麻豆區新生北路 房價行情
內政部實價登錄 · 211 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
近期成交紀錄(可篩選)
更多
下拉挑條件,清單即時更新;更多條件點「更多」。
新生北路社區/大樓排行(131 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市麻豆區新生北路82巷77弄6號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-22 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷93之1號 | 28.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-21 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷81號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-08 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷79號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-25 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷77弄1號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2023-10-29 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷77弄3號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2023-11-25 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷77弄5號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2023-11-03 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷77弄2號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2023-10-14 |
| 臺南市麻豆區新生北路706號 | 24.3 | 1 筆 | 6 年 | 2021-10-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路806號 | 23.6 | 2 筆 | 4 年 | 2023-09-28 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷68號 | 22.1 | 1 筆 | 17 年 | 2024-03-23 |
| 臺南市麻豆區新生北路392巷11號 | 21.6 | 1 筆 | 17 年 | 2024-05-01 |
| 臺南市麻豆區新生北路708號 | 19.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-14 |
| 臺南市麻豆區新生北路798號 | 19.3 | 3 筆 | 2 年 | 2019-09-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路808號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路802號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路810號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路800號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路332號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 臺南市麻豆區新生北路568號 | 18.6 | 1 筆 | 23 年 | 2023-12-23 |
| 臺南市麻豆區新生北路170號 | 18.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-06 |
| 臺南市麻豆區新生北路816號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-10 |
| 臺南市麻豆區新生北路388號 | 18 | 1 筆 | 16 年 | 2023-01-05 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷1號 | 18 | 2 筆 | 3 年 | 2021-11-10 |
| 臺南市麻豆區新生北路348號 | 18 | 2 筆 | 2 年 | 2016-01-25 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷91號 | 17.7 | 18 筆 | 2 年 | 2025-10-23 |
| 臺南市麻豆區新生北路812號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路330號 | 17.4 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-04 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之5號 | 17.4 | 2 筆 | 5 年 | 2022-09-04 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷93號 | 17.3 | 16 筆 | 0 年 | 2023-08-29 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷95號 | 17.2 | 32 筆 | 1 年 | 2024-08-02 |
| 臺南市麻豆區新生北路338號 | 16.9 | 2 筆 | 2 年 | 2017-08-01 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷19號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷17號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路199號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2021-09-01 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷26號 | 16 | 2 筆 | 9 年 | 2022-09-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷15號 | 16 | 1 筆 | 39 年 | 2021-12-25 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷86號 | 15.6 | 1 筆 | 32 年 | 2025-04-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷26號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷15號 | 15.6 | 2 筆 | 2 年 | 2018-01-10 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷6號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷25號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷23號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷13號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷12號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷10號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷29號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-31 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷3號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷27號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷13號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷2號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-22 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷85號 | 14.7 | 2 筆 | 11 年 | 2018-12-19 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷8號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷16號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷15號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷21號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路340號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-17 |
| 臺南市麻豆區新生北路346號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-24 |
| 臺南市麻豆區新生北路334號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-05-16 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷57號 | 14.5 | 1 筆 | 11 年 | 2018-10-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路380號 | 14.4 | 1 筆 | 11 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷11號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷20號 | 14.4 | 3 筆 | 0 年 | 2016-11-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路342號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷22號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷20號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷18號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷27號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷5號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷30號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷9號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之8號 | 14.2 | 2 筆 | 2 年 | 2017-12-17 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷28號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路766號 | 14.1 | 1 筆 | 11 年 | 2019-11-01 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷7號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷29號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷6號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷18號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷30號 | 13.9 | 1 筆 | 10 年 | 2019-04-09 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷19號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷16號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷3號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷2號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷17號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之9號 | 13.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷5號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路740號 | 13.6 | 1 筆 | 8 年 | 2016-12-16 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷23號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷8號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷32號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷26號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷22號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷21號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷61號 | 13.6 | 1 筆 | 6 年 | 2013-10-02 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之3號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-11-21 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷25號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷33號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-13 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷31號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之6號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-09 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之10號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之7號 | 13.2 | 1 筆 | 2 年 | 2016-02-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路101巷1號 | 13.1 | 2 筆 | 42 年 | 2023-11-23 |
| 臺南市麻豆區新生北路688巷1號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之1號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-11-27 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷7號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷35號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之2號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-06 |
| 臺南市麻豆區新生北路196巷9號 | 13 | 1 筆 | 5 年 | 2015-04-20 |
| 臺南市麻豆區新生北路734號 | 12.9 | 2 筆 | 18 年 | 2016-07-13 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷36號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之16號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-28 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之12號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之11號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之13號 | 12.8 | 2 筆 | 2 年 | 2017-05-18 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷9之15號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-07 |
| 臺南市麻豆區新生北路282巷17號 | 12.5 | 1 筆 | 9 年 | 2015-08-12 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷37號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷12號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路420巷9號 | 12.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-25 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷9號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷10號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路698巷11號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷60號 | 11.9 | 1 筆 | 7 年 | 2014-11-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路752號 | 11.8 | 1 筆 | 6 年 | 2014-03-28 |
| 臺南市麻豆區新生北路308巷96號 | 11.3 | 1 筆 | 8 年 | 2015-03-03 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷88號 | 10.9 | 2 筆 | 24 年 | 2021-11-17 |
| 臺南市麻豆區新生北路354號 | 10.4 | 1 筆 | 25 年 | 2018-05-30 |
| 臺南市麻豆區新生北路82巷21號 | 10.1 | 1 筆 | 30 年 | 2015-06-03 |
| 臺南市麻豆區新生北路620號 | 9.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-19 |
| 臺南市麻豆區新生北路336號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-19 |
| 臺南市麻豆區新生北路88號 | 7.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-02 |
本路段中位 比 麻豆區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 211 筆,截至 2026 年第三季。
新生北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
新生北路單價走勢
新生北路時光機 · 歷年回放
以 新生北路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
新生北路交通與通勤
新生北路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
麻豆區其他路段
麻豆區新生北路近年在內政部實價登錄累積 211 筆成交,單價中位數約 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪,多數成交落在 12 到 25 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 69%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生北路租金行情 · 租賃實價登錄
麻豆區各型態租金中位
新生北路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
麻豆區新生北路 常見問題
麻豆區新生北路房價現在多少?
臺南市麻豆區新生北路實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪,多數成交落在 12–25 萬/坪,比 麻豆區全區高 0%。共 211 筆,資料截至 2026 年第三季。
新生北路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 18.6、巷弄門牌 16.7 萬/坪,巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
新生北路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區新生北路82巷77弄6號」,約 30.7 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。