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南區利南街 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

利南街18巷9 筆利南街148巷2 筆
實價雷達預估單價南區利南街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交32筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-31453m 4F/5F臺南市南區中華西路一段58巷12號 · 公寓 12.7 萬/坪總 360 萬 2026-03-31458m 5F/5F臺南市南區新興路368號 · 華廈 19 萬/坪總 460 萬 2026-02-07458m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷111號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,417 萬 2026-02-01481m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷117號 · 華廈 32.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-01-13458m 1F/5F一樓臺南市南區新興路380號 · 華廈 19 萬/坪總 530 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市南區利南街127號 全F/4F 2025-10-30
38.9萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 60.44坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺南市南區利南街35號 全F/5F 2025-10-19
29.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房2廳5衛 92.59坪 屋齡10年
臺南市南區利南街148巷8號 全F/2F 2023-09-25
27.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 45.64坪 屋齡32年
臺南市南區利南街219號 5F/5F 2023-03-14
19.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市南區利南街217號 5F/5F 2022-04-23
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市南區利南街219號 5F/5F 2022-03-18
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市南區利南街217號 5F/5F 2021-09-10
6.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺南市南區利南街217號 4F/5F 2021-04-13
9.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +55 萬（+21%）
臺南市南區利南街65號 全F/3F 2018-12-15
11.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房4廳5衛 103.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +523 萬（+44%）
臺南市南區利南街219號 3F/5F 2018-09-20
9.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +120 萬（+44%）
臺南市南區利南街125號 全F/4F 2018-09-18
21.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 5房2廳5衛 60.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +579 萬（+44%）
臺南市南區利南街127號 全F/4F 2018-08-15
21.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 60.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +576 萬（+44%）
臺南市南區利南街211號 1F/4F 2018-07-16
15.0萬/坪 總價 4,070 萬
店面 31房1廳32衛 271.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,873 萬 較當時 +1,803 萬（+44%）
臺南市南區利南街129號 全F/4F 2018-05-04
18.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 90.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +722 萬（+44%）
臺南市南區利南街221號 3F/5F 2017-03-24
14.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 29.38坪 屋齡36年
臺南市南區利南街22號 全F/4F 2016-04-27
18.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 88.82坪 屋齡1年
臺南市南區利南街16號 全F/4F 2016-03-31
20.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 87.27坪 屋齡1年
臺南市南區利南街12號 全F/4F 2016-03-16
19.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 87.15坪 屋齡1年
臺南市南區利南街18巷7號 全F/5F 2015-12-16
17.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳4衛 60.12坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷9號 全F/5F 2015-11-22
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪 屋齡0年
臺南市南區利南街20號 全F/4F 2015-10-15
20.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 5房2廳4衛 88.5坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷2號 全F/5F 2015-10-11
16.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 60.94坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷6號 全F/5F 2015-10-04
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 60.11坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷8號 全F/5F 2015-10-02
16.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳4衛 69.59坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷11號 全F/5F 2015-09-18
16.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 67.91坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷3號 全F/5F 2015-09-05
17.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 60.12坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷1號 全F/5F 2015-08-31
16.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 61.31坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷5號 全F/5F 2015-08-27
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 60.12坪 屋齡0年
臺南市南區利南街150號 全F/4F 2014-05-29
14.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳7衛 82.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺南市南區利南街148巷2號 全F/4F 2014-04-10
11.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 86.29坪 屋齡21年
臺南市南區利南街150號 全F/4F 2013-10-03
9.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳7衛 82.25坪 屋齡20年
臺南市南區利南街221號 3F/5F 2013-06-11
5.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡32年

利南街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區利南街127號 30.2 2 筆 5 年 2025-10-30
臺南市南區利南街35號 29.5 1 筆 10 年 2025-10-19
臺南市南區利南街148巷8號 27.4 1 筆 32 年 2023-09-25
臺南市南區利南街125號 21.5 1 筆 1 年 2018-09-18
臺南市南區利南街16號 20.6 1 筆 1 年 2016-03-31
臺南市南區利南街20號 20.1 1 筆 0 年 2015-10-15
臺南市南區利南街12號 19.3 1 筆 1 年 2016-03-16
臺南市南區利南街129號 18.1 1 筆 1 年 2018-05-04
臺南市南區利南街22號 18 1 筆 1 年 2016-04-27
臺南市南區利南街18巷7號 17.7 1 筆 0 年 2015-12-16
臺南市南區利南街18巷3號 17 1 筆 0 年 2015-09-05
臺南市南區利南街18巷9號 16.6 1 筆 0 年 2015-11-22
臺南市南區利南街18巷2號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-11
臺南市南區利南街18巷6號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-04
臺南市南區利南街18巷8號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-02
臺南市南區利南街18巷1號 16.6 1 筆 0 年 2015-08-31
臺南市南區利南街18巷5號 16.6 1 筆 0 年 2015-08-27
臺南市南區利南街18巷11號 16.2 1 筆 0 年 2015-09-18
臺南市南區利南街211號 15 1 筆 29 年 2018-07-16
臺南市南區利南街219號 12.8 3 筆 40 年 2023-03-14
臺南市南區利南街150號 11.9 2 筆 21 年 2014-05-29
臺南市南區利南街148巷2號 11.8 1 筆 21 年 2014-04-10
臺南市南區利南街65號 11.4 1 筆 28 年 2018-12-15
臺南市南區利南街217號 10.2 3 筆 40 年 2022-04-23
臺南市南區利南街221號 9.8 2 筆 34 年 2017-03-24
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南區利南街 常見問題

南區利南街房價現在多少？

臺南市南區利南街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 南區全區高 7%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。

利南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

利南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區利南街127號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。