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南區興南街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

興南街252巷16 筆興南街55巷11 筆興南街101巷9 筆興南街222巷7 筆興南街151巷4 筆
實價雷達預估單價南區興南街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 93%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-07-09424m 透天臺南市南區明興路1285巷30弄29號 · 透天 16.8 萬/坪總 825 萬 2025-04-08432m 透天臺南市南區明興路1285巷9號 · 透天 27.9 萬/坪總 830 萬 2025-01-21299m 透天臺南市南區明興路1376號 · 透天 14.8 萬/坪總 1,080 萬 2025-01-17372m 透天臺南市南區明興路1365巷11號 · 透天 24.8 萬/坪總 800 萬 2024-12-19201m 透天臺南市南區灣裡路598號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區興南街252巷40號 全F/4F 2024-10-18
26.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房0廳8衛 54.75坪 屋齡18年
臺南市南區興南街222巷36弄1號 全F/3F 2024-05-29
26.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳4衛 58.93坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市南區興南街252巷80弄30號 全F/4F 2024-04-26
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房1廳3衛 54.85坪 屋齡30年
臺南市南區興南街448號 全F/1F 2024-04-16
53.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 — 30.37坪 屋齡38年
臺南市南區興南街222巷36弄1號 全F/3F 2024-03-12
23.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 58.93坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺南市南區興南街55巷5弄2號 全F/2F 2023-12-21
24.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 41.4坪 屋齡28年
臺南市南區興南街101巷19弄19號 2F/3F 2023-11-17
11.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房1廳2衛 36.55坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區興南街101巷12弄18號 全F/3F 2023-07-27
21.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳2衛 43.56坪 屋齡27年
臺南市南區興南街356號 全F/1F 2023-05-31
30.0萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳1衛 40坪 屋齡37年
臺南市南區興南街101巷12弄5號 全F/3F 2023-02-14
20.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 46.04坪 屋齡27年
臺南市南區興南街252巷50號 全F/4F 2021-12-01
16.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 9房2廳3衛 85.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +297 萬（+21%）
臺南市南區興南街151巷57號 全F/3F 2021-05-29
18.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 58.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +223 萬（+21%）
臺南市南區興南街200號 全F/1F 2021-03-22
41.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 — 96.33坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +825 萬（+21%）
臺南市南區興南街252巷66弄9號 全F/3F 2021-01-12
12.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 55.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +144 萬（+21%）
臺南市南區興南街252巷66弄14號 全F/4F 2020-12-24
10.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳5衛 58.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +223 萬（+36%）
臺南市南區興南街252巷8號 全F/4F 2020-06-22
15.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 63.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +357 萬（+36%）
臺南市南區興南街340號 1F/2F 2019-08-07
34.4萬/坪 總價 3,050 萬
其他 4房2廳4衛 88.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +1,379 萬（+45%）
臺南市南區興南街252巷80弄21號 全F/4F 2019-07-17
10.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 5房2廳3衛 61.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +278 萬（+45%）
臺南市南區興南街436號 1F/2F 2019-07-14
24.9萬/坪 總價 1,265 萬
廠辦倉庫 2房2廳1衛 50.77坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +572 萬（+45%）
臺南市南區興南街55巷61號 全F/2F 2019-06-01
11.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房1廳2衛 39.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +199 萬（+45%）
臺南市南區興南街101巷12弄20號 全F/3F 2018-10-29
10.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 43.56坪 屋齡22年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +199 萬（+44%）
臺南市南區興南街252巷88號 全F/4F 2018-09-28
7.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳2衛 62.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺南市南區興南街252巷80弄4號 全F/4F 2018-09-19
11.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房2廳3衛 51.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +268 萬（+44%）
臺南市南區興南街252巷80弄14號 全F/4F 2018-09-09
10.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳4衛 54.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +257 萬（+44%）
臺南市南區興南街101巷19弄21號 全F/3F 2018-07-13
10.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
透天 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +175 萬（+44%）
臺南市南區興南街252巷80弄68號 全F/3F 2018-06-19
6.1萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 68.38坪 屋齡21年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +186 萬（+44%）
臺南市南區興南街379號 1F/1F 2018-05-25
37.3萬/坪 總價 1,292.2 萬
廠辦倉庫 — 34.66坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +573 萬（+44%）
臺南市南區興南街252巷80弄14號 全F/4F 2018-01-30
7.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳4衛 54.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +186 萬（+44%）
臺南市南區興南街151巷61號 全F/3F 2017-12-18
12.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 58.05坪 屋齡12年
臺南市南區興南街404號 1F/1F 2017-12-13
21.8萬/坪 總價 875 萬
廠辦倉庫 0房1廳1衛 40.07坪 屋齡31年
臺南市南區興南街151巷71號 全F/3F 2017-10-12
12.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 58.05坪 屋齡12年
臺南市南區興南街55巷27弄6號 全F/3F 2017-10-05
15.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡22年
臺南市南區興南街222巷36弄2號 全F/3F 2017-07-04
12.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 58.79坪 屋齡10年
臺南市南區興南街120號 1F/3F 2017-04-16
16.4萬/坪 總價 1,030 萬
店面 4房2廳3衛 62.95坪 屋齡2年
臺南市南區興南街252巷80弄18號 全F/4F 2017-04-01
10.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 55.19坪 屋齡23年
臺南市南區興南街55巷25號 全F/2F 2017-03-31
13.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 562 萬
透天 6房2廳2衛 41.51坪 屋齡22年
臺南市南區興南街65之3號 全F/3F 2017-02-16
15.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 53.32坪 屋齡2年
臺南市南區興南街55巷27弄10號 全F/3F 2016-08-12
14.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 30.93坪 屋齡21年
臺南市南區興南街120號 全F/3F 2016-06-20
17.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 62.95坪 屋齡1年
臺南市南區興南街222巷35弄5號 全F/2F 2016-05-24
8.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳3衛 44.57坪 屋齡26年
臺南市南區興南街65之5號 全F/3F 2016-05-10
13.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 63.47坪 屋齡1年
臺南市南區興南街65之2號 全F/3F 2016-04-30
16.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 49.59坪 屋齡1年
臺南市南區興南街101巷10弄1號 全F/3F 2016-03-15
9.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 44.01坪 屋齡20年
臺南市南區興南街55巷48號 全F/3F 2015-12-03
16.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房1廳3衛 50.05坪 屋齡0年
臺南市南區興南街55巷42號 全F/3F 2015-12-03
16.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房1廳3衛 50.76坪 屋齡0年
臺南市南區興南街55巷46號 全F/3F 2015-12-03
17.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳3衛 50.05坪 屋齡0年
臺南市南區興南街55巷50號 全F/3F 2015-12-03
17.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房1廳3衛 50.86坪 屋齡0年
臺南市南區興南街55巷27弄6號 全F/3F 2015-06-19
15.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳3衛 30.74坪 屋齡20年
臺南市南區興南街252巷80弄66號 全F/3F 2015-04-15
5.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 60.2坪 屋齡18年
臺南市南區興南街252巷66弄27號 全F/3F 2014-12-15
6.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 59.26坪 屋齡20年
臺南市南區興南街151巷61號 全F/3F 2014-11-17
12.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 58.05坪 屋齡9年
臺南市南區興南街336號 全F/2F 2014-11-05
19.7萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳3衛 48.74坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區興南街286號 全F/2F 2014-09-21
9.0萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房1廳2衛 48.85坪 屋齡26年
臺南市南區興南街101巷12弄33號 全F/3F 2014-08-05
10.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳2衛 60.71坪 屋齡9年
臺南市南區興南街101巷19弄2號 全F/3F 2014-06-07
13.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 24.59坪 屋齡18年
臺南市南區興南街252巷58號 全F/4F 2014-02-27
6.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳4衛 55.3坪 屋齡20年
臺南市南區興南街55巷5弄10號 全F/2F 2013-11-19
8.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡18年
臺南市南區興南街222巷36弄1號 全F/3F 2013-05-31
12.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 58.93坪 屋齡6年
臺南市南區興南街101巷27號 全F/3F 2013-04-30
6.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡17年
臺南市南區興南街119號 全F/2F 2013-03-18
13.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡24年
臺南市南區興南街222巷36弄11號 全F/3F 2013-02-25
9.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳4衛 58.78坪 屋齡6年
臺南市南區興南街222巷36弄9號 全F/3F 2013-02-20
9.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳4衛 58.93坪 屋齡6年

興南街社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區興南街448號 53.7 1 筆 38 年 2024-04-16
臺南市南區興南街200號 41.5 1 筆 7 年 2021-03-22
臺南市南區興南街379號 37.3 1 筆 32 年 2018-05-25
臺南市南區興南街340號 34.4 1 筆 29 年 2019-08-07
臺南市南區興南街356號 30 1 筆 37 年 2023-05-31
臺南市南區興南街252巷40號 26.5 1 筆 18 年 2024-10-18
臺南市南區興南街436號 24.9 1 筆 33 年 2019-07-14
臺南市南區興南街55巷5弄2號 24.1 1 筆 28 年 2023-12-21
臺南市南區興南街404號 21.8 1 筆 31 年 2017-12-13
臺南市南區興南街101巷12弄18號 21.4 1 筆 27 年 2023-07-27
臺南市南區興南街222巷36弄1號 20.9 3 筆 13 年 2024-05-29
臺南市南區興南街101巷12弄5號 20.6 1 筆 27 年 2023-02-14
臺南市南區興南街336號 19.7 1 筆 28 年 2014-11-05
臺南市南區興南街151巷57號 18.3 1 筆 16 年 2021-05-29
臺南市南區興南街55巷50號 17.1 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市南區興南街55巷46號 17 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市南區興南街252巷50號 16.9 1 筆 15 年 2021-12-01
臺南市南區興南街55巷48號 16.9 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市南區興南街55巷42號 16.9 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市南區興南街120號 16.8 2 筆 2 年 2017-04-16
臺南市南區興南街65之2號 16.1 1 筆 1 年 2016-04-30
臺南市南區興南街252巷8號 15.7 1 筆 14 年 2020-06-22
臺南市南區興南街55巷27弄6號 15.6 2 筆 21 年 2017-10-05
臺南市南區興南街65之3號 15.4 1 筆 2 年 2017-02-16
臺南市南區興南街252巷80弄30號 15.3 1 筆 30 年 2024-04-26
臺南市南區興南街55巷27弄10號 14.6 1 筆 21 年 2016-08-12
臺南市南區興南街65之5號 13.9 1 筆 1 年 2016-05-10
臺南市南區興南街101巷19弄2號 13.8 1 筆 18 年 2014-06-07
臺南市南區興南街55巷25號 13.5 1 筆 22 年 2017-03-31
臺南市南區興南街119號 13.4 1 筆 24 年 2013-03-18
臺南市南區興南街151巷71號 12.9 1 筆 12 年 2017-10-12
臺南市南區興南街252巷66弄9號 12.6 1 筆 27 年 2021-01-12
臺南市南區興南街222巷36弄2號 12.4 1 筆 10 年 2017-07-04
臺南市南區興南街151巷61號 12.1 2 筆 11 年 2017-12-18
臺南市南區興南街252巷80弄4號 11.8 1 筆 24 年 2018-09-19
臺南市南區興南街101巷19弄19號 11.2 1 筆 27 年 2023-11-17
臺南市南區興南街55巷61號 11.2 1 筆 24 年 2019-06-01
臺南市南區興南街101巷19弄21號 10.8 1 筆 22 年 2018-07-13
臺南市南區興南街252巷66弄14號 10.7 1 筆 26 年 2020-12-24
臺南市南區興南街101巷12弄33號 10.7 1 筆 9 年 2014-08-05
臺南市南區興南街101巷12弄20號 10.3 1 筆 22 年 2018-10-29
臺南市南區興南街252巷80弄18號 10.3 1 筆 23 年 2017-04-01
臺南市南區興南街252巷80弄21號 10 1 筆 25 年 2019-07-17
臺南市南區興南街222巷36弄9號 9.7 1 筆 6 年 2013-02-20
臺南市南區興南街222巷36弄11號 9.2 1 筆 6 年 2013-02-25
臺南市南區興南街252巷80弄14號 9.1 2 筆 24 年 2018-09-09
臺南市南區興南街101巷10弄1號 9.1 1 筆 20 年 2016-03-15
臺南市南區興南街286號 9 1 筆 26 年 2014-09-21
臺南市南區興南街222巷35弄5號 8.8 1 筆 26 年 2016-05-24
臺南市南區興南街55巷5弄10號 8.8 1 筆 18 年 2013-11-19
臺南市南區興南街252巷88號 7.8 1 筆 24 年 2018-09-28
臺南市南區興南街252巷58號 6.9 1 筆 20 年 2014-02-27
臺南市南區興南街252巷66弄27號 6.4 1 筆 20 年 2014-12-15
臺南市南區興南街101巷27號 6.4 1 筆 17 年 2013-04-30
臺南市南區興南街252巷80弄68號 6.1 1 筆 21 年 2018-06-19
臺南市南區興南街252巷80弄66號 5 1 筆 18 年 2015-04-15
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南區興南街 常見問題

南區興南街房價現在多少？

臺南市南區興南街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，比 南區全區低 11%。共 62 筆，資料截至 2026 年第二季。

興南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

興南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區興南街448號」，約 53.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。