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苗栗市鴻福 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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實價雷達預估單價苗栗市鴻福
推薦單價 9.7 萬/坪 平均 10.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高21萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈11.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-31204m 3F/4F苗栗縣苗栗市成功路13號 · 公寓 6.9 萬/坪總 446 萬 2026-07-29197m 7F/10F苗栗縣苗栗市忠孝路60號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-15379m 3F/12F苗栗縣苗栗市北安街158號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 426 萬 2026-06-18371m 1F/5F一樓苗栗縣苗栗市華民路65號 · 華廈 23.5 萬/坪總 428 萬 2026-05-18377m 2F/5F苗栗縣苗栗市大埔街9號 · 華廈 17.3 萬/坪總 325 萬 2026-04-10439m 5F/5F苗栗縣苗栗市忠孝路178號 · 公寓 5.3 萬/坪總 180 萬 2026-03-28154m 8F/12F苗栗縣苗栗市縣府路116之2號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 710 萬 2026-03-27456m 1F/6F一樓苗栗縣苗栗市民族路101巷59號 · 華廈 20.7 萬/坪總 730 萬 2026-03-16193m 透天苗栗縣苗栗市五權街29號 · 透天 19.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-02-21385m 11F/12F苗栗縣苗栗市北安街150號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 292 萬 2026-02-14272m 4F/6F苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 · 華廈 13.7 萬/坪總 540 萬 2026-02-12247m 7F/10F苗栗縣苗栗市忠孝路24號 · 華廈 9.6 萬/坪總 145 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 3F/6F 2026-05-19
8.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡31年
苗栗縣苗栗市鴻福61之6號 5F/6F 2026-01-03
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡31年
苗栗縣苗栗市鴻福61之9號 6F/6F 2025-11-28
12.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡30年
苗栗縣苗栗市鴻福61之12號 6F/6F 2025-04-26
10.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡30年
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 6F/6F 2025-04-22
8.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
苗栗縣苗栗市鴻福102號 全F/2F 2025-04-02
28.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
苗栗縣苗栗市鴻福132號 全F/2F 2025-03-15
16.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡43年
苗栗縣苗栗市鴻福61之10號 2F/6F 2025-01-05
11.1萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡30年
苗栗縣苗栗市鴻福5號 全F/2F 2024-09-20
21.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
苗栗縣苗栗市鴻福27號 4F/5F 2024-07-04
9.1萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡40年
苗栗縣苗栗市鴻福151號 全F/2F 2024-01-10
20.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.54 坪 屋齡40年
苗栗縣苗栗市鴻福61之6號 6F/6F 2023-11-23
12.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡28年
苗栗縣苗栗市鴻福61號 全F/2F 2023-08-19
9.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 475 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡44年
苗栗縣苗栗市鴻福61之12號 5F/6F 2023-07-13
7.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡28年
苗栗縣苗栗市鴻福154號 全F/2F 2023-07-07
13.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡39年
苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 1F/6F 2023-06-28
6.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡28年
苗栗縣苗栗市鴻福55號 全F/2F 2023-05-25
16.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡44年
苗栗縣苗栗市鴻福73號 全F/2F 2023-03-12
22.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡43年
苗栗縣苗栗市鴻福102號 全F/2F 2022-10-08
19.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +47 萬（+10%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 2F/6F 2022-07-16
9.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
苗栗縣苗栗市鴻福153號 全F 2022-06-20
11.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +41 萬（+10%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 6F/6F 2021-11-18
8.2萬/坪 總價 278 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +58 萬（+21%）
苗栗縣苗栗市鴻福160號 全F 2021-08-27
12.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡38年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +87 萬（+21%）
苗栗縣苗栗市鴻福154號 全F 2021-04-04
13.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +89 萬（+21%）
苗栗縣苗栗市鴻福65號 全F 2020-12-28
11.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 382 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +115 萬（+30%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之8號 6F/6F 2019-12-29
7.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +88 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之10號 5F/6F 2019-11-11
7.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +88 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 6F/6F 2019-11-02
4.7萬/坪 總價 183 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +67 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之8號 3F/6F 2019-10-17
5.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +74 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之8號 2F/6F 2019-03-08
8.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +99 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之6號 6F/6F 2019-01-22
6.5萬/坪 總價 208 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +76 萬（+37%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 6F/6F 2018-10-29
6.5萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +92 萬（+42%）
苗栗縣苗栗市鴻福18號 全F/2F 2018-08-16
13.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 378 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +159 萬（+42%）
苗栗縣苗栗市鴻福100號 全F/2F 2018-05-01
11.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +126 萬（+42%）
苗栗縣苗栗市鴻福160號 全F 2018-01-29
10.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +147 萬（+42%）
苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 4F/6F 2017-12-12
6.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 4F/6F 2017-10-06
5.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡22年
苗栗縣苗栗市鴻福61之7號 6F/6F 2017-08-17
6.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡22年
苗栗縣苗栗市鴻福159號 全F 2016-09-29
11.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 362 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡33年
苗栗縣苗栗市鴻福155號 全F 2016-07-26
11.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡32年
苗栗縣苗栗市鴻福61之6號 4F/6F 2016-04-26
4.8萬/坪 總價 155 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡21年
苗栗縣苗栗市鴻福153號 全F 2015-10-16
10.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年
苗栗縣苗栗市鴻福164號 全F 2015-10-12
9.5萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡32年
苗栗縣苗栗市鴻福125號 全F 2015-08-16
9.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.34 坪 屋齡32年
苗栗縣苗栗市鴻福61之7號 2F/6F 2014-08-24
7.9萬/坪 總價 192 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡19年
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 4F/6F 2014-07-09
5.1萬/坪 總價 173 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡19年
苗栗縣苗栗市鴻福61之8號 2F/6F 2014-07-01
4.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡19年
苗栗縣苗栗市鴻福15號 全F/2F 2014-05-06
11.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 308 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡35年
苗栗縣苗栗市鴻福174號 全F 2014-05-01
9.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 416 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡23年
苗栗縣苗栗市鴻福5號 全F/2F 2014-03-18
11.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡35年
苗栗縣苗栗市鴻福159號 全F 2014-03-08
6.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 223 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡31年
苗栗縣苗栗市鴻福7號 全F/2F 2013-05-28
8.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡34年
苗栗縣苗栗市鴻福58號 全F/2F 2013-04-09
9.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.8 坪 屋齡34年
苗栗縣苗栗市鴻福40號 全F/2F 2012-11-19
8.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡33年
苗栗縣苗栗市鴻福18號 全F/2F 2012-10-22
9.7萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 268 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡33年
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 2F/6F 2012-08-01
5.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡17年

鴻福社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
苗栗縣苗栗市鴻福102號 24 2 筆 44 年 2025-04-02
苗栗縣苗栗市鴻福73號 22.6 1 筆 43 年 2023-03-12
苗栗縣苗栗市鴻福151號 20.6 1 筆 40 年 2024-01-10
苗栗縣苗栗市鴻福132號 16.8 1 筆 43 年 2025-03-15
苗栗縣苗栗市鴻福55號 16.4 1 筆 44 年 2023-05-25
苗栗縣苗栗市鴻福5號 16.1 2 筆 40 年 2024-09-20
苗栗縣苗栗市鴻福154號 13.9 2 筆 38 年 2023-07-07
苗栗縣苗栗市鴻福61之9號 12.9 1 筆 30 年 2025-11-28
苗栗縣苗栗市鴻福160號 11.9 2 筆 37 年 2021-08-27
苗栗縣苗栗市鴻福18號 11.7 2 筆 36 年 2018-08-16
苗栗縣苗栗市鴻福153號 11.4 2 筆 35 年 2022-06-20
苗栗縣苗栗市鴻福100號 11.3 1 筆 38 年 2018-05-01
苗栗縣苗栗市鴻福155號 11.3 1 筆 32 年 2016-07-26
苗栗縣苗栗市鴻福65號 11.2 1 筆 40 年 2020-12-28
苗栗縣苗栗市鴻福15號 11.1 1 筆 35 年 2014-05-06
苗栗縣苗栗市鴻福61號 9.9 1 筆 44 年 2023-08-19
苗栗縣苗栗市鴻福125號 9.8 1 筆 32 年 2015-08-16
苗栗縣苗栗市鴻福164號 9.5 1 筆 32 年 2015-10-12
苗栗縣苗栗市鴻福58號 9.4 1 筆 34 年 2013-04-09
苗栗縣苗栗市鴻福174號 9.2 1 筆 23 年 2014-05-01
苗栗縣苗栗市鴻福61之10號 9.1 2 筆 27 年 2025-01-05
苗栗縣苗栗市鴻福27號 9.1 1 筆 40 年 2024-07-04
苗栗縣苗栗市鴻福61之6號 9 4 筆 26 年 2026-01-03
苗栗縣苗栗市鴻福61之12號 9 2 筆 29 年 2025-04-26
苗栗縣苗栗市鴻福159號 9 2 筆 32 年 2016-09-29
苗栗縣苗栗市鴻福7號 8.8 1 筆 34 年 2013-05-28
苗栗縣苗栗市鴻福40號 8.1 1 筆 33 年 2012-11-19
苗栗縣苗栗市鴻福61之7號 7.3 2 筆 21 年 2017-08-17
苗栗縣苗栗市鴻福61之5號 7.2 6 筆 24 年 2025-04-22
苗栗縣苗栗市鴻福61之8號 6.7 4 筆 23 年 2019-12-29
苗栗縣苗栗市鴻福61之11號 6.1 5 筆 25 年 2026-05-19

苗栗市鴻福 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
苗栗縣苗栗市鴻福171號 1 筆 20.8 2023-08-14
苗栗縣苗栗市鴻福56號 1 筆 7.4 2017-05-25
在苗栗市要過戶?周邊 48 位登記代書

苗栗市鴻福 常見問題

苗栗市鴻福房價現在多少？

苗栗縣苗栗市鴻福實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 10.6 萬/坪，多數成交落在 5–21 萬/坪，比 苗栗市全區低 31%。共 56 筆，資料截至 2026 年第四季。

鴻福哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苗栗市鴻福102號」，約 24 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。