玉井區中華路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中華路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市玉井區中華路291號 | 23.4 | 2 筆 | 3 年 | 2024-06-17 |
| 臺南市玉井區中華路285號 | 21.8 | 2 筆 | 1 年 | 2023-03-12 |
| 臺南市玉井區中華路291之1號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2020-06-20 |
| 臺南市玉井區中華路289號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2020-09-14 |
| 臺南市玉井區中華路287號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2020-11-28 |
| 臺南市玉井區中華路291之2號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2020-06-06 |
| 臺南市玉井區中華路215號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-09 |
| 臺南市玉井區中華路245號 | 18.6 | 1 筆 | 28 年 | 2026-04-15 |
| 臺南市玉井區中華路199號 | 14.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-09-26 |
| 臺南市玉井區中華路237號 | 12.9 | 1 筆 | 14 年 | 2012-07-26 |
| 臺南市玉井區中華路235號 | 12.9 | 1 筆 | 14 年 | 2012-07-26 |
| 臺南市玉井區中華路30號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2022-04-08 |
| 臺南市玉井區中華路389號 | 10.2 | 1 筆 | 27 年 | 2013-02-05 |
| 臺南市玉井區中華路20號 | 9.1 | 1 筆 | 31 年 | 2013-06-26 |
| 臺南市玉井區中華路192巷38號 | 8.8 | 1 筆 | 23 年 | 2014-09-21 |
| 臺南市玉井區中華路188號 | 8.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-06 |
| 臺南市玉井區中華路9號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-23 |
| 臺南市玉井區中華路192巷34號 | 7.4 | 1 筆 | 30 年 | 2021-02-02 |
| 臺南市玉井區中華路82巷11號 | 7.4 | 1 筆 | 47 年 | 2018-10-26 |
| 臺南市玉井區中華路82巷4之2號 | 7.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-26 |
| 臺南市玉井區中華路25巷5號 | 5.6 | 1 筆 | 30 年 | 2014-04-09 |
| 臺南市玉井區中華路25巷6號 | 4.8 | 1 筆 | 30 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市玉井區中華路82巷4之1號 | 3.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-09-17 |
本路段中位 比 玉井區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
中華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中華路單價走勢
中華路時光機 · 歷年回放
以 中華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路交通與通勤
中華路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
玉井區其他路段
玉井區中華路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數回落約 5%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路租金行情 · 租賃實價登錄
玉井區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
玉井區中華路 常見問題
玉井區中華路房價現在多少？
臺南市玉井區中華路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，比 玉井區全區高 9%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
中華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.6、巷弄門牌 7.3 萬/坪，巷內比臨路低 63%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市玉井區中華路291號」，約 23.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。