苗栗市鳳形 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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鳳形社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市鳳形26號 | 19 | 1 筆 | — | 2023-10-19 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形125號 | 14 | 1 筆 | — | 2025-07-27 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形3之3號 | 12.9 | 1 筆 | 28 年 | 2024-09-26 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形1之18號 | 11.1 | 1 筆 | — | 2021-12-21 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形34號 | 9.8 | 1 筆 | — | 2024-09-21 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形52號 | 9.7 | 1 筆 | — | 2025-12-12 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之8號 | 9.4 | 2 筆 | — | 2026-03-16 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形45之1號 | 9.1 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-19 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形119號 | 8.7 | 2 筆 | — | 2024-01-14 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之16號 | 8.5 | 1 筆 | — | 2023-03-23 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形95號 | 8 | 2 筆 | — | 2017-09-14 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形58號 | 7.9 | 2 筆 | — | 2020-02-29 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之35號 | 7.8 | 2 筆 | — | 2023-06-09 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形53號 | 7.5 | 3 筆 | — | 2022-09-09 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形49號 | 7.5 | 1 筆 | — | 2019-01-26 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形1之16號 | 7.5 | 1 筆 | — | 2015-10-27 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形21號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2019-01-03 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形98號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2015-10-31 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之20號 | 7.1 | 2 筆 | — | 2015-07-24 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之7號 | 6.8 | 1 筆 | — | 2021-09-16 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形91號 | 6.7 | 2 筆 | 25 年 | 2022-08-30 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形28號 | 6.4 | 2 筆 | — | 2016-10-05 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形5之34號 | 6.1 | 3 筆 | — | 2023-06-09 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形40號 | 5.9 | 1 筆 | — | 2018-07-20 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形50號 | 5.8 | 1 筆 | — | 2012-09-03 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形60號 | 5.4 | 1 筆 | — | 2012-09-20 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形3之8號 | 5.1 | 1 筆 | — | 2016-08-03 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形39號 | 5 | 1 筆 | — | 2013-03-19 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形25號 | 4.1 | 1 筆 | — | 2013-09-17 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形68號 | 3.8 | 1 筆 | — | 2013-06-24 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形1之15號 | 3.6 | 1 筆 | — | 2013-12-31 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形136號 | 2.6 | 1 筆 | — | 2021-08-09 |
| 苗栗縣苗栗市鳳形135號 | 2.6 | 1 筆 | — | 2021-08-09 |
本路段中位 比 苗栗市全區低 46%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 45 筆，截至 2026 年第三季。
鳳形單價走勢
鳳形時光機 · 歷年回放
以 鳳形各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鳳形交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鳳形周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苗栗市其他路段
苗栗市鳳形近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 7.5 萬/坪、平均 7.5 萬/坪，多數成交落在 3 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鳳形租金行情 · 租賃實價登錄
苗栗市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
苗栗市鳳形 常見問題
苗栗市鳳形房價現在多少？
苗栗縣苗栗市鳳形實價登錄單價中位 7.5 萬/坪、平均 7.5 萬/坪，多數成交落在 3–13 萬/坪，比 苗栗市全區低 46%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。
鳳形哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苗栗市鳳形26號」，約 19 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。