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東區裕德二街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

裕德二街22巷13 筆
實價雷達預估單價東區裕德二街
推薦單價 29.2 萬/坪 平均 27.4 萬/坪
最低21萬/坪
最高34萬/坪
成交21筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03479m 透天臺南市東區裕平路292之9號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,920 萬 2026-02-06364m 透天臺南市東區裕義路42號 · 透天 39.8 萬/坪總 3,088 萬 2025-12-01299m 4F/5F臺南市東區裕義路268號 · 華廈 36.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-11-29310m 透天臺南市東區裕和三街55號 · 透天 38.2 萬/坪總 2,350 萬 2025-11-08358m 4F/14F臺南市東區裕文一街88號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 4,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2024-07-04
33.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區裕德二街22巷20號 全F/4F 2024-05-29
21.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 121.94坪 屋齡4年
臺南市東區裕德二街6之3號 全F/4F 2023-12-21
29.7萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 42.96坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街22巷8號 全F/4F 2023-12-12
29.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 57.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市東區裕德二街8之2號 全F/4F 2023-11-29
30.7萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房2廳3衛 41.81坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街8之1號 全F/4F 2023-11-28
30.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 41.81坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街6號 全F/4F 2023-11-23
34.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 39.58坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街6之1號 全F/4F 2023-11-18
31.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 42.45坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街8之3號 全F/4F 2023-11-04
30.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,273 萬
透天 4房2廳3衛 42.33坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街8號 全F/4F 2023-10-21
32.3萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 42.4坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街6之2號 全F/4F 2023-10-16
29.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 42.45坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街22巷12號 全F/4F 2022-10-05
27.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 47.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2022-01-17
30.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-09-17
26.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-08-10
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷8號 全F/4F 2021-07-04
22.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 57.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷12號 全F/4F 2021-06-17
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 47.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷20號 全F/4F 2021-04-20
19.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳6衛 121.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +626 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷6號 全F/4F 2021-04-01
22.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷18號 全F/4F 2020-10-14
21.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 48.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +434 萬（+42%）
臺南市東區裕德二街22巷16號 全F/4F 2020-10-14
21.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 47.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +434 萬（+42%）

裕德二街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區裕德二街6號 34.9 1 筆 0 年 2023-11-23
臺南市東區裕德二街8號 32.3 1 筆 0 年 2023-10-21
臺南市東區裕德二街6之1號 31.3 1 筆 0 年 2023-11-18
臺南市東區裕德二街8之1號 30.9 1 筆 0 年 2023-11-28
臺南市東區裕德二街8之2號 30.7 1 筆 0 年 2023-11-29
臺南市東區裕德二街8之3號 30.1 1 筆 0 年 2023-11-04
臺南市東區裕德二街6之2號 29.9 1 筆 0 年 2023-10-16
臺南市東區裕德二街6之3號 29.7 1 筆 0 年 2023-12-21
臺南市東區裕德二街22巷10號 28.7 4 筆 2 年 2024-07-04
臺南市東區裕德二街22巷8號 25.9 2 筆 2 年 2023-12-12
臺南市東區裕德二街22巷12號 25.9 2 筆 2 年 2022-10-05
臺南市東區裕德二街22巷6號 22.7 1 筆 1 年 2021-04-01
臺南市東區裕德二街22巷16號 21.5 1 筆 0 年 2020-10-14
臺南市東區裕德二街22巷18號 21.2 1 筆 0 年 2020-10-14
臺南市東區裕德二街22巷20號 20.7 2 筆 3 年 2024-05-29
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東區裕德二街 常見問題

東區裕德二街房價現在多少？

臺南市東區裕德二街實價登錄單價中位 29.2 萬/坪、平均 27.4 萬/坪，多數成交落在 21–34 萬/坪，比 東區全區高 59%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

裕德二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.9、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

裕德二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區裕德二街6號」，約 34.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。