 16.3 5 筆 21 年 2025-12-26
高雄市三民區正興路9號 16.2 9 筆 29 年 2025-05-17
高雄市三民區正興路146號 15.8 1 筆 33 年 2013-03-18
高雄市三民區正興路163巷24號 15.6 1 筆 27 年 2021-12-18
高雄市三民區正興路167號 15.4 3 筆 15 年 2014-06-08
高雄市三民區正興路169號 15.3 4 筆 17 年 2017-06-06
高雄市三民區正興路53巷2號 15.1 4 筆 29 年 2025-02-25
高雄市三民區正興路163巷28號 15 3 筆 23 年 2022-09-24
高雄市三民區正興路19號 15 1 筆 20 年 2012-09-27
高雄市三民區正興路174巷8之1號 14.9 2 筆 35 年 2015-04-05
高雄市三民區正興路53巷6號 14.2 8 筆 28 年 2026-04-18
高雄市三民區正興路15號 14.1 17 筆 27 年 2025-09-23
高雄市三民區正興路13號 14 9 筆 27 年 2024-01-12
高雄市三民區正興路85巷6弄14號 14 1 筆 28 年 2016-03-15
高雄市三民區正興路109號 13.8 1 筆 36 年 2013-05-16
高雄市三民區正興路163巷26號 13.6 3 筆 22 年 2020-02-19
高雄市三民區正興路11號 13.3 15 筆 27 年 2025-12-26
高雄市三民區正興路53巷4號 13.3 15 筆 26 年 2024-04-24
高雄市三民區正興路53巷8號 13.2 10 筆 25 年 2024-03-26
高雄市三民區正興路165號 13 1 筆 14 年 2013-04-03
高雄市三民區正興路50號 12.8 6 筆 22 年 2022-03-24
高雄市三民區正興路37號 12.8 4 筆 20 年 2020-09-26
高雄市三民區正興路48號 12.7 3 筆 19 年 2021-06-26
高雄市三民區正興路174巷4之2號 12.7 2 筆 33 年 2014-10-09
高雄市三民區正興路17號 12.6 21 筆 26 年 2026-02-04
高雄市三民區正興路56號 12.6 25 筆 20 年 2024-09-16
高雄市三民區正興路7號 12.5 17 筆 26 年 2024-01-21
高雄市三民區正興路35號 12.5 3 筆 19 年 2020-08-13
高雄市三民區正興路39號 12.4 2 筆 18 年 2021-04-24
高雄市三民區正興路5號 12.2 12 筆 25 年 2025-12-24
高雄市三民區正興路33號 12.2 10 筆 16 年 2025-03-17
高雄市三民區正興路29號 12.1 5 筆 18 年 2021-08-26
高雄市三民區正興路85巷8號 11.4 1 筆 26 年 2014-08-08
高雄市三民區正興路96巷1號 11.2 1 筆 42 年 2015-03-03
高雄市三民區正興路174巷27號 10.5 1 筆 34 年 2012-07-12
高雄市三民區正興路85巷2弄4號 9.8 1 筆 24 年 2012-08-08
高雄市三民區正興路174巷4之4號 8.5 1 筆 40 年 2020-05-15
高雄市三民區正興路85巷19弄93號 5.3 1 筆 44 年 2021-11-13
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三民區正興路 常見問題

三民區正興路房價現在多少？

高雄市三民區正興路實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 9–26 萬/坪，比 三民區全區低 30%。共 296 筆，資料截至 2026 年第二季。

正興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.1、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

正興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區正興路85巷19弄53號」，約 39.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。