南區永興三街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
永興三街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區永興三街5號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-25 |
| 臺南市南區永興三街7號 | 34.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-12 |
| 臺南市南區永興三街76號 | 29.9 | 2 筆 | — | 2023-05-24 |
| 臺南市南區永興三街59巷3號 | 26.8 | 3 筆 | 43 年 | 2022-03-15 |
| 臺南市南區永興三街59巷14號 | 25.6 | 1 筆 | 40 年 | 2018-04-15 |
| 臺南市南區永興三街45巷8號 | 24.6 | 1 筆 | 44 年 | 2022-09-27 |
| 臺南市南區永興三街45巷14號 | 23.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-25 |
| 臺南市南區永興三街43號 | 22.7 | 1 筆 | 38 年 | 2026-06-08 |
| 臺南市南區永興三街29號 | 21 | 1 筆 | 32 年 | 2020-10-15 |
| 臺南市南區永興三街30號 | 19.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-10 |
| 臺南市南區永興三街45巷4號 | 19.6 | 1 筆 | 41 年 | 2019-12-06 |
| 臺南市南區永興三街59巷6號 | 18.9 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-09 |
| 臺南市南區永興三街79號 | 16.1 | 2 筆 | 41 年 | 2022-01-30 |
| 臺南市南區永興三街51號 | 12.7 | 2 筆 | 37 年 | 2020-07-14 |
| 臺南市南區永興三街73號 | 12.4 | 2 筆 | 37 年 | 2019-04-29 |
| 臺南市南區永興三街13號 | 11.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-17 |
| 臺南市南區永興三街59巷9號 | 10.6 | 1 筆 | 35 年 | 2013-11-01 |
| 臺南市南區永興三街99之1號 | 9.7 | 1 筆 | 27 年 | 2014-05-03 |
| 臺南市南區永興三街83號 | 8.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-22 |
本路段中位 比 南區全區高 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
永興三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
永興三街單價走勢
永興三街時光機 · 歷年回放
以 永興三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永興三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永興三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區永興三街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 105%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永興三街租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
永興三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區永興三街 常見問題
南區永興三街房價現在多少？
臺南市南區永興三街實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 南區全區高 27%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
永興三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永興三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區永興三街5號」，約 35.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。