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歸仁區大通路 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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本路各巷弄行情

大通路100巷20 筆
實價雷達預估單價歸仁區大通路
推薦單價 21 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高27萬/坪
成交24筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22457m 3F/14F臺南市歸仁區中正南路一段116號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 700 萬 2026-03-26196m 7F/7F臺南市歸仁區民族北街47號 · 華廈 16.5 萬/坪總 410 萬 2026-03-18387m 3F/8F臺南市歸仁區中正南路一段76巷19號 · 華廈 14.6 萬/坪總 470 萬 2025-12-29231m 透天臺南市歸仁區和平北街61號 · 透天 30.3 萬/坪總 3,572 萬 2025-12-13497m 2F/5F臺南市歸仁區仁愛六街91號 · 華廈 30.2 萬/坪總 990 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市歸仁區大通路150號 全F/3F 2024-05-30
25.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡45年
臺南市歸仁區大通路100巷28號 全F/4F 2023-05-13
27.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2022-10-22
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市歸仁區大通路100巷20號 全F/4F 2022-05-02
28.5萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.75 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺南市歸仁區大通路100巷20號 全F/4F 2021-08-29
24.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.75 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +485 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷18號 全F/4F 2021-07-31
19.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.9 坪
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +503 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷16號 全F/4F 2021-04-17
21.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.2 坪
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +503 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷10號 全F/4F 2021-03-20
23.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.38 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +514 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷8號 全F/4F 2021-01-31
23.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,353 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.39 坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷22號 全F/4F 2021-01-19
22.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +473 萬（+37%）
臺南市歸仁區大通路100巷26號 全F/4F 2020-11-22
22.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.11 坪
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +821 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 2F/5F 2020-10-30
19.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +381 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 2F/5F 2020-10-30
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +381 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷12號 全F/4F 2020-10-24
22.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.7 坪
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +882 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷6號 全F/4F 2020-10-23
22.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.41 坪
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +879 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 5F/5F 2020-10-19
19.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +391 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2020-10-18
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +381 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 5F/5F 2020-10-18
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +381 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 4F/5F 2020-10-16
19.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +405 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2020-10-13
19.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +383 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 4F/5F 2020-10-11
18.0萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +407 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路136號 全F/3F 2020-02-07
20.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +498 萬（+61%）
臺南市歸仁區大通路136號 全F/3F 2018-04-16
15.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +586 萬（+96%）
臺南市歸仁區大通路47號 全F/3F 2014-12-22
4.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 257.5 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 56.42 坪 屋齡23年

大通路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區大通路100巷28號 27.3 1 筆 1 年 2023-05-13
臺南市歸仁區大通路100巷20號 26.3 2 筆 0 年 2022-05-02
臺南市歸仁區大通路150號 25.9 1 筆 45 年 2024-05-30
臺南市歸仁區大通路100巷10號 23.2 1 筆 — 2021-03-20
臺南市歸仁區大通路100巷8號 23.2 1 筆 — 2021-01-31
臺南市歸仁區大通路100巷22號 22.6 1 筆 — 2021-01-19
臺南市歸仁區大通路100巷26號 22.6 1 筆 — 2020-11-22
臺南市歸仁區大通路100巷12號 22.2 1 筆 — 2020-10-24
臺南市歸仁區大通路100巷6號 22.2 1 筆 — 2020-10-23
臺南市歸仁區大通路100巷16號 21 1 筆 — 2021-04-17
臺南市歸仁區大通路100巷2號 19.4 9 筆 0 年 2022-10-22
臺南市歸仁區大通路100巷18號 19 1 筆 — 2021-07-31
臺南市歸仁區大通路136號 17.9 2 筆 40 年 2020-02-07
臺南市歸仁區大通路47號 4.6 1 筆 23 年 2014-12-22
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歸仁區大通路 常見問題

歸仁區大通路房價現在多少？

臺南市歸仁區大通路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 15–27 萬/坪，比 歸仁區全區高 5%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。

大通路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區大通路100巷28號」，約 27.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。