歸仁區六甲六街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
六甲六街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷26號 | 32.9 | 1 筆 | — | 2021-09-29 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷8號 | 30.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-19 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷10號 | 26.6 | 2 筆 | 0 年 | 2024-10-19 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷24號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2021-10-02 |
| 臺南市歸仁區六甲六街48號 | 23.6 | 2 筆 | 3 年 | 2024-12-05 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷2號 | 22.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-11-18 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷1弄5號 | 20 | 1 筆 | 27 年 | 2024-02-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷1弄6號 | 19 | 1 筆 | 26 年 | 2023-08-04 |
| 臺南市歸仁區六甲六街56號 | 17.9 | 1 筆 | 33 年 | 2025-05-30 |
| 臺南市歸仁區六甲六街17號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2016-11-01 |
| 臺南市歸仁區六甲六街36號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街62號 | 15.7 | 1 筆 | 31 年 | 2023-01-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街32號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街31號 | 15.1 | 1 筆 | 39 年 | 2017-10-02 |
| 臺南市歸仁區六甲六街46號 | 14.9 | 2 筆 | 1 年 | 2020-12-24 |
| 臺南市歸仁區六甲六街23號 | 14.7 | 2 筆 | 39 年 | 2019-06-26 |
| 臺南市歸仁區六甲六街42號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街40號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街38號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷20號 | 12.7 | 1 筆 | 39 年 | 2017-11-19 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷40號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷32號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷38號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷42號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-20 |
| 臺南市歸仁區六甲六街11巷3弄21號 | 11 | 1 筆 | 37 年 | 2017-03-23 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷12號 | 10.4 | 2 筆 | 2 年 | 2017-09-15 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷16號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-15 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷26號 | 10 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-15 |
| 臺南市歸仁區六甲六街70號 | 9.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-12-07 |
| 臺南市歸仁區六甲六街50巷20號 | 4.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-12 |
本路段中位 比 歸仁區全區低 25%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
六甲六街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
六甲六街單價走勢
六甲六街時光機 · 歷年回放
以 六甲六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
六甲六街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
六甲六街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
歸仁區其他路段
歸仁區六甲六街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 24%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
六甲六街租金行情 · 租賃實價登錄
歸仁區各型態租金中位
六甲六街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
歸仁區六甲六街 常見問題
歸仁區六甲六街房價現在多少？
臺南市歸仁區六甲六街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 歸仁區全區低 25%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
六甲六街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
六甲六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區六甲六街11巷26號」，約 32.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。