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南區國華街一段 房價行情

內政部實價登錄 · 70 筆

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本路各巷弄行情

國華街一段100巷19 筆國華街一段108巷18 筆國華街一段22巷1 筆國華街一段56巷1 筆
實價雷達預估單價南區國華街一段
推薦單價 12.5 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交70筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20 萬/坪
一般樓層中位12.5 萬/坪64 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-1845m 透天臺南市南區國華街一段97號 · 透天 18.1 萬/坪總 445 萬 2026-05-19478m 1F/5F一樓臺南市南區三官路7巷19號 · 公寓 13 萬/坪總 320 萬 2026-04-02367m 9F/14F臺南市南區健康路二段56號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 520 萬 2026-03-09132m 10F/13F臺南市南區府緯街132號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 230 萬 2026-02-24100m 8F/8F臺南市南區府緯街86號 · 華廈 18.8 萬/坪總 900 萬

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臺南市南區國華街一段97號 全F/2F 2026-06-18
18.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡59年
臺南市南區國華街一段108巷1號 全F/4F 2026-03-26
22.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.72 坪 屋齡44年
臺南市南區國華街一段100巷6之1號 2F/5F 2025-10-19
20.0萬/坪 總價 442 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
臺南市南區國華街一段93號 5F/5F 2025-05-04
11.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡44年
臺南市南區國華街一段75之1號 2F/5F 2024-10-08
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡44年
臺南市南區國華街一段100巷14號 3F/5F 2023-12-02
20.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市南區國華街一段100巷2號 1F/5F 2023-08-29
21.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市南區國華街一段108巷5號 4F/5F 2023-05-30
14.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市南區國華街一段110號 全F/4F 2023-04-10
25.2萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,423.5 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市南區國華街一段100巷14號 2F/5F 2022-08-30
17.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市南區國華街一段108巷8之2號 3F/5F 2022-08-24
15.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市南區國華街一段133號 全F/3F 2021-12-20
22.9萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.93 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +406 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段105號 全F/2F 2021-11-24
20.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +155 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段100巷7號 5F/5F 2021-10-28
14.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 32.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +114 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段100巷1號 4F/5F 2021-10-16
21.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +178 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段108巷7號 5F/5F 2021-10-07
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +89 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段100巷12號 5F/5F 2021-08-25
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段108巷8號 5F/5F 2021-05-23
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段108巷9號 5F/5F 2021-05-03
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +89 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段108巷11號 3F/5F 2021-04-23
15.5萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +111 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段100巷12號 4F/5F 2021-03-25
15.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +88 萬（+26%）
臺南市南區國華街一段100巷1號 4F/5F 2021-02-27
9.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +81 萬（+25%）
臺南市南區國華街一段100巷3號 3F/5F 2020-05-28
12.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +164 萬（+41%）
臺南市南區國華街一段108巷6號 5F/5F 2019-10-05
8.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +97 萬（+51%）
臺南市南區國華街一段27號 1F/5F 2019-09-24
16.6萬/坪 總價 1,760 萬
店面 7房3廳8衛 權狀 105.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +897 萬（+51%）
臺南市南區國華街一段107號 全F/2F 2019-07-31
15.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +229 萬（+51%）
臺南市南區國華街一段75號 5F/5F 2019-05-08
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +178 萬（+51%）
臺南市南區國華街一段106號 5F/5F 2018-12-20
6.9萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +87 萬（+50%）
臺南市南區國華街一段100巷12號 2F/5F 2018-11-22
9.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +107 萬（+50%）
臺南市南區國華街一段90號 全F/2F 2018-09-24
21.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +260 萬（+50%）
臺南市南區國華街一段115號 全F/2F 2018-03-03
24.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺南市南區國華街一段77號 1F/5F 2017-12-10
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡37年
臺南市南區國華街一段100巷5號 2F/5F 2017-11-29
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡38年
臺南市南區國華街一段52號 全F/5F 2017-11-14
24.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 89.06 坪 屋齡0年
臺南市南區國華街一段108巷12號 1F/5F 2017-10-23
15.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡38年
臺南市南區國華街一段97號 全F/2F 2017-09-13
15.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡50年
臺南市南區國華街一段108巷5號 5F/5F 2017-08-27
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡38年
臺南市南區國華街一段108巷11號 3F/5F 2017-05-21
9.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡38年
臺南市南區國華街一段163號 全F/2F 2016-11-29
19.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡48年
臺南市南區國華街一段100巷10號 5F/5F 2016-11-14
5.5萬/坪 總價 122 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡37年
臺南市南區國華街一段108巷14號 4F/5F 2016-11-01
9.1萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡37年
臺南市南區國華街一段14號 1F/3F 2016-08-28
10.1萬/坪 總價 630 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 62.36 坪 屋齡45年
臺南市南區國華街一段100巷5號 4F/5F 2016-04-25
8.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡37年
臺南市南區國華街一段81號 4F/5F 2016-04-19
7.7萬/坪 總價 199 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡36年
臺南市南區國華街一段108巷2號 5F/5F 2016-01-07
10.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.43 坪 屋齡37年
臺南市南區國華街一段107號 全F/2F 2015-11-02
13.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡44年
臺南市南區國華街一段100巷12號 1F/5F 2015-08-12
13.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡36年
臺南市南區國華街一段108巷10號 5F/5F 2015-06-30
7.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡36年
臺南市南區國華街一段10號 全F/5F 2015-05-29
12.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 317.66 坪 屋齡8年
臺南市南區國華街一段21號 全F/2F 2015-05-19
17.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡47年
臺南市南區國華街一段81號 5F/5F 2015-02-01
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段108巷14號 2F/5F 2014-11-30
12.4萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段22巷1號 全F/2F 2014-10-03
15.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡41年
臺南市南區國華街一段79號 4F/5F 2014-09-16
7.6萬/坪 總價 207 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡34年
臺南市南區國華街一段167號 全F/2F 2014-09-15
9.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡46年
臺南市南區國華街一段100巷3號 5F/5F 2014-08-25
8.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段77號 5F/5F 2014-06-27
4.5萬/坪 總價 123 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡34年
臺南市南區國華街一段47號 全F/2F 2014-06-10
35.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.76 坪 屋齡45年
臺南市南區國華街一段108巷2號 3F/5F 2014-05-23
11.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段100巷12號 3F/5F 2014-05-22
8.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段108巷12號 5F/5F 2014-02-24
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡35年
臺南市南區國華街一段86號 全F/2F 2013-09-17
16.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 406 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.27 坪 屋齡45年
臺南市南區國華街一段100巷7號 5F/5F 2013-08-03
5.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡34年
臺南市南區國華街一段77號 3F/5F 2013-06-26
6.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡33年
臺南市南區國華街一段29號 全F/5F 2013-01-07
10.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 11房2廳6衛 權狀 205.97 坪 屋齡22年
臺南市南區國華街一段115號 全F/2F 2013-01-05
13.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡42年
臺南市南區國華街一段100巷1號 2F/5F 2012-09-11
7.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡33年
臺南市南區國華街一段33號 全F/4F 2012-09-06
10.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.73 坪 屋齡33年
臺南市南區國華街一段56巷7號 全F/1F 2012-08-27
10.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 168 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 16.72 坪 屋齡45年
臺南市南區國華街一段108巷8號 4F/5F 2012-07-27
5.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡33年

國華街一段社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區國華街一段47號 35.5 1 筆 45 年 2014-06-10
臺南市南區國華街一段110號 25.2 1 筆 41 年 2023-04-10
臺南市南區國華街一段52號 24.7 1 筆 0 年 2017-11-14
臺南市南區國華街一段133號 22.9 1 筆 50 年 2021-12-20
臺南市南區國華街一段108巷1號 22.1 1 筆 44 年 2026-03-26
臺南市南區國華街一段100巷2號 21.5 1 筆 44 年 2023-08-29
臺南市南區國華街一段90號 21.2 1 筆 50 年 2018-09-24
臺南市南區國華街一段105號 20.4 1 筆 50 年 2021-11-24
臺南市南區國華街一段100巷6之1號 20 1 筆 46 年 2025-10-19
臺南市南區國華街一段163號 19.8 1 筆 48 年 2016-11-29
臺南市南區國華街一段115號 19 2 筆 45 年 2018-03-03
臺南市南區國華街一段100巷14號 18.8 2 筆 44 年 2023-12-02
臺南市南區國華街一段21號 17.9 1 筆 47 年 2015-05-19
臺南市南區國華街一段75之1號 17.4 1 筆 44 年 2024-10-08
臺南市南區國華街一段97號 17 2 筆 55 年 2026-06-18
臺南市南區國華街一段27號 16.6 1 筆 28 年 2019-09-24
臺南市南區國華街一段86號 16.1 1 筆 45 年 2013-09-17
臺南市南區國華街一段108巷8之2號 15.9 1 筆 43 年 2022-08-24
臺南市南區國華街一段22巷1號 15.5 1 筆 41 年 2014-10-03
臺南市南區國華街一段107號 14.3 2 筆 46 年 2019-07-31
臺南市南區國華街一段108巷12號 13.5 2 筆 37 年 2017-10-23
臺南市南區國華街一段100巷1號 12.9 3 筆 39 年 2021-10-16
臺南市南區國華街一段75號 12.7 1 筆 39 年 2019-05-08
臺南市南區國華街一段108巷11號 12.6 2 筆 40 年 2021-04-23
臺南市南區國華街一段108巷7號 12.5 1 筆 42 年 2021-10-07
臺南市南區國華街一段108巷9號 12.5 1 筆 42 年 2021-05-03
臺南市南區國華街一段10號 12.4 1 筆 8 年 2015-05-29
臺南市南區國華街一段108巷5號 11.9 2 筆 41 年 2023-05-30
臺南市南區國華街一段100巷12號 11.9 5 筆 39 年 2021-08-25
臺南市南區國華街一段93號 11.2 1 筆 44 年 2025-05-04
臺南市南區國華街一段108巷2號 10.9 2 筆 36 年 2016-01-07
臺南市南區國華街一段108巷14號 10.8 2 筆 36 年 2016-11-01
臺南市南區國華街一段33號 10.6 1 筆 33 年 2012-09-06
臺南市南區國華街一段100巷3號 10.4 2 筆 38 年 2020-05-28
臺南市南區國華街一段29號 10.2 1 筆 22 年 2013-01-07
臺南市南區國華街一段14號 10.1 1 筆 45 年 2016-08-28
臺南市南區國華街一段56巷7號 10.1 1 筆 45 年 2012-08-27
臺南市南區國華街一段100巷7號 9.5 2 筆 38 年 2021-10-28
臺南市南區國華街一段167號 9.5 1 筆 46 年 2014-09-15
臺南市南區國華街一段108巷8號 9.3 2 筆 38 年 2021-05-23
臺南市南區國華街一段108巷6號 8.6 1 筆 40 年 2019-10-05
臺南市南區國華街一段100巷5號 8.6 2 筆 38 年 2017-11-29
臺南市南區國華街一段81號 8.3 2 筆 36 年 2016-04-19
臺南市南區國華街一段79號 7.6 1 筆 34 年 2014-09-16
臺南市南區國華街一段108巷10號 7.3 1 筆 36 年 2015-06-30
臺南市南區國華街一段106號 6.9 1 筆 39 年 2018-12-20
臺南市南區國華街一段77號 6.7 3 筆 35 年 2017-12-10
臺南市南區國華街一段100巷10號 5.5 1 筆 37 年 2016-11-14
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南區國華街一段 常見問題

南區國華街一段房價現在多少？

臺南市南區國華街一段實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 南區全區低 20%。共 70 筆，資料截至 2026 年第三季。

國華街一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

國華街一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區國華街一段47號」，約 35.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。