大湖鄉小南勢 房價行情
內政部實價登錄 · 9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大湖鄉小南勢 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大湖鄉小南勢（北緯 24.4215°、東經 120.8684°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
小南勢社區／大樓排行（6 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣大湖鄉小南勢93之7號 | 37.6 | 1 筆 | 14 年 | 2021-07-12 |
| 苗栗縣大湖鄉小南勢93之8號 | 33.7 | 3 筆 | 14 年 | 2025-06-15 |
| 苗栗縣大湖鄉小南勢69之16號 | 17.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-05 |
| 苗栗縣大湖鄉小南勢69之12號 | 13.6 | 2 筆 | 10 年 | 2019-07-01 |
| 苗栗縣大湖鄉小南勢81號 | 7.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-29 |
| 苗栗縣大湖鄉小南勢70號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2020-06-20 |
大湖鄉小南勢 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣大湖鄉小南勢31之1號 | 1 筆 | 11.1 | 2025-08-01 |
本路段中位 比 大湖鄉全區高 60%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 9 筆，截至 2026 年第四季。
小南勢單價走勢
小南勢時光機 · 歷年回放
以 小南勢各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
小南勢交通與通勤
小南勢周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大湖鄉其他路段
大湖鄉小南勢近年在內政部實價登錄累積 9 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 7 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
小南勢租金行情 · 租賃實價登錄
大湖鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大湖鄉小南勢 常見問題
大湖鄉小南勢房價現在多少？
苗栗縣大湖鄉小南勢實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 7–38 萬/坪，比 大湖鄉全區高 60%。共 9 筆，資料截至 2026 年第四季。
小南勢哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣大湖鄉小南勢93之7號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。