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歸仁區大德路 房價行情

內政部實價登錄 · 142 筆

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本路各巷弄行情

大德路120巷28 筆大德路193巷13 筆大德路114巷4 筆
實價雷達預估單價歸仁區大德路
推薦單價 8.8 萬/坪 平均 11 萬/坪
最低6萬/坪
最高21萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓15.5 萬/坪華廈12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位8.1 萬/坪154 筆
一樓（含店面、騎樓）9.8 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13230m 透天臺南市歸仁區文化北街132號 · 透天 37.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-15446m 3F/8F臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 · 華廈 15.5 萬/坪總 436 萬 2026-06-20326m 4F/8F臺南市歸仁區民權北路186號 · 華廈 18.9 萬/坪總 543 萬 2026-01-11444m 透天臺南市歸仁區中正北路一段180號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,525 萬 2025-12-20287m 1F/12F一樓臺南市歸仁區大德路269號 · 住宅大樓 14.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-20446m 5F/8F臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 · 華廈 17.9 萬/坪總 505 萬 2025-10-19148m 2F/8F臺南市歸仁區大德路211號 · 華廈 18.9 萬/坪總 660 萬 2025-10-15471m 透天臺南市歸仁區後市里文化街二段35巷5號 · 透天 18.4 萬/坪總 620 萬 2025-10-10446m 5F/8F臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 · 華廈 17.9 萬/坪總 733 萬 2025-09-18444m 透天臺南市歸仁區中正北路一段180號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-05-24263m 9F/12F臺南市歸仁區大德路253號 · 住宅大樓 13.5 萬/坪總 450 萬 2025-04-02431m 透天臺南市歸仁區大德路331號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,480 萬

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臺南市歸仁區大德路211號 2F/8F 2025-10-19
18.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2025-05-24
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡29年
臺南市歸仁區大德路331號 全F/4F 2025-04-02
24.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡22年
臺南市歸仁區大德路241號 10F/12F 2025-03-21
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市歸仁區大德路211號 6F/8F 2025-03-09
14.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡32年
臺南市歸仁區大德路241號 12F/12F 2025-02-13
16.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市歸仁區大德路253號 5F/12F 2025-01-24
10.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡29年 含車位
臺南市歸仁區大德路193巷2號 7F/7F 2024-08-21
12.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡33年 含車位
臺南市歸仁區大德路241號 12F/12F 2024-07-28
10.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡28年 含車位
臺南市歸仁區大德路253號 7F/12F 2024-07-08
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺南市歸仁區大德路187號 全F/3F 2024-06-13
38.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.26 坪 屋齡35年
臺南市歸仁區大德路241號 3F/12F 2024-06-10
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市歸仁區大德路241號 9F/12F 2024-03-21
13.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡28年 含車位
臺南市歸仁區大德路193巷2號 7F/7F 2024-03-05
12.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2024-02-23
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市歸仁區大德路253號 7F/12F 2024-02-18
11.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡28年 含車位
臺南市歸仁區大德路247號 1F/12F 2024-01-22
14.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.31 坪 屋齡28年 含車位
臺南市歸仁區大德路211號 2F/8F 2024-01-19
11.8萬/坪 總價 412 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡31年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄15號 全F/3F 2024-01-12
25.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,116 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +902 萬
臺南市歸仁區大德路253號 5F/12F 2023-12-20
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 11F/12F 2023-10-03
12.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2023-09-19
15.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 6F/12F 2023-09-08
10.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 4F/12F 2023-09-02
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2023-08-25
12.7萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路241號 10F/12F 2023-07-22
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2023-05-23
13.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路211號 3F/8F 2023-04-13
16.8萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 11F/12F 2023-04-04
12.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路193巷2號 5F/7F 2023-03-31
15.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路64號 全F/2F 2023-03-29
23.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路253號 4F/12F 2023-03-23
12.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路241號 8F/12F 2023-02-20
12.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺南市歸仁區大德路241號 11F/12F 2022-12-30
11.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路211號 3F/8F 2022-09-05
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路193巷2號 3F/7F 2022-08-28
11.0萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路193巷2號 5F/7F 2022-08-19
10.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路120巷25弄29號 全F/3F 2022-04-22
25.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路253號 4F/12F 2022-04-07
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路197號 5F/5F 2022-01-22
10.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路241號 7F/12F 2022-01-12
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市歸仁區大德路253號 4F/12F 2021-12-27
8.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +166 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路227號 1F/8F 2021-12-16
13.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +226 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路253號 8F/12F 2021-12-13
14.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +170 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路241號 12F/12F 2021-11-09
8.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +151 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路211號 3F/8F 2021-11-01
10.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路211號 5F/8F 2021-09-17
11.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +160 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路108號 全F/3F 2021-08-28
35.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 3,075 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 87.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +1,160 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路193巷10號 1F/7F 2021-08-06
9.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +125 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路253號 12F/12F 2021-07-03
8.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +125 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路239號 1F/8F 2021-05-17
7.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 60.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +177 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路241號 7F/12F 2021-04-05
8.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路197號 3F/5F 2021-03-23
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路197號 2F/5F 2021-03-18
10.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +113 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路114巷10號 全F/4F 2021-02-07
20.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +502 萬（+38%）
臺南市歸仁區大德路114巷8號 全F/4F 2020-11-09
21.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.62 坪
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +822 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路253號 6F/12F 2020-11-01
9.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +195 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路253號 8F/12F 2020-08-01
8.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +236 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路193巷2號 6F/7F 2020-06-20
9.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +223 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路241號 7F/12F 2020-05-01
7.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +217 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路253號 8F/8F 2020-03-31
9.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +251 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路114巷6號 全F/4F 2020-03-02
21.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.66 坪
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +818 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路114巷2號 全F/4F 2020-02-24
20.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.8 坪
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +818 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路197號 1F/5F 2020-02-14
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +310 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路211號 5F/8F 2020-01-08
8.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +174 萬（+62%）
臺南市歸仁區大德路197號 2F/5F 2019-10-04
9.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +244 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2019-09-15
7.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +209 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路215號 1F/8F 2019-09-01
8.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +292 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路253號 4F/12F 2019-08-09
8.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +366 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路253號 9F/12F 2019-08-05
6.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +261 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路241號 4F/12F 2019-06-11
7.7萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +252 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路241號 4F/12F 2019-05-18
7.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +379 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2019-04-09
8.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +226 萬（+87%）
臺南市歸仁區大德路241號 8F/12F 2018-12-13
8.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +402 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路211號 4F/8F 2018-11-11
7.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +230 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路205號 1F/5F 2018-11-09
15.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +314 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路211號 6F/8F 2018-09-24
7.2萬/坪 總價 192.5 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +186 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路253號 8F/12F 2018-07-06
6.9萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +305 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路211號 3F/8F 2018-06-14
9.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +339 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路193巷5號 全F/3F 2018-06-07
11.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 497 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +481 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路253號 6F/12F 2018-05-30
7.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +252 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2018-05-16
7.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +300 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路193巷2號 7F/7F 2018-05-07
10.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +368 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路211號 7F/8F 2018-03-22
9.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +339 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路211號 1F/8F 2018-02-27
6.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 89.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +532 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路197號 5F/5F 2018-01-06
8.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +242 萬（+97%）
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2017-06-03
7.6萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市歸仁區大德路249號 1F/12F 2017-01-10
8.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.36 坪 屋齡21年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄31號 全F/3F 2016-12-03
15.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.45 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺南市歸仁區大德路211號 8F/8F 2016-09-08
8.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡23年
臺南市歸仁區大德路193巷2號 2F/7F 2016-09-02
7.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡25年 含車位
臺南市歸仁區大德路197號 3F/5F 2016-08-16
8.6萬/坪 總價 258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡24年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄29號 全F/3F 2016-04-17
16.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺南市歸仁區大德路193巷2號 5F/7F 2016-01-26
9.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡25年
臺南市歸仁區大德路211號 4F/8F 2015-12-12
7.7萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡22年 含車位
臺南市歸仁區大德路120巷25弄13號 全F/4F 2015-10-13
13.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.36 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺南市歸仁區大德路211號 7F/8F 2015-09-29
8.6萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡22年 含車位
臺南市歸仁區大德路120巷40號 全F/3F 2015-08-25
7.2萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 65.55 坪 屋齡28年
臺南市歸仁區大德路211號 4F/8F 2015-08-18
7.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡22年
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2015-08-12
6.3萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡19年 含車位
臺南市歸仁區大德路241號 7F/12F 2015-07-20
7.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡19年
臺南市歸仁區大德路241號 4F/12F 2015-07-17
7.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡19年
臺南市歸仁區大德路253號 10F/12F 2015-07-04
6.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡19年 含車位
臺南市歸仁區大德路241號 3F/12F 2015-04-27
6.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡19年
臺南市歸仁區大德路211號 5F/8F 2014-11-28
7.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡21年
臺南市歸仁區大德路241號 11F/12F 2014-11-16
7.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市歸仁區大德路193巷23號 全F/3F 2014-05-28
10.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄2號 全F/4F 2014-04-30
8.0萬/坪 總價 459 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.25 坪 屋齡1年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄8號 全F/4F 2013-12-19
7.7萬/坪 總價 477 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.04 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路211號 4F/8F 2013-12-04
5.7萬/坪 總價 196 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡20年
臺南市歸仁區大德路187及189號 全F/3F 2013-11-29
14.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 88.52 坪 屋齡24年
臺南市歸仁區大德路241號 11F/12F 2013-09-27
7.3萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡17年 含車位
臺南市歸仁區大德路213號 1F/8F 2013-09-18
7.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡20年 含車位
臺南市歸仁區大德路120巷21號 全F/3F 2013-08-19
6.0萬/坪 總價 367 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.07 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄6號 全F/4F 2013-08-19
7.6萬/坪 總價 426 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄23號 全F/3F 2013-08-13
7.2萬/坪 總價 377 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.54 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄15號 全F/3F 2013-08-06
7.2萬/坪 總價 444 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄9號 全F/4F 2013-07-31
6.4萬/坪 總價 392 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路120巷25弄13號 全F/4F 2013-07-25
6.2萬/坪 總價 389 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.36 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區大德路211號 7F/8F 2013-07-12
5.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡20年

大德路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

桃花源大樓 美國大樓

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大德路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區大德路187號 38 1 筆 35 年 2024-06-13
臺南市歸仁區大德路108號 35.1 1 筆 25 年 2021-08-28
臺南市歸仁區大德路331號 24.4 1 筆 22 年 2025-04-02
臺南市歸仁區大德路64號 23.1 1 筆 39 年 2023-03-29
臺南市歸仁區大德路114巷8號 21.2 1 筆 — 2020-11-09
臺南市歸仁區大德路114巷6號 21 1 筆 — 2020-03-02
臺南市歸仁區大德路114巷2號 20.7 1 筆 — 2020-02-24
臺南市歸仁區大德路114巷10號 20.5 1 筆 0 年 2021-02-07
臺南市歸仁區大德路120巷25弄29號 16.4 3 筆 4 年 2022-04-22
臺南市歸仁區大德路120巷25弄15號 16.2 2 筆 6 年 2024-01-12
臺南市歸仁區大德路205號 15.8 1 筆 26 年 2018-11-09
臺南市歸仁區大德路187及189號 14.1 1 筆 24 年 2013-11-29
臺南市歸仁區大德路247號 14 1 筆 28 年 2024-01-22
臺南市歸仁區大德路227號 13.1 1 筆 28 年 2021-12-16
臺南市歸仁區大德路120巷25弄31號 11.5 2 筆 2 年 2016-12-03
臺南市歸仁區大德路193巷5號 11.2 1 筆 29 年 2018-06-07
臺南市歸仁區大德路193巷23號 10.8 1 筆 25 年 2014-05-28
臺南市歸仁區大德路253號 10.7 32 筆 25 年 2025-05-24
臺南市歸仁區大德路193巷2號 10.7 10 筆 29 年 2024-08-21
臺南市歸仁區大德路241號 10.6 20 筆 24 年 2025-03-21
臺南市歸仁區大德路197號 10.3 9 筆 26 年 2022-01-22
臺南市歸仁區大德路120巷25弄13號 9.9 2 筆 1 年 2015-10-13
臺南市歸仁區大德路193巷10號 9.8 1 筆 30 年 2021-08-06
臺南市歸仁區大德路211號 9.5 22 筆 25 年 2025-10-19
臺南市歸仁區大德路215號 8.2 1 筆 26 年 2019-09-01
臺南市歸仁區大德路249號 8.2 1 筆 21 年 2017-01-10
臺南市歸仁區大德路120巷25弄2號 8 1 筆 1 年 2014-04-30
臺南市歸仁區大德路239號 7.8 1 筆 28 年 2021-05-17
臺南市歸仁區大德路120巷25弄8號 7.7 1 筆 0 年 2013-12-19
臺南市歸仁區大德路120巷25弄6號 7.6 1 筆 0 年 2013-08-19
臺南市歸仁區大德路120巷25弄17號 7.4 1 筆 0 年 2013-06-04
臺南市歸仁區大德路213號 7.3 1 筆 20 年 2013-09-18
臺南市歸仁區大德路120巷25弄25號 7.3 1 筆 0 年 2013-06-11
臺南市歸仁區大德路120巷25弄19號 7.3 1 筆 0 年 2013-06-03
臺南市歸仁區大德路90號 7.3 1 筆 36 年 2012-11-01
臺南市歸仁區大德路120巷40號 7.2 1 筆 28 年 2015-08-25
臺南市歸仁區大德路120巷25弄23號 7.2 1 筆 0 年 2013-08-13
臺南市歸仁區大德路120巷25弄21號 7.2 1 筆 0 年 2013-07-09
臺南市歸仁區大德路120巷25弄27號 7 1 筆 0 年 2013-06-11
臺南市歸仁區大德路120巷25弄11號 6.8 1 筆 0 年 2013-07-09
臺南市歸仁區大德路120巷25弄1號 6.8 1 筆 0 年 2013-06-03
臺南市歸仁區大德路120巷25弄7號 6.7 1 筆 0 年 2013-06-04
臺南市歸仁區大德路120巷25弄5號 6.7 1 筆 0 年 2013-06-03
臺南市歸仁區大德路120巷25弄9號 6.4 1 筆 0 年 2013-07-31
臺南市歸仁區大德路120巷25弄3號 6.4 1 筆 0 年 2013-06-11
臺南市歸仁區大德路120巷22號 6.2 1 筆 0 年 2013-06-20
臺南市歸仁區大德路221號 6.1 1 筆 20 年 2013-03-12
臺南市歸仁區大德路120巷21號 6 1 筆 0 年 2013-08-19
臺南市歸仁區大德路120巷23號 6 1 筆 0 年 2013-06-03

歸仁區大德路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市歸仁區大德路193巷16弄14號 1 筆 9.8 2026-06-23
臺南市歸仁區大德路189號 1 筆 22.6 2026-01-26
臺南市歸仁區大德路269號 1 筆 14.3 2025-12-20
臺南市歸仁區大德路193巷27號 1 筆 17.6 2022-07-07
臺南市歸仁區大德路223號 1 筆 12.6 2022-03-04
臺南市歸仁區大德路203號 1 筆 26 2022-01-10
臺南市歸仁區大德路68號 1 筆 107.8 2018-04-18
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歸仁區大德路 常見問題

歸仁區大德路房價現在多少？

臺南市歸仁區大德路實價登錄單價中位 8.8 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 歸仁區全區低 56%。共 142 筆，資料截至 2026 年第四季。

大德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.7、巷弄門牌 10.8 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區大德路187號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。