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三民區正忠路 房價行情

內政部實價登錄 · 626 筆

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本路各巷弄行情

正忠路351巷100 筆正忠路186巷26 筆正忠路451巷18 筆正忠路455巷16 筆正忠路361巷13 筆正忠路146巷6 筆正忠路249巷6 筆正忠路303巷6 筆正忠路475巷4 筆正忠路150巷3 筆正忠路200巷3 筆正忠路215巷3 筆正忠路233巷3 筆正忠路113巷2 筆正忠路419巷2 筆正忠路19巷1 筆
實價雷達預估單價三民區正忠路
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高41萬/坪
成交626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.9 萬/坪透天36.7 萬/坪公寓23.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪5–10年22.2 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪607 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2098m 5F/15F高雄市三民區大豐二路116之3號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,140 萬 2026-04-16249m 6F/14F高雄市三民區大昌二路268號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 235 萬 2026-04-10111m 28F/29F高雄市三民區大豐二路225號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 990 萬 2026-04-06290m 透天高雄市三民區正忠路351巷1弄6號 · 透天 41 萬/坪總 880 萬 2026-03-31249m 14F/14F高雄市三民區大昌二路268號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 315 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區正忠路355號 9F/14F 2026-04-25
40.6萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.72坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市三民區正忠路351巷1弄6號 全F/2F 2026-04-06
41.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳3衛 21.47坪 屋齡52年
高雄市三民區正忠路75號 6F/12F 2026-03-19
22.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡33年
高雄市三民區正忠路31號 7F/15F 2026-02-24
44.1萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡2年 含車位 120萬
高雄市三民區正忠路31號 6F/15F 2026-02-08
44.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡2年 含車位 120萬
高雄市三民區正忠路455巷4弄10號 全F/2F 2026-01-25
19.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 22.72坪 屋齡57年
高雄市三民區正忠路355號 11F/14F 2026-01-16
41.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.72坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市三民區正忠路355號 14F/14F 2025-12-25
44.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市三民區正忠路215巷14號 全F/2F 2025-12-15
41.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳5衛 21.78坪 屋齡50年
高雄市三民區正忠路75號 9F/12F 2025-12-03
19.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡32年
高雄市三民區正忠路107號 全F/2F 2025-12-02
56.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 27.36坪 屋齡56年
高雄市三民區正忠路75號 9F/12F 2025-11-29
23.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.39坪 屋齡32年
高雄市三民區正忠路351巷1弄39號 全F/2F 2025-10-04
28.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 21.47坪 屋齡51年
高雄市三民區正忠路455巷4弄4號 全F/2F 2025-08-26
19.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 22.72坪 屋齡56年
高雄市三民區正忠路55號 8F/28F 2025-08-22
26.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
高雄市三民區正忠路75號 12F/12F 2025-08-08
26.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.59坪 屋齡32年
高雄市三民區正忠路355號 9F/14F 2025-07-05
40.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市三民區正忠路233巷10號 全F/2F 2025-06-22
64.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 21.05坪 屋齡50年
高雄市三民區正忠路269之1號 5F/21F 2025-06-10
24.2萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市三民區正忠路455巷1弄12號 全F/2F 2025-05-23
36.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 20.71坪 屋齡56年
高雄市三民區正忠路186巷1號 3F/5F 2025-05-20
24.4萬/坪 總價 563 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡42年
高雄市三民區正忠路419巷20號 全F/2F 2025-05-17
76.4萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳5衛 18.97坪 屋齡50年
高雄市三民區正忠路355號 6F/14F 2025-05-13
39.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.91坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市三民區正忠路355號 5F/14F 2025-04-29
38.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市三民區正忠路355號 9F/14F 2025-04-18
40.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市三民區正忠路75號 4F/12F 2025-04-13
27.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市三民區正忠路355號 3F/14F 2025-04-09
37.9萬/坪 總價 1,183 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 31.25坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路150巷27號 全F/2F 2025-04-07
29.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 655 萬
透天 2房2廳2衛 22.48坪 屋齡51年
高雄市三民區正忠路35號 6F/14F 2025-03-30
27.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正忠路351巷1之1號 2F/15F 2025-03-30
31.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市三民區正忠路355號 6F/14F 2025-03-29
40.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.2坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 10F/15F 2025-02-22
41.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡1年
高雄市三民區正忠路31號 9F/15F 2025-02-22
43.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市三民區正忠路33之1號 8F/14F 2025-01-24
16.7萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 — 11.96坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區正忠路351巷1之5號 6F/15F 2025-01-22
29.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡11年 含車位
高雄市三民區正忠路53號 24F/28F 2024-12-28
19.0萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.98坪 屋齡9年 含車位
高雄市三民區正忠路51號 10F/28F 2024-12-26
22.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.94坪 屋齡9年 含車位
高雄市三民區正忠路146巷10弄2號 全F/2F 2024-12-24
31.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 29.92坪 屋齡50年
高雄市三民區正忠路269之1號 5F/21F 2024-11-28
17.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
高雄市三民區正忠路389號 全F/5F 2024-11-12
36.7萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房3廳5衛 75.45坪 屋齡18年
高雄市三民區正忠路269之1號 15F/21F 2024-11-08
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.5坪 屋齡29年 含車位
高雄市三民區正忠路243號 全F/3F 2024-11-04
20.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 50.04坪 屋齡47年
高雄市三民區正忠路31號 3F/15F 2024-11-04
40.5萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.63坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路186巷11號 5F/5F 2024-11-03
23.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 21.74坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市三民區正忠路186巷9號 5F/5F 2024-10-15
21.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房0廳4衛 21.74坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市三民區正忠路31號 4F/15F 2024-08-26
41.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.84坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 7F/15F 2024-08-26
42.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市三民區正忠路31號 4F/15F 2024-08-25
38.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.71坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區正忠路55號 8F/28F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
高雄市三民區正忠路31號 15F/15F 2024-07-14
38.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.53坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區正忠路31號 14F/15F 2024-07-08
42.9萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路186巷1號 3F/5F 2024-07-01
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.08坪 屋齡41年
高雄市三民區正忠路31號 9F/15F 2024-06-30
43.1萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 4F/15F 2024-06-23
38.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路51號 14F/28F 2024-06-14
25.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.94坪 屋齡9年 含車位
高雄市三民區正忠路31號 12F/15F 2024-06-14
41.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.53坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市三民區正忠路31號 15F/15F 2024-06-14
43.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 13F/15F 2024-06-14
45.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 11F/15F 2024-05-28
41.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 9F/15F 2024-05-26
40.4萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 12F/15F 2024-05-26
41.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 13F/15F 2024-05-26
45.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 8F/15F 2024-05-19
39.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路439之3號 4F/5F 2024-05-13
27.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 5房0廳2衛 15.76坪 屋齡43年
高雄市三民區正忠路233巷10號 全F/2F 2024-05-12
37.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 786 萬
透天 3房1廳2衛 21.05坪 屋齡49年
高雄市三民區正忠路361巷4號 全F/2F 2024-05-11
39.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳2衛 23.54坪 屋齡48年
高雄市三民區正忠路31號 10F/15F 2024-05-10
40.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 3F/15F 2024-04-23
37.4萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 2F/15F 2024-04-21
36.5萬/坪 總價 772 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.26坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市三民區正忠路31號 11F/15F 2024-04-21
42.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路246號 13F/21F 2024-04-17
16.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 50.23坪 屋齡29年
高雄市三民區正忠路31號 8F/15F 2024-04-09
42.8萬/坪 總價 977 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 14F/15F 2024-04-08
37.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.26坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區正忠路35號 5F/14F 2024-03-27
26.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡25年
高雄市三民區正忠路186巷5號 3F/5F 2024-03-21
15.3萬/坪 總價 332 萬
公寓 3房2廳1衛 21.76坪 屋齡41年
高雄市三民區正忠路246號 19F/21F 2024-03-21
20.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
高雄市三民區正忠路428之11號 1F/5F 2024-03-16
23.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡41年
高雄市三民區正忠路75號 8F/12F 2024-03-09
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡31年
高雄市三民區正忠路31號 9F/15F 2024-03-01
40.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 8F/15F 2024-02-28
39.6萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路346號 全F/3F 2024-02-22
43.2萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 4,370 萬
透天 4房2廳3衛 101.15坪 屋齡45年
高雄市三民區正忠路31號 7F/15F 2024-02-05
39.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 6F/15F 2024-02-01
38.8萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 6F/15F 2024-01-21
38.6萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡0年
高雄市三民區正忠路31號 5F/15F 2023-12-28
37.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪
現在能賣多少 719 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路186巷17號 5F/5F 2023-12-21
16.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 22.18坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +38 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路361巷2弄27號 全F/2F 2023-12-16
60.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳3衛 20.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +133 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 5F/15F 2023-12-15
37.9萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +66 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路75號 11F/12F 2023-12-06
25.1萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +30 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路150巷11號 全F/4F 2023-11-23
16.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 5房2廳3衛 61.76坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +106 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 7F/15F 2023-11-12
39.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪
現在能賣多少 710 萬 較當時 +68 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路51號 8F/28F 2023-11-06
20.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.94坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +239 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路51號 6F/28F 2023-11-04
23.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +264 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 3F/15F 2023-10-31
36.8萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪
現在能賣多少 700 萬 較當時 +67 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路361巷2弄1號 全F/3F 2023-10-18
31.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 26.89坪 屋齡49年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +90 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路53號 18F/28F 2023-10-17
24.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +296 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路33號 3F/14F 2023-10-08
25.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +59 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路75號 6F/12F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +28 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 4F/15F 2023-09-24
37.6萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +68 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路232號 9F/12F 2023-09-22
18.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +85 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路53號 5F/28F 2023-09-20
20.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.99坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +264 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 2F/15F 2023-09-09
39.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.64坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +98 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路351巷1之3號 14F/15F 2023-08-29
29.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +76 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路31號 2F/15F 2023-08-26
35.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +62 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路75號 5F/12F 2023-08-21
23.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路451巷9弄3之3號 4F/5F 2023-07-15
12.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +35 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路351巷1之1號 14F/15F 2023-07-10
29.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.16坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +82 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路75號 10F/12F 2023-06-29
23.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路313號 11F/12F 2023-06-14
17.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +85 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路75號 3F/12F 2023-06-12
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路75號 6F/12F 2023-06-02
23.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路113巷1號 全F/2F 2023-05-26
35.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 8.43坪 屋齡54年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +32 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路233巷3號 全F/2F 2023-05-10
51.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 21.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +119 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路351巷1之5號 12F/15F 2023-05-07
29.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路351巷1之5號 13F/15F 2023-04-28
30.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路455巷1弄7號 全F/2F 2023-04-24
20.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 20.82坪 屋齡53年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +44 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路33號 10F/14F 2023-04-15
23.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.11坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +63 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路53號 16F/28F 2023-03-26
23.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +280 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路186巷11號 4F/5F 2023-03-18
19.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 21.74坪 屋齡40年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +44 萬（+10%）
高雄市三民區正忠路351巷1之5號 15F/15F 2023-02-19
31.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +91 萬（+11%）

正忠路社區／大樓排行（147 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區正忠路353號 60.7 1 筆 47 年 2021-06-02
高雄市三民區正忠路107號 56.6 1 筆 56 年 2025-12-02
高雄市三民區正忠路19巷2號 52.6 1 筆 25 年 2019-11-06
高雄市三民區正忠路233巷3號 51.9 1 筆 48 年 2023-05-10
高雄市三民區正忠路233巷10號 50.7 2 筆 50 年 2025-06-22
高雄市三民區正忠路419巷20號 50.4 2 筆 45 年 2025-05-17
高雄市三民區正忠路455巷6弄2之1號 47.8 1 筆 47 年 2021-03-16
高雄市三民區正忠路455巷6弄8號 46 3 筆 45 年 2022-05-31
高雄市三民區正忠路361巷2弄27號 45.3 2 筆 46 年 2023-12-16
高雄市三民區正忠路346號 43.2 1 筆 45 年 2024-02-22
高雄市三民區正忠路215巷14號 41.3 1 筆 50 年 2025-12-15
高雄市三民區正忠路31號 40.4 38 筆 0 年 2026-02-24
高雄市三民區正忠路361巷2弄59號 39.9 1 筆 44 年 2019-07-24
高雄市三民區正忠路361巷4號 39.1 1 筆 48 年 2024-05-11
高雄市三民區正忠路303巷12弄12號 39.1 1 筆 45 年 2020-07-26
高雄市三民區正忠路355號 38.8 10 筆 5 年 2026-04-25
高雄市三民區正忠路361巷2弄25號 38.4 2 筆 41 年 2022-03-23
高雄市三民區正忠路475巷1弄9號 37.9 2 筆 39 年 2020-12-06
高雄市三民區正忠路451巷9弄8號 37.4 1 筆 48 年 2022-10-31
高雄市三民區正忠路259號 37.1 2 筆 29 年 2015-03-09
高雄市三民區正忠路324號 37 1 筆 44 年 2023-01-09
高雄市三民區正忠路389號 36.7 1 筆 18 年 2024-11-12
高雄市三民區正忠路443號 36.4 1 筆 35 年 2013-04-07
高雄市三民區正忠路455巷1弄12號 36.2 1 筆 56 年 2025-05-23
高雄市三民區正忠路249巷5號 35.9 1 筆 43 年 2018-03-27
高雄市三民區正忠路351巷1弄6號 35.6 2 筆 50 年 2026-04-06
高雄市三民區正忠路113巷1號 35.6 1 筆 54 年 2023-05-26
高雄市三民區正忠路113巷3號 33.6 1 筆 53 年 2022-09-07
高雄市三民區正忠路361巷2弄60號 33.5 2 筆 41 年 2016-08-25
高雄市三民區正忠路303巷12弄14號 32.6 2 筆 45 年 2020-08-30
高雄市三民區正忠路367號 32.2 1 筆 16 年 2022-02-17
高雄市三民區正忠路451巷15號 31.7 2 筆 45 年 2020-10-28
高雄市三民區正忠路361巷2弄1號 31.6 1 筆 49 年 2023-10-18
高雄市三民區正忠路351巷1弄38號 31.2 1 筆 48 年 2022-10-13
高雄市三民區正忠路433號 31.1 1 筆 45 年 2021-05-04
高雄市三民區正忠路249巷6號 30.9 2 筆 43 年 2021-10-04
高雄市三民區正忠路451巷17號 30.5 2 筆 42 年 2017-03-14
高雄市三民區正忠路249巷9號 29.9 2 筆 43 年 2021-09-04
高雄市三民區正忠路219號 29.5 3 筆 39 年 2022-10-30
高雄市三民區正忠路150巷27號 29.1 1 筆 51 年 2025-04-07
高雄市三民區正忠路351巷1弄39號 28.4 1 筆 51 年 2025-10-04
高雄市三民區正忠路439之3號 27.9 1 筆 43 年 2024-05-13
高雄市三民區正忠路451巷19號 27.8 1 筆 38 年 2012-10-05
高雄市三民區正忠路476號 27 1 筆 43 年 2020-09-29
高雄市三民區正忠路429號 26.9 1 筆 39 年 2015-03-23
高雄市三民區正忠路402號 26.6 1 筆 12 年 2019-02-25
高雄市三民區正忠路475巷1弄5號 26.5 1 筆 44 年 2022-01-01
高雄市三民區正忠路221號 26.5 1 筆 37 年 2014-08-06
高雄市三民區正忠路378號 26.4 1 筆 14 年 2021-05-18
高雄市三民區正忠路451巷9弄10號 25.3 1 筆 42 年 2016-05-18
高雄市三民區正忠路426之6號 25.2 1 筆 1 年 2016-08-10
高雄市三民區正忠路327號 25.1 2 筆 39 年 2018-03-26
高雄市三民區正忠路455巷1弄6號 25.1 1 筆 46 年 2015-04-15
高雄市三民區正忠路365號 24.9 1 筆 13 年 2019-01-26
高雄市三民區正忠路361巷2弄23號 24.6 1 筆 42 年 2018-04-08
高雄市三民區正忠路303巷12弄16號 24 2 筆 44 年 2019-09-11
高雄市三民區正忠路340號 23.9 1 筆 35 年 2014-12-21
高雄市三民區正忠路380號 23.9 1 筆 7 年 2014-07-01
高雄市三民區正忠路428之11號 23.8 1 筆 41 年 2024-03-16
高雄市三民區正忠路361巷2弄28號 23.8 1 筆 41 年 2015-11-19
高雄市三民區正忠路351巷1之6號 23.7 2 筆 3 年 2020-08-02
高雄市三民區正忠路241號 23.6 1 筆 36 年 2013-05-14
高雄市三民區正忠路455巷6弄4號 23.4 2 筆 40 年 2014-06-12
高雄市三民區正忠路351巷1弄42號 23.3 1 筆 39 年 2013-05-22
高雄市三民區正忠路186巷13號 23.2 2 筆 34 年 2019-10-18
高雄市三民區正忠路249巷2號 23.1 1 筆 42 年 2017-12-14
高雄市三民區正忠路303巷12弄32號 22.6 1 筆 43 年 2018-07-12
高雄市三民區正忠路342號 22.4 1 筆 34 年 2013-08-27
高雄市三民區正忠路35號 21.8 5 筆 22 年 2025-03-30
高雄市三民區正忠路361巷2弄31號 21.7 1 筆 42 年 2018-04-23
高雄市三民區正忠路351巷1之5號 21.4 28 筆 3 年 2025-01-22
高雄市三民區正忠路351巷1之1號 21.2 22 筆 2 年 2025-03-30
高雄市三民區正忠路361巷2弄6號 21.2 1 筆 38 年 2012-11-13
高雄市三民區正忠路428之8號 21.1 2 筆 36 年 2022-06-27
高雄市三民區正忠路376號 20.5 1 筆 10 年 2017-05-02
高雄市三民區正忠路351巷1之3號 20.2 21 筆 2 年 2023-08-29
高雄市三民區正忠路186巷1號 20.1 2 筆 42 年 2025-05-20
高雄市三民區正忠路243號 20 1 筆 47 年 2024-11-04
高雄市三民區正忠路146巷2號 19.9 1 筆 39 年 2013-04-11
高雄市三民區正忠路455巷4弄10號 19.8 1 筆 57 年 2026-01-25
高雄市三民區正忠路455巷4弄4號 19.8 1 筆 56 年 2025-08-26
高雄市三民區正忠路53號 19.8 30 筆 4 年 2024-12-28
高雄市三民區正忠路55號 19.6 30 筆 3 年 2025-08-22
高雄市三民區正忠路351巷1之2號 19.6 21 筆 2 年 2022-01-15
高雄市三民區正忠路146巷20號 19.6 1 筆 42 年 2016-05-03
高雄市三民區正忠路57號 19.5 29 筆 1 年 2020-11-07
高雄市三民區正忠路455巷6弄7號 19.5 2 筆 48 年 2017-09-14
高雄市三民區正忠路51號 19.4 30 筆 2 年 2024-12-26
高雄市三民區正忠路426之3號 19.1 1 筆 29 年 2015-10-15
高雄市三民區正忠路146巷10弄2號 19 3 筆 43 年 2024-12-24
高雄市三民區正忠路200巷3號 19 1 筆 27 年 2021-05-07
高雄市三民區正忠路215巷5號 19 1 筆 35 年 2013-11-01
高雄市三民區正忠路186巷11號 18.9 5 筆 38 年 2024-11-03
高雄市三民區正忠路186巷5號 18.9 2 筆 39 年 2024-03-21
高雄市三民區正忠路415號 18.4 1 筆 38 年 2012-10-31
高雄市三民區正忠路200巷9號 18.1 2 筆 24 年 2022-12-10
高雄市三民區正忠路475巷1弄7號 17.4 1 筆 36 年 2014-03-18
高雄市三民區正忠路211號 16.6 1 筆 34 年 2013-04-22
高雄市三民區正忠路33號 16.5 9 筆 20 年 2023-10-08
高雄市三民區正忠路451巷9弄13號 16.4 1 筆 41 年 2018-07-20
高雄市三民區正忠路150巷11號 16.3 1 筆 49 年 2023-11-23
高雄市三民區正忠路150巷3號 16.1 1 筆 41 年 2015-06-16
高雄市三民區正忠路269號 15.8 5 筆 22 年 2021-03-31
高雄市三民區正忠路215巷1弄11號 15.8 1 筆 39 年 2018-04-24
高雄市三民區正忠路455巷1弄7號 15.5 2 筆 50 年 2023-04-24
高雄市三民區正忠路455巷1弄3號 15.4 2 筆 46 年 2017-06-23
高雄市三民區正忠路186巷9號 15.2 7 筆 34 年 2024-10-15
高雄市三民區正忠路358號 14.7 4 筆 22 年 2022-08-27
高雄市三民區正忠路75號 14.2 64 筆 25 年 2026-03-19
高雄市三民區正忠路451巷3之3號 14.2 2 筆 35 年 2020-11-29
高雄市三民區正忠路451巷9弄13之1號 14.1 1 筆 42 年 2019-08-12
高雄市三民區正忠路232號 14 10 筆 25 年 2023-09-22
高雄市三民區正忠路186巷3號 13.8 1 筆 32 年 2015-03-05
高雄市三民區正忠路352號 13.7 1 筆 18 年 2015-08-18
高雄市三民區正忠路360之1號 13.7 1 筆 16 年 2013-06-20
高雄市三民區正忠路261號 13.6 4 筆 23 年 2022-03-30
高雄市三民區正忠路269之1號 13.5 26 筆 23 年 2025-06-10
高雄市三民區正忠路455之2號 13.5 5 筆 31 年 2021-12-06
高雄市三民區正忠路426之17號 13.5 1 筆 36 年 2020-07-07
高雄市三民區正忠路426之18號 13.5 1 筆 33 年 2019-07-31
高雄市三民區正忠路313號 13.4 4 筆 25 年 2023-06-14
高雄市三民區正忠路362號 13.4 1 筆 16 年 2013-06-28
高雄市三民區正忠路192號 13.3 1 筆 34 年 2017-11-07
高雄市三民區正忠路351巷3號 13.3 1 筆 38 年 2013-10-09
高雄市三民區正忠路426之5號 13.3 1 筆 27 年 2013-03-15
高雄市三民區正忠路246號 13.2 21 筆 22 年 2024-04-17
高雄市三民區正忠路33-1號 13 1 筆 14 年 2013-08-20
高雄市三民區正忠路451巷9弄19之1號 12.3 2 筆 40 年 2017-11-05
高雄市三民區正忠路451巷9弄3之3號 12.2 1 筆 42 年 2023-07-15
高雄市三民區正忠路146巷32號 12.2 1 筆 42 年 2016-04-07
高雄市三民區正忠路186巷17號 11.9 5 筆 34 年 2023-12-21
高雄市三民區正忠路426之15號 11.7 2 筆 34 年 2021-05-16
高雄市三民區正忠路33之1號 11.3 6 筆 20 年 2025-01-24
高雄市三民區正忠路190號 11.3 4 筆 35 年 2020-05-20
高雄市三民區正忠路269之2號 11.2 15 筆 20 年 2019-03-19
高雄市三民區正忠路267號 11 1 筆 19 年 2014-05-18
高雄市三民區正忠路188號 10.7 1 筆 34 年 2017-10-03
高雄市三民區正忠路186巷15號 10.5 2 筆 35 年 2020-02-19
高雄市三民區正忠路451巷9弄3之4號 10.2 2 筆 36 年 2018-10-31
高雄市三民區正忠路350號 10.2 1 筆 16 年 2013-05-08
高雄市三民區正忠路35之1號 10.1 1 筆 16 年 2015-02-04
高雄市三民區正忠路426之20號 9.2 1 筆 33 年 2019-07-30
高雄市三民區正忠路451巷9弄19之3號 8.1 1 筆 39 年 2016-07-04
高雄市三民區正忠路451巷9弄1之4號 6.9 1 筆 34 年 2015-05-01
高雄市三民區正忠路196號 6.1 1 筆 30 年 2013-11-04
高雄市三民區正忠路28號 5 13 筆 37 年 2018-01-15
高雄市三民區正忠路144號 4.5 1 筆 26 年 2013-05-27
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三民區正忠路 常見問題

三民區正忠路房價現在多少？

高雄市三民區正忠路實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 三民區全區高 1%。共 626 筆，資料截至 2026 年第二季。

正忠路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 37.7、巷弄門牌 29.7 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正忠路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區正忠路353號」，約 60.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。