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三民區正氣街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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實價雷達預估單價三民區正氣街
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 13.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交56筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.1 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-2481m 19F/21F高雄市三民區正忠路246號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,045 萬 2026-05-03342m 7F/14F高雄市三民區大豐二路365號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 985 萬 2026-04-30254m 8F/15F高雄市三民區大豐二路112之2號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 720 萬 2026-04-23131m 23F/29F高雄市三民區大豐二路225號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,665 萬 2026-04-20230m 5F/15F高雄市三民區大豐二路116之3號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,140 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區正氣街106號 4F/5F 2026-04-29
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡40年
高雄市三民區正氣街53號 2F/5F 2024-09-24
28.3萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
高雄市三民區正氣街102號 6F/7F 2024-07-08
16.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡34年
高雄市三民區正氣街114號 5F/5F 2024-04-26
12.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市三民區正氣街25號 3F/17F 2024-03-03
16.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡33年
高雄市三民區正氣街102號 4F/7F 2024-01-21
21.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 57.56 坪 屋齡34年 含車位
高雄市三民區正氣街53號 2F/5F 2024-01-11
14.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市三民區正氣街57號 5F/5F 2023-06-16
12.0萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +48 萬（+11%）
高雄市三民區正氣街102號 2F/7F 2023-05-28
14.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +95 萬（+11%）
高雄市三民區正氣街108號 4F/5F 2022-09-14
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +96 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街18號 1F/12F 2022-08-06
18.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 55.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +241 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街102號 5F/7F 2022-06-17
14.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +193 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街23號 9F/17F 2022-05-14
11.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 72.49 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +187 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街102號 4F/7F 2022-03-23
14.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +199 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街23號 10F/17F 2022-03-02
13.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +176 萬（+23%）
高雄市三民區正氣街112號 4F/5F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +137 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街102號 7F/7F 2021-12-29
14.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +224 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街114號 5F/5F 2021-11-23
8.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +104 萬（+34%）
高雄市三民區正氣街71號 全F/3F 2021-11-14
33.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 61.75 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +686 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街61號 全F/3F 2021-10-09
21.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +368 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街25號 5F/17F 2021-04-22
12.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +275 萬（+34%）
高雄市三民區正氣街23號 3F/17F 2021-04-09
13.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +275 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街23號 11F/17F 2021-04-01
11.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +216 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街79號 全F/3F 2021-01-22
25.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +532 萬（+33%）
高雄市三民區正氣街25號 5F/17F 2020-10-16
9.4萬/坪 總價 611 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +243 萬（+40%）
高雄市三民區正氣街71號 全F/3F 2020-03-12
32.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 61.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +788 萬（+40%）
高雄市三民區正氣街102號 7F/7F 2019-08-01
14.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +272 萬（+54%）
高雄市三民區正氣街112號 4F/5F 2018-07-30
8.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 30.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +178 萬（+68%）
高雄市三民區正氣街53號 2F/5F 2018-07-06
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +192 萬（+69%）
高雄市三民區正氣街110號 4F/5F 2017-09-11
10.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡31年
高雄市三民區正氣街108號 4F/5F 2017-09-01
10.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡31年
高雄市三民區正氣街120號 全F/3F 2017-08-22
17.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房5廳5衛 權狀 64.11 坪 屋齡43年
高雄市三民區正氣街53號 4F/5F 2017-07-19
8.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡33年
高雄市三民區正氣街5號 全F/5F 2017-05-09
7.6萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 131.38 坪 屋齡4年
高雄市三民區正氣街23號 13F/17F 2017-04-25
11.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正氣街23號 3F/17F 2017-04-05
12.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正氣街45號 3F/5F 2017-02-09
10.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡33年
高雄市三民區正氣街23號 13F/17F 2016-03-24
7.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區正氣街10號 全F/3F 2016-01-11
14.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡40年
高雄市三民區正氣街120號 全F/3F 2015-09-25
16.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 11房2廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡41年
高雄市三民區正氣街23號 4F/17F 2015-06-24
10.1萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡24年
高雄市三民區正氣街23號 1F/17F 2015-04-10
13.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡24年
高雄市三民區正氣街23號 3F/17F 2015-03-25
15.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡24年 含車位
高雄市三民區正氣街71號 全F/3F 2014-10-17
25.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 61.75 坪 屋齡35年
高雄市三民區正氣街102號 7F/7F 2014-06-19
11.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡24年
高雄市三民區正氣街53號 5F/5F 2014-04-24
7.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡30年
高雄市三民區正氣街108號 4F/5F 2014-04-10
7.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡28年
高雄市三民區正氣街102號 1F/7F 2014-04-02
14.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 — 權狀 75.78 坪 屋齡24年
高雄市三民區正氣街114號 5F/5F 2013-12-02
7.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市三民區正氣街25號 3F/17F 2013-08-29
8.6萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡22年
高雄市三民區正氣街25號 17F/17F 2013-07-01
9.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 94.38 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區正氣街25號 13F/17F 2013-06-11
7.5萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 — 權狀 69.09 坪 屋齡22年
高雄市三民區正氣街23號 4F/17F 2013-05-01
8.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 53.09 坪 屋齡22年
高雄市三民區正氣街23號 1F/17F 2013-01-15
8.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 — 權狀 48.74 坪 屋齡22年
高雄市三民區正氣街61號 全F/3F 2013-01-09
12.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡39年
高雄市三民區正氣街102號 5F/7F 2012-10-31
7.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡22年 含車位

正氣街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區正氣街71號 30.4 3 筆 39 年 2021-11-14
高雄市三民區正氣街79號 25.7 1 筆 42 年 2021-01-22
高雄市三民區正氣街18號 18.5 1 筆 32 年 2022-08-06
高雄市三民區正氣街61號 16.7 2 筆 43 年 2021-10-09
高雄市三民區正氣街120號 16.6 2 筆 42 年 2017-08-22
高雄市三民區正氣街102號 14.6 10 筆 30 年 2024-07-08
高雄市三民區正氣街10號 14 1 筆 40 年 2016-01-11
高雄市三民區正氣街53號 13.8 5 筆 35 年 2024-09-24
高雄市三民區正氣街57號 12 1 筆 39 年 2023-06-16
高雄市三民區正氣街106號 11.7 1 筆 40 年 2026-04-29
高雄市三民區正氣街23號 11.4 12 筆 26 年 2022-05-14
高雄市三民區正氣街112號 10.9 2 筆 34 年 2021-12-29
高雄市三民區正氣街110號 10.9 1 筆 31 年 2017-09-11
高雄市三民區正氣街108號 10.7 3 筆 32 年 2022-09-14
高雄市三民區正氣街25號 10.6 6 筆 26 年 2024-03-03
高雄市三民區正氣街45號 10.3 1 筆 33 年 2017-02-09
高雄市三民區正氣街114號 9.5 3 筆 34 年 2024-04-26
高雄市三民區正氣街5號 7.6 1 筆 4 年 2017-05-09
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三民區正氣街 常見問題

三民區正氣街房價現在多少？

高雄市三民區正氣街實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 三民區全區低 35%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。

正氣街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區正氣街71號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。