學甲區宮西路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宮西路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市學甲區宮西路27號 | 20.8 | 2 筆 | 1 年 | 2022-10-08 |
| 臺南市學甲區宮西路23號 | 19.1 | 2 筆 | 2 年 | 2022-04-15 |
| 臺南市學甲區宮西路29之1號 | 17.6 | 1 筆 | 2 年 | 2022-03-31 |
| 臺南市學甲區宮西路29號 | 15 | 2 筆 | 32 年 | 2022-04-14 |
| 臺南市學甲區宮西路25號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-01 |
| 臺南市學甲區宮西路13號 | 11.7 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-02 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷4號 | 11.4 | 1 筆 | 44 年 | 2022-10-13 |
| 臺南市學甲區宮西路10號 | 10.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-02 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷21號 | 10 | 2 筆 | 32 年 | 2022-02-10 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷1之1號 | 9.2 | 1 筆 | 32 年 | 2022-01-25 |
| 臺南市學甲區宮西路10之3號 | 7.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-06-13 |
| 臺南市學甲區宮西路3號 | 7.1 | 1 筆 | 45 年 | 2014-03-12 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷23號 | 5.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-11-19 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷15號 | 5.6 | 1 筆 | 24 年 | 2012-08-06 |
| 臺南市學甲區宮西路72號 | 5.2 | 1 筆 | 26 年 | 2015-10-22 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷30號 | 5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-08-05 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷22號 | 5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-01-21 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷19之1號 | 4.9 | 2 筆 | 28 年 | 2018-07-03 |
| 臺南市學甲區宮西路66巷11之1號 | 4.5 | 1 筆 | 22 年 | 2012-09-18 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷25號 | 3.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-07-11 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷24號 | 3.3 | 1 筆 | 35 年 | 2013-01-04 |
| 臺南市學甲區宮西路65巷23號 | 2.7 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-23 |
本路段中位 比 學甲區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
宮西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
宮西路單價走勢
宮西路時光機 · 歷年回放
以 宮西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
宮西路交通與通勤
宮西路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
學甲區其他路段
學甲區宮西路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 8.9 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 3 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2023 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
宮西路租金行情 · 租賃實價登錄
學甲區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
學甲區宮西路 常見問題
學甲區宮西路房價現在多少？
臺南市學甲區宮西路實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 3–22 萬/坪，比 學甲區全區低 25%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
宮西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.3、巷弄門牌 5 萬/坪，巷內比臨路低 65%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
宮西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市學甲區宮西路27號」，約 20.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。