東區仁東街 房價行情
內政部實價登錄 · 442 筆
實價雷達預估單價東區仁東街
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交442筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.2 萬/坪華廈34.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35 萬/坪20年以上23.2 萬/坪
一般樓層中位14.2 萬/坪413 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-13482m 9F/13F臺南市東區德昌路106號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 3,100 萬 2026-04-2830m 1F/14F一樓臺南市東區仁東街25之1號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 540 萬 2026-04-24136m 3F/9F臺南市東區利東街29號 · 華廈 19 萬/坪總 920 萬 2026-04-2159m 8F/12F臺南市東區仁東街63號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-1659m 7F/12F臺南市東區仁東街63號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 520 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市東區仁東街25之1號 1F/14F 2026-04-28
22.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2026-04-21
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2026-04-16
22.4萬/坪 總價 520 萬
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2026-03-05
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺南市東區仁東街63號 2F/12F 2025-12-02
25.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市東區仁東街23號 11F/14F 2025-11-30
27.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
臺南市東區仁東街23之1號 1F/14F 2025-08-15
21.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺南市東區仁東街21號 12F/14F 2025-06-20
23.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市東區仁東街63號 6F 2025-04-06
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2025-03-12
27.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市東區仁東街23號 11F/14F 2025-03-01
18.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市東區仁東街19號 11F/14F 2025-01-20
28.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
臺南市東區仁東街63號 2F/12F 2025-01-09
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺南市東區仁東街23號 5F/14F 2024-09-22
28.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺南市東區仁東街27號 1F/14F 2024-09-04
27.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
臺南市東區仁東街25號 8F/14F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-08-23
29.1萬/坪 總價 638 萬
臺南市東區仁東街23號 6F/14F 2024-08-11
18.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2024-08-08
21.6萬/坪 總價 500 萬
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2024-07-03
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
臺南市東區仁東街97之1號 2F/5F 2024-06-17
34.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市東區仁東街99之1號 2F/5F 2024-06-08
36.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-05-27
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺南市東區仁東街21號 14F/14F 2024-05-17
24.6萬/坪 總價 603 萬（扣車位 523 萬）
臺南市東區仁東街63號 9F/12F 2024-05-14
25.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺南市東區仁東街97之1號 5F/5F 2024-05-08
41.5萬/坪 總價 1,260 萬
臺南市東區仁東街97之1號 4F/5F 2024-04-29
34.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
臺南市東區仁東街109號 全F/5F 2024-03-06
21.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
臺南市東區仁東街97之1號 3F/5F 2024-03-04
35.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,065 萬）
臺南市東區仁東街97之1號 2F/5F 2024-01-18
35.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
臺南市東區仁東街19號 10F/14F 2024-01-09
21.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
臺南市東區仁東街97之2號 全F/5F 2023-12-31
35.0萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,870 萬
臺南市東區仁東街97之3號 全F/5F 2023-12-25
36.8萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,900 萬
臺南市東區仁東街97之1號 4F/5F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
臺南市東區仁東街97之1號 5F/5F 2023-12-05
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
臺南市東區仁東街21之3號 1F/14F 2023-11-24
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2023-11-12
26.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市東區仁東街97之1號 3F/5F 2023-11-09
34.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
臺南市東區仁東街63號 12F/12F 2023-11-03
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺南市東區仁東街27之7號 1F/14F 2023-10-15
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2023-10-12
25.5萬/坪 總價 558 萬
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺南市東區仁東街21號 5F/14F 2023-09-24
25.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
臺南市東區仁東街63號 9F/12F 2023-09-08
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺南市東區仁東街27之8號 1F/14F 2023-07-09
25.3萬/坪 總價 1,230 萬
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2023-05-08
23.8萬/坪 總價 520 萬
臺南市東區仁東街19號 8F 2023-04-13
20.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
臺南市東區仁東街21號 12F/14F 2023-04-11
22.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
臺南市東區仁東街25號 4F/14F 2023-03-23
22.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2023-03-16
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺南市東區仁東街23號 8F/14F 2023-02-28
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2023-02-26
21.9萬/坪 總價 465 萬
臺南市東區仁東街21號 8F/14F 2023-02-04
30.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市東區仁東街63號 5F/12F 2022-12-20
25.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市東區仁東街19號 8F/14F 2022-12-17
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市東區仁東街63號 11F/12F 2022-10-28
22.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2022-08-19
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市東區仁東街99之1號 2F/5F 2022-08-14
35.7萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,237 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2022-07-24
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺南市東區仁東街19號 7F/14F 2022-06-30
17.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市東區仁東街63號 3F/12F 2022-05-16
20.2萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市東區仁東街19號 10F/14F 2022-04-08
21.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺南市東區仁東街19號 4F/14F 2022-03-20
25.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2022-03-13
26.1萬/坪 總價 1,268 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺南市東區仁東街21號 8F/14F 2022-03-06
20.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2022-02-28
20.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市東區仁東街25號 14F/14F 2022-02-25
16.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2022-01-08
16.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +47 萬（+10%）
仁東街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區仁東街97之3號 | 36.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-25 |
| 臺南市東區仁東街97之1號 | 35.5 | 8 筆 | 1 年 | 2024-06-17 |
| 臺南市東區仁東街97之2號 | 35 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-31 |
| 臺南市東區仁東街99之1號 | 34 | 13 筆 | -1 年 | 2024-06-08 |
| 臺南市東區仁東街27號 | 27.8 | 1 筆 | 26 年 | 2024-09-04 |
| 臺南市東區仁東街27之8號 | 25.3 | 1 筆 | 25 年 | 2023-07-09 |
| 臺南市東區仁東街27之7號 | 25.2 | 1 筆 | 25 年 | 2023-10-15 |
| 臺南市東區仁東街99號 | 24.9 | 2 筆 | 24 年 | 2022-05-29 |
| 臺南市東區仁東街27之10號 | 24.3 | 2 筆 | 24 年 | 2022-03-13 |
| 臺南市東區仁東街32號 | 23.9 | 1 筆 | 22 年 | 2020-12-09 |
| 臺南市東區仁東街109號 | 21.7 | 1 筆 | 26 年 | 2024-03-06 |
| 臺南市東區仁東街27之6號 | 20.9 | 1 筆 | 22 年 | 2020-07-26 |
| 臺南市東區仁東街81號 | 18.5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-03-26 |
| 臺南市東區仁東街21之3號 | 18.1 | 2 筆 | 22 年 | 2023-11-24 |
| 臺南市東區仁東街29之10號 | 17.3 | 1 筆 | 24 年 | 2022-06-02 |
| 臺南市東區仁東街25之1號 | 17.1 | 2 筆 | 22 年 | 2026-04-28 |
| 臺南市東區仁東街79號 | 16.6 | 1 筆 | 19 年 | 2017-03-12 |
| 臺南市東區仁東街63號 | 15.7 | 115 筆 | 19 年 | 2026-04-21 |
| 臺南市東區仁東街23之1號 | 15.7 | 2 筆 | 21 年 | 2025-08-15 |
| 臺南市東區仁東街21號 | 15.6 | 67 筆 | 20 年 | 2025-06-20 |
| 臺南市東區仁東街23號 | 15.5 | 63 筆 | 21 年 | 2026-03-05 |
| 臺南市東區仁東街19號 | 15.5 | 67 筆 | 20 年 | 2025-10-08 |
| 臺南市東區仁東街25號 | 15.4 | 66 筆 | 20 年 | 2025-11-28 |
| 臺南市東區仁東街15號 | 15 | 1 筆 | 17 年 | 2015-11-25 |
| 臺南市東區仁東街65號 | 15 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-21 |
| 臺南市東區仁東街39號 | 14.1 | 1 筆 | 19 年 | 2017-04-02 |
| 臺南市東區仁東街52號 | 13.9 | 1 筆 | 24 年 | 2019-03-27 |
| 臺南市東區仁東街19之1號 | 13.1 | 3 筆 | 18 年 | 2019-07-08 |
| 臺南市東區仁東街26號 | 12.9 | 1 筆 | 22 年 | 2016-10-11 |
| 臺南市東區仁東街69號 | 12.7 | 1 筆 | 19 年 | 2017-05-08 |
| 臺南市東區仁東街70號 | 12.2 | 6 筆 | 22 年 | 2019-07-20 |
| 臺南市東區仁東街29之2號 | 12.2 | 1 筆 | 17 年 | 2015-05-22 |
| 臺南市東區仁東街71號 | 11.6 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-05 |
| 臺南市東區仁東街29之1號 | 10.9 | 2 筆 | 16 年 | 2016-10-19 |
| 臺南市東區仁東街91號 | 10.4 | 1 筆 | 17 年 | 2015-10-02 |
| 臺南市東區仁東街41號 | 10.4 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-03 |
| 臺南市東區仁東街17號 | 10.1 | 1 筆 | 15 年 | 2013-03-21 |
單價中位數
14.2萬/坪
單價平均
16.6萬/坪
常見區間
10–33萬/坪
平均屋齡
18.9年
本路段中位 比 東區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 442 筆，截至 2026 年第二季。
仁東街單價走勢
2016 → 2026
仁東街↑82%
仁東街單位：萬/坪
仁東街時光機 · 歷年回放
仁東街2016–2026 單價回放
10 年來 +82%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 仁東街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
仁東街交通與通勤
仁東街交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 50 分 · 距 3743 公尺
保安站步行 55 分 · 4155m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
仁東街周邊環境
仁東街生活機能55 分
✕車站臺南3.7 公里
✓超商蝦皮店到店162 公尺
✕超市全聯福利中心1.5 公里
✓學校德高國小829 公尺
✓醫院台南市立醫院884 公尺・2 處
✓診所全心中醫診所723 公尺
✓公園文良公園617 公尺
✓銀行京城商業銀行341 公尺
✕停車場崇善里文康活動中心停車場799 公尺
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心復興國中游泳池1.5 公里
仁東街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市仁德區虎山段 違章工廠3.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台南一次變電所330 公尺
✓加油站崇善路站 加油站597 公尺
✓殯葬設施懷恩廳2.5 公里
✓墓地富貴南山紀念中心3.7 公里
✓市場崇義黃昏市場885 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
後甲三街42.3萬崇吉三街42.2萬裕永路41.9萬崇吉一街41萬富德街39.3萬崇賢一路39.3萬崇賢二路39.2萬成功一街39.2萬文化三街38.7萬崇慶街一段38.1萬裕忠二街36.1萬崇善二街35.4萬北門路一段34.8萬裕華一街34.3萬
東區仁東街近年在內政部實價登錄累積 442 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 82%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁東街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
509元/坪/月
東區全區中位
608元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
103筆
東區各型態租金中位
華廈605 元/坪/月2,665 筆
住宅大樓572 元/坪/月2,360 筆
透天760 元/坪/月2,349 筆
公寓506 元/坪/月1,667 筆
店面860 元/坪/月788 筆
套房717 元/坪/月295 筆
其他569 元/坪/月101 筆
仁東街最近租賃成交
2026-05-08仁東街６３號十一樓之１３ 40.81坪18,500 元/月453 元/坪
2026-05-06仁東街１９號十樓之１ 35.3坪19,200 元/月545 元/坪
2026-05-04仁東街１９號六樓之３ 27.9坪14,400 元/月516 元/坪
2026-04-07仁東街１９號十二樓之３ 27.9坪7,000 元/月241 元/坪
2026-04-02仁東街６３號六樓之１２ 23.12坪16,000 元/月691 元/坪
2026-03-30仁東街６３號八樓之２０ 34.81坪16,000 元/月460 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區仁東街 常見問題
東區仁東街房價現在多少？
臺南市東區仁東街實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 東區全區低 23%。共 442 筆，資料截至 2026 年第二季。
仁東街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區仁東街97之3號」，約 36.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。