歸仁區國光街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
歸仁區國光街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看歸仁區國光街（北緯 22.9703°、東經 120.2906°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
國光街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
國光街社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區國光街150巷52號 | 24.5 | 1 筆 | 15 年 | 2022-05-14 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄15號 | 23.5 | 1 筆 | 12 年 | 2022-01-16 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄35號 | 22.8 | 1 筆 | 13 年 | 2023-04-11 |
| 臺南市歸仁區國光街22號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-09 |
| 臺南市歸仁區國光街26號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-11 |
| 臺南市歸仁區國光街32號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-07 |
| 臺南市歸仁區國光街166號 | 20.4 | 1 筆 | 13 年 | 2020-03-11 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷16號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-14 |
| 臺南市歸仁區國光街28號 | 20.2 | 2 筆 | 2 年 | 2022-01-25 |
| 臺南市歸仁區國光街30號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-16 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷10號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-02 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷12號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-27 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷8號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-01-09 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄8號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-23 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄10號 | 19.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-07 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄12號 | 19.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-29 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄6號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-29 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄19號 | 16.9 | 1 筆 | 7 年 | 2017-03-17 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷26號 | 14.8 | 1 筆 | 45 年 | 2026-06-24 |
| 臺南市歸仁區國光街150巷37號 | 14 | 1 筆 | 15 年 | 2022-01-23 |
| 臺南市歸仁區國光街68號 | 13.7 | 2 筆 | 40 年 | 2023-07-13 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄45號 | 13.5 | 2 筆 | 8 年 | 2020-01-30 |
| 臺南市歸仁區國光街183號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-20 |
| 臺南市歸仁區國光街179號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區國光街177號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區國光街175號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區國光街173號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區國光街181號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區國光街143巷22弄16號 | 7.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-26 |
歸仁區國光街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區國光街143巷13號 | 1 筆 | 17.6 | 2022-12-12 |
| 臺南市歸仁區國光街195號 | 1 筆 | 19.4 | 2022-04-28 |
| 臺南市歸仁區國光街36號 | 1 筆 | 19.2 | 2022-02-08 |
| 臺南市歸仁區國光街150巷15號 | 1 筆 | 11.8 | 2012-12-24 |
本路段中位 比 歸仁區全區低 3%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第四季。
國光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
國光街單價走勢
國光街時光機 · 歷年回放
以 國光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國光街交通與通勤
國光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
歸仁區其他路段
歸仁區國光街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數回落約 22%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國光街租金行情 · 租賃實價登錄
歸仁區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
歸仁區國光街 常見問題
歸仁區國光街房價現在多少？
臺南市歸仁區國光街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 歸仁區全區低 3%。共 32 筆，資料截至 2026 年第四季。
國光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 19.3 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
國光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區國光街150巷52號」，約 24.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。