苗栗市莒光街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
莒光街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市莒光街56巷11號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2025-12-08 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街35巷7號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2023-03-26 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街7號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-07 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街35巷1號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2017-01-24 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街20巷18號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2018-05-03 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街21號 | 15.1 | 2 筆 | — | 2023-12-22 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街17巷6號 | 14.8 | 1 筆 | 49 年 | 2023-12-23 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街20巷16號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2024-04-29 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街3號 | 13.5 | 3 筆 | 8 年 | 2024-06-05 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街20巷4號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2024-10-14 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街35巷5號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2019-05-23 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街20巷5號 | 11.6 | 1 筆 | — | 2026-01-26 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街58巷14號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2019-04-22 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街12號 | 11.2 | 1 筆 | — | 2019-11-05 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街56巷7號 | 11 | 1 筆 | — | 2023-03-10 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街35巷12號 | 11 | 1 筆 | — | 2021-08-08 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街17巷9號 | 10.9 | 2 筆 | — | 2021-09-25 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街19巷9號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2018-08-28 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街20巷14號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2024-07-23 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街60巷14號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2019-10-31 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街46巷9號 | 8.2 | 1 筆 | — | 2018-09-17 |
| 苗栗縣苗栗市莒光街36巷23號 | 8.1 | 1 筆 | — | 2016-09-02 |
本路段中位 比 苗栗市全區低 13%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第二季。
莒光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
莒光街單價走勢
莒光街時光機 · 歷年回放
以 莒光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
莒光街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
莒光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苗栗市其他路段
苗栗市莒光街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
莒光街租金行情 · 租賃實價登錄
苗栗市各型態租金中位
莒光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苗栗市莒光街 常見問題
苗栗市莒光街房價現在多少？
苗栗縣苗栗市莒光街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 8–19 萬/坪，比 苗栗市全區低 13%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。
莒光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.8、巷弄門牌 11.6 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
莒光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苗栗市莒光街56巷11號」，約 19.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。