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公館鄉館南 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價公館鄉館南
推薦單價 17 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-27393m 透天苗栗縣公館鄉民生街69巷13號 · 透天 22 萬/坪總 730 萬 2025-12-3192m 透天苗栗縣公館鄉大同路195號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,550 萬 2025-12-08455m 3F/8F苗栗縣公館鄉文公街45號 · 華廈 20.5 萬/坪總 788 萬 2025-10-28257m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段18號 · 透天 22.2 萬/坪總 950 萬 2025-10-11415m 透天苗栗縣公館鄉忠孝路114號 · 透天 6.5 萬/坪總 400 萬 2025-09-14365m 透天苗栗縣公館鄉民權街39巷6號 · 透天 18.4 萬/坪總 590 萬 2025-07-29213m 透天苗栗縣公館鄉宮前路67巷1號 · 透天 18.2 萬/坪總 901 萬 2025-07-23202m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段128號 · 透天 10.1 萬/坪總 2,450 萬 2025-06-13367m 透天苗栗縣公館鄉信義街39號 · 透天 11.1 萬/坪總 651.7 萬 2025-06-10337m 4F/5F苗栗縣公館鄉信義街8之5號 · 華廈 13.2 萬/坪總 730 萬 2025-04-12296m 透天苗栗縣公館鄉大同路139號 · 透天 21.9 萬/坪總 850 萬 2025-03-17329m 透天苗栗縣公館鄉信義街25號 · 透天 8.3 萬/坪總 610 萬

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苗栗縣公館鄉館南153之15號 5F/5F 2026-04-22
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡0年 含車位
苗栗縣公館鄉館南159之34號 全F/2F 2026-03-29
14.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡39年
苗栗縣公館鄉館南275號 全F/2F 2025-02-17
27.9萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.78 坪 屋齡44年
苗栗縣公館鄉館南258之9號 全F/3F 2024-10-21
14.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.24 坪 屋齡32年
苗栗縣公館鄉館南318之3號 全F/3F 2024-05-27
16.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.4 坪 屋齡19年
苗栗縣公館鄉館南344號 全F/3F 2024-02-01
11.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡33年
苗栗縣公館鄉館南128之2號 全F/4F 2023-11-22
19.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.6 坪 屋齡17年
苗栗縣公館鄉館南360號 全F/3F 2023-11-20
11.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.8 坪 屋齡29年
苗栗縣公館鄉館南272之13號 全F/3F 2023-09-23
18.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡22年
苗栗縣公館鄉館南278之5號 全F/3F 2023-09-15
9.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.47 坪 屋齡26年
苗栗縣公館鄉館南210之6號 全F/2F 2023-06-09
38.2萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.93 坪 屋齡14年
苗栗縣公館鄉館南237之1號 全F/4F 2023-03-15
21.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.72 坪 屋齡1年
苗栗縣公館鄉館南237號 全F/4F 2022-10-13
22.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +187 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南154之10號 全F/3F 2022-09-24
19.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +145 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南154之11號 全F/3F 2022-09-02
19.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +149 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南159之12號 全F 2022-07-20
16.1萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +74 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南237之12號 全F/4F 2022-06-09
13.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,032.5 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +119 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南237之6號 全F/4F 2022-06-09
15.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,002 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +116 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南258之8號 全F 2022-05-13
10.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 516 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +60 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 2F/5F 2022-05-01
16.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +75 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 3F/5F 2022-03-18
17.3萬/坪 總價 662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +77 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南237之10號 全F/4F 2022-03-15
18.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +126 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南237之7號 全F/3F 2022-03-14
17.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,095.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +126 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 4F/5F 2022-03-11
17.3萬/坪 總價 662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +77 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 5F/5F 2022-01-14
17.4萬/坪 總價 663 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +77 萬（+12%）
苗栗縣公館鄉館南237之3號 全F/3F 2021-10-29
21.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,071.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.21 坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +229 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南237之5號 全F/3F 2021-10-09
15.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.6 坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +213 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 5F/5F 2021-09-19
17.4萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +142 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南317號 全F/1F 2021-07-15
27.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 24.5 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +145 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 4F/5F 2021-05-18
17.3萬/坪 總價 662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +142 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南237之9號 全F/4F 2021-05-05
17.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,370.8 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80 坪
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +293 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 2F/5F 2021-04-22
17.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南128之8號 3F/5F 2021-04-19
17.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +141 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南237之11號 全F/4F 2021-01-16
15.7萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,043.8 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.63 坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +223 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南237之2號 全F/3F 2021-01-08
18.2萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,012.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.6 坪
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +217 萬（+21%）
苗栗縣公館鄉館南237之8號 全F/4F 2020-11-03
16.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.63 坪
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +306 萬（+28%）
苗栗縣公館鄉館南214之15號 全F/3F 2020-05-15
14.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +234 萬（+28%）
苗栗縣公館鄉館南358之2號 全F/3F 2020-02-14
17.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +267 萬（+28%）
苗栗縣公館鄉館南128之9號 全F/3F 2019-12-21
16.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +378 萬（+35%）
苗栗縣公館鄉館南358之5號 全F/3F 2019-10-16
18.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +328 萬（+35%）
苗栗縣公館鄉館南358之6號 全F/3F 2019-04-27
19.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +332 萬（+35%）
苗栗縣公館鄉館南358之3號 全F/3F 2018-08-21
16.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.89 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +402 萬（+47%）
苗栗縣公館鄉館南159之41號 全F 2018-01-22
10.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 79.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +402 萬（+47%）
苗栗縣公館鄉館南258之8號 全F 2017-04-15
9.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.38 坪 屋齡25年
苗栗縣公館鄉館南258之5號 全F 2015-07-05
10.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡23年
苗栗縣公館鄉館南258之1號 全F 2015-06-14
11.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.5 坪 屋齡23年
苗栗縣公館鄉館南278之6號 全F/3F 2013-06-23
6.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 336 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.94 坪 屋齡16年
苗栗縣公館鄉館南258之7號 全F 2013-03-21
7.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡21年
苗栗縣公館鄉館南205之7號 全F/3F 2012-07-24
8.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 66.92 坪 屋齡0年

館南社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
苗栗縣公館鄉館南210之6號 38.2 1 筆 14 年 2023-06-09
苗栗縣公館鄉館南275號 27.9 1 筆 44 年 2025-02-17
苗栗縣公館鄉館南317號 27.8 1 筆 — 2021-07-15
苗栗縣公館鄉館南153之15號 23.7 1 筆 0 年 2026-04-22
苗栗縣公館鄉館南237號 22.6 1 筆 0 年 2022-10-13
苗栗縣公館鄉館南237之3號 21.8 1 筆 — 2021-10-29
苗栗縣公館鄉館南237之1號 21.6 1 筆 1 年 2023-03-15
苗栗縣公館鄉館南154之11號 19.6 1 筆 0 年 2022-09-02
苗栗縣公館鄉館南128之2號 19.5 1 筆 17 年 2023-11-22
苗栗縣公館鄉館南358之6號 19.4 1 筆 0 年 2019-04-27
苗栗縣公館鄉館南154之10號 19.1 1 筆 0 年 2022-09-24
苗栗縣公館鄉館南237之10號 18.5 1 筆 0 年 2022-03-15
苗栗縣公館鄉館南237之2號 18.2 1 筆 — 2021-01-08
苗栗縣公館鄉館南358之5號 18.2 1 筆 0 年 2019-10-16
苗栗縣公館鄉館南272之13號 18.1 1 筆 22 年 2023-09-23
苗栗縣公館鄉館南358之2號 17.6 1 筆 1 年 2020-02-14
苗栗縣公館鄉館南128之8號 17.2 8 筆 — 2022-05-01
苗栗縣公館鄉館南237之9號 17.1 1 筆 — 2021-05-05
苗栗縣公館鄉館南237之7號 17 1 筆 0 年 2022-03-14
苗栗縣公館鄉館南128之9號 16.8 1 筆 0 年 2019-12-21
苗栗縣公館鄉館南237之8號 16.5 1 筆 — 2020-11-03
苗栗縣公館鄉館南358之3號 16.4 1 筆 — 2018-08-21
苗栗縣公館鄉館南318之3號 16.2 1 筆 19 年 2024-05-27
苗栗縣公館鄉館南159之12號 16.1 1 筆 31 年 2022-07-20
苗栗縣公館鄉館南237之11號 15.7 1 筆 — 2021-01-16
苗栗縣公館鄉館南237之5號 15.4 1 筆 — 2021-10-09
苗栗縣公館鄉館南237之6號 15.3 1 筆 0 年 2022-06-09
苗栗縣公館鄉館南258之9號 14.9 1 筆 32 年 2024-10-21
苗栗縣公館鄉館南159之34號 14.7 1 筆 39 年 2026-03-29
苗栗縣公館鄉館南214之15號 14.4 1 筆 0 年 2020-05-15
苗栗縣公館鄉館南237之12號 13.8 1 筆 0 年 2022-06-09
苗栗縣公館鄉館南258之1號 11.7 1 筆 23 年 2015-06-14
苗栗縣公館鄉館南344號 11.4 1 筆 33 年 2024-02-01
苗栗縣公館鄉館南360號 11.1 1 筆 29 年 2023-11-20
苗栗縣公館鄉館南159之41號 10.6 1 筆 25 年 2018-01-22
苗栗縣公館鄉館南258之5號 10.6 1 筆 23 年 2015-07-05
苗栗縣公館鄉館南258之8號 10 2 筆 28 年 2022-05-13
苗栗縣公館鄉館南278之5號 9.1 1 筆 26 年 2023-09-15
苗栗縣公館鄉館南205之7號 8.2 1 筆 0 年 2012-07-24
苗栗縣公館鄉館南258之7號 7.2 1 筆 21 年 2013-03-21
苗栗縣公館鄉館南278之6號 6.6 1 筆 16 年 2013-06-23
在公館鄉要過戶?周邊 7 位登記代書

公館鄉館南 常見問題

公館鄉館南房價現在多少？

苗栗縣公館鄉館南實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 公館鄉全區高 12%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

館南哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣公館鄉館南210之6號」，約 38.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。