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南區賢南街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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實價雷達預估單價南區賢南街
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高26萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）14.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0393m 3F/6F臺南市南區惠南街109巷20號 · 華廈 19.9 萬/坪總 135 萬 2026-08-04425m 透天臺南市南區文南路95號 · 透天 43.8 萬/坪總 3,550 萬 2026-06-16386m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-06-04253m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 16.5 萬/坪總 455 萬 2026-06-03476m 6F/8F臺南市南區南功街51號 · 華廈 20.6 萬/坪總 860 萬 2026-04-17225m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-17472m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-12107m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-03-30454m 5F/7F臺南市南區新城街19號 · 華廈 13.3 萬/坪總 118 萬 2026-03-21108m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.6 萬/坪總 268 萬 2026-03-09462m 6F/7F臺南市南區健康路二段499號 · 華廈 18.5 萬/坪總 313.6 萬 2026-01-30483m 透天臺南市南區建南路135巷2號 · 透天 22.6 萬/坪總 1,030 萬

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臺南市南區賢南街101號 6F/6F 2025-10-06
35.1萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡34年
臺南市南區賢南街56號 全F/3F 2024-12-30
18.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.59 坪 屋齡45年
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2024-11-21
24.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡33年
臺南市南區賢南街53號 1F/6F 2024-11-18
21.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡28年
臺南市南區賢南街101號 6F/6F 2024-08-09
26.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡33年
臺南市南區賢南街53號 4F/6F 2024-04-26
19.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡28年
臺南市南區賢南街53號 4F/6F 2023-11-11
19.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺南市南區賢南街53號 4F/6F 2023-08-10
17.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2023-06-09
13.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡32年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2023-06-06
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺南市南區賢南街17號 6F/6F 2023-05-23
16.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市南區賢南街53號 5F/6F 2022-10-25
9.7萬/坪 總價 138.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺南市南區賢南街101號 5F/6F 2022-09-06
12.7萬/坪 總價 119 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2022-03-25
15.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺南市南區賢南街101號 2F/6F 2021-11-29
13.5萬/坪 總價 968 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 71.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺南市南區賢南街32號 全F/3F 2021-10-05
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市南區賢南街32號 全F/3F 2021-08-20
19.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市南區賢南街13號 1F/6F 2021-06-18
11.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +104 萬（+28%）
臺南市南區賢南街53號 4F/6F 2021-05-03
11.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +80 萬（+28%）
臺南市南區賢南街101號 1F/6F 2021-04-07
14.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 51.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺南市南區賢南街98號 全F/4F 2021-03-29
6.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 510.7 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 79.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺南市南區賢南街11號 6F/6F 2021-01-13
10.7萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +117 萬（+28%）
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2020-10-23
10.2萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +64 萬（+44%）
臺南市南區賢南街101號 5F/6F 2020-08-23
10.3萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +46 萬（+44%）
臺南市南區賢南街63號 全F/5F 2020-08-17
9.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 3,999.9 萬
透天 11房5廳8衛 權狀 422.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +1,762 萬（+44%）
臺南市南區賢南街38號 全F/3F 2020-04-30
17.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +383 萬（+44%）
臺南市南區賢南街35號 全F/1F 2020-03-13
58.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 13.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺南市南區賢南街53號 5F/6F 2019-07-17
6.9萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +51 萬（+54%）
臺南市南區賢南街101號 2F/6F 2018-11-03
13.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 71.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +505 萬（+53%）
臺南市南區賢南街101號 4F/6F 2018-10-30
13.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +101 萬（+53%）
臺南市南區賢南街11號 4F/6F 2018-07-19
7.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +153 萬（+53%）
臺南市南區賢南街101號 4F/6F 2018-06-09
9.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +51 萬（+54%）
臺南市南區賢南街15號 5F/6F 2018-04-17
8.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +191 萬（+53%）
臺南市南區賢南街134號 全F/3F 2018-03-17
13.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +425 萬（+53%）
臺南市南區賢南街82號 全F/3F 2018-02-09
13.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 10房2廳10衛 權狀 83.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +585 萬（+53%）
臺南市南區賢南街82號 全F/3F 2018-02-01
12.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 10房2廳10衛 權狀 27.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +186 萬（+53%）
臺南市南區賢南街132號 全F/3F 2017-12-18
17.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.68 坪 屋齡38年
臺南市南區賢南街101號 3F/6F 2017-09-27
9.2萬/坪 總價 86 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡26年
臺南市南區賢南街17號 6F/6F 2017-02-26
8.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡25年
臺南市南區賢南街53號 2F/6F 2016-11-24
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡20年
臺南市南區賢南街101號 4F/6F 2016-04-21
11.7萬/坪 總價 167 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡25年
臺南市南區賢南街101號 4F/6F 2016-03-08
5.3萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡25年
臺南市南區賢南街17號 6F/6F 2015-10-07
7.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 屋齡23年
臺南市南區賢南街101號 2F/6F 2015-08-22
5.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡24年
臺南市南區賢南街53號 5F/6F 2015-02-06
8.5萬/坪 總價 122 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡19年
臺南市南區賢南街82號 全F/3F 2014-07-04
11.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 83.61 坪 屋齡35年
臺南市南區賢南街36號 全F/3F 2014-04-25
14.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.77 坪 屋齡27年
臺南市南區賢南街53號 4F/6F 2013-11-27
6.9萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡17年
臺南市南區賢南街101號 4F/6F 2013-10-02
5.6萬/坪 總價 55 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡22年
臺南市南區賢南街50號 全F/3F 2013-09-30
11.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.59 坪 屋齡34年
臺南市南區賢南街101號 6F/6F 2013-08-14
4.1萬/坪 總價 40 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡22年
臺南市南區賢南街124號 全F/3F 2013-07-29
10.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 63.47 坪 屋齡34年
臺南市南區賢南街154號 全F/4F 2013-06-10
9.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡34年
臺南市南區賢南街53號 2F/6F 2013-05-03
8.5萬/坪 總價 238 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡17年
臺南市南區賢南街122號 全F/3F 2013-04-12
10.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 61.93 坪 屋齡34年
臺南市南區賢南街43號 全F/4F 2013-03-18
15.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 82.38 坪 屋齡1年
臺南市南區賢南街22號 全F/3F 2012-12-24
14.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.35 坪 屋齡25年
臺南市南區賢南街101號 6F/6F 2012-11-20
13.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡21年

賢南街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

名門典範

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賢南街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區賢南街35號 58.1 1 筆 34 年 2020-03-13
臺南市南區賢南街32號 21.8 2 筆 34 年 2021-10-05
臺南市南區賢南街56號 18.7 1 筆 45 年 2024-12-30
臺南市南區賢南街38號 17.1 1 筆 33 年 2020-04-30
臺南市南區賢南街132號 17.1 1 筆 38 年 2017-12-18
臺南市南區賢南街43號 15.5 1 筆 1 年 2013-03-18
臺南市南區賢南街22號 14.6 1 筆 25 年 2012-12-24
臺南市南區賢南街36號 14.5 1 筆 27 年 2014-04-25
臺南市南區賢南街101號 13.5 21 筆 28 年 2025-10-06
臺南市南區賢南街134號 13.1 1 筆 39 年 2018-03-17
臺南市南區賢南街53號 12.9 11 筆 23 年 2024-11-18
臺南市南區賢南街82號 12.4 3 筆 38 年 2018-02-09
臺南市南區賢南街50號 11.4 1 筆 34 年 2013-09-30
臺南市南區賢南街13號 11 1 筆 29 年 2021-06-18
臺南市南區賢南街17號 10.7 3 筆 26 年 2023-05-23
臺南市南區賢南街124號 10.6 1 筆 34 年 2013-07-29
臺南市南區賢南街122號 10.5 1 筆 34 年 2013-04-12
臺南市南區賢南街63號 9.5 1 筆 30 年 2020-08-17
臺南市南區賢南街154號 9.5 1 筆 34 年 2013-06-10
臺南市南區賢南街11號 9 2 筆 28 年 2021-01-13
臺南市南區賢南街15號 8.9 1 筆 26 年 2018-04-17
臺南市南區賢南街98號 6.4 1 筆 42 年 2021-03-29
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南區賢南街 常見問題

南區賢南街房價現在多少？

臺南市南區賢南街實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 南區全區低 19%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

賢南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區賢南街35號」，約 58.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。