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南區新城街 房價行情

內政部實價登錄 · 27 筆

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本路各巷弄行情

新城街16巷4 筆新城街71巷2 筆
實價雷達預估單價南區新城街
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高36萬/坪
成交27筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-19308m 1F/5F一樓臺南市南區三官路7巷19號 · 公寓 13 萬/坪總 320 萬 2026-04-17431m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-15244m 透天臺南市南區三官路89巷9號 · 透天 15.4 萬/坪總 680 萬 2026-04-12348m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-04-02483m 9F/14F臺南市南區健康路二段56號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區新城街19號 5F/7F 2026-03-30
13.3萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡36年
臺南市南區新城街16巷8號 全F/3F 2024-10-16
18.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 45.95坪 屋齡45年
臺南市南區新城街26號 全F/4F 2024-06-02
16.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 8房2廳5衛 88.78坪 屋齡43年
臺南市南區新城街28號 全F/4F 2023-06-16
16.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 75.24坪 屋齡45年
臺南市南區新城街19號 5F/7F 2023-02-07
15.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市南區新城街32號 全F/4F 2022-07-23
19.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 6房2廳4衛 75.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市南區新城街19號 5F/7F 2022-06-27
11.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡32年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2022-06-24
14.1萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 9.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市南區新城街6號 全F/3F 2022-04-08
24.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 45.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市南區新城街61號 全F/4F 2021-01-30
34.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房5廳2衛 116.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +821 萬（+21%）
臺南市南區新城街59號 全F/4F 2020-11-18
34.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房5廳2衛 116.41坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,401 萬 較當時 +1,421 萬（+36%）
臺南市南區新城街71巷9號 全F/2F 2020-06-19
23.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 21.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +182 萬（+36%）
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2020-06-09
11.4萬/坪 總價 112 萬
套房 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +40 萬（+36%）
臺南市南區新城街71巷9號 全F/2F 2019-11-07
16.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 21.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +158 萬（+45%）
臺南市南區新城街16巷14號 全F/3F 2019-05-30
11.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳3衛 22.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +122 萬（+45%）
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2019-04-14
9.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +43 萬（+45%）
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2019-03-07
12.3萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +71 萬（+45%）
臺南市南區新城街16巷20號 全F/3F 2018-12-25
17.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 42.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +319 萬（+44%）
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2017-07-07
12.3萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2016-06-25
7.9萬/坪 總價 77 萬
華廈 1房0廳1衛 9.8坪 屋齡26年
臺南市南區新城街16巷2號 1F/3F 2016-03-20
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房1廳6衛 31.38坪 屋齡37年
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2015-07-18
7.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡25年
臺南市南區新城街63號 全F/1F 2015-06-15
35.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 838.5 萬
透天 1房1廳0衛 23.48坪 屋齡29年
臺南市南區新城街59號 1F/1F 2015-06-15
36.1萬/坪 總價 1,783.5 萬
其他 1房1廳1衛 49.43坪 屋齡31年
臺南市南區新城街19號 6F/7F 2014-04-23
6.1萬/坪 總價 60 萬
華廈 — 9.8坪 屋齡24年
臺南市南區新城街50號 全F/4F 2013-12-14
10.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 71.76坪 屋齡19年
臺南市南區新城街57號 全F/5F 2013-11-10
7.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳4衛 149.66坪 屋齡32年

新城街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區新城街63號 35.7 1 筆 29 年 2015-06-15
臺南市南區新城街59號 35.1 2 筆 17 年 2020-11-18
臺南市南區新城街61號 34.2 1 筆 3 年 2021-01-30
臺南市南區新城街6號 24 1 筆 43 年 2022-04-08
臺南市南區新城街71巷9號 20 2 筆 44 年 2020-06-19
臺南市南區新城街32號 19.7 1 筆 43 年 2022-07-23
臺南市南區新城街16巷8號 18.5 1 筆 45 年 2024-10-16
臺南市南區新城街16巷20號 17 1 筆 39 年 2018-12-25
臺南市南區新城街28號 16.6 1 筆 45 年 2023-06-16
臺南市南區新城街26號 16.1 1 筆 43 年 2024-06-02
臺南市南區新城街16巷14號 11.8 1 筆 40 年 2019-05-30
臺南市南區新城街19號 11.1 11 筆 29 年 2026-03-30
臺南市南區新城街50號 10.9 1 筆 19 年 2013-12-14
臺南市南區新城街16巷2號 9.6 1 筆 37 年 2016-03-20
臺南市南區新城街57號 7.1 1 筆 32 年 2013-11-10
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南區新城街 常見問題

南區新城街房價現在多少？

臺南市南區新城街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–36 萬/坪，比 南區全區低 9%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。

新城街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.3、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新城街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區新城街63號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。