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三民區松江街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

松江街33巷12 筆松江街221巷9 筆松江街22巷2 筆
實價雷達預估單價三民區松江街
推薦單價 22 萬/坪 平均 26.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高67萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.7 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）33.7 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 63%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02134m 16F/35F高雄市三民區博愛一路183號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,140 萬 2026-04-28245m 14F/15F高雄市三民區敦化街3號 · 住宅大樓 53.7 萬/坪總 1,888 萬 2026-04-10241m 15F/15F高雄市三民區敦化街1號 · 住宅大樓 50.1 萬/坪總 2,170 萬 2026-03-24241m 11F/15F高雄市三民區敦化街1號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 2,120 萬 2026-03-24254m 14F/15F高雄市三民區敦化街7號 · 住宅大樓 50.5 萬/坪總 2,188 萬

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高雄市三民區松江街237號 全F/3F 2026-03-29
37.6萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房2廳4衛 50.23坪 屋齡50年
高雄市三民區松江街175號 1F/2F 2026-03-25
35.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 6房4廳4衛 54.38坪 屋齡55年
高雄市三民區松江街221巷11號 全F/2F 2025-10-02
76.2萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳2衛 22.97坪 屋齡52年
高雄市三民區松江街221巷17號 全F/2F 2025-09-23
74.2萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 7.66坪 屋齡52年
高雄市三民區松江街371號 全F/3F 2025-03-09
28.0萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 6房3廳3衛 62.66坪 屋齡50年
高雄市三民區松江街221巷43號 全F/3F 2025-02-12
58.2萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳4衛 35.38坪 屋齡49年
高雄市三民區松江街33巷5號 3F/12F 2025-02-06
23.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市三民區松江街22巷9號 全F/2F 2024-12-10
18.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 20.85坪 屋齡56年
高雄市三民區松江街10號 全F/4F 2024-09-18
41.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 6房3廳5衛 95.7坪 屋齡49年
高雄市三民區松江街33巷3號 7F/12F 2024-07-07
20.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡40年
高雄市三民區松江街351號 全F/2F 2024-04-01
51.7萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
高雄市三民區松江街181號 全F/2F 2024-02-18
48.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 38.83坪 屋齡53年
高雄市三民區松江街407之2號 3F/5F 2024-01-09
17.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
高雄市三民區松江街33巷3號 12F/12F 2023-12-25
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市三民區松江街33巷1號 8F/12F 2023-12-22
21.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +61 萬（+11%）
高雄市三民區松江街310號 全F/2F 2023-12-01
60.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳2衛 24.09坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +154 萬（+11%）
高雄市三民區松江街110號 7F/7F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房3廳3衛 43.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +79 萬（+11%）
高雄市三民區松江街397號 1F/5F 2023-11-15
33.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +116 萬（+11%）
高雄市三民區松江街371號 全F/3F 2023-10-27
23.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 62.66坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +158 萬（+11%）
高雄市三民區松江街221巷37號 全F/3F 2023-06-09
45.6萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 34.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +165 萬（+11%）
高雄市三民區松江街221巷43號 全F/3F 2023-06-09
56.5萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房1廳8衛 35.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +211 萬（+11%）
高雄市三民區松江街22巷6號 全F/2F 2023-03-09
19.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 20.56坪 屋齡55年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +41 萬（+11%）
高雄市三民區松江街25號 11F/12F 2023-01-15
22.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +75 萬（+11%）
高雄市三民區松江街221巷13號 全F/2F 2022-12-30
69.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 22.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
高雄市三民區松江街33巷24號 全F/4F 2022-12-08
18.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 8房4廳5衛 65.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +273 萬（+23%）
高雄市三民區松江街221巷2號 全F/2F 2022-10-11
39.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 25.47坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
高雄市三民區松江街221巷9號 全F/2F 2022-10-03
50.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 23.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
高雄市三民區松江街407之2號 3F/5F 2022-09-21
13.3萬/坪 總價 357 萬
公寓 3房2廳1衛 26.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +81 萬（+23%）
高雄市三民區松江街391號 5F/5F 2022-09-20
14.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +92 萬（+23%）
高雄市三民區松江街365號 4F/5F 2022-07-09
11.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +90 萬（+23%）
高雄市三民區松江街210號 全F/2F 2022-03-20
48.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳2衛 31.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +350 萬（+23%）
高雄市三民區松江街25號 4F/12F 2022-01-18
18.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +136 萬（+23%）
高雄市三民區松江街221巷23號 全F/3F 2021-11-27
29.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 34.24坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +332 萬（+33%）
高雄市三民區松江街395號 2F/5F 2021-09-23
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房1廳2衛 27.55坪 屋齡36年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +154 萬（+33%）
高雄市三民區松江街33巷3號 10F/12F 2021-09-22
16.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
高雄市三民區松江街33巷1號 12F/12F 2021-07-30
18.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +163 萬（+33%）
高雄市三民區松江街391號 4F/5F 2021-06-13
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
高雄市三民區松江街322號 全F/2F 2021-04-16
67.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 44.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +995 萬（+33%）
高雄市三民區松江街177號 全F/3F 2021-03-25
27.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳4衛 53.78坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +498 萬（+33%）
高雄市三民區松江街289號 全F/3F 2021-01-24
31.6萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 2房4廳4衛 57.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +601 萬（+33%）
高雄市三民區松江街40號 全F/5F 2020-09-30
27.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 0房0廳4衛 127.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,860 萬 較當時 +1,360 萬（+39%）
高雄市三民區松江街342之4號 5F/5F 2020-07-16
10.0萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +107 萬（+39%）
高雄市三民區松江街33巷15號 全F/2F 2020-05-06
18.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房1廳2衛 21.45坪 屋齡50年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +152 萬（+39%）
高雄市三民區松江街31號 4F/12F 2020-03-21
14.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +200 萬（+39%）
高雄市三民區松江街33巷5號 2F/12F 2020-03-06
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +155 萬（+39%）
高雄市三民區松江街369之3號 4F/5F 2019-09-12
14.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +203 萬（+53%）
高雄市三民區松江街316號 1F/7F 2019-02-27
35.1萬/坪 總價 1,882.9 萬
店面 — 53.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +1,005 萬（+53%）
高雄市三民區松江街401號 5F/5F 2018-08-02
10.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +197 萬（+67%）
高雄市三民區松江街178號 3F/5F 2018-03-29
13.2萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +241 萬（+67%）
高雄市三民區松江街389號 全F/3F 2017-10-21
25.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 55.18坪 屋齡43年
高雄市三民區松江街33巷5號 10F/12F 2016-11-29
10.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 屋齡32年
高雄市三民區松江街29號 1F/12F 2016-09-11
26.3萬/坪 總價 770 萬
店面 — 29.25坪 屋齡32年
高雄市三民區松江街407之4號 5F/5F 2016-06-10
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 26.78坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
高雄市三民區松江街342之2號 3F/5F 2016-04-06
15.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳3衛 27.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
高雄市三民區松江街402號 全F/4F 2016-01-08
9.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 307 萬
透天 4房2廳3衛 31.67坪 屋齡31年
高雄市三民區松江街342之2號 3F/5F 2015-11-30
13.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳3衛 27.57坪 屋齡34年
高雄市三民區松江街407之4號 5F/5F 2015-11-27
13.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 26.78坪 屋齡36年
高雄市三民區松江街63號 全F/3F 2015-08-24
22.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 70.33坪 屋齡48年
高雄市三民區松江街86號 全F/4F 2015-08-04
27.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房6廳1衛 72.32坪 屋齡37年
高雄市三民區松江街275號 全F/3F 2015-03-12
26.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 57.21坪 屋齡42年
高雄市三民區松江街407之4號 5F/5F 2015-02-06
8.9萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 26.78坪 屋齡36年
高雄市三民區松江街31號 12F/12F 2015-01-11
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
高雄市三民區松江街381號 全F/3F 2014-12-12
22.0萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 — 53.18坪 屋齡40年
高雄市三民區松江街188號 全F/3F 2014-08-02
33.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳2衛 74.45坪 屋齡40年
高雄市三民區松江街31號 1F/12F 2014-07-26
25.1萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 — 32.73坪 屋齡30年
高雄市三民區松江街408號 1F/4F 2013-09-02
13.1萬/坪 總價 1,200 萬
店面 5房3廳4衛 91.36坪 屋齡28年
高雄市三民區松江街235號 全F/3F 2013-07-24
27.4萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳3衛 50.23坪 屋齡37年
高雄市三民區松江街209號 全F/3F 2013-06-17
29.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳3衛 54.1坪 屋齡45年
高雄市三民區松江街319號 全F/2F 2013-01-12
49.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 34.39坪 屋齡39年
高雄市三民區松江街25號 3F/12F 2012-12-20
10.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡28年
高雄市三民區松江街33巷5號 3F/12F 2012-11-28
9.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.69坪 屋齡28年
高雄市三民區松江街180號 5F/5F 2012-11-20
8.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡28年
高雄市三民區松江街381號 全F/3F 2012-11-08
13.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 53.18坪 屋齡38年
高雄市三民區松江街351號 全F/2F 2012-10-17
34.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡38年
高雄市三民區松江街33巷5號 3F/12F 2012-09-21
7.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 屋齡28年

松江街社區／大樓排行（55 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區松江街221巷11號 76.2 1 筆 52 年 2025-10-02
高雄市三民區松江街221巷17號 74.2 1 筆 52 年 2025-09-23
高雄市三民區松江街221巷13號 69.7 1 筆 49 年 2022-12-30
高雄市三民區松江街322號 67.3 1 筆 47 年 2021-04-16
高雄市三民區松江街310號 60.6 1 筆 50 年 2023-12-01
高雄市三民區松江街221巷43號 57.4 2 筆 48 年 2025-02-12
高雄市三民區松江街221巷9號 50.2 1 筆 49 年 2022-10-03
高雄市三民區松江街319號 49.4 1 筆 39 年 2013-01-12
高雄市三民區松江街210號 48.5 1 筆 53 年 2022-03-20
高雄市三民區松江街181號 48.4 1 筆 53 年 2024-02-18
高雄市三民區松江街221巷37號 45.6 1 筆 47 年 2023-06-09
高雄市三民區松江街351號 42.8 2 筆 44 年 2024-04-01
高雄市三民區松江街10號 41.5 1 筆 49 年 2024-09-18
高雄市三民區松江街221巷2號 39.3 1 筆 51 年 2022-10-11
高雄市三民區松江街237號 37.6 1 筆 50 年 2026-03-29
高雄市三民區松江街175號 35.9 1 筆 55 年 2026-03-25
高雄市三民區松江街316號 35.1 1 筆 24 年 2019-02-27
高雄市三民區松江街397號 33.7 1 筆 38 年 2023-11-15
高雄市三民區松江街188號 33.6 1 筆 40 年 2014-08-02
高雄市三民區松江街289號 31.6 1 筆 48 年 2021-01-24
高雄市三民區松江街209號 29.6 1 筆 45 年 2013-06-17
高雄市三民區松江街221巷23號 29.2 1 筆 45 年 2021-11-27
高雄市三民區松江街177號 27.9 1 筆 54 年 2021-03-25
高雄市三民區松江街40號 27.5 1 筆 39 年 2020-09-30
高雄市三民區松江街235號 27.4 1 筆 37 年 2013-07-24
高雄市三民區松江街86號 27 1 筆 37 年 2015-08-04
高雄市三民區松江街275號 26.7 1 筆 42 年 2015-03-12
高雄市三民區松江街29號 26.3 1 筆 32 年 2016-09-11
高雄市三民區松江街371號 26 2 筆 49 年 2025-03-09
高雄市三民區松江街389號 25.1 1 筆 43 年 2017-10-21
高雄市三民區松江街63號 22.5 1 筆 48 年 2015-08-24
高雄市三民區松江街33巷1號 20.2 2 筆 38 年 2023-12-22
高雄市三民區松江街22巷6號 19 1 筆 55 年 2023-03-09
高雄市三民區松江街33巷3號 18.8 3 筆 39 年 2024-07-07
高雄市三民區松江街33巷24號 18.4 1 筆 49 年 2022-12-08
高雄市三民區松江街22巷9號 18.2 1 筆 56 年 2024-12-10
高雄市三民區松江街33巷15號 18.2 1 筆 50 年 2020-05-06
高雄市三民區松江街381號 17.6 2 筆 39 年 2014-12-12
高雄市三民區松江街110號 17.1 1 筆 35 年 2023-11-26
高雄市三民區松江街25號 17 3 筆 35 年 2023-01-15
高雄市三民區松江街395號 16.9 1 筆 36 年 2021-09-23
高雄市三民區松江街31號 16.7 3 筆 32 年 2020-03-21
高雄市三民區松江街407之2號 15.6 2 筆 44 年 2024-01-09
高雄市三民區松江街342之2號 14.6 2 筆 35 年 2016-04-06
高雄市三民區松江街369之3號 14.3 1 筆 40 年 2019-09-12
高雄市三民區松江街391號 13.5 2 筆 37 年 2022-09-20
高雄市三民區松江街178號 13.2 1 筆 34 年 2018-03-29
高雄市三民區松江街33巷5號 13.1 5 筆 33 年 2025-02-06
高雄市三民區松江街408號 13.1 1 筆 28 年 2013-09-02
高雄市三民區松江街407之4號 12 3 筆 36 年 2016-06-10
高雄市三民區松江街365號 11.7 1 筆 38 年 2022-07-09
高雄市三民區松江街401號 10.4 1 筆 33 年 2018-08-02
高雄市三民區松江街342之4號 10 1 筆 39 年 2020-07-16
高雄市三民區松江街402號 9.7 1 筆 31 年 2016-01-08
高雄市三民區松江街180號 8.4 1 筆 28 年 2012-11-20
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三民區松江街 常見問題

三民區松江街房價現在多少？

高雄市三民區松江街實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 26.9 萬/坪，多數成交落在 10–67 萬/坪，比 三民區全區高 16%。共 75 筆，資料截至 2026 年第二季。

松江街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.5、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

松江街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區松江街221巷11號」，約 76.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。