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歸仁區民權八街 房價行情

內政部實價登錄 · 14 筆

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本路各巷弄行情

民權八街85巷3 筆民權八街23巷2 筆民權八街30巷2 筆民權八街70巷1 筆
實價雷達預估單價歸仁區民權八街
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低9萬/坪
最高26萬/坪
成交14筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28304m 透天臺南市歸仁區民權十街63巷7弄1號 · 透天 16.3 萬/坪總 570 萬 2026-04-18472m 透天臺南市歸仁區大吉一街27號 · 透天 18 萬/坪總 600 萬 2026-03-27186m 透天臺南市歸仁區文化街三段61巷42號 · 透天 28.7 萬/坪總 2,170 萬 2025-12-01421m 透天臺南市歸仁區大順六街32號 · 透天 19 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-26307m 透天臺南市歸仁區文化街三段18巷32之2號 · 透天 33.2 萬/坪總 1,900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市歸仁區民權八街70巷7號 全F/4F 2024-07-05
25.8萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 47.38坪 屋齡29年
臺南市歸仁區民權八街58號 全F/3F 2022-09-29
21.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 863.6 萬
透天 4房2廳3衛 40.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市歸仁區民權八街23巷2號 全F/4F 2020-09-15
14.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 52.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +457 萬（+61%）
臺南市歸仁區民權八街57號 全F/4F 2020-02-03
16.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 55.04坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +536 萬（+61%）
臺南市歸仁區民權八街30巷6號 全F/2F 2019-11-06
17.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳2衛 26.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +402 萬（+86%）
臺南市歸仁區民權八街80號 全F/3F 2018-04-20
19.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 74.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +1,355 萬（+95%）
臺南市歸仁區民權八街30巷10號 全F/2F 2018-02-01
15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 27坪 屋齡37年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +391 萬（+95%）
臺南市歸仁區民權八街88號 全F/4F 2017-12-30
14.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 60.52坪 屋齡25年
臺南市歸仁區民權八街23巷8號 全F/4F 2016-05-07
10.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 47.73坪 屋齡23年
臺南市歸仁區民權八街85巷2號 全F/4F 2013-01-11
12.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 56.86坪 屋齡1年
臺南市歸仁區民權八街116號 全F/3F 2012-12-31
9.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 47.8坪 屋齡21年
臺南市歸仁區民權八街27號 全F/4F 2012-12-07
10.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳3衛 61.4坪 屋齡19年
臺南市歸仁區民權八街85巷8號 全F/4F 2012-07-25
10.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 743 萬
透天 5房1廳3衛 68.13坪 屋齡0年
臺南市歸仁區民權八街85巷6號 全F/4F 2012-05-17
11.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳3衛 60.32坪 屋齡0年

民權八街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區民權八街70巷7號 25.8 1 筆 29 年 2024-07-05
臺南市歸仁區民權八街58號 21.2 1 筆 39 年 2022-09-29
臺南市歸仁區民權八街80號 19.1 1 筆 27 年 2018-04-20
臺南市歸仁區民權八街30巷6號 17.7 1 筆 38 年 2019-11-06
臺南市歸仁區民權八街57號 16 1 筆 22 年 2020-02-03
臺南市歸仁區民權八街30巷10號 15.2 1 筆 37 年 2018-02-01
臺南市歸仁區民權八街88號 14.7 1 筆 25 年 2017-12-30
臺南市歸仁區民權八街23巷2號 14.3 1 筆 27 年 2020-09-15
臺南市歸仁區民權八街85巷2號 12.8 1 筆 1 年 2013-01-11
臺南市歸仁區民權八街85巷6號 11.8 1 筆 0 年 2012-05-17
臺南市歸仁區民權八街85巷8號 10.9 1 筆 0 年 2012-07-25
臺南市歸仁區民權八街23巷8號 10.5 1 筆 23 年 2016-05-07
臺南市歸仁區民權八街27號 10.5 1 筆 19 年 2012-12-07
臺南市歸仁區民權八街116號 9.4 1 筆 21 年 2012-12-31
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歸仁區民權八街 常見問題

歸仁區民權八街房價現在多少？

臺南市歸仁區民權八街實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 9–26 萬/坪，比 歸仁區全區低 26%。共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。

民權八街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民權八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區民權八街70巷7號」，約 25.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。