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歸仁區忠孝南路 房價行情

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本路各巷弄行情

忠孝南路26巷61 筆忠孝南路117巷19 筆忠孝南路25巷14 筆忠孝南路60巷2 筆
實價雷達預估單價歸仁區忠孝南路
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交117筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.9 萬/坪透天28.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08485m 4F/6F臺南市歸仁區仁愛六街67號 · 華廈 28.2 萬/坪總 580 萬 2026-04-19496m 透天臺南市歸仁區成功一街122號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-0795m 4F/6F臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 · 華廈 30.6 萬/坪總 860 萬 2026-04-04407m 2F/5F臺南市歸仁區成功一街36號 · 華廈 28.5 萬/坪總 860 萬 2026-03-25380m 透天臺南市歸仁區成功路一段226號 · 透天 32.9 萬/坪總 2,815 萬 2026-03-15328m 5F/6F臺南市歸仁區成功六街38巷10號 · 華廈 29.2 萬/坪總 800 萬 2026-02-27139m 7F/8F臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 · 華廈 37.4 萬/坪總 1,205 萬 2025-12-25320m 透天臺南市歸仁區仁愛十街12號 · 透天 18.9 萬/坪總 930 萬 2025-12-13440m 3F/8F臺南市歸仁區仁愛北街62號 · 華廈 16.9 萬/坪總 666 萬 2025-11-25280m 透天臺南市歸仁區成功路一段140號 · 透天 28.1 萬/坪總 1,750 萬 2025-11-23222m 透天臺南市歸仁區仁愛南街117巷18號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,420 萬 2025-11-21139m 3F/8F臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 · 華廈 36.1 萬/坪總 1,162 萬

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臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 4F/6F 2026-04-07
30.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷20號 全F/4F 2026-03-04
25.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2025-06-07
25.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷12號 全F/4F 2025-04-14
27.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 96.23 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2024-12-14
27.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 3F/6F 2024-11-05
28.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 3F/8F 2024-11-02
30.2萬/坪 總價 756 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 3F/8F 2024-11-02
30.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2024-10-20
25.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市歸仁區忠孝南路30號 全F/4F 2024-07-16
31.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.81 坪 屋齡1年
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 6F/8F 2024-07-13
31.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 5F/8F 2024-07-08
30.9萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 2F/8F 2024-07-06
28.8萬/坪 總價 722 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 4F/8F 2024-07-03
30.3萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 6F/8F 2024-06-22
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷16號 全F/4F 2024-06-19
26.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.34 坪
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 5F/8F 2024-06-13
31.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,159 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 2F/8F 2024-06-10
28.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路28號 全F/4F 2024-06-05
33.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.8 坪 屋齡1年
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 6F/6F 2024-05-29
24.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 6F/8F 2024-05-16
31.1萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 969 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 4F/6F 2024-04-12
29.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市歸仁區忠孝南路25巷49號 全F/2F 2024-02-28
28.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 886 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 4F/8F 2024-01-17
28.8萬/坪 總價 1,032.2 萬（扣車位 897 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 含車位 135萬
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 7F/8F 2024-01-16
29.9萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 135萬
臺南市歸仁區忠孝南路25巷53號 全F/2F 2023-09-23
8.0萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 264 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 33.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 6F/8F 2023-08-28
29.6萬/坪 總價 1,230.8 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷67號 全F/2F 2023-08-21
22.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 7F/8F 2023-06-12
29.9萬/坪 總價 884.7 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷67號 全F/2F 2023-05-29
18.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 3F/8F 2023-05-10
28.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 6F/8F 2023-04-20
29.6萬/坪 總價 741.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 3F/6F 2023-02-02
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺南市歸仁區忠孝南路60巷10號 全F/2F 2022-02-21
25.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2022-01-18
23.6萬/坪 總價 613 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 4F/6F 2022-01-12
24.0萬/坪 總價 563 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 5F/6F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 491 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 2F/6F 2021-12-27
23.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.01 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +259 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 3F/6F 2021-12-26
24.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +236 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 4F/6F 2021-12-13
24.0萬/坪 總價 553 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +209 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷49號 全F/2F 2021-12-07
22.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +264 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 6F/6F 2021-11-28
24.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 6F/6F 2021-11-28
24.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 4F/6F 2021-11-27
23.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +234 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 2F/6F 2021-11-14
23.7萬/坪 總價 547 萬（扣車位 479 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +206 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 3F/6F 2021-11-05
24.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +211 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2021-11-01
22.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +266 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 2F/6F 2021-10-30
23.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.6 坪
現在能賣多少 672 萬 較當時 +184 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 3F/6F 2021-10-29
23.9萬/坪 總價 623 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +235 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 2F/6F 2021-10-27
22.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +266 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 2F/6F 2021-10-22
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +289 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 3F/6F 2021-10-15
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +291 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 6F/6F 2021-10-08
23.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +211 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 2F/6F 2021-10-07
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +287 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 6F/6F 2021-10-07
23.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +292 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 3F/6F 2021-10-06
23.2萬/坪 總價 533 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +201 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 4F/6F 2021-10-02
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +287 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 4F/6F 2021-10-01
22.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +261 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 4F/6F 2021-09-29
22.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +281 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 6F/6F 2021-09-29
23.0萬/坪 總價 792 萬（扣車位 652 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +299 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 5F/6F 2021-09-22
22.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +203 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 3F/6F 2021-09-14
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 2F/6F 2021-09-12
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 5F/6F 2021-09-12
22.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +226 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 5F/6F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +278 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 5F/6F 2021-09-07
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 3F/6F 2021-08-25
22.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +282 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 5F/6F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 5F/6F 2021-08-17
21.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +298 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 6F/6F 2021-08-16
21.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +273 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 5F/6F 2021-08-15
21.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +275 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 2F/6F 2021-08-06
21.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +282 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 3F/6F 2021-08-05
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 5F/6F 2021-08-05
22.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +317 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 2F/6F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +294 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 2F/6F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +307 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 4F/6F 2021-07-28
21.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +272 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 5F/6F 2021-07-25
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 3F/6F 2021-07-25
21.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +286 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 4F/6F 2021-07-23
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 4F/6F 2021-07-22
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +302 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 4F/6F 2021-07-18
21.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +213 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 3F/6F 2021-07-18
21.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +301 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 5F/6F 2021-07-17
21.8萬/坪 總價 576 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +217 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 4F/6F 2021-07-05
21.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +299 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 3F/6F 2021-06-12
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +306 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 5F/6F 2021-05-29
21.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +281 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 6F/6F 2021-05-17
22.3萬/坪 總價 778 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +294 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷75號 全F/4F 2021-03-31
17.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +385 萬（+38%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷55號 全F/2F 2020-11-19
18.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +372 萬（+62%）
臺南市歸仁區忠孝南路6號 全F/4F 2020-05-21
19.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +782 萬（+62%）
臺南市歸仁區忠孝南路15號 全F/3F 2020-01-08
14.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +468 萬（+62%）
臺南市歸仁區忠孝南路12號 全F/4F 2019-07-22
19.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.69 坪
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +1,093 萬（+87%）
臺南市歸仁區忠孝南路10號 全F/4F 2019-04-15
18.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.32 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +1,044 萬（+87%）
臺南市歸仁區忠孝南路8號 全F/4F 2019-03-24
18.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.32 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +1,044 萬（+87%）
臺南市歸仁區忠孝南路60巷14號 全F/2F 2019-02-16
6.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 171 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +149 萬（+87%）
臺南市歸仁區忠孝南路25巷43號 全F/2F 2017-07-20
14.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡37年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷25弄6號 全F/2F 2017-07-03
15.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡37年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷21號 全F/2F 2017-04-17
5.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 90 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 17.9 坪 屋齡37年
臺南市歸仁區忠孝南路108之3號 全F/4F 2016-12-31
15.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 72.44 坪 屋齡3年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷37號 全F/2F 2016-03-14
10.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡36年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷67號 全F/2F 2016-03-11
6.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 205 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡28年
臺南市歸仁區忠孝南路71號 全F/3F 2015-09-17
3.6萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.47 坪 屋齡29年
臺南市歸仁區忠孝南路110之2號 全F/4F 2013-10-23
12.5萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 935 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.86 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108之6號 全F/4F 2013-10-13
12.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.29 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108之1號 全F/4F 2013-10-07
10.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.22 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108之2號 全F/4F 2013-09-28
13.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.44 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108號 全F/4F 2013-09-11
11.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.59 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路110號 全F/4F 2013-08-24
12.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.72 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108之5號 全F/4F 2013-08-20
12.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.05 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路110之3號 全F/4F 2013-08-20
14.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.83 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路110之1號 全F/4F 2013-08-06
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.79 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路106號 全F/4F 2013-07-31
13.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 137.24 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路108之3號 全F/4F 2013-07-20
12.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 902 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.44 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷43號 全F/2F 2013-03-05
14.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 436 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.6 坪 屋齡33年
臺南市歸仁區忠孝南路25巷28號 全F/3F 2013-02-06
9.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 40.2 坪 屋齡24年 含車位
臺南市歸仁區忠孝南路49號 全F/3F 2012-12-24
3.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 158.2 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡23年

忠孝南路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區忠孝南路28號 33 1 筆 1 年 2024-06-05
臺南市歸仁區忠孝南路30號 31.3 1 筆 1 年 2024-07-16
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號 30.1 16 筆 — 2024-11-02
臺南市歸仁區忠孝南路117巷12號 27.1 1 筆 0 年 2025-04-14
臺南市歸仁區忠孝南路117巷16號 26 1 筆 — 2024-06-19
臺南市歸仁區忠孝南路117巷20號 25.8 1 筆 1 年 2026-03-04
臺南市歸仁區忠孝南路60巷10號 25.7 1 筆 42 年 2022-02-21
臺南市歸仁區忠孝南路25巷49號 25.3 2 筆 43 年 2024-02-28
臺南市歸仁區忠孝南路26巷6號 24.3 20 筆 0 年 2026-04-07
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號 23.1 19 筆 — 2022-01-12
臺南市歸仁區忠孝南路26巷2號 22.5 14 筆 — 2023-02-02
臺南市歸仁區忠孝南路26巷8號 21.7 8 筆 — 2021-08-17
臺南市歸仁區忠孝南路6號 19.4 1 筆 0 年 2020-05-21
臺南市歸仁區忠孝南路12號 19.4 1 筆 — 2019-07-22
臺南市歸仁區忠孝南路10號 18.7 1 筆 — 2019-04-15
臺南市歸仁區忠孝南路8號 18.7 1 筆 — 2019-03-24
臺南市歸仁區忠孝南路25巷55號 18.2 1 筆 32 年 2020-11-19
臺南市歸仁區忠孝南路25巷75號 17.9 1 筆 14 年 2021-03-31
臺南市歸仁區忠孝南路25巷67號 15.6 3 筆 33 年 2023-08-21
臺南市歸仁區忠孝南路25巷25弄6號 15 1 筆 37 年 2017-07-03
臺南市歸仁區忠孝南路25巷43號 14.5 2 筆 35 年 2017-07-20
臺南市歸仁區忠孝南路15號 14.3 1 筆 31 年 2020-01-08
臺南市歸仁區忠孝南路110之3號 14.2 1 筆 0 年 2013-08-20
臺南市歸仁區忠孝南路108之3號 13.8 2 筆 2 年 2016-12-31
臺南市歸仁區忠孝南路108之2號 13.1 1 筆 0 年 2013-09-28
臺南市歸仁區忠孝南路106號 13.1 1 筆 0 年 2013-07-31
臺南市歸仁區忠孝南路110號 12.6 1 筆 0 年 2013-08-24
臺南市歸仁區忠孝南路110之2號 12.5 1 筆 0 年 2013-10-23
臺南市歸仁區忠孝南路108之5號 12.3 1 筆 0 年 2013-08-20
臺南市歸仁區忠孝南路110之1號 12.1 1 筆 0 年 2013-08-06
臺南市歸仁區忠孝南路108之6號 12 1 筆 0 年 2013-10-13
臺南市歸仁區忠孝南路108號 11 1 筆 0 年 2013-09-11
臺南市歸仁區忠孝南路108之1號 10.7 1 筆 0 年 2013-10-07
臺南市歸仁區忠孝南路25巷37號 10.5 1 筆 36 年 2016-03-14
臺南市歸仁區忠孝南路25巷28號 9.2 1 筆 24 年 2013-02-06
臺南市歸仁區忠孝南路25巷53號 8 1 筆 35 年 2023-09-23
臺南市歸仁區忠孝南路60巷14號 6 1 筆 39 年 2019-02-16
臺南市歸仁區忠孝南路25巷21號 5 1 筆 37 年 2017-04-17
臺南市歸仁區忠孝南路71號 3.6 1 筆 29 年 2015-09-17
臺南市歸仁區忠孝南路49號 3.3 1 筆 23 年 2012-12-24

歸仁區忠孝南路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市歸仁區忠孝南路5號 1 筆 9.4 2025-05-07
臺南市歸仁區忠孝南路60巷29號 1 筆 8.7 2023-07-03
臺南市歸仁區忠孝南路97號 1 筆 8.8 2020-12-23
臺南市歸仁區忠孝南路47號 1 筆 11.1 2019-01-22
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歸仁區忠孝南路 常見問題

歸仁區忠孝南路房價現在多少？

臺南市歸仁區忠孝南路實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 歸仁區全區高 12%。共 117 筆，資料截至 2026 年第四季。

忠孝南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路高 75%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠孝南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區忠孝南路28號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。