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三民區安寧街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

安寧街311巷6 筆安寧街339巷4 筆安寧街422巷3 筆
實價雷達預估單價三民區安寧街
推薦單價 25.5 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高54萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天45.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上35.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-05381m 11F/12F高雄市三民區九如二路179之2號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 495 萬 2026-05-03385m 2F/12F高雄市三民區忠孝一路473巷7號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 258 萬 2026-04-24460m 高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 355 萬 2026-04-24460m 4F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 346 萬 2026-04-24460m 4F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 44.7 萬/坪總 347 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區安寧街304號 5F/7F 2025-10-05
37.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 18.08坪 屋齡30年
高雄市三民區安寧街376號 全F/3F 2025-07-13
32.0萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 50.04坪 屋齡53年
高雄市三民區安寧街422巷13之4號 5F/5F 2025-07-12
30.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 2房2廳1衛 16.24坪 屋齡45年
高雄市三民區安寧街614號 全F/3F 2025-02-11
28.1萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房5廳3衛 64.05坪 屋齡55年
高雄市三民區安寧街336號 全F/2F 2024-11-22
48.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 32.95坪 屋齡57年
高雄市三民區安寧街334號 全F/2F 2024-11-22
50.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 31.97坪 屋齡57年
高雄市三民區安寧街627號 全F/3F 2024-11-01
10.6萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳3衛 46.97坪 屋齡58年
高雄市三民區安寧街311巷7號 全F/2F 2024-07-07
35.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 25.1坪 屋齡51年
高雄市三民區安寧街339巷13號 全F/2F 2024-06-19
47.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳1衛 21.92坪 屋齡56年
高雄市三民區安寧街338號 7F/9F 2023-12-18
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 36.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +66 萬（+11%）
高雄市三民區安寧街311巷1號 全F/2F 2023-10-14
45.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 21.81坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +105 萬（+11%）
高雄市三民區安寧街564號 全F/5F 2022-03-02
19.3萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳5衛 138.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +601 萬（+23%）
高雄市三民區安寧街328號 全F/3F 2021-12-02
36.2萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳3衛 47.51坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +570 萬（+33%）
高雄市三民區安寧街493之2號 全F/2F 2021-08-05
26.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 20.98坪 屋齡53年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +183 萬（+33%）
高雄市三民區安寧街339巷10號 全F/2F 2020-10-28
30.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 21.56坪 屋齡52年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +253 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街301號 全F/3F 2020-10-23
25.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 3,438 萬
透天 10房4廳8衛 134.9坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,774 萬 較當時 +1,336 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街586號 全F/5F 2020-09-09
39.5萬/坪 土地 116.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 67.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +1,030 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街454號 3F/9F 2020-06-22
17.6萬/坪 總價 19,700 萬
華廈 56房2廳56衛 1121.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 27,356 萬 較當時 +7,656 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街358號 全F/2F 2020-06-18
53.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳3衛 26.36坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +548 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街360號 全F/2F 2020-06-18
56.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房3廳2衛 31.15坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +680 萬（+39%）
高雄市三民區安寧街319號 全F/2F 2019-01-26
30.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 29.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +486 萬（+53%）
高雄市三民區安寧街422巷15之1號 2F/5F 2017-07-18
14.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 20.69坪 屋齡37年
高雄市三民區安寧街311巷15號 全F/2F 2017-06-12
22.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡44年
高雄市三民區安寧街588號 全F/5F 2017-04-23
41.0萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 67.12坪 屋齡11年
高雄市三民區安寧街367號 全F/2F 2015-09-07
42.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳2衛 29.42坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市三民區安寧街314號 全F/4F 2015-03-10
7.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳4衛 12.82坪 屋齡39年
高雄市三民區安寧街339巷12號 全F/2F 2015-03-04
22.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 20.48坪 屋齡47年
高雄市三民區安寧街422巷13之2號 3F/5F 2014-10-16
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 18.58坪 屋齡34年
高雄市三民區安寧街382號 全F/3F 2014-09-27
25.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房1廳3衛 53.49坪 屋齡42年
高雄市三民區安寧街311巷2弄20號 全F/2F 2014-06-03
16.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 24.46坪 屋齡47年
高雄市三民區安寧街338號 9F/9F 2014-04-03
15.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳2衛 25.96坪 屋齡20年
高雄市三民區安寧街311巷9弄10號 全F/2F 2014-03-18
19.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡41年
高雄市三民區安寧街339巷10號 全F/2F 2013-10-18
9.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳1衛 21.56坪 屋齡45年
高雄市三民區安寧街328號 全F/3F 2013-10-05
25.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 47.51坪 屋齡46年
高雄市三民區安寧街338號 7F/9F 2013-09-02
13.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區安寧街311巷15號 全F/2F 2013-02-25
8.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳1衛 23.47坪 屋齡40年
高雄市三民區安寧街310號 騎樓F/7F 2012-12-27
10.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 — 65.29坪 屋齡23年
高雄市三民區安寧街367號 全F/2F 2012-11-20
25.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.42坪 屋齡41年

安寧街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區安寧街360號 56.2 1 筆 58 年 2020-06-18
高雄市三民區安寧街358號 53.5 1 筆 58 年 2020-06-18
高雄市三民區安寧街334號 50 1 筆 57 年 2024-11-22
高雄市三民區安寧街336號 48.6 1 筆 57 年 2024-11-22
高雄市三民區安寧街339巷13號 47 1 筆 56 年 2024-06-19
高雄市三民區安寧街311巷1號 45.4 1 筆 50 年 2023-10-14
高雄市三民區安寧街588號 41 1 筆 11 年 2017-04-23
高雄市三民區安寧街586號 39.5 1 筆 14 年 2020-09-09
高雄市三民區安寧街304號 37.6 1 筆 30 年 2025-10-05
高雄市三民區安寧街311巷7號 35.9 1 筆 51 年 2024-07-07
高雄市三民區安寧街367號 33.8 2 筆 43 年 2015-09-07
高雄市三民區安寧街376號 32 1 筆 53 年 2025-07-13
高雄市三民區安寧街328號 30.7 2 筆 50 年 2021-12-02
高雄市三民區安寧街319號 30.5 1 筆 52 年 2019-01-26
高雄市三民區安寧街422巷13之4號 30.1 1 筆 45 年 2025-07-12
高雄市三民區安寧街614號 28.1 1 筆 55 年 2025-02-11
高雄市三民區安寧街493之2號 26.2 1 筆 53 年 2021-08-05
高雄市三民區安寧街301號 25.5 1 筆 46 年 2020-10-23
高雄市三民區安寧街382號 25.4 1 筆 42 年 2014-09-27
高雄市三民區安寧街339巷12號 22 1 筆 47 年 2015-03-04
高雄市三民區安寧街339巷10號 19.9 2 筆 49 年 2020-10-28
高雄市三民區安寧街564號 19.3 1 筆 31 年 2022-03-02
高雄市三民區安寧街311巷9弄10號 19 1 筆 41 年 2014-03-18
高雄市三民區安寧街454號 17.6 1 筆 29 年 2020-06-22
高雄市三民區安寧街311巷2弄20號 16.4 1 筆 47 年 2014-06-03
高雄市三民區安寧街311巷15號 15.3 2 筆 42 年 2017-06-12
高雄市三民區安寧街338號 15.2 3 筆 23 年 2023-12-18
高雄市三民區安寧街422巷15之1號 14.5 1 筆 37 年 2017-07-18
高雄市三民區安寧街422巷13之2號 10.8 1 筆 34 年 2014-10-16
高雄市三民區安寧街627號 10.6 1 筆 58 年 2024-11-01
高雄市三民區安寧街310號 10 1 筆 23 年 2012-12-27
高雄市三民區安寧街314號 7.8 1 筆 39 年 2015-03-10
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三民區安寧街 常見問題

三民區安寧街房價現在多少？

高雄市三民區安寧街實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 9–54 萬/坪，比 三民區全區高 35%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

安寧街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.2、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

安寧街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區安寧街360號」，約 56.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。