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南區興昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 762 筆

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本路各巷弄行情

興昌路38巷245 筆興昌路76巷84 筆興昌路9巷19 筆
實價雷達預估單價南區興昌路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交762筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.1 萬/坪5–10年26.7 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪740 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03272m 5F/7F臺南市南區水交社路20巷18號 · 華廈 27.3 萬/坪總 930 萬 2026-04-12493m 透天臺南市南區永成路三段551巷3號 · 透天 20.1 萬/坪總 920 萬 2026-04-06219m 6F/7F臺南市南區水交社路20巷21號 · 華廈 21.9 萬/坪總 988 萬 2026-03-2868m 7F/14F臺南市南區興昌路61號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-1382m 12F/14F臺南市南區興昌路67號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,230 萬

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臺南市南區興昌路61號 7F/14F 2026-03-28
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺南市南區興昌路67號 12F/14F 2026-03-13
23.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 5F/14F 2026-01-31
28.1萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺南市南區興昌路57號 7F/14F 2026-01-08
29.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.55坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺南市南區興昌路61號 6F/14F 2025-10-01
25.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺南市南區興昌路92號 5F/14F 2025-08-03
26.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2025-08-02
28.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市南區興昌路76巷1號 7F/13F 2025-06-16
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡6年 含車位
臺南市南區興昌路67號 5F/14F 2025-05-20
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺南市南區興昌路76巷1號 6F/13F 2025-04-21
24.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡6年 含車位
臺南市南區興昌路78號 3F/14F 2025-04-15
28.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺南市南區興昌路65號 6F/14F 2025-03-14
28.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 3F/14F 2025-03-10
39.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡3年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路10號 2F/12F 2024-12-20
33.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.13坪 屋齡7年 含車位
臺南市南區興昌路67號 7F/14F 2024-12-08
26.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺南市南區興昌路69號 7F/14F 2024-12-07
26.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺南市南區興昌路10號 10F/12F 2024-12-06
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,499 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +939 萬
臺南市南區興昌路3號 9F/12F 2024-12-01
38.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.13坪 屋齡7年 含車位
臺南市南區興昌路65號 6F/14F 2024-11-06
24.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺南市南區興昌路61號 3F/14F 2024-09-19
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺南市南區興昌路80號 11F/14F 2024-08-16
28.9萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +654 萬
臺南市南區興昌路78號 10F/14F 2024-08-02
32.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡7年 含車位
臺南市南區興昌路98號 10F/14F 2024-07-27
22.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 10F/14F 2024-07-06
33.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市南區興昌路92號 8F/14F 2024-06-29
28.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市南區興昌路76巷1號 3F/13F 2024-06-14
31.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 8F/14F 2024-06-13
36.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 10F/14F 2024-06-11
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 6F/14F 2024-05-12
34.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺南市南區興昌路80號 3F/14F 2024-04-28
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.18坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺南市南區興昌路2號 8F/12F 2024-04-28
35.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.13坪 屋齡7年 含車位
臺南市南區興昌路38巷6號 2F/14F 2024-04-20
34.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷6號 13F/14F 2024-04-14
33.4萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.3坪 屋齡2年
臺南市南區興昌路38巷6號 2F/14F 2024-03-09
34.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷19弄1號 全F/4F 2024-03-08
32.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳5衛 64.08坪 屋齡11年
臺南市南區興昌路38巷6號 2F/14F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷8號 2F/14F 2024-02-24
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷8號 4F/14F 2024-02-14
33.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷6號 3F/14F 2024-01-22
35.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.3坪 屋齡2年
臺南市南區興昌路38巷8號 3F/14F 2024-01-17
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路73號 13F/14F 2024-01-12
26.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺南市南區興昌路38巷6號 2F/14F 2023-12-20
34.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路86號 6F/14F 2023-12-18
26.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺南市南區興昌路38巷6號 10F/14F 2023-12-16
37.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路61號 8F/14F 2023-12-09
23.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺南市南區興昌路69號 9F/14F 2023-11-28
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.36坪 屋齡7年 含車位
臺南市南區興昌路38巷8號 3F/14F 2023-11-25
34.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡1年
臺南市南區興昌路61號 14F/14F 2023-11-21
25.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市南區興昌路38巷6號 13F/14F 2023-11-18
34.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺南市南區興昌路38巷6號 3F/14F 2023-11-15
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路38巷8號 6F/14F 2023-10-30
32.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路38巷8號 2F/14F 2023-10-14
33.2萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路96號 1F/14F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺南市南區興昌路76巷1號 9F/13F 2023-09-12
26.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡4年 含車位
臺南市南區興昌路67號 11F/14F 2023-08-24
24.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺南市南區興昌路90號 4F/14F 2023-08-20
24.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2023-08-16
33.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷6號 13F/14F 2023-08-06
35.0萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路38巷8號 7F/14F 2023-08-05
32.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路38巷6號 4F/14F 2023-08-05
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路88號 10F/14F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.45坪 屋齡6年 含車位
臺南市南區興昌路38巷8號 4F/14F 2023-07-22
34.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市南區興昌路38巷6號 12F/14F 2023-07-14
34.4萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市南區興昌路9巷5號 11F/11F 2023-06-19
25.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.58坪 屋齡3年 含車位
臺南市南區興昌路90號 7F/14F 2023-06-18
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 10F/14F 2023-06-16
33.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺南市南區興昌路98號 2F 2023-06-02
26.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 150萬
臺南市南區興昌路88號 13F/14F 2023-05-20
31.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 3F/14F 2023-04-01
31.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市南區興昌路38巷6號 6F/14F 2023-03-26
32.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路69號 14F/14F 2023-03-10
26.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺南市南區興昌路78號 6F/14F 2023-03-08
22.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺南市南區興昌路38巷8號 2F/14F 2023-02-11
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺南市南區興昌路38巷6號 3F/14F 2023-01-16
34.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區興昌路67號 12F/14F 2023-01-15
24.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺南市南區興昌路86號 8F/14F 2023-01-01
27.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺南市南區興昌路65號 14F/14F 2022-12-16
21.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.24坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 3F/14F 2022-12-12
34.0萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 10F/14F 2022-12-03
34.0萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市南區興昌路88號 3F/14F 2022-11-26
25.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 3F/14F 2022-10-23
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 13F/14F 2022-10-04
32.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 7F/14F 2022-10-03
35.6萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.3坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 13F/14F 2022-09-30
29.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市南區興昌路8號 3F/12F 2022-09-26
33.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.37坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 5F/14F 2022-09-13
32.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市南區興昌路7號 11F/12F 2022-09-08
29.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.59坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 11F/14F 2022-09-06
34.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市南區興昌路75號 14F/14F 2022-09-05
27.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 50.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 2F/14F 2022-08-31
32.6萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市南區興昌路76巷1號 8F/13F 2022-08-27
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 12F/14F 2022-08-19
34.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市南區興昌路86號 5F/14F 2022-08-14
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2022-08-12
34.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 11F/14F 2022-08-06
36.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 11F/14F 2022-07-28
34.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 4F/14F 2022-07-18
37.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市南區興昌路98號 5F/14F 2022-07-16
22.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 4F/14F 2022-07-11
35.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 7F/14F 2022-07-05
35.3萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 12F/14F 2022-07-05
36.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 9F/14F 2022-06-22
33.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2022-06-21
33.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2022-06-21
34.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 9F/14F 2022-06-21
34.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 5F/14F 2022-06-20
33.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 4F/14F 2022-06-20
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 4F/14F 2022-06-16
31.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷6號 11F/14F 2022-06-13
34.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市南區興昌路38巷8號 6F/14F 2022-06-01
18.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市南區興昌路80號 7F/14F 2022-03-25
19.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市南區興昌路76巷1號 12F/13F 2022-02-27
26.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市南區興昌路76巷1號 10F/13F 2022-02-16
25.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.76坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市南區興昌路88號 11F/14F 2021-12-17
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +171 萬（+21%）
臺南市南區興昌路38巷8號 14F/14F 2021-11-03
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 含車位 150萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +155 萬（+21%）
臺南市南區興昌路71號 2F/14F 2021-10-28
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +202 萬（+21%）
臺南市南區興昌路75號 12F/14F 2021-10-03
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +227 萬（+21%）
臺南市南區興昌路63號 6F/14F 2021-08-21
19.0萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺南市南區興昌路98號 8F/14F 2021-07-17
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +165 萬（+21%）
臺南市南區興昌路38巷6號 12F/14F 2021-05-17
19.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.3坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +88 萬（+21%）

興昌路社區／大樓排行（80 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區興昌路2號 26.8 8 筆 2 年 2024-04-28
臺南市南區興昌路8號 26.3 8 筆 2 年 2022-09-26
臺南市南區興昌路10號 26.2 8 筆 3 年 2024-12-20
臺南市南區興昌路9巷1號 24.6 3 筆 -1 年 2019-03-17
臺南市南區興昌路9巷11號 23.6 4 筆 -2 年 2019-06-09
臺南市南區興昌路38巷6號 23.4 97 筆 -2 年 2024-04-20
臺南市南區興昌路38巷19弄1號 23.2 2 筆 6 年 2024-03-08
臺南市南區興昌路9巷9號 23.2 4 筆 -1 年 2020-11-06
臺南市南區興昌路38巷8號 22.5 109 筆 -1 年 2026-01-31
臺南市南區興昌路9巷5號 22.3 4 筆 -1 年 2023-06-19
臺南市南區興昌路7號 22.3 12 筆 1 年 2022-09-08
臺南市南區興昌路3號 21.9 13 筆 1 年 2024-12-01
臺南市南區興昌路76巷5號 21.1 1 筆 0 年 2019-05-04
臺南市南區興昌路6號 20.8 5 筆 1 年 2018-09-14
臺南市南區興昌路9巷3號 19.9 3 筆 -2 年 2019-01-30
臺南市南區興昌路5號 19.9 11 筆 0 年 2018-09-14
臺南市南區興昌路76巷3號 19.8 1 筆 -1 年 2018-10-27
臺南市南區興昌路38巷21號 19.5 2 筆 3 年 2017-03-18
臺南市南區興昌路1號 19.3 11 筆 1 年 2021-01-25
臺南市南區興昌路76巷26號 19.3 2 筆 4 年 2020-09-09
臺南市南區興昌路61號 19 20 筆 2 年 2026-03-28
臺南市南區興昌路9巷7號 18.7 1 筆 -2 年 2018-11-04
臺南市南區興昌路38巷17號 18.5 2 筆 1 年 2014-04-14
臺南市南區興昌路67號 18.2 21 筆 2 年 2026-03-13
臺南市南區興昌路69號 17.5 18 筆 2 年 2024-12-07
臺南市南區興昌路65號 17.3 21 筆 2 年 2025-03-14
臺南市南區興昌路38巷15號 17.3 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市南區興昌路38巷31號 17 1 筆 0 年 2013-12-26
臺南市南區興昌路57號 16.8 14 筆 1 年 2026-01-08
臺南市南區興昌路76巷1號 16.8 72 筆 0 年 2025-06-16
臺南市南區興昌路73號 16.8 23 筆 2 年 2024-01-12
臺南市南區興昌路38巷29弄11號 16.8 3 筆 2 年 2016-09-02
臺南市南區興昌路78號 16.7 18 筆 2 年 2025-04-15
臺南市南區興昌路88號 16.7 19 筆 1 年 2023-08-02
臺南市南區興昌路38巷23號 16.7 1 筆 0 年 2013-12-26
臺南市南區興昌路38巷33號 16.6 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市南區興昌路92號 16.5 14 筆 2 年 2025-08-03
臺南市南區興昌路80號 16.5 16 筆 1 年 2024-08-16
臺南市南區興昌路38巷29弄2號 16.5 2 筆 2 年 2016-05-26
臺南市南區興昌路75號 16.2 15 筆 1 年 2022-09-05
臺南市南區興昌路63號 16.2 16 筆 1 年 2021-08-21
臺南市南區興昌路76巷36號 16.2 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市南區興昌路38巷19弄11號 16.1 2 筆 2 年 2016-12-04
臺南市南區興昌路90號 16 12 筆 1 年 2023-08-20
臺南市南區興昌路71號 16 19 筆 1 年 2021-10-28
臺南市南區興昌路86號 15.9 17 筆 1 年 2023-12-18
臺南市南區興昌路38巷25號 15.8 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市南區興昌路38巷27號 15.8 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市南區興昌路98號 15.4 19 筆 1 年 2024-07-27
臺南市南區興昌路96號 15.3 16 筆 1 年 2023-09-20
臺南市南區興昌路76巷22號 15.3 1 筆 1 年 2014-01-07
臺南市南區興昌路76巷32號 15.3 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區興昌路76巷30號 15.3 1 筆 0 年 2013-12-13
臺南市南區興昌路59號 15.1 14 筆 1 年 2020-06-25
臺南市南區興昌路82號 14.9 14 筆 1 年 2021-04-28
臺南市南區興昌路76巷40號 14.9 1 筆 0 年 2013-12-13
臺南市南區興昌路76巷38號 14.8 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區興昌路76巷20號 14.7 1 筆 0 年 2013-12-20
臺南市南區興昌路38巷29弄6號 14.4 1 筆 1 年 2014-01-07
臺南市南區興昌路38巷19弄10號 14.4 1 筆 0 年 2013-12-25
臺南市南區興昌路38巷19弄6號 14.3 1 筆 0 年 2013-12-27
臺南市南區興昌路38巷19弄12號 14.3 1 筆 0 年 2013-12-27
臺南市南區興昌路38巷29弄10號 14.2 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市南區興昌路38巷19弄16號 14.2 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市南區興昌路38巷29弄12號 14.2 1 筆 0 年 2013-12-25
臺南市南區興昌路38巷19弄9號 14.2 1 筆 0 年 2013-12-24
臺南市南區興昌路38巷19弄8號 14.1 1 筆 0 年 2013-12-27
臺南市南區興昌路38巷19弄7號 14.1 1 筆 0 年 2013-12-27
臺南市南區興昌路38巷29弄8號 14 1 筆 1 年 2014-01-13
臺南市南區興昌路38巷29弄16號 14 1 筆 0 年 2013-12-25
臺南市南區興昌路38巷29弄9號 13.9 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區興昌路38巷19弄2號 13.8 1 筆 0 年 2013-12-24
臺南市南區興昌路38巷19弄3號 13.8 1 筆 0 年 2013-12-23
臺南市南區興昌路38巷29弄7號 13.8 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區興昌路100號 13.6 12 筆 0 年 2017-10-21
臺南市南區興昌路38巷29弄5號 13.6 1 筆 0 年 2013-12-19
臺南市南區興昌路38巷19弄5號 13.6 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區興昌路38巷29弄3號 13.4 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市南區興昌路38巷29弄1號 13.4 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市南區興昌路76巷28號 10 1 筆 0 年 2013-12-13
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南區興昌路 常見問題

南區興昌路房價現在多少？

臺南市南區興昌路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，比 南區全區高 8%。共 762 筆，資料截至 2026 年第二季。

興昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 33.9 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

興昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區興昌路2號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。