三民區北平二街 房價行情
內政部實價登錄 · 160 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三民區北平二街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交160筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓18.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位14.6 萬/坪131 筆
一樓（含店面、騎樓）27 萬/坪33 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 85%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-09156m 11F/13F高雄市三民區同盟二路33號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 722 萬 2026-07-04440m 33F/35F高雄市三民區博愛一路179號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 1,570 萬 2026-06-13347m 15F/15F高雄市三民區敦化街7號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,226 萬 2026-06-11443m 16F/35F高雄市三民區博愛一路177號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-06452m 33F/35F高雄市三民區博愛一路171號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區北平二街194號 全F/3F 2026-03-19
38.1萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,140 萬
高雄市三民區北平二街5巷30號 5F/5F 2026-02-13
22.9萬/坪 總價 591 萬
高雄市三民區北平二街5巷30號 5F/5F 2025-06-18
16.4萬/坪 總價 400 萬
高雄市三民區北平二街22號 全F/2F 2025-06-12
60.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市三民區北平二街92之4號 5F/5F 2025-05-17
16.6萬/坪 總價 195 萬
高雄市三民區北平二街152號 全F/3F 2025-05-16
37.8萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,520 萬
高雄市三民區北平二街5巷15號 4F/13F 2025-04-08
18.4萬/坪 總價 700 萬
高雄市三民區北平二街92之3號 4F/5F 2025-02-27
27.2萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區北平二街8巷18之2號 3F/5F 2025-01-09
20.3萬/坪 總價 526 萬
高雄市三民區北平二街5巷33號 12F/13F 2024-12-28
18.6萬/坪 總價 615 萬
高雄市三民區北平二街5巷15之1號 6F/13F 2024-12-21
19.0萬/坪 總價 676 萬
高雄市三民區北平二街6之4號 5F/5F 2024-11-11
8.6萬/坪 總價 300 萬
高雄市三民區北平二街5巷43號 3F/5F 2024-10-21
17.6萬/坪 總價 640 萬
高雄市三民區北平二街92之3號 4F/5F 2024-07-10
20.2萬/坪 總價 238 萬
高雄市三民區北平二街58之4號 5F/5F 2024-07-08
23.6萬/坪 總價 416 萬
高雄市三民區北平二街5巷30號 4F/5F 2024-04-19
14.8萬/坪 總價 360 萬
高雄市三民區北平二街204之2號 3F/5F 2023-06-22
14.6萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +37 萬（+12%）
高雄市三民區北平二街85之4號 5F/5F 2023-03-27
13.6萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +38 萬（+12%）
高雄市三民區北平二街8巷13號 3F/5F 2022-12-18
21.9萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +130 萬（+25%）
高雄市三民區北平二街5巷30號 2F/5F 2022-09-17
26.1萬/坪 總價 458 萬
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +113 萬（+25%）
高雄市三民區北平二街5巷15之2號 8F/13F 2022-04-08
20.8萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +160 萬（+25%）
高雄市三民區北平二街5巷15之2號 13F/13F 2021-06-10
19.8萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +219 萬（+35%）
高雄市三民區北平二街8巷28號 1F/5F 2020-10-31
27.4萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +200 萬（+42%）
高雄市三民區北平二街5巷30號 2F/5F 2020-09-23
13.5萬/坪 總價 237 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +99 萬（+42%）
高雄市三民區北平二街8巷28號 1F/5F 2020-06-30
21.4萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +156 萬（+42%）
高雄市三民區北平二街16號 9F/9F 2020-04-06
10.3萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +313 萬（+42%）
高雄市三民區北平二街82號 全F/2F 2019-09-27
32.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +554 萬（+57%）
高雄市三民區北平二街5巷16號 4F/5F 2019-05-02
15.6萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +215 萬（+57%）
高雄市三民區北平二街5巷43號 2F/5F 2018-11-08
13.2萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +340 萬（+71%）
高雄市三民區北平二街91巷10號 全F/3F 2017-12-04
35.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 620 萬
高雄市三民區北平二街206之4號 5F/5F 2017-11-04
8.5萬/坪 總價 190 萬
高雄市三民區北平二街8巷26號 1F/5F 2017-10-07
13.6萬/坪 總價 238 萬
高雄市三民區北平二街91巷32號 全F/2F 2017-08-29
33.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 740 萬
高雄市三民區北平二街8巷24之3號 4F/5F 2017-08-10
13.5萬/坪 總價 350 萬
高雄市三民區北平二街5巷33號 8F/13F 2017-07-24
12.0萬/坪 總價 398 萬
高雄市三民區北平二街17號 全F/3F 2017-07-04
27.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市三民區北平二街5巷16號 5F/5F 2017-07-02
11.0萬/坪 總價 268 萬
高雄市三民區北平二街204之4號 5F/5F 2017-06-23
10.7萬/坪 總價 236 萬
高雄市三民區北平二街5巷15之1號 8F/13F 2017-06-19
11.8萬/坪 總價 420 萬
高雄市三民區北平二街5巷15號 6F/13F 2017-05-16
8.4萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區北平二街5巷43號 2F/5F 2017-04-25
13.3萬/坪 總價 485 萬
高雄市三民區北平二街8巷8之4號 5F/5F 2017-04-11
9.3萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區北平二街12號 3F/9F 2016-11-22
9.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市三民區北平二街58號 1F/5F 2016-10-09
33.7萬/坪 總價 500 萬
高雄市三民區北平二街5巷41號 1F/5F 2016-09-20
11.6萬/坪 總價 620 萬
高雄市三民區北平二街5巷16號 4F/5F 2016-06-19
12.8萬/坪 總價 268 萬
高雄市三民區北平二街5巷15之1號 13F/13F 2016-06-16
17.7萬/坪 總價 630 萬
高雄市三民區北平二街85之3號 4F/5F 2016-04-20
9.6萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區北平二街5巷16號 4F/5F 2016-04-10
10.5萬/坪 總價 220 萬
高雄市三民區北平二街16號 8F/9F 2016-03-31
11.0萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區北平二街5巷25之2號 5F/13F 2016-02-21
14.2萬/坪 總價 445 萬
高雄市三民區北平二街8巷17號 1F/5F 2016-02-16
25.6萬/坪 總價 300 萬
高雄市三民區北平二街8巷8之2號 3F/5F 2015-08-31
12.1萬/坪 總價 312 萬
北平二街社區／大樓排行（80 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區北平二街22號 | 60.1 | 1 筆 | 51 年 | 2025-06-12 |
| 高雄市三民區北平二街40號 | 50.1 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-30 |
| 高雄市三民區北平二街105號 | 43.5 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-06 |
| 高雄市三民區北平二街194號 | 38.1 | 1 筆 | 48 年 | 2026-03-19 |
| 高雄市三民區北平二街152號 | 37.8 | 1 筆 | 51 年 | 2025-05-16 |
| 高雄市三民區北平二街148號 | 37.2 | 1 筆 | 48 年 | 2022-04-30 |
| 高雄市三民區北平二街8巷15號 | 36.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-09-15 |
| 高雄市三民區北平二街5巷22號 | 34.6 | 2 筆 | 36 年 | 2018-11-03 |
| 高雄市三民區北平二街82號 | 34.5 | 3 筆 | 46 年 | 2019-10-23 |
| 高雄市三民區北平二街19號 | 34 | 1 筆 | 44 年 | 2021-02-17 |
| 高雄市三民區北平二街91巷32號 | 33.1 | 1 筆 | 43 年 | 2017-08-29 |
| 高雄市三民區北平二街42號 | 32.3 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-30 |
| 高雄市三民區北平二街8巷12號 | 31.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-16 |
| 高雄市三民區北平二街193號 | 30.9 | 1 筆 | 40 年 | 2015-08-25 |
| 高雄市三民區北平二街8巷32號 | 30.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-06-01 |
| 高雄市三民區北平二街5巷34號 | 30.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-04 |
| 高雄市三民區北平二街91巷10號 | 30.2 | 2 筆 | 37 年 | 2017-12-04 |
| 高雄市三民區北平二街58號 | 29.8 | 2 筆 | 35 年 | 2016-10-09 |
| 高雄市三民區北平二街155號 | 29.3 | 1 筆 | 46 年 | 2021-08-20 |
| 高雄市三民區北平二街14號 | 29 | 1 筆 | 33 年 | 2023-11-30 |
| 高雄市三民區北平二街91巷43號 | 28.8 | 1 筆 | 39 年 | 2018-12-30 |
| 高雄市三民區北平二街68號 | 28.7 | 1 筆 | 37 年 | 2023-08-17 |
| 高雄市三民區北平二街8巷17號 | 28.1 | 2 筆 | 37 年 | 2016-02-16 |
| 高雄市三民區北平二街17號 | 27.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-07-04 |
| 高雄市三民區北平二街73號 | 27 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-13 |
| 高雄市三民區北平二街83號 | 26.5 | 1 筆 | 40 年 | 2015-01-18 |
| 高雄市三民區北平二街205號 | 25.5 | 1 筆 | 45 年 | 2021-06-27 |
| 高雄市三民區北平二街91巷35號 | 24.5 | 2 筆 | 40 年 | 2020-10-12 |
| 高雄市三民區北平二街91巷33號 | 24 | 2 筆 | 41 年 | 2023-11-15 |
| 高雄市三民區北平二街92之3號 | 23.7 | 2 筆 | 46 年 | 2025-02-27 |
| 高雄市三民區北平二街112號 | 23.1 | 1 筆 | 35 年 | 2022-11-26 |
| 高雄市三民區北平二街134之2號 | 22.9 | 1 筆 | 34 年 | 2021-10-13 |
| 高雄市三民區北平二街8巷28號 | 22.1 | 3 筆 | 37 年 | 2020-10-31 |
| 高雄市三民區北平二街120號 | 21.8 | 1 筆 | 32 年 | 2019-03-03 |
| 高雄市三民區北平二街8巷26號 | 21.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-07-06 |
| 高雄市三民區北平二街8巷18之2號 | 20.3 | 1 筆 | 44 年 | 2025-01-09 |
| 高雄市三民區北平二街5巷37號 | 20.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-10-09 |
| 高雄市三民區北平二街5巷35號 | 20.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-10-09 |
| 高雄市三民區北平二街126號 | 18.7 | 1 筆 | 27 年 | 2014-01-20 |
| 高雄市三民區北平二街58之4號 | 18.1 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-08 |
| 高雄市三民區北平二街5巷29號 | 17.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-17 |
| 高雄市三民區北平二街5巷30號 | 17.8 | 13 筆 | 42 年 | 2026-02-13 |
| 高雄市三民區北平二街91巷35之1號 | 17.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-04-04 |
| 高雄市三民區北平二街69號 | 16.9 | 1 筆 | 38 年 | 2023-09-01 |
| 高雄市三民區北平二街5巷28號 | 16.1 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-24 |
| 高雄市三民區北平二街206之2號 | 15.9 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-24 |
| 高雄市三民區北平二街5巷15之2號 | 15.6 | 7 筆 | 39 年 | 2022-04-08 |
| 高雄市三民區北平二街8巷30之2號 | 15.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-02-16 |
| 高雄市三民區北平二街5巷17號 | 15.2 | 3 筆 | 41 年 | 2023-03-06 |
| 高雄市三民區北平二街8巷13號 | 14.8 | 3 筆 | 39 年 | 2022-12-18 |
| 高雄市三民區北平二街5巷46號 | 14.8 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-03 |
| 高雄市三民區北平二街5巷15之1號 | 14.6 | 9 筆 | 37 年 | 2024-12-21 |
| 高雄市三民區北平二街5巷33號 | 14 | 10 筆 | 36 年 | 2024-12-28 |
| 高雄市三民區北平二街92之4號 | 13.8 | 2 筆 | 44 年 | 2025-05-17 |
| 高雄市三民區北平二街5巷43號 | 13.7 | 4 筆 | 30 年 | 2024-10-21 |
| 高雄市三民區北平二街8巷24之3號 | 13.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-10 |
| 高雄市三民區北平二街200之2號 | 13.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-13 |
| 高雄市三民區北平二街8巷31號 | 13.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-02-22 |
| 高雄市三民區北平二街12號 | 12.9 | 4 筆 | 26 年 | 2018-10-31 |
| 高雄市三民區北平二街204之2號 | 12.6 | 2 筆 | 39 年 | 2023-06-22 |
| 高雄市三民區北平二街85之4號 | 12.6 | 3 筆 | 40 年 | 2023-03-27 |
| 高雄市三民區北平二街5巷25之3號 | 12.6 | 2 筆 | 37 年 | 2022-12-22 |
| 高雄市三民區北平二街5巷15之3號 | 12.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-12 |
| 高雄市三民區北平二街5巷16號 | 12.3 | 5 筆 | 37 年 | 2019-05-02 |
| 高雄市三民區北平二街5巷15號 | 12.1 | 7 筆 | 36 年 | 2025-04-08 |
| 高雄市三民區北平二街5巷25之2號 | 12.1 | 3 筆 | 34 年 | 2016-02-21 |
| 高雄市三民區北平二街8巷8之2號 | 12.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-08-31 |
| 高雄市三民區北平二街5巷14號 | 11.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-16 |
| 高雄市三民區北平二街5巷41號 | 11.6 | 1 筆 | 28 年 | 2016-09-20 |
| 高雄市三民區北平二街8巷18之3號 | 11.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-09-05 |
| 高雄市三民區北平二街206之3號 | 11.2 | 1 筆 | 38 年 | 2018-11-13 |
| 高雄市三民區北平二街8巷22之3號 | 10.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-08 |
| 高雄市三民區北平二街5巷27號 | 10.7 | 2 筆 | 36 年 | 2018-07-22 |
| 高雄市三民區北平二街204之4號 | 10.7 | 1 筆 | 37 年 | 2017-06-23 |
| 高雄市三民區北平二街16號 | 10.4 | 5 筆 | 28 年 | 2023-05-11 |
| 高雄市三民區北平二街85之3號 | 9.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-04-20 |
| 高雄市三民區北平二街8巷8之4號 | 9.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-11 |
| 高雄市三民區北平二街6之4號 | 8.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-11 |
| 高雄市三民區北平二街206之4號 | 8.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-11-04 |
| 高雄市三民區北平二街8巷2之4號 | 6.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-27 |
單價中位數
16.3萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
8–37萬/坪
平均屋齡
37.8年
同一條路，商業區與住宅區的價差
北平二街上位於商業區的物件，成交單價中位 14.2 萬/坪（139 筆）； 位於住宅區的則是 25.0 萬/坪（52 筆）， 商業區反而低約 43%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 160 筆，截至 2026 年第三季。
北平二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.8 萬/坪45 筆
巷弄內17.1 萬/坪75 筆
巷內比臨路 低 22% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
北平二街單價走勢
2016 → 2026
北平二街↑94%
北平二街單位：萬/坪
北平二街時光機 · 歷年回放
北平二街2016–2026 單價回放
10 年來 +94%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 北平二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北平二街交通與通勤
北平二街交通步行可達
最近車站後驛 站步行約 4 分 · 距 283 公尺
愛河之心站步行 9 分 · 696m凹子底站步行 11 分 · 797m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北平二街周邊環境
北平二街生活機能100 分
✓車站後驛283 公尺
✓超商台灣菸酒57 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心239 公尺・2 處
✓學校高雄市三民區十全國民小學484 公尺
✓醫院高禾醫院522 公尺・4 處
✓診所光澤診所191 公尺・3 處
✓公園安邦公園400 公尺
✓銀行高雄銀行156 公尺・5 處
✓停車場龍德停車場539 公尺
✕充電站（未命名）1.8 公里
✓運動中心三民游泳池(館)1.1 公里
北平二街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）783 公尺
✓加油站山東街站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場3.4 公里
✓墓地（未命名）3.3 公里
✓市場民生市場827 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.1萬德勝街41.4萬德旺街41.1萬青島街39.4萬博仁街38.3萬大和街38.2萬德北街36.5萬美都路36.1萬清風街35.7萬明愛街35.4萬熱河一街35.3萬建中路33.9萬
三民區北平二街近年在內政部實價登錄累積 160 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 94%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北平二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
446元/坪/月
三民區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
55筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓635 元/坪/月7,697 筆
透天840 元/坪/月3,682 筆
公寓499 元/坪/月2,487 筆
華廈727 元/坪/月1,751 筆
店面691 元/坪/月1,282 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月212 筆
北平二街最近租賃成交
2026-07-07北平二街８巷３１號三樓之１ 21.07坪9,000 元/月426 元/坪
2026-06-18北平二街２６號 43.54坪20,000 元/月460 元/坪
2026-06-11北平二街５巷２５之１號８樓 35.37坪17,600 元/月499 元/坪
2026-03-31北平二街５巷１６號三樓之３ 20.95坪10,500 元/月502 元/坪
2026-03-28北平二街５巷１６號四樓之３ 20.95坪9,000 元/月430 元/坪
2025-07-15北平二街８巷３１號三樓之１ 21.07坪13,500 元/月641 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區北平二街 常見問題
三民區北平二街房價現在多少？
高雄市三民區北平二街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 三民區全區低 15%。共 160 筆，資料截至 2026 年第三季。
北平二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
北平二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區北平二街22號」，約 60.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。