大湖鄉民生路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大湖鄉民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大湖鄉民生路（北緯 24.4255°、東經 120.8681°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣大湖鄉民生路46號 | 36.2 | 1 筆 | — | 2024-12-25 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路44號 | 33.7 | 1 筆 | 84 年 | 2024-08-17 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路4號 | 29.5 | 1 筆 | 74 年 | 2013-10-18 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路98號 | 20.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-11-26 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路104號 | 16.7 | 1 筆 | 49 年 | 2022-01-07 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路89號 | 16.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-04-13 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路142號 | 15.4 | 1 筆 | 10 年 | 2015-05-22 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷38號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷2號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷42號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷36號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷26號 | 11.8 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路126號 | 11 | 1 筆 | 27 年 | 2016-05-12 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路150號 | 10 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-23 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路77號 | 9.9 | 2 筆 | 33 年 | 2026-01-05 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路148號 | 9.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-11 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路42號 | 6.3 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-04 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路152號 | 6.3 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-13 |
大湖鄉民生路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣大湖鄉民生路62之3號 | 1 筆 | 13.4 | 2021-08-16 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷21號 | 1 筆 | 3.6 | 2021-05-21 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路151巷46號 | 1 筆 | 11.8 | 2020-06-12 |
| 苗栗縣大湖鄉民生路145號 | 1 筆 | 5.5 | 2015-07-21 |
本路段中位 比 大湖鄉全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
民生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生路單價走勢
民生路時光機 · 歷年回放
以 民生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生路交通與通勤
民生路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大湖鄉其他路段
大湖鄉民生路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 12 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生路租金行情 · 租賃實價登錄
大湖鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大湖鄉民生路 常見問題
大湖鄉民生路房價現在多少？
苗栗縣大湖鄉民生路實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 6–36 萬/坪，比 大湖鄉全區高 11%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣大湖鄉民生路46號」，約 36.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。