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學甲區下溪洲 房價行情

內政部實價登錄 · 128 筆

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實價雷達預估單價學甲區下溪洲
推薦單價 10.9 萬/坪 平均 11 萬/坪
最低7萬/坪
最高17萬/坪
成交128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.7 萬/坪
一般樓層中位10.9 萬/坪121 筆
一樓（含店面、騎樓）10.7 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-07-27446m 3F/6F臺南市學甲區自立街69號 · 華廈 10.7 萬/坪總 145 萬 2026-07-19451m 2F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.4 萬/坪總 480 萬 2026-07-1073m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 850 萬 2026-06-18446m 2F/6F臺南市學甲區自立街69號 · 華廈 14.6 萬/坪總 150 萬 2026-06-0973m 4F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2026-03-19118m 透天臺南市學甲區民族路11巷25號 · 透天 16.7 萬/坪總 850 萬 2025-12-15240m 透天臺南市學甲區建國東路186號 · 透天 21.5 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-0273m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2025-11-30451m 3F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.7 萬/坪總 487 萬 2025-11-2673m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.8 萬/坪總 880 萬 2025-10-24433m 透天臺南市學甲區中華路二段175巷63號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,410 萬 2025-09-27463m 透天臺南市學甲區建國路131號 · 透天 9.5 萬/坪總 500 萬

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臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2025-12-13
18.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市學甲區下溪洲16之177號 全F/3F 2025-08-16
18.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.12 坪 屋齡13年
臺南市學甲區下溪洲73之9號 全F/2F 2024-08-24
12.0萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 398 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 33.08 坪 屋齡40年
臺南市學甲區下溪洲36之5號 全F/2F 2024-07-18
11.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2024-05-02
18.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡3年 含車位
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2024-04-15
17.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市學甲區下溪洲16號 全F/3F 2024-03-05
15.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.17 坪 屋齡16年
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2023-11-22
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡2年 含車位
臺南市學甲區下溪洲16號 全F/3F 2023-11-08
14.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 799 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.19 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2023-05-12
18.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡2年 含車位
臺南市學甲區下溪洲16之103號 全F/3F 2023-04-24
17.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.54 坪 屋齡8年
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2022-11-29
16.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲1之58號 全F/3F 2022-08-25
13.8萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2022-06-14
12.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡1年 含車位 65萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2022-05-08
17.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.36 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲83之1號 全F/3F 2022-03-31
11.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 64.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2022-03-06
17.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2022-02-19
12.1萬/坪 總價 337 萬（扣車位 272 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2022-01-07
11.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2022-01-06
13.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡1年 含車位 65萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2021-10-23
12.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +60 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2021-10-13
13.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +80 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2021-08-14
12.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +60 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2021-08-14
12.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +60 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2021-06-26
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2021-06-26
11.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 265 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +73 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2021-05-10
11.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2021-05-08
11.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2021-05-08
11.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲16之118號 全F/3F 2021-01-07
12.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +135 萬（+22%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-12-09
11.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 358 萬 較當時 +103 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-12-04
11.4萬/坪 總價 315 萬（扣車位 255 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.52 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +127 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-11-21
10.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-11-16
11.4萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +103 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-09-19
11.2萬/坪 總價 305 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +123 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-08-08
10.8萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +143 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-07-30
10.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 344 萬 較當時 +99 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-07-17
11.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +101 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2020-05-22
11.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +163 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-05-12
11.1萬/坪 總價 248 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +100 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-05-11
11.2萬/坪 總價 408 萬（扣車位 353 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +165 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-05-09
11.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +101 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-05-01
11.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2020-04-27
10.9萬/坪 總價 308 萬（扣車位 243 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +124 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-04-17
11.0萬/坪 總價 323 萬（扣車位 268 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +130 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-04-12
11.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 255 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.52 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +125 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-03-29
10.9萬/坪 總價 411 萬（扣車位 356 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +166 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-03-29
11.0萬/坪 總價 405 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +163 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-03-04
10.9萬/坪 總價 402 萬（扣車位 347 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +162 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2020-03-03
10.8萬/坪 總價 239 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 335 萬 較當時 +96 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2020-03-03
11.0萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪
現在能賣多少 488 萬 較當時 +140 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲10號 5F/5F 2020-02-01
10.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +165 萬（+40%）
臺南市學甲區下溪洲16之119號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之121號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之125號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之123號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之122號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之118號 全F/3F 2019-12-18
11.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之126號 全F/3F 2019-12-18
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +237 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之127號 全F/3F 2019-12-18
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +237 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之128號 全F/3F 2019-12-18
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +237 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之117號 全F/3F 2019-12-18
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +258 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之129號 全F/3F 2019-12-18
12.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +270 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲439號 全F/3F 2019-12-17
6.0萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +104 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2019-11-21
11.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 265 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +133 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之112號 1F/3F 2019-11-15
10.8萬/坪 總價 585 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 54.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +243 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之108號 1F/3F 2019-11-02
10.7萬/坪 總價 590 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 54.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +245 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2019-08-17
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +171 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2019-07-31
10.6萬/坪 總價 403 萬（扣車位 348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +168 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 4F/5F 2019-07-20
11.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 354 萬 較當時 +104 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2019-06-15
10.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 319 萬 較當時 +94 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2019-06-07
10.2萬/坪 總價 392 萬（扣車位 337 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +163 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2019-06-07
10.4萬/坪 總價 382 萬（扣車位 327 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +159 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2019-06-07
10.7萬/坪 總價 319 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位 59萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +133 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2019-05-29
10.1萬/坪 總價 308 萬（扣車位 253 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +128 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2019-04-25
8.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.36 坪
現在能賣多少 280 萬 較當時 +82 萬（+41%）
臺南市學甲區下溪洲10號 3F/5F 2019-04-21
9.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.36 坪
現在能賣多少 297 萬 較當時 +87 萬（+41%）
臺南市學甲區下溪洲10號 2F/5F 2019-04-16
10.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +158 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之110號 1F/3F 2019-04-03
11.0萬/坪 總價 610 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 55.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +254 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之111號 1F/3F 2019-02-14
10.2萬/坪 總價 558 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 54.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +232 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之158號 全F/3F 2019-01-24
11.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +236 萬（+42%）
臺南市學甲區下溪洲16之102號 1F/3F 2018-11-30
10.3萬/坪 總價 580 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 56.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +451 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之106號 1F/3F 2018-11-20
11.2萬/坪 總價 620 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 55.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +482 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之149號 全F/3F 2018-11-13
10.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +401 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之152號 全F/3F 2018-11-13
10.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +401 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之147號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之146號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之151號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之150號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之145號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之148號 全F/3F 2018-11-13
10.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +404 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16之105號 1F/3F 2018-11-13
10.6萬/坪 總價 620 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 58.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +482 萬（+78%）
臺南市學甲區下溪洲16號 全F/3F 2017-07-25
8.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.17 坪 屋齡9年
臺南市學甲區下溪洲16之153號 全F/3F 2016-10-03
10.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡1年
臺南市學甲區下溪洲16之101號 全F/3F 2016-09-22
10.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.54 坪 屋齡1年
臺南市學甲區下溪洲1之28號 全F/3F 2016-07-21
4.3萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 268 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 62.09 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市學甲區下溪洲16之155號 全F/3F 2016-05-31
10.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡1年
臺南市學甲區下溪洲16之100號 全F/3F 2016-05-23
10.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡1年
臺南市學甲區下溪洲16之159號 全F/3F 2015-12-11
10.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之157號 全F/3F 2015-12-11
10.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之158號 全F/3F 2015-12-11
10.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之156號 全F/3F 2015-12-11
10.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之160號 全F/3F 2015-12-11
10.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之103號 1F/3F 2015-12-11
10.5萬/坪 總價 595 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 56.54 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之161號 全F/3F 2015-12-10
10.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.71 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲43之9號 全F/3F 2015-10-10
6.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.42 坪 屋齡21年
臺南市學甲區下溪洲16之171號 全F/3F 2015-07-22
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.11 坪 屋齡3年
臺南市學甲區下溪洲1之72號 全F/3F 2015-01-27
6.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡22年
臺南市學甲區下溪洲73號 全F/2F 2015-01-27
6.7萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡31年
臺南市學甲區下溪洲16205號 全F/3F 2014-12-17
3.1萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 172.4 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.32 坪 屋齡6年
臺南市學甲區下溪洲16之168號 全F/3F 2014-10-14
8.9萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 448.2 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之167號 全F/3F 2014-10-14
9.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之169號 全F/3F 2014-10-13
8.8萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之165號 全F/3F 2014-09-01
8.9萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 447 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之162號 全F/3F 2014-09-01
10.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 512 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之166號 全F/3F 2014-08-25
9.0萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之163號 全F/3F 2014-08-22
9.1萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 458 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年
臺南市學甲區下溪洲16之201號 全F/3F 2014-06-17
7.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡6年

下溪洲社區／大樓排行（65 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市學甲區下溪洲16之177號 18.3 1 筆 13 年 2025-08-16
臺南市學甲區下溪洲16之103號 13.8 2 筆 4 年 2023-04-24
臺南市學甲區下溪洲1之58號 13.8 1 筆 29 年 2022-08-25
臺南市學甲區下溪洲16號 12.9 3 筆 13 年 2024-03-05
臺南市學甲區下溪洲16之129號 12.5 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之117號 12.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲10號 12 57 筆 1 年 2025-12-13
臺南市學甲區下溪洲73之9號 12 1 筆 40 年 2024-08-24
臺南市學甲區下溪洲36之5號 11.9 1 筆 40 年 2024-07-18
臺南市學甲區下溪洲16之118號 11.6 2 筆 1 年 2021-01-07
臺南市學甲區下溪洲16之128號 11.3 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之127號 11.3 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之126號 11.3 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲83之1號 11.2 1 筆 29 年 2022-03-31
臺南市學甲區下溪洲16之125號 11.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之123號 11.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之122號 11.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之121號 11.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之119號 11.2 1 筆 0 年 2019-12-18
臺南市學甲區下溪洲16之106號 11.2 1 筆 0 年 2018-11-20
臺南市學甲區下溪洲16之110號 11 1 筆 1 年 2019-04-03
臺南市學甲區下溪洲16之112號 10.8 1 筆 1 年 2019-11-15
臺南市學甲區下溪洲16之108號 10.7 1 筆 1 年 2019-11-02
臺南市學甲區下溪洲16之158號 10.7 2 筆 2 年 2019-01-24
臺南市學甲區下溪洲16之105號 10.6 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之100號 10.6 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市學甲區下溪洲16之151號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之150號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之148號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之147號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之146號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之145號 10.5 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之152號 10.4 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之149號 10.4 1 筆 0 年 2018-11-13
臺南市學甲區下溪洲16之101號 10.4 1 筆 1 年 2016-09-22
臺南市學甲區下溪洲16之161號 10.4 1 筆 0 年 2015-12-10
臺南市學甲區下溪洲16之102號 10.3 1 筆 3 年 2018-11-30
臺南市學甲區下溪洲16之111號 10.2 1 筆 1 年 2019-02-14
臺南市學甲區下溪洲16之160號 10.2 1 筆 0 年 2015-12-11
臺南市學甲區下溪洲16之162號 10.2 1 筆 0 年 2014-09-01
臺南市學甲區下溪洲16之155號 10.1 1 筆 1 年 2016-05-31
臺南市學甲區下溪洲16之156號 10.1 1 筆 0 年 2015-12-11
臺南市學甲區下溪洲16之153號 10 1 筆 1 年 2016-10-03
臺南市學甲區下溪洲16之159號 10 1 筆 0 年 2015-12-11
臺南市學甲區下溪洲16之157號 10 1 筆 0 年 2015-12-11
臺南市學甲區下溪洲16之171號 9.7 2 筆 2 年 2015-07-22
臺南市學甲區下溪洲16之167號 9.2 1 筆 0 年 2014-10-14
臺南市學甲區下溪洲16之163號 9.1 1 筆 0 年 2014-08-22
臺南市學甲區下溪洲16之166號 9 1 筆 0 年 2014-08-25
臺南市學甲區下溪洲16之173號 9 1 筆 1 年 2013-09-10
臺南市學甲區下溪洲16之168號 8.9 1 筆 0 年 2014-10-14
臺南市學甲區下溪洲16之165號 8.9 1 筆 0 年 2014-09-01
臺南市學甲區下溪洲16之169號 8.8 1 筆 0 年 2014-10-13
臺南市學甲區下溪洲16之175號 8.8 1 筆 0 年 2012-08-14
臺南市學甲區下溪洲16之172號 8.7 1 筆 1 年 2013-03-27
臺南市學甲區下溪洲16之176號 8.7 1 筆 1 年 2013-01-07
臺南市學甲區下溪洲16之170號 8.5 1 筆 1 年 2013-05-17
臺南市學甲區下溪洲16之201號 7.8 1 筆 6 年 2014-06-17
臺南市學甲區下溪洲43之9號 6.8 1 筆 21 年 2015-10-10
臺南市學甲區下溪洲73號 6.7 1 筆 31 年 2015-01-27
臺南市學甲區下溪洲1之42號 6.6 1 筆 23 年 2014-03-31
臺南市學甲區下溪洲1之72號 6.2 1 筆 22 年 2015-01-27
臺南市學甲區下溪洲439號 6 1 筆 25 年 2019-12-17
臺南市學甲區下溪洲1之28號 4.2 2 筆 24 年 2016-07-21
臺南市學甲區下溪洲16205號 3.1 1 筆 6 年 2014-12-17
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學甲區下溪洲 常見問題

學甲區下溪洲房價現在多少？

臺南市學甲區下溪洲實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 7–17 萬/坪，比 學甲區全區低 8%。共 128 筆，資料截至 2026 年第三季。

下溪洲哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市學甲區下溪洲16之177號」，約 18.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。