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學甲區美豐 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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實價雷達預估單價學甲區美豐
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 10.9 萬/坪
最低4萬/坪
最高16萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-27446m 3F/6F臺南市學甲區自立街69號 · 華廈 10.7 萬/坪總 145 萬 2026-07-19452m 2F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.4 萬/坪總 480 萬 2026-07-1073m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 850 萬 2026-06-18446m 2F/6F臺南市學甲區自立街69號 · 華廈 14.6 萬/坪總 150 萬 2026-06-0973m 4F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2026-03-19118m 透天臺南市學甲區民族路11巷25號 · 透天 16.7 萬/坪總 850 萬 2025-12-15240m 透天臺南市學甲區建國東路186號 · 透天 21.5 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-0273m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2025-11-30452m 3F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.7 萬/坪總 487 萬 2025-11-2673m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.8 萬/坪總 880 萬 2025-10-24433m 透天臺南市學甲區中華路二段175巷63號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,410 萬 2025-09-27463m 透天臺南市學甲區建國路131號 · 透天 9.5 萬/坪總 500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市學甲區美豐25之2號 全F/4F 2025-06-05
11.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
臺南市學甲區美豐67之81號 全F/3F 2024-10-23
15.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市學甲區美豐26之1號 全F/4F 2024-08-25
17.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市學甲區美豐67之81號 全F/3F 2024-03-25
10.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡28年
臺南市學甲區美豐54之2號 全F/2F 2024-03-19
7.8萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡42年
臺南市學甲區美豐80之4號 全F/3F 2024-02-15
6.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 276 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.43 坪 屋齡45年
臺南市學甲區美豐26之2號 全F/4F 2023-12-08
16.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.51 坪 屋齡2年
臺南市學甲區美豐67號 全F 2023-06-07
16.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.86 坪
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2022-07-09
4.5萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −353 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺南市學甲區美豐26之1號 全F/4F 2022-05-28
14.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐25之8號 全F/4F 2022-05-28
15.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.45 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐25之6號 全F/4F 2022-05-12
14.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 739 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.45 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2022-05-07
12.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 553 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐25之3號 全F/4F 2022-05-03
15.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.42 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐26之8號 全F/4F 2022-04-13
14.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐25之7號 全F/4F 2022-03-04
15.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐49之21號 全F/3F 2022-02-20
8.2萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 158.54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐26之5號 全F/4F 2022-02-20
13.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐25之5號 全F/4F 2022-02-11
15.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市學甲區美豐26之2號 全F/4F 2021-11-15
11.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市學甲區美豐26之3號 全F/4F 2021-06-24
12.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市學甲區美豐26之8號 全F/4F 2021-05-23
14.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市學甲區美豐26之6號 全F/4F 2021-05-07
13.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市學甲區美豐26之1號 全F/4F 2021-04-15
13.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市學甲區美豐26號 全F/4F 2020-09-10
12.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +285 萬（+44%）
臺南市學甲區美豐49號 全F/1F 2020-07-10
3.8萬/坪 土地 0.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 — 權狀 298.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +496 萬（+44%）
臺南市學甲區美豐26之7號 全F/4F 2020-06-21
10.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.89 坪
現在能賣多少 762 萬 較當時 +232 萬（+44%）
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2019-03-07
6.2萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2017-07-04
4.8萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡21年
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2015-12-20
5.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡19年
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2014-04-16
5.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.56 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市學甲區美豐125號 全F/1F 2013-11-30
9.6萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡23年
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2013-10-30
4.0萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.56 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2013-10-10
5.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.56 坪 屋齡17年
臺南市學甲區美豐67號 全F/3F 2013-06-08
4.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.56 坪 屋齡17年

美豐社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市學甲區美豐26之1號 15.5 3 筆 1 年 2024-08-25
臺南市學甲區美豐25之8號 15 1 筆 — 2022-05-28
臺南市學甲區美豐25之3號 15 1 筆 — 2022-05-03
臺南市學甲區美豐25之7號 15 1 筆 — 2022-03-04
臺南市學甲區美豐25之5號 15 1 筆 — 2022-02-11
臺南市學甲區美豐25之6號 14.9 1 筆 — 2022-05-12
臺南市學甲區美豐26之8號 14.4 2 筆 1 年 2022-04-13
臺南市學甲區美豐26之2號 14.2 2 筆 1 年 2023-12-08
臺南市學甲區美豐26之6號 13.3 1 筆 0 年 2021-05-07
臺南市學甲區美豐26之5號 13.2 1 筆 1 年 2022-02-20
臺南市學甲區美豐67之81號 12.8 2 筆 28 年 2024-10-23
臺南市學甲區美豐26號 12.3 1 筆 — 2020-09-10
臺南市學甲區美豐26之3號 12.2 1 筆 0 年 2021-06-24
臺南市學甲區美豐25之2號 11.8 1 筆 1 年 2025-06-05
臺南市學甲區美豐26之7號 10.6 1 筆 — 2020-06-21
臺南市學甲區美豐125號 9.6 1 筆 23 年 2013-11-30
臺南市學甲區美豐49之21號 8.2 1 筆 20 年 2022-02-20
臺南市學甲區美豐54之2號 7.8 1 筆 42 年 2024-03-19
臺南市學甲區美豐67號 6.8 10 筆 20 年 2023-06-07
臺南市學甲區美豐80之4號 6.3 1 筆 45 年 2024-02-15
臺南市學甲區美豐49號 3.8 1 筆 18 年 2020-07-10
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學甲區美豐 常見問題

學甲區美豐房價現在多少？

臺南市學甲區美豐實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 10.9 萬/坪，多數成交落在 4–16 萬/坪，比 學甲區全區高 3%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

美豐哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市學甲區美豐26之1號」，約 15.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。