學甲區中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市學甲區中正路193號 | 25.4 | 1 筆 | 40 年 | 2015-03-09 |
| 臺南市學甲區中正路231號 | 21.9 | 1 筆 | 53 年 | 2017-08-04 |
| 臺南市學甲區中正路195號 | 17.8 | 1 筆 | 40 年 | 2015-05-15 |
| 臺南市學甲區中正路363號 | 16.8 | 1 筆 | 3 年 | 2021-06-10 |
| 臺南市學甲區中正路295號 | 16.4 | 1 筆 | 18 年 | 2019-05-27 |
| 臺南市學甲區中正路291號 | 16 | 1 筆 | 34 年 | 2017-11-20 |
| 臺南市學甲區中正路361號 | 15.4 | 1 筆 | 2 年 | 2020-02-21 |
| 臺南市學甲區中正路471巷11號 | 15.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-06-22 |
| 臺南市學甲區中正路432號 | 12.6 | 1 筆 | 50 年 | 2024-06-06 |
| 臺南市學甲區中正路59號 | 12.5 | 1 筆 | 36 年 | 2021-08-04 |
| 臺南市學甲區中正路433號 | 10.1 | 1 筆 | 36 年 | 2024-11-09 |
| 臺南市學甲區中正路90號 | 7.2 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-05 |
| 臺南市學甲區中正路346號 | 6.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-26 |
| 臺南市學甲區中正路471巷19號 | 5.3 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-23 |
本路段中位 比 學甲區全區高 30%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 14 筆，截至 2026 年第三季。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
學甲區其他路段
學甲區中正路近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數回落約 15%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
學甲區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
學甲區中正路 常見問題
學甲區中正路房價現在多少？
臺南市學甲區中正路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 5–25 萬/坪，比 學甲區全區高 30%。共 14 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市學甲區中正路193號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。