苗栗市陽明 房價行情
內政部實價登錄 · 91 筆
實價雷達預估單價苗栗市陽明
推薦單價 5.8 萬/坪 平均 8.4 萬/坪
最低3萬/坪
最高20萬/坪
成交91筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上8.4 萬/坪
一般樓層中位6.1 萬/坪83 筆
一樓（含店面、騎樓）5 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-18382m 2F/5F苗栗縣苗栗市大埔街9號 · 華廈 17.3 萬/坪總 325 萬 2026-04-10441m 5F/5F苗栗縣苗栗市忠孝路178號 · 公寓 5.3 萬/坪總 180 萬 2026-03-28144m 8F/12F苗栗縣苗栗市縣府路116之2號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 710 萬 2026-03-27455m 1F/6F一樓苗栗縣苗栗市民族路101巷59號 · 華廈 20.7 萬/坪總 730 萬 2026-03-16189m 透天苗栗縣苗栗市五權街29號 · 透天 19.1 萬/坪總 1,020 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
苗栗縣苗栗市陽明135號 3F/5F 2025-11-09
5.0萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
苗栗縣苗栗市陽明154號 全F/2F 2024-08-25
13.7萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 428 萬
苗栗縣苗栗市陽明82號 全F/2F 2024-08-17
19.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 560 萬
苗栗縣苗栗市陽明99號 全F/4F 2024-07-13
20.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,600 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 4F/5F 2024-06-15
7.8萬/坪 總價 60 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 3F/5F 2023-06-15
10.7萬/坪 總價 88 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 91 萬 較當時 +3 萬（+3%）
苗栗縣苗栗市陽明129號 3F/5F 2021-12-03
4.6萬/坪 總價 38 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 47 萬 較當時 +9 萬（+24%）
苗栗縣苗栗市陽明129號 2F/5F 2019-05-14
5.3萬/坪 總價 45 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 63 萬 較當時 +18 萬（+40%）
苗栗縣苗栗市陽明130號 4F/5F 2019-01-14
3.7萬/坪 總價 28 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 39 萬 較當時 +11 萬（+39%）
苗栗縣苗栗市陽明130號 2F/5F 2018-07-27
4.5萬/坪 總價 35 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 51 萬 較當時 +16 萬（+46%）
苗栗縣苗栗市陽明130號 4F/5F 2017-12-15
3.9萬/坪 總價 30 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 2F/5F 2017-08-29
5.5萬/坪 總價 90 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 3F/5F 2017-06-29
6.0萬/坪 總價 51 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 2F/5F 2017-06-26
4.4萬/坪 總價 35 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 2F/5F 2017-05-21
4.1萬/坪 總價 31.2 萬
苗栗縣苗栗市陽明110號 全F/2F 2017-03-01
6.7萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 205 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 2F/5F 2017-02-20
4.1萬/坪 總價 35 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 3F/5F 2017-02-09
4.0萬/坪 總價 32 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 2F/5F 2017-01-20
4.5萬/坪 總價 36 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 4F/5F 2017-01-14
4.7萬/坪 總價 40 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 2F/5F 2017-01-09
3.2萬/坪 總價 24 萬
苗栗縣苗栗市陽明130號 4F/5F 2017-01-08
21.3萬/坪 總價 170 萬
苗栗縣苗栗市陽明129號 3F/5F 2017-01-06
3.3萬/坪 總價 27 萬
苗栗縣苗栗市陽明116號 全F/2F 2016-10-31
10.7萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 270 萬
苗栗縣苗栗市陽明51號 全F/3F 2015-05-07
13.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 710 萬
陽明社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市陽明12號 | 25.3 | 1 筆 | 40 年 | 2023-08-21 |
| 苗栗縣苗栗市陽明113號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2022-09-23 |
| 苗栗縣苗栗市陽明18號 | 17.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-17 |
| 苗栗縣苗栗市陽明56號 | 17.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-06-13 |
| 苗栗縣苗栗市陽明82號 | 17 | 2 筆 | — | 2024-08-17 |
| 苗栗縣苗栗市陽明99號 | 16.9 | 2 筆 | 0 年 | 2024-07-13 |
| 苗栗縣苗栗市陽明23之2號 | 15.4 | 4 筆 | 0 年 | 2022-07-16 |
| 苗栗縣苗栗市陽明23之1號 | 15.4 | 5 筆 | 0 年 | 2022-05-07 |
| 苗栗縣苗栗市陽明51號 | 13.2 | 1 筆 | -1 年 | 2015-05-07 |
| 苗栗縣苗栗市陽明25號 | 12.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-24 |
| 苗栗縣苗栗市陽明98號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2025-08-03 |
| 苗栗縣苗栗市陽明92號 | 11.9 | 1 筆 | — | 2023-10-06 |
| 苗栗縣苗栗市陽明95號 | 11.8 | 2 筆 | 34 年 | 2025-10-14 |
| 苗栗縣苗栗市陽明154號 | 10.7 | 2 筆 | — | 2024-08-25 |
| 苗栗縣苗栗市陽明94號 | 10.7 | 1 筆 | — | 2022-10-23 |
| 苗栗縣苗栗市陽明116號 | 10.7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-31 |
| 苗栗縣苗栗市陽明43號 | 9.7 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-27 |
| 苗栗縣苗栗市陽明57號 | 9.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-06-17 |
| 苗栗縣苗栗市陽明125號 | 9.7 | 1 筆 | — | 2019-07-23 |
| 苗栗縣苗栗市陽明93號 | 9.1 | 1 筆 | — | 2023-07-17 |
| 苗栗縣苗栗市陽明140號 | 8.8 | 1 筆 | 27 年 | 2023-01-02 |
| 苗栗縣苗栗市陽明136號 | 8.4 | 1 筆 | 29 年 | 2025-03-28 |
| 苗栗縣苗栗市陽明126號 | 8.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-07-01 |
| 苗栗縣苗栗市陽明11號 | 8 | 1 筆 | 36 年 | 2019-05-30 |
| 苗栗縣苗栗市陽明61號 | 7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-12 |
| 苗栗縣苗栗市陽明156號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2019-01-28 |
| 苗栗縣苗栗市陽明110號 | 6.7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-01 |
| 苗栗縣苗栗市陽明130號 | 5.5 | 19 筆 | 24 年 | 2024-06-15 |
| 苗栗縣苗栗市陽明129號 | 5 | 30 筆 | 24 年 | 2023-09-06 |
| 苗栗縣苗栗市陽明135號 | 4.6 | 2 筆 | 28 年 | 2025-11-09 |
| 苗栗縣苗栗市陽明142號 | 3.8 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-10 |
| 苗栗縣苗栗市陽明13號 | 3.2 | 1 筆 | 22 年 | 2018-07-20 |
單價中位數
5.8萬/坪
單價平均
8.4萬/坪
常見區間
3–20萬/坪
平均屋齡
23.2年
本路段中位 比 苗栗市全區低 59%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 91 筆，截至 2026 年第二季。
陽明單價走勢
2016 → 2025
陽明↑3%
陽明單位：萬/坪
陽明時光機 · 歷年回放
陽明2016–2025 單價回放
9 年來 +3%（年化 +0.3%）
回到買進，以估算
以 陽明各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
陽明交通與通勤
陽明交通步行可達
最近車站苗栗 站步行約 8 分 · 距 571 公尺
豐富站步行 60 分 · 4489m苗栗站步行 61 分 · 4610m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
陽明周邊環境
陽明生活機能89 分
✓車站苗栗571 公尺
✓超商全家便利商店294 公尺
✓超市全聯福利中心141 公尺・2 處
✓學校建功國小461 公尺
✓醫院大川醫院457 公尺
✕診所竹苗眼科診所1.4 公里
✓公園苗栗市民廣場69 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行418 公尺・3 處
✓停車場苗栗縣民廣場平面停車場91 公尺・7 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心苗栗縣立體育場-網球場285 公尺・2 處
陽明嫌惡設施
✓違章工廠苗栗縣苗栗市芒埔段 違章工廠875 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所苗栗一次變電所3.3 公里
✓加油站中苗站 加油站503 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地苗栗忠烈祠1.3 公里
✓市場苗栗市黃昏市場361 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苗栗市其他路段
自由街26.4萬北苗里橫車路26.3萬育英街南苑25.8萬五谷路25.4萬福麗里華民路23.8萬勝利路23.6萬福麗里民族路23.2萬文苑23.1萬永興22.9萬苗栗縣苗栗巿玉華里玉維路22.6萬正發路22.3萬維新里復興路二段22.1萬育德街22萬苗栗縣苗栗巿文山里文苑21.8萬
苗栗市陽明近年在內政部實價登錄累積 91 筆成交，單價中位數約 5.8 萬/坪、平均 8.4 萬/坪，多數成交落在 3 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 3%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
陽明租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
562元/坪/月
苗栗市全區中位
433元/坪/月
推估年投報
11.6%
租賃筆數
137筆
苗栗市各型態租金中位
華廈532 元/坪/月329 筆
透天327 元/坪/月187 筆
公寓334 元/坪/月106 筆
住宅大樓407 元/坪/月85 筆
店面522 元/坪/月47 筆
套房648 元/坪/月43 筆
其他334 元/坪/月15 筆
陽明最近租賃成交
2026-04-29水源里２５鄰陽明１２９號四樓之十七 8.22坪4,500 元/月549 元/坪
2026-04-27水源里２０鄰陽明１２９號一樓之十七 8.22坪4,550 元/月552 元/坪
2026-04-23水源里２５鄰陽明１２９號四樓之十三 8.09坪4,050 元/月502 元/坪
2026-03-27水源里２０鄰陽明１３０號４樓之１０ 7.53坪4,550 元/月605 元/坪
2026-03-24水源里２５鄰陽明１３０號１樓之１４ 8坪4,050 元/月506 元/坪
2026-03-24水源里２０鄰陽明１３０號１樓之１０ 8坪4,050 元/月506 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
苗栗市陽明 常見問題
苗栗市陽明房價現在多少？
苗栗縣苗栗市陽明實價登錄單價中位 5.8 萬/坪、平均 8.4 萬/坪，多數成交落在 3–20 萬/坪，比 苗栗市全區低 59%。共 91 筆，資料截至 2026 年第二季。
陽明哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苗栗市陽明12號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。