苑裡鎮北房 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
實價雷達預估單價苑裡鎮北房
推薦單價 12 萬/坪 平均 12.7 萬/坪
最低3萬/坪
最高24萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上16 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-12291m 透天苗栗縣苑裡鎮南興路11號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-25238m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路152號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,508 萬 2025-12-19199m 透天苗栗縣苑裡鎮世界路一段立信巷4號 · 透天 21.2 萬/坪總 850 萬 2025-10-21487m 透天苗栗縣苑裡鎮初中路21巷34號 · 透天 12.9 萬/坪總 650 萬 2025-10-12195m 5F/7F苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷11號 · 華廈 22.1 萬/坪總 609 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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苗栗縣苑裡鎮北房44號 全F/2F 2026-02-07
17.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 480 萬
苗栗縣苑裡鎮北房109號 全F/4F 2025-12-03
8.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 700 萬
苗栗縣苑裡鎮北房12之2號 全F/4F 2025-08-07
21.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,000 萬
苗栗縣苑裡鎮北房12之3號 全F/4F 2024-07-09
23.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
苗栗縣苑裡鎮北房9之6號 全F/3F 2024-04-30
14.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 530 萬
苗栗縣苑裡鎮北房6之12號 全F/3F 2024-04-09
15.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 860 萬
苗栗縣苑裡鎮北房50之3號 全F/2F 2023-12-13
19.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 680 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之69號 全F/3F 2023-10-12
14.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 820 萬
苗栗縣苑裡鎮北房45之1號 全F/2F 2023-08-18
13.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 859 萬
苗栗縣苑裡鎮北房45之3號 全F/2F 2023-01-17
11.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣苑裡鎮北房9之3號 全F/3F 2023-01-07
14.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 535 萬
苗栗縣苑裡鎮北房12之9號 全F/4F 2022-08-21
18.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,260 萬
苗栗縣苑裡鎮北房34之4號 全F/3F 2019-07-15
10.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 476 萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +154 萬（+32%）
苗栗縣苑裡鎮北房34之17號 全F/3F 2017-08-04
11.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 830 萬
苗栗縣苑裡鎮北房63號 全F/4F 2017-06-30
6.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 700 萬
苗栗縣苑裡鎮北房8之19號 全F/3F 2016-12-30
9.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,050 萬
苗栗縣苑裡鎮北房9之18號 全F/2F 2016-12-06
10.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 400 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之65號 全F/3F 2016-07-20
10.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 565 萬
苗栗縣苑裡鎮北房29號 全F/1F 2016-05-04
15.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 180 萬
苗栗縣苑裡鎮北房124之1號 全F/2F 2014-10-28
8.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 390 萬
苗栗縣苑裡鎮北房48號 全F/2F 2014-09-22
3.0萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 168 萬
苗栗縣苑裡鎮北房6之13號 全F/3F 2014-07-15
9.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之72號 全F/3F 2014-06-04
9.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 575 萬
苗栗縣苑裡鎮北房9之20號 全F/2F 2013-06-28
3.4萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 128.1 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之55號 全F/4F 2013-02-25
6.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 335 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之59號 全F/4F 2012-11-16
5.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 480 萬
苗栗縣苑裡鎮北房34之4號 全F/3F 2012-11-01
7.4萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 330 萬
苗栗縣苑裡鎮北房11之30號 全F/4F 2012-10-05
6.3萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 680 萬
北房社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之21號 | 23.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-09-27 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房12之3號 | 20.4 | 2 筆 | 5 年 | 2024-07-09 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房50之3號 | 19.1 | 1 筆 | 52 年 | 2023-12-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房12之9號 | 18.9 | 2 筆 | 1 年 | 2022-08-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房12之10號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房12之8號 | 18.5 | 1 筆 | -1 年 | 2020-08-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房12之2號 | 18 | 2 筆 | 5 年 | 2025-08-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房44號 | 17.3 | 1 筆 | 48 年 | 2026-02-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房6之12號 | 15.9 | 1 筆 | 38 年 | 2024-04-09 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房29號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2016-05-04 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房9之6號 | 14.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-30 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之69號 | 14.5 | 1 筆 | 27 年 | 2023-10-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房9之3號 | 14.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-01-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之47號 | 13.9 | 1 筆 | 31 年 | 2022-11-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房45之1號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2023-08-18 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房118號 | 12 | 1 筆 | — | 2021-06-23 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房45之3號 | 11.7 | 1 筆 | — | 2023-01-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房34之17號 | 11.7 | 1 筆 | -1 年 | 2017-08-04 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之65號 | 10.4 | 1 筆 | 20 年 | 2016-07-20 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房9之18號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2016-12-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房113號 | 10.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-04-23 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之72號 | 9.9 | 1 筆 | 18 年 | 2014-06-04 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房8之19號 | 9.4 | 1 筆 | — | 2016-12-30 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房6之13號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2014-07-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房34之4號 | 9.1 | 2 筆 | 25 年 | 2019-07-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房34之5號 | 9 | 1 筆 | 27 年 | 2018-10-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房124之1號 | 8.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-28 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房109號 | 8.4 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房63號 | 6.4 | 1 筆 | 26 年 | 2017-06-30 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之55號 | 6.3 | 1 筆 | 19 年 | 2013-02-25 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之30號 | 6.3 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-05 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房11之59號 | 5.3 | 1 筆 | 18 年 | 2012-11-16 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房9之20號 | 3.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-28 |
| 苗栗縣苑裡鎮北房48號 | 3 | 1 筆 | — | 2014-09-22 |
單價中位數
12萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
3–24萬/坪
平均屋齡
22.5年
本路段中位 比 苑裡鎮全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第二季。
北房單價走勢
2016 → 2026
北房↑52%
北房單位：萬/坪
北房時光機 · 歷年回放
北房2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 北房各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北房交通與通勤
北房交通騎乘/接駁較佳
最近車站苑裡 站步行約 12 分 · 距 884 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北房周邊環境
北房生活機能93 分
✓車站苑裡884 公尺
✓超商萊爾登便利商店130 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心230 公尺
✓學校縣立苑裡高中(國中部)155 公尺・2 處
✓醫院苑裡李綜合醫院649 公尺
✓診所安平診所221 公尺・3 處
✓公園蓬山公園400 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行560 公尺
✓停車場City Parking城市車旅停車場(全聯特約)146 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心苑裡鎮運動公園185 公尺・2 處
北房嫌惡設施
✓違章工廠苗栗縣苑裡鎮田心段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所日南變電所(S/S)3.5 公里
✓加油站苑裡站 加油站729 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地苑裡鎮第二公墓695 公尺
✓市場苑裡黃昏市場475 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮其他路段
新生路29.1萬和平路25.2萬南勢里南勢23.2萬客庄里世界路二段23.1萬慈安街22.9萬光榮巷22.6萬育英街20.7萬公義街20.6萬世界路二段20.3萬客庄里中正路一段20萬慈和街19.9萬蕉埔19.8萬客庄里中正路19.3萬西平19.3萬
苑裡鎮北房近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 12 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北房租金行情 · 租賃實價登錄
苑裡鎮租金中位
364元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
41筆
苑裡鎮各型態租金中位
透天327 元/坪/月25 筆
華廈569 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
苑裡鎮北房 常見問題
苑裡鎮北房房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮北房實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 3–24 萬/坪，比 苑裡鎮全區低 19%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。
北房哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苑裡鎮北房11之21號」，約 23.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。