三民區復興一路 房價行情
內政部實價登錄 · 112 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三民區復興一路
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 14.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上20.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-15253m 9F/12F高雄市三民區忠孝一路473巷7號 · 住宅大樓 11.6 萬/坪總 100 萬 2026-06-01361m 7F/7F高雄市三民區河北一路173號 · 華廈 27.2 萬/坪總 270 萬 2026-05-30174m 6F/12F高雄市三民區河北一路268號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 176 萬 2026-05-18448m 8F/12F高雄市三民區建國二路16號 · 住宅大樓 14.6 萬/坪總 200 萬 2026-05-1332m 4F/12F高雄市三民區復興一路176號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 925 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區復興一路205巷20號 全F/2F 2026-02-12
36.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 755 萬
高雄市三民區復興一路163號 8F/12F 2026-01-13
25.6萬/坪 總價 600 萬
高雄市三民區復興一路176號 6F/12F 2025-09-19
17.4萬/坪 總價 610 萬
高雄市三民區復興一路176號 6F/12F 2025-09-19
20.1萬/坪 總價 790 萬
高雄市三民區復興一路176號 8F/12F 2025-03-28
18.9萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2025-03-26
18.4萬/坪 總價 748 萬
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2024-12-10
32.3萬/坪 總價 665 萬
高雄市三民區復興一路163號 10F/12F 2024-11-29
20.6萬/坪 總價 240 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2024-08-25
25.2萬/坪 總價 560 萬
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2024-07-26
26.4萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區復興一路159巷24號 全F/4F 2024-06-26
8.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 300 萬
高雄市三民區復興一路163號 3F/12F 2024-06-24
17.8萬/坪 總價 208 萬
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2024-04-21
20.9萬/坪 總價 430 萬
高雄市三民區復興一路176號 3F/12F 2024-04-10
15.7萬/坪 總價 730 萬
高雄市三民區復興一路176號 12F/12F 2023-08-07
17.7萬/坪 總價 3,830 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +443 萬（+12%）
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2023-07-08
24.0萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +60 萬（+12%）
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2021-11-18
17.6萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +134 萬（+35%）
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2021-05-03
15.8萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +113 萬（+35%）
高雄市三民區復興一路163號 7F/12F 2020-10-05
13.2萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +113 萬（+42%）
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2019-04-29
14.6萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +481 萬（+57%）
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2018-10-16
16.3萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +113 萬（+71%）
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2018-04-16
14.7萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +223 萬（+71%）
高雄市三民區復興一路176號 8F/12F 2017-11-07
9.7萬/坪 總價 980 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2017-08-18
14.7萬/坪 總價 596 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2017-08-18
14.7萬/坪 總價 590 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2017-08-18
15.0萬/坪 總價 730 萬
高雄市三民區復興一路163號 12F/12F 2017-05-30
9.2萬/坪 總價 300 萬
高雄市三民區復興一路176號 7F/12F 2017-04-26
16.5萬/坪 總價 1,350 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2017-04-24
13.7萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2017-03-22
8.5萬/坪 總價 100 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2017-02-25
18.3萬/坪 總價 575 萬
高雄市三民區復興一路163號 7F/12F 2017-02-06
8.4萬/坪 總價 240 萬
高雄市三民區復興一路163號 4F/12F 2016-10-30
10.4萬/坪 總價 88 萬
高雄市三民區復興一路176號 11F/12F 2016-10-01
14.8萬/坪 總價 3,200 萬
高雄市三民區復興一路163號 7F/12F 2016-09-05
10.6萬/坪 總價 100 萬
高雄市三民區復興一路176號 5F/12F 2016-07-01
14.4萬/坪 總價 675 萬
高雄市三民區復興一路205巷2號 4F/4F 2016-06-16
6.0萬/坪 總價 110 萬
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2016-05-27
14.4萬/坪 總價 338 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2016-05-04
7.5萬/坪 總價 610 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2016-05-04
8.0萬/坪 總價 390 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2016-04-12
14.4萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區復興一路163號 7F/12F 2015-11-14
10.6萬/坪 總價 216 萬
高雄市三民區復興一路163號 6F/12F 2015-11-06
7.2萬/坪 總價 85 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2015-08-07
14.4萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區復興一路159巷38號 全F/3F 2015-05-21
18.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 480 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2015-04-12
13.9萬/坪 總價 438 萬
高雄市三民區復興一路163號 12F/12F 2015-03-11
9.3萬/坪 總價 426 萬
高雄市三民區復興一路163號 8F/12F 2015-03-04
7.3萬/坪 總價 75 萬
高雄市三民區復興一路159巷36號 全F/3F 2015-01-09
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 560 萬
高雄市三民區復興一路176號 12F/12F 2014-12-31
9.4萬/坪 總價 2,036 萬
高雄市三民區復興一路176號 11F/12F 2014-12-25
14.9萬/坪 總價 3,220 萬
高雄市三民區復興一路176號 4F/12F 2014-11-27
8.1萬/坪 總價 275 萬
高雄市三民區復興一路176號 5F/12F 2014-11-25
11.8萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區復興一路176號 8F/12F 2014-11-20
9.1萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市三民區復興一路176號 5F/12F 2014-10-09
9.3萬/坪 總價 435 萬
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2014-09-16
12.5萬/坪 總價 270 萬
高雄市三民區復興一路159巷39弄3號 全F/2F 2014-06-07
10.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 58 萬
高雄市三民區復興一路205巷2號 4F/4F 2014-05-29
6.6萬/坪 總價 120 萬
高雄市三民區復興一路176號 5F/12F 2014-04-03
8.2萬/坪 總價 400 萬
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2014-01-24
7.5萬/坪 總價 75 萬
高雄市三民區復興一路163號 5F/12F 2013-10-12
9.3萬/坪 總價 268 萬
高雄市三民區復興一路159巷58弄4號 全F/3F 2013-05-05
8.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 180 萬
高雄市三民區復興一路176號 5F/12F 2013-04-15
7.0萬/坪 總價 330 萬
高雄市三民區復興一路163號 6F/12F 2013-04-01
7.0萬/坪 總價 200 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2013-03-27
11.7萬/坪 總價 235 萬
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2012-12-12
8.5萬/坪 總價 175 萬
高雄市三民區復興一路163號 11F/12F 2012-11-30
8.2萬/坪 總價 165 萬
高雄市三民區復興一路163號 9F/12F 2012-11-06
7.0萬/坪 總價 220 萬
高雄市三民區復興一路163號 10F/12F 2012-10-21
8.9萬/坪 總價 280 萬
高雄市三民區復興一路163號 7F/12F 2012-10-11
9.8萬/坪 總價 92 萬
復興一路社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區復興一路205巷20號 | 36.6 | 1 筆 | 59 年 | 2026-02-12 |
| 高雄市三民區復興一路159巷36號 | 23 | 1 筆 | 48 年 | 2015-01-09 |
| 高雄市三民區復興一路159巷2號 | 21 | 1 筆 | 41 年 | 2023-09-22 |
| 高雄市三民區復興一路159巷28號 | 21 | 1 筆 | 48 年 | 2023-08-21 |
| 高雄市三民區復興一路159巷40號 | 20.1 | 1 筆 | 51 年 | 2021-05-27 |
| 高雄市三民區復興一路159巷38號 | 18.5 | 1 筆 | 48 年 | 2015-05-21 |
| 高雄市三民區復興一路159巷58弄1號 | 17.8 | 1 筆 | 45 年 | 2019-06-17 |
| 高雄市三民區復興一路159巷39弄3號 | 14.8 | 2 筆 | 58 年 | 2023-01-06 |
| 高雄市三民區復興一路176號 | 14.3 | 38 筆 | 35 年 | 2026-05-13 |
| 高雄市三民區復興一路163號 | 14.1 | 61 筆 | 36 年 | 2026-01-13 |
| 高雄市三民區復興一路159巷58弄4號 | 8.9 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-05 |
| 高雄市三民區復興一路159巷24號 | 8.8 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-26 |
| 高雄市三民區復興一路205巷2號 | 6.3 | 2 筆 | 46 年 | 2016-06-16 |
單價中位數
14.4萬/坪
單價平均
14.4萬/坪
常見區間
7–24萬/坪
平均屋齡
37.3年
本路段中位 比 三民區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 112 筆，截至 2026 年第三季。
復興一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.4 萬/坪99 筆
巷弄內18.5 萬/坪13 筆
巷內比臨路 高 28% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復興一路單價走勢
2016 → 2026
復興一路↑149%
復興一路單位：萬/坪
復興一路時光機 · 歷年回放
復興一路2016–2026 單價回放
10 年來 +149%（年化 +9.5%）
回到買進，以估算
以 復興一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
復興一路交通與通勤
復興一路交通騎乘/接駁較佳
最近車站高雄車站 站步行約 9 分 · 距 644 公尺
高雄站步行 9 分 · 661m民族站步行 9 分 · 693m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
復興一路周邊環境
復興一路生活機能98 分
✓車站高雄車站644 公尺
✓超商7-Eleven32 公尺・2 處
✓超市小北百貨345 公尺
✓學校高雄市新興區七賢國民小學457 公尺
✓醫院高雄醫學大學附設醫院978 公尺
✓診所維德診所504 公尺
✓公園（未命名）228 公尺・5 處
✓銀行臺灣中小企業銀行279 公尺・8 處
✓停車場康橋商旅停車場550 公尺
✕充電站iONEX電池交換站2.1 公里
✓運動中心七賢國小運動中心494 公尺・3 處
復興一路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.4 公里
✓加油站建國二路站 加油站244 公尺
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場3.7 公里
✓墓地（未命名）4.4 公里
✓市場八德市場264 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.1萬德勝街41.4萬德旺街41.1萬青島街39.4萬博仁街38.3萬大和街38.2萬德北街36.5萬美都路36.1萬清風街35.7萬明愛街35.4萬熱河一街35.3萬建中路33.9萬
三民區復興一路近年在內政部實價登錄累積 112 筆成交，單價中位數約 14.4 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 149%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
復興一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
559元/坪/月
三民區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
33筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓635 元/坪/月7,697 筆
透天840 元/坪/月3,682 筆
公寓499 元/坪/月2,487 筆
華廈727 元/坪/月1,751 筆
店面691 元/坪/月1,282 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月212 筆
復興一路最近租賃成交
2026-07-01復興一路１６３號６樓之２ 31.43坪17,500 元/月555 元/坪
2026-06-21復興一路１６３號九樓之１４ 21.59坪8,500 元/月393 元/坪
2026-06-17復興一路１６３號五樓之５ 8.41坪9,000 元/月1071 元/坪
2026-04-10復興一路１６３號９樓之３ 11.79坪6,500 元/月552 元/坪
2026-04-09復興一路１６３號１０樓之１ 29.42坪9,500 元/月324 元/坪
2026-04-01復興一路１６３號十一樓之１２ 21.49坪13,500 元/月628 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區復興一路 常見問題
三民區復興一路房價現在多少？
高雄市三民區復興一路實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 三民區全區低 25%。共 112 筆，資料截至 2026 年第三季。
復興一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.4、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復興一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區復興一路205巷20號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。