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三民區九如二路 房價行情

內政部實價登錄 · 472 筆

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本路各巷弄行情

九如二路612巷3 筆九如二路637巷3 筆九如二路13巷2 筆
實價雷達預估單價三民區九如二路
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高36萬/坪
成交472筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.4 萬/坪透天32.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.1 萬/坪20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪458 筆
一樓（含店面、騎樓）20.9 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-24390m 高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 355 萬 2026-04-24390m 4F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 346 萬 2026-04-24390m 4F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 44.7 萬/坪總 347 萬 2026-04-15362m 4F/5F高雄市三民區林森一路358巷7號 · 華廈 19.4 萬/坪總 178 萬 2026-04-03425m 13F/14F高雄市三民區中山一路325巷2號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 305 萬

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高雄市三民區九如二路179之2號 11F/12F 2026-05-05
18.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
高雄市三民區九如二路57號 10F/13F 2026-04-13
15.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡46年
高雄市三民區九如二路7號 5F/17F 2026-03-30
21.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡36年
高雄市三民區九如二路110號 1F/12F 2026-03-24
17.2萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 — 45.04坪 屋齡45年
高雄市三民區九如二路446號 7F/12F 2026-03-04
18.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.61坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
高雄市三民區九如二路597號 11F/20F 2026-02-12
20.0萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 36.26坪 屋齡35年
高雄市三民區九如二路505號 13F/15F 2026-01-30
36.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.49坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區九如二路609號 全F/2F 2026-01-27
47.0萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 0房0廳2衛 38.31坪 屋齡66年
高雄市三民區九如二路179之1號 6F/12F 2026-01-18
25.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.53坪 屋齡42年
高雄市三民區九如二路582號 全F/3F 2026-01-18
51.5萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 3房3廳3衛 112.59坪 屋齡53年
高雄市三民區九如二路38號 3F/12F 2026-01-16
23.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.1坪 屋齡32年
高雄市三民區九如二路175號 6F/12F 2025-11-30
18.6萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.82坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路175號 6F/12F 2025-11-30
18.6萬/坪 總價 329 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 17.68坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路597號 19F/20F 2025-09-10
20.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 40.59坪 屋齡34年 含車位
高雄市三民區九如二路670號 7F/12F 2025-08-29
27.6萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.93坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市三民區九如二路175號 5F/12F 2025-08-24
12.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 17.71坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路7號 11F/17F 2025-06-26
19.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.78坪 屋齡35年
高雄市三民區九如二路110號 5F/12F 2025-06-20
17.0萬/坪 總價 729.8 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.88坪 屋齡44年
高雄市三民區九如二路678號 全F/1F 2025-06-04
2.3萬/坪 總價 50 萬
透天 2房2廳2衛 21.84坪 屋齡37年
高雄市三民區九如二路684號 全F/1F 2025-06-04
145.6萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 6,360 萬
透天 — 43.69坪 屋齡37年
高雄市三民區九如二路331號 12F/12F 2025-05-06
25.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
高雄市三民區九如二路138號 8F/12F 2025-04-27
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區九如二路7號 8F/17F 2025-04-20
19.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡35年 含車位
高雄市三民區九如二路179之2號 6F/12F 2025-03-21
25.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.53坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路150號 10F/18F 2025-03-17
12.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 108.06坪 屋齡36年 含車位
高雄市三民區九如二路72號 12F/12F 2025-02-18
20.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡39年
高雄市三民區九如二路74號 12F/12F 2025-02-17
26.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡39年
高雄市三民區九如二路38號 3F/12F 2025-02-14
22.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
高雄市三民區九如二路179之3號 6F/12F 2025-02-10
17.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.75坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路505號 6F/15F 2025-02-10
26.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.49坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區九如二路255之8號 9F/18F 2025-01-24
17.4萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 — 22.28坪 屋齡34年
高雄市三民區九如二路616號 9F/12F 2025-01-22
17.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +278 萬
高雄市三民區九如二路224號 全F/4F 2025-01-14
5.9萬/坪 總價 610 萬
透天 7房2廳5衛 104.13坪 屋齡48年
高雄市三民區九如二路179之1號 6F/12F 2025-01-10
15.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡41年
高雄市三民區九如二路599號 1F/20F 2024-12-29
31.5萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 253.86坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區九如二路255之5號 7F/18F 2024-12-25
21.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 47.26坪 屋齡33年
高雄市三民區九如二路597號 3F/20F 2024-12-23
8.3萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 — 63.78坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區九如二路255之4號 9F/18F 2024-12-23
17.7萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 — 18.55坪 屋齡33年
高雄市三民區九如二路597號 3F/20F 2024-12-23
20.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 — 84.66坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區九如二路255之6號 6F/18F 2024-11-22
15.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 21.73坪 屋齡33年
高雄市三民區九如二路175號 5F/12F 2024-11-01
15.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.22坪 屋齡40年
高雄市三民區九如二路670號 7F/12F 2024-10-22
22.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.93坪 屋齡32年
高雄市三民區九如二路7號 15F/17F 2024-09-22
21.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡34年
高雄市三民區九如二路332號 3F/12F 2024-09-16
25.6萬/坪 總價 2,410 萬
住宅大樓 — 93.98坪 屋齡43年
高雄市三民區九如二路499號 5F/15F 2024-09-08
33.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區九如二路671號 全F/4F 2024-09-03
32.2萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳3衛 86.96坪 屋齡47年
高雄市三民區九如二路502號 全F/4F 2024-08-16
7.0萬/坪 總價 546 萬
透天 6房4廳6衛 78.24坪 屋齡59年
高雄市三民區九如二路511號 4F/15F 2024-08-03
36.4萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.94坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路57號 4F/13F 2024-07-18
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.56坪 屋齡44年
高雄市三民區九如二路511號 9F/15F 2024-07-02
38.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
高雄市三民區九如二路503號 6F/15F 2024-07-01
37.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路509號 4F/15F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
高雄市三民區九如二路138號 3F/12F 2024-06-07
21.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡30年
高雄市三民區九如二路7號 7F/17F 2024-05-28
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.56坪 屋齡34年
高雄市三民區九如二路511號 4F/15F 2024-05-06
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路511號 3F/15F 2024-05-04
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路38號 5F/12F 2024-05-03
22.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區九如二路38號 3F/12F 2024-04-29
14.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡30年
高雄市三民區九如二路511號 3F/15F 2024-04-26
35.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.29坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路503號 7F/15F 2024-04-07
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路503號 15F/15F 2024-04-06
39.6萬/坪 總價 1,181 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路511號 7F/15F 2024-04-06
40.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市三民區九如二路503號 11F/15F 2024-04-04
39.3萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路501號 6F/15F 2024-04-03
40.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路179之2號 6F/12F 2024-03-31
15.3萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡40年
高雄市三民區九如二路511號 7F/15F 2024-03-30
39.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市三民區九如二路501號 9F/15F 2024-03-28
38.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路175號 6F/12F 2024-03-27
17.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 17.22坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
高雄市三民區九如二路503號 8F/15F 2024-03-22
37.9萬/坪 總價 1,129 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路150號 10F/18F 2024-03-19
9.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 — 54.03坪 屋齡35年 含車位
高雄市三民區九如二路511號 4F/15F 2024-03-15
35.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.29坪 屋齡0年
高雄市三民區九如二路509號 7F/15F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市三民區九如二路511號 7F/15F 2024-03-01
40.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.03坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
高雄市三民區九如二路511號 15F/15F 2024-02-26
39.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.97坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市三民區九如二路495號 6F/12F 2024-02-19
11.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 — 153.88坪 屋齡35年 含車位
高雄市三民區九如二路38號 8F/12F 2024-02-19
30.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
高雄市三民區九如二路179之3號 1F/12F 2024-01-26
27.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.87坪 屋齡40年
高雄市三民區九如二路255之5號 14F/18F 2023-12-26
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 49.92坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +82 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路597號 9F/20F 2023-12-26
16.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 40.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +71 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路331號 8F/12F 2023-11-28
22.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +54 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路38號 8F/12F 2023-11-18
14.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路38號 12F/12F 2023-11-15
12.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +16 萬（+10%）
高雄市三民區九如二路179之2號 5F/12F 2023-10-26
19.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +56 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路172號 1F/11F 2023-10-13
10.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 97房1廳98衛 11.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路597號 5F/20F 2023-10-08
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 40.4坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +61 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路512號 全F/3F 2023-10-01
21.1萬/坪 總價 1,230 萬
透天 — 58.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +130 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路331號 12F/12F 2023-09-21
14.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +33 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路255之1號 16F/18F 2023-09-11
10.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 233.69坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +264 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路205號 全F/4F 2023-09-03
39.4萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 6房4廳5衛 70.18坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +292 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路394號 全F/2F 2023-06-18
63.9萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 41坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +277 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路366號 6F/12F 2023-06-02
17.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 76.06坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +137 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路255之4號 14F/18F 2023-05-21
13.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 — 33.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +49 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路614號 1F/12F 2023-05-18
22.3萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 57.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +136 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路442之1號 全F/4F 2023-05-07
31.2萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 86.52坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +285 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路622號 5F/12F 2023-04-10
20.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +93 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路597號 15F/20F 2023-03-10
12.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 — 75.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +99 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路248號 全F/4F 2023-02-25
31.6萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房1廳4衛 87.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +291 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路150號 9F/18F 2023-02-21
11.2萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 140.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +166 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路597號 8F/20F 2023-02-18
8.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 46.38坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 442 萬 較當時 +42 萬（+10%）
高雄市三民區九如二路179之3號 1F/12F 2023-02-13
18.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +53 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路614號 7F/12F 2023-02-05
18.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +55 萬（+11%）
高雄市三民區九如二路138號 12F/12F 2022-11-05
16.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +145 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路255之5號 13F/18F 2022-09-29
16.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 41.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +155 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路614號 7F/12F 2022-09-18
16.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +102 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路599號 1F/20F 2022-09-01
21.2萬/坪 總價 8,520 萬（扣車位 8,520 萬）
住宅大樓 9房3廳4衛 402.31坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 10,445 萬 較當時 +1,925 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路616號 5F/12F 2022-08-05
14.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡37年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +133 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路597號 7F/20F 2022-06-21
12.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 — 30.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +88 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路110號 8F/12F 2022-06-17
16.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.16坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +140 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路620號 7F/12F 2022-06-13
14.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +133 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路7號 8F/17F 2022-04-17
16.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +192 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路366號 6F/12F 2022-04-06
15.0萬/坪 總價 1,140.9 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 76.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +258 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路7號 8F/17F 2022-03-30
20.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路152號 1F/12F 2022-03-11
21.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 45.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路255之6號 14F/18F 2022-01-15
14.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 — 42.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +137 萬（+23%）
高雄市三民區九如二路597號 5F/20F 2021-11-27
10.5萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 45.59坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +159 萬（+33%）
高雄市三民區九如二路255之1號 14F/18F 2021-11-11
11.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 40.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
高雄市三民區九如二路38號 5F/12F 2021-11-09
25.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +95 萬（+33%）
高雄市三民區九如二路597號 12F/20F 2021-11-04
13.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 40.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +183 萬（+33%）
高雄市三民區九如二路57號 7F/13F 2021-09-23
16.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +183 萬（+33%）
高雄市三民區九如二路138號 11F/12F 2021-09-17
14.0萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.18坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +159 萬（+33%）

九如二路社區／大樓排行（97 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區九如二路684號 145.6 1 筆 37 年 2025-06-04
高雄市三民區九如二路394號 63.9 1 筆 59 年 2023-06-18
高雄市三民區九如二路292號 52.3 1 筆 53 年 2016-10-03
高雄市三民區九如二路582號 51.5 1 筆 53 年 2026-01-18
高雄市三民區九如二路609號 47 1 筆 66 年 2026-01-27
高雄市三民區九如二路266號 44.1 1 筆 49 年 2012-10-11
高雄市三民區九如二路279號 43.5 1 筆 51 年 2021-04-15
高雄市三民區九如二路205號 39.4 1 筆 45 年 2023-09-03
高雄市三民區九如二路717號 35.9 1 筆 45 年 2020-09-06
高雄市三民區九如二路413號 35.3 1 筆 45 年 2016-09-09
高雄市三民區九如二路221號 33 1 筆 40 年 2015-03-02
高雄市三民區九如二路449號 32.8 1 筆 45 年 2018-10-27
高雄市三民區九如二路671號 32.2 1 筆 47 年 2024-09-03
高雄市三民區九如二路573號 32.1 1 筆 53 年 2020-03-26
高雄市三民區九如二路248號 31.6 1 筆 50 年 2023-02-25
高雄市三民區九如二路442之1號 31.2 1 筆 51 年 2023-05-07
高雄市三民區九如二路513號 30.8 1 筆 44 年 2016-07-07
高雄市三民區九如二路503號 30.6 13 筆 -2 年 2024-07-01
高雄市三民區九如二路571號 30 1 筆 50 年 2017-08-08
高雄市三民區九如二路260號 30 2 筆 54 年 2017-05-29
高雄市三民區九如二路317號 29.1 1 筆 46 年 2020-07-08
高雄市三民區九如二路26號 29.1 1 筆 43 年 2014-04-19
高雄市三民區九如二路219號 28.7 1 筆 37 年 2012-09-14
高雄市三民區九如二路407號 28.1 1 筆 47 年 2017-03-28
高雄市三民區九如二路437號 27.9 1 筆 44 年 2021-07-11
高雄市三民區九如二路281號 27.9 1 筆 43 年 2013-06-25
高雄市三民區九如二路76號 27.9 1 筆 27 年 2013-04-23
高雄市三民區九如二路501號 27.7 13 筆 -3 年 2024-04-03
高雄市三民區九如二路412號 27 1 筆 56 年 2019-04-16
高雄市三民區九如二路442號 26.9 1 筆 45 年 2017-03-23
高雄市三民區九如二路499號 26.7 15 筆 0 年 2024-09-08
高雄市三民區九如二路509號 26.6 14 筆 -3 年 2024-06-14
高雄市三民區九如二路511號 26.5 63 筆 -3 年 2024-08-03
高雄市三民區九如二路599號 26.3 2 筆 32 年 2024-12-29
高雄市三民區九如二路276號 25.9 1 筆 53 年 2016-09-13
高雄市三民區九如二路217號 25.6 1 筆 38 年 2013-03-25
高雄市三民區九如二路505號 25.5 15 筆 0 年 2026-01-30
高雄市三民區九如二路426號 25.3 1 筆 38 年 2013-12-31
高雄市三民區九如二路507號 25 11 筆 -4 年 2021-04-26
高雄市三民區九如二路85號 24.8 2 筆 41 年 2017-03-13
高雄市三民區九如二路389號 23.2 1 筆 41 年 2013-05-01
高雄市三民區九如二路152號 21.8 1 筆 40 年 2022-03-11
高雄市三民區九如二路13巷40號 21.4 2 筆 41 年 2017-01-12
高雄市三民區九如二路577號 21.3 1 筆 42 年 2015-08-18
高雄市三民區九如二路179之3號 21.2 3 筆 40 年 2025-02-10
高雄市三民區九如二路512號 21.1 1 筆 55 年 2023-10-01
高雄市三民區九如二路75號 20.9 1 筆 38 年 2013-01-18
高雄市三民區九如二路96號 20.3 1 筆 37 年 2016-11-28
高雄市三民區九如二路242之1號 19.6 1 筆 41 年 2013-06-13
高雄市三民區九如二路637巷10號 19.4 1 筆 61 年 2013-12-09
高雄市三民區九如二路179之2號 18.7 5 筆 39 年 2026-05-05
高雄市三民區九如二路48號 18.6 1 筆 37 年 2013-05-15
高雄市三民區九如二路622號 17.9 2 筆 33 年 2023-04-10
高雄市三民區九如二路63之1號 17.9 1 筆 34 年 2014-07-24
高雄市三民區九如二路670號 17.2 8 筆 27 年 2025-08-29
高雄市三民區九如二路179之1號 16.8 5 筆 36 年 2026-01-18
高雄市三民區九如二路74號 16 3 筆 32 年 2025-02-17
高雄市三民區九如二路446號 15.9 2 筆 29 年 2026-03-04
高雄市三民區九如二路255之5號 15.9 4 筆 30 年 2024-12-25
高雄市三民區九如二路637巷29弄22之6號 15.9 1 筆 47 年 2012-11-22
高雄市三民區九如二路322號 15.8 1 筆 36 年 2020-10-05
高雄市三民區九如二路614號 15.7 6 筆 36 年 2023-05-18
高雄市三民區九如二路138號 15.2 10 筆 25 年 2025-04-27
高雄市三民區九如二路532號 14.9 1 筆 16 年 2014-02-26
高雄市三民區九如二路366號 14.8 4 筆 29 年 2023-06-02
高雄市三民區九如二路255之4號 14.5 4 筆 31 年 2024-12-23
高雄市三民區九如二路38號 14.4 27 筆 25 年 2026-01-16
高雄市三民區九如二路331號 14.3 16 筆 24 年 2025-05-06
高雄市三民區九如二路72號 14.2 3 筆 32 年 2025-02-18
高雄市三民區九如二路7號 13.9 21 筆 29 年 2026-03-30
高雄市三民區九如二路255之8號 13.5 2 筆 30 年 2025-01-24
高雄市三民區九如二路175號 13.3 14 筆 36 年 2025-11-30
高雄市三民區九如二路255之6號 13 3 筆 29 年 2024-11-22
高雄市三民區九如二路620號 13 4 筆 34 年 2022-06-13
高雄市三民區九如二路328號 13 1 筆 34 年 2018-12-04
高雄市三民區九如二路255-1號 12.8 1 筆 26 年 2017-06-01
高雄市三民區九如二路110號 12.5 10 筆 37 年 2026-03-24
高雄市三民區九如二路612巷2號 12.5 3 筆 31 年 2021-04-23
高雄市三民區九如二路179號 12.1 2 筆 36 年 2021-03-03
高雄市三民區九如二路57號 11.7 19 筆 37 年 2026-04-13
高雄市三民區九如二路616號 11.7 6 筆 33 年 2025-01-22
高雄市三民區九如二路637巷21弄3號 11.6 1 筆 47 年 2012-11-07
高雄市三民區九如二路597號 11.5 40 筆 28 年 2026-02-12
高雄市三民區九如二路255之1號 11 4 筆 27 年 2023-09-11
高雄市三民區九如二路172號 10.9 1 筆 35 年 2023-10-13
高雄市三民區九如二路255號 10.9 2 筆 26 年 2020-01-17
高雄市三民區九如二路255之2號 10.4 3 筆 25 年 2018-04-19
高雄市三民區九如二路150號 9.9 12 筆 30 年 2025-03-17
高雄市三民區九如二路583號 9.8 8 筆 27 年 2021-01-21
高雄市三民區九如二路255之7號 9.7 1 筆 25 年 2016-10-18
高雄市三民區九如二路495號 9.5 7 筆 29 年 2024-02-19
高雄市三民區九如二路673號 9.4 1 筆 35 年 2012-09-12
高雄市三民區九如二路332號 8.1 5 筆 39 年 2024-09-16
高雄市三民區九如二路551號 7.7 1 筆 49 年 2018-12-21
高雄市三民區九如二路502號 7 1 筆 59 年 2024-08-16
高雄市三民區九如二路224號 5.9 1 筆 48 年 2025-01-14
高雄市三民區九如二路678號 2.3 1 筆 37 年 2025-06-04
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三民區九如二路 常見問題

三民區九如二路房價現在多少？

高雄市三民區九如二路實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 8–36 萬/坪，比 三民區全區低 9%。共 472 筆，資料截至 2026 年第二季。

九如二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區九如二路684號」，約 145.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。