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東區崇德十二街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

崇德十二街76巷4 筆
實價雷達預估單價東區崇德十二街
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20 萬/坪
一般樓層中位12.2 萬/坪64 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-14402m 1F/6F一樓臺南市東區崇德二十街55號 · 華廈 21.4 萬/坪總 500 萬 2026-07-06472m 5F/6F臺南市東區崇德二十一街67號 · 華廈 19.2 萬/坪總 750 萬 2026-06-24488m 7F/7F臺南市東區崇德六街47號 · 華廈 32 萬/坪總 270 萬 2026-06-15481m 2F/7F臺南市東區崇明二十二街36號 · 華廈 29.6 萬/坪總 960 萬 2026-06-02418m 2F/7F臺南市東區崇善十二街49號 · 華廈 22.4 萬/坪總 900 萬

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臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2026-04-18
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區崇德十二街66號 3F/7F 2025-12-16
18.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市東區崇德十二街48號 6F/7F 2025-07-21
5.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡34年
臺南市東區崇德十二街76巷11號 全F/3F 2025-05-12
33.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 8房2廳6衛 權狀 99.19 坪 屋齡21年
臺南市東區崇德十二街48號 2F/7F 2025-04-30
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡34年
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2024-11-17
20.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市東區崇德十二街76巷55號 全F/3F 2024-09-22
28.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡43年
臺南市東區崇德十二街66號 3F/7F 2024-09-01
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區崇德十二街66號 4F/7F 2024-07-15
31.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市東區崇德十二街54號 1F/7F 2024-06-18
17.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市東區崇德十二街48號 1F/7F 2024-03-20
37.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 權狀 21.1 坪 屋齡33年
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2023-09-06
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2023-07-16
21.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2023-03-19
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2022-12-04
24.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街48號 7F/7F 2022-10-11
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街66號 4F/7F 2022-08-26
25.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2022-07-26
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街66號 2F/7F 2022-01-24
15.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街31號 全F/5F 2022-01-22
33.5萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 117.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +496 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2022-01-05
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺南市東區崇德十二街48號 7F/7F 2021-11-13
21.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街74號 1F/7F 2021-09-25
17.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街35號 全F/4F 2021-08-15
18.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 85.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +440 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街41號 全F/4F 2021-04-05
23.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +488 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街66號 4F/7F 2021-04-04
14.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2020-10-14
15.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +203 萬（+44%）
臺南市東區崇德十二街52號 1F/7F 2020-10-05
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +229 萬（+44%）
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2020-02-27
14.0萬/坪 總價 434 萬（扣車位 434 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +191 萬（+44%）
臺南市東區崇德十二街48號 2F/7F 2020-01-03
12.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +207 萬（+44%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2019-12-09
10.7萬/坪 總價 172 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +112 萬（+65%）
臺南市東區崇德十二街72號 5F/7F 2019-10-24
14.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +280 萬（+65%）
臺南市東區崇德十二街74之4號 3F/7F 2019-08-25
13.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +300 萬（+65%）
臺南市東區崇德十二街72號 5F/7F 2019-07-31
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +228 萬（+65%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2019-06-03
13.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +202 萬（+65%）
臺南市東區崇德十二街72號 7F/7F 2018-11-26
17.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +484 萬（+79%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2018-09-10
10.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +190 萬（+79%）
臺南市東區崇德十二街16號 4F/5F 2018-02-08
11.1萬/坪 總價 178 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +141 萬（+79%）
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2017-12-18
13.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2017-03-13
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇德十二街74之4號 2F/7F 2017-01-09
14.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡25年
臺南市東區崇德十二街52號 1F/7F 2016-12-30
10.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇德十二街74之4號 2F/7F 2016-11-11
11.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2016-08-12
10.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2016-07-07
11.3萬/坪 總價 468.8 萬（扣車位 469 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市東區崇德十二街40號 全F/3F 2016-04-18
13.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 6房7廳5衛 權狀 187 坪 屋齡35年
臺南市東區崇德十二街74之3號 2F/7F 2016-03-16
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇德十二街16號 3F/5F 2015-10-31
10.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡33年
臺南市東區崇德十二街74之4號 2F/7F 2015-08-06
10.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡23年
臺南市東區崇德十二街16號 3F/5F 2015-07-19
9.7萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡33年
臺南市東區崇德十二街48號 3F/7F 2015-07-15
11.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡24年
臺南市東區崇德十二街76巷33號 全F/3F 2015-04-07
8.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 361.8 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 44.99 坪 屋齡36年
臺南市東區崇德十二街48號 2F/7F 2015-04-07
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇德十二街60號 1F/7F 2015-04-06
10.2萬/坪 總價 273 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡24年
臺南市東區崇德十二街48號 1F/7F 2015-03-27
20.6萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡24年
臺南市東區崇德十二街16號 4F/5F 2015-02-02
11.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2014-11-06
9.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2014-06-30
10.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2014-04-11
11.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡23年
臺南市東區崇德十二街74號 1F/7F 2013-12-09
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡21年
臺南市東區崇德十二街54號 1F/7F 2013-11-20
9.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡22年
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2013-10-28
8.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡22年
臺南市東區崇德十二街72號 7F/7F 2013-07-31
15.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市東區崇德十二街72號 7F/7F 2013-04-29
9.2萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區崇德十二街54號 B1F/7F 2013-04-09
11.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區崇德十二街50號 1F/7F 2013-03-26
8.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡22年
臺南市東區崇德十二街35號 全F/4F 2013-03-25
10.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 85.44 坪 屋齡23年
臺南市東區崇德十二街66號 3F/7F 2013-02-25
9.5萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡22年
臺南市東區崇德十二街74之2號 2F/7F 2013-01-30
10.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市東區崇德十二街16號 4F/5F 2013-01-15
4.4萬/坪 總價 70 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡31年
臺南市東區崇德十二街16號 3F/5F 2013-01-11
7.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡31年
臺南市東區崇德十二街76巷53號 全F/3F 2012-09-13
12.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.73 坪 屋齡31年
臺南市東區崇德十二街74之2號 2F/7F 2012-08-24
7.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡20年
臺南市東區崇德十二街72號 3F/7F 2012-08-05
9.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡20年

崇德十二街社區一覽（1 個已報備社區）

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臺南市東區崇德十二街31號 33.5 1 筆 15 年 2022-01-22
臺南市東區崇德十二街76巷55號 28.9 1 筆 43 年 2024-09-22
臺南市東區崇德十二街41號 23.3 1 筆 16 年 2021-04-05
臺南市東區崇德十二街66號 18.1 12 筆 30 年 2025-12-16
臺南市東區崇德十二街74號 15.9 2 筆 25 年 2021-09-25
臺南市東區崇德十二街48號 15.7 20 筆 28 年 2026-04-18
臺南市東區崇德十二街35號 14.3 2 筆 27 年 2021-08-15
臺南市東區崇德十二街56號 14.2 2 筆 31 年 2023-03-19
臺南市東區崇德十二街40號 13.7 1 筆 35 年 2016-04-18
臺南市東區崇德十二街54號 12.9 3 筆 26 年 2024-06-18
臺南市東區崇德十二街72號 12.9 6 筆 24 年 2019-10-24
臺南市東區崇德十二街74之4號 12.6 4 筆 25 年 2019-08-25
臺南市東區崇德十二街76巷53號 12.2 1 筆 31 年 2012-09-13
臺南市東區崇德十二街52號 11.2 2 筆 27 年 2020-10-05
臺南市東區崇德十二街60號 10.2 1 筆 24 年 2015-04-06
臺南市東區崇德十二街16號 10.1 10 筆 35 年 2022-01-05
臺南市東區崇德十二街74之3號 10.1 1 筆 24 年 2016-03-16
臺南市東區崇德十二街74之2號 9 2 筆 21 年 2013-01-30
臺南市東區崇德十二街50號 8.3 1 筆 22 年 2013-03-26
臺南市東區崇德十二街76巷33號 8 1 筆 36 年 2015-04-07
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東區崇德十二街 常見問題

東區崇德十二街房價現在多少？

臺南市東區崇德十二街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 東區全區低 34%。共 75 筆，資料截至 2026 年第三季。

崇德十二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區崇德十二街76巷11號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。