苑裡鎮南房 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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南房社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮南房97之7號 | 37.5 | 1 筆 | 22 年 | 2022-04-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房63之1號 | 27.3 | 1 筆 | 33 年 | 2017-10-23 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房71之7號 | 21.7 | 1 筆 | -1 年 | 2020-04-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房63之15號 | 20.6 | 2 筆 | 5 年 | 2024-01-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房63之17號 | 20 | 1 筆 | 2 年 | 2017-02-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房63之18號 | 19.9 | 2 筆 | 4 年 | 2022-10-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房16之1號 | 17.5 | 2 筆 | 36 年 | 2024-10-29 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房60之15號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-01 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房16之8號 | 16 | 1 筆 | -1 年 | 2017-09-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房16之7號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房16之10號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房16之9號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房48號 | 15.6 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房70之6號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-19 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房49之5號 | 12.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房91之3號 | 11.9 | 1 筆 | 42 年 | 2025-01-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房46之8號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房63之2號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2013-12-19 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房46之3號 | 11.2 | 2 筆 | 26 年 | 2025-12-08 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房64號 | 10.2 | 1 筆 | 31 年 | 2014-06-27 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房72之3號 | 8.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房71之5號 | 7.8 | 1 筆 | — | 2019-06-11 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房31號 | 7.8 | 1 筆 | — | 2016-08-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房71之4號 | 7.5 | 1 筆 | — | 2019-06-11 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房74-1號 | 4.9 | 1 筆 | 27 年 | 2012-11-23 |
| 苗栗縣苑裡鎮南房105之5號 | 4.9 | 1 筆 | 23 年 | 2012-09-10 |
本路段中位 比 苑裡鎮全區高 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
南房單價走勢
南房時光機 · 歷年回放
以 南房各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南房交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南房周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮其他路段
苑裡鎮南房近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南房租金行情 · 租賃實價登錄
苑裡鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
苑裡鎮南房 常見問題
苑裡鎮南房房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮南房實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，比 苑裡鎮全區高 6%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
南房哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苑裡鎮南房97之7號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。