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北區中華北路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

中華北路二段53巷32 筆中華北路二段80巷11 筆中華北路二段268巷10 筆中華北路二段25巷9 筆中華北路二段286巷8 筆中華北路二段194巷7 筆中華北路二段85巷4 筆中華北路二段41巷2 筆中華北路二段62巷2 筆中華北路二段90巷2 筆中華北路二段243巷1 筆中華北路二段252巷1 筆
實價雷達預估單價北區中華北路二段
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高37萬/坪
成交202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪197 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-28356m 7F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-21356m 7F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-01287m 15F/24F臺南市北區海安路三段870號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-01450m 12F/14F臺南市北區文成三路305號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 2,060 萬 2026-04-26356m 3F/24F臺南市北區海安路三段812號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,328 萬

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臺南市北區中華北路二段283號 7F/8F 2026-05-15
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡28年 含車位
臺南市北區中華北路二段80巷66號 全F/3F 2026-04-26
47.9萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.85 坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路二段80巷62號 全F/3F 2026-03-24
49.4萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.7 坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路二段38號 全F/3F 2026-03-19
20.7萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡45年
臺南市北區中華北路二段80巷68號 全F/3F 2025-11-23
53.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 3,075 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 58 坪 屋齡1年
臺南市北區中華北路二段53巷16弄6號 全F/4F 2025-09-07
26.9萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡20年
臺南市北區中華北路二段212號 全F/4F 2025-07-12
29.0萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市北區中華北路二段25巷8號 全F/4F 2025-03-18
37.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺南市北區中華北路二段25巷16號 全F/4F 2025-02-05
17.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺南市北區中華北路二段53巷33弄3號 全F/4F 2024-11-12
32.6萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市北區中華北路二段53巷33弄3號 全F/4F 2024-08-22
31.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺南市北區中華北路二段90巷41號 全F/4F 2024-08-19
43.6萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.6 坪 屋齡13年
臺南市北區中華北路二段212號 全F/4F 2024-08-16
27.8萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.96 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市北區中華北路二段286巷1號 7F/7F 2024-08-14
26.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區中華北路二段62巷1號 全F/4F 2024-07-13
26.0萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.44 坪 屋齡20年
臺南市北區中華北路二段80巷10弄3號 全F/4F 2024-04-30
28.9萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.88 坪 屋齡23年
臺南市北區中華北路二段25巷8號 全F/4F 2024-02-06
26.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡35年
臺南市北區中華北路二段41巷15號 全F/2F 2024-02-02
24.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 936 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡43年
臺南市北區中華北路二段53巷33弄20號 全F/4F 2023-11-16
22.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.95 坪 屋齡23年
臺南市北區中華北路二段24號 全F/4F 2023-10-28
28.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 73 坪 屋齡34年
臺南市北區中華北路二段285號 1F/8F 2023-09-04
33.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡25年
臺南市北區中華北路二段155之3號 全F/5F 2023-08-28
26.6萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.12 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺南市北區中華北路二段133號 全F/5F 2023-07-15
27.5萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 117 坪 屋齡19年
臺南市北區中華北路二段53巷33弄3號 全F/4F 2023-06-30
19.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.95 坪 屋齡23年
臺南市北區中華北路二段268巷52號 全F/4F 2023-06-15
43.3萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.03 坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路二段268巷68號 全F/3F 2023-05-20
45.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.77 坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路二段279號 5F/8F 2023-05-15
21.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市北區中華北路二段13號 全F/6F 2023-05-10
16.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房1廳5衛 權狀 72.03 坪 屋齡30年 含車位
臺南市北區中華北路二段268巷66號 全F/3F 2023-04-20
42.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.05 坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路二段279號 2F/8F 2023-03-18
20.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市北區中華北路二段80巷12弄2號 全F/4F 2023-01-15
22.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.14 坪 屋齡22年
臺南市北區中華北路二段283號 5F/8F 2022-12-25
20.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段268巷62號 全F/3F 2022-12-25
43.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段25巷41號 全F/2F 2022-12-22
36.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段268巷70號 全F/4F 2022-11-15
39.0萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段268巷60號 全F/3F 2022-10-26
42.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段62巷12號 全F/4F 2022-10-03
27.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段113號 全F/4F 2022-07-17
36.4萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.38 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段279號 7F/8F 2022-05-22
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段281號 1F/8F 2022-05-09
17.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段251號 全F/3F 2022-02-14
26.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺南市北區中華北路二段142號 全F/5F 2021-10-24
26.9萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄18號 全F/4F 2021-10-23
34.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段53巷16弄3號 全F/4F 2021-09-12
17.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段210號 全F/4F 2021-08-21
26.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段212號 全F/4F 2021-08-20
24.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段53巷27弄5號 全F/4F 2021-02-25
20.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段194巷59弄10號 全F/4F 2021-02-08
25.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺南市北區中華北路二段169號 全F/4F 2020-12-13
21.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房4廳6衛 權狀 75.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +382 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 3F/14F 2020-12-03
23.0萬/坪 總價 3,046 萬（扣車位 3,046 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +723 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 4F/14F 2020-11-28
26.1萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,389 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +805 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 14F/14F 2020-10-02
27.1萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +762 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 6F/14F 2020-09-11
24.0萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +740 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段279號 5F/8F 2020-08-28
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 14F/14F 2020-08-09
26.1萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +687 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段194巷59弄6號 全F/4F 2020-08-04
22.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +341 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 8F/14F 2020-08-03
23.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +733 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 11F/14F 2020-07-07
25.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +679 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 13F/14F 2020-06-03
25.8萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +691 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 4F/14F 2020-05-17
24.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +700 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段279號 2F/8F 2020-05-14
14.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄1號 全F/4F 2020-03-26
18.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.79 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +275 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 5F/14F 2020-03-22
23.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +712 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段98號 4F/14F 2020-02-28
22.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +584 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 5F/14F 2020-02-26
22.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +641 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 3F/14F 2020-01-20
23.1萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +595 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段96號 9F/14F 2020-01-10
24.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +651 萬（+24%）
臺南市北區中華北路二段286巷2號 6F/7F 2019-12-19
12.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +251 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 13F/14F 2019-12-07
25.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,277 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段286巷2號 4F/7F 2019-11-09
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +255 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 14F/14F 2019-11-08
29.6萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +1,399 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段279號 4F/8F 2019-10-23
12.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡21年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +188 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 12F/14F 2019-10-11
25.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,277 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段194巷50弄16號 全F/4F 2019-10-09
20.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +632 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 3F/14F 2019-08-30
18.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 126.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +979 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 11F/14F 2019-08-17
25.4萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,381 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 5F/14F 2019-08-10
22.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +1,072 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段76號 全F/4F 2019-07-22
26.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.2 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +712 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 10F/14F 2019-07-01
22.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +1,081 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 13F/14F 2019-06-20
26.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +1,215 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 5F/14F 2019-06-08
22.3萬/坪 總價 2,469 萬（扣車位 2,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +1,034 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 12F/14F 2019-04-15
25.3萬/坪 總價 3,292 萬（扣車位 3,292 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +1,379 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 6F/14F 2019-04-07
22.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 7F/14F 2019-04-05
23.4萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +1,272 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段98號 3F/14F 2019-04-02
19.2萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +971 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段96號 4F/14F 2019-03-23
21.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +1,029 萬（+42%）
臺南市北區中華北路二段25巷49號 全F/2F 2018-11-19
22.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄38號 全F/4F 2018-11-18
26.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +638 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段96號 9F/14F 2018-11-06
24.0萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 含車位
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +1,412 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段96號 7F/14F 2018-11-02
24.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.28 坪 含車位
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +1,293 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段53巷33弄23號 全F/4F 2018-10-04
14.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.63 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段98號 12F/14F 2018-07-29
24.7萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 含車位
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +1,360 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段25巷29號 全F/2F 2018-07-10
21.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +403 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段98號 7F/14F 2018-07-07
21.5萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +1,185 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄22號 全F/4F 2018-06-26
25.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +652 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段37號 全F/3F 2018-04-02
14.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段96號 11F/14F 2018-02-04
23.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 含車位
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +1,392 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段194巷70弄9號 全F/5F 2018-01-29
17.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +617 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段270號 全F/4F 2018-01-23
11.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +448 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段98號 11F/14F 2018-01-19
23.2萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.72 坪 含車位
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +1,279 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄42號 全F/4F 2018-01-12
21.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,271 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +632 萬（+50%）
臺南市北區中華北路二段96號 6F/14F 2017-12-02
21.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.3 坪 含車位
臺南市北區中華北路二段80巷12弄7號 全F/4F 2017-12-01
14.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.32 坪 屋齡16年
臺南市北區中華北路二段53巷39弄28號 全F/4F 2017-11-21
22.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,111 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.61 坪 屋齡0年
臺南市北區中華北路二段53巷39弄12號 全F/4F 2017-11-21
25.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年
臺南市北區中華北路二段243巷10號 全F/2F 2017-11-15
17.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡35年
臺南市北區中華北路二段53巷39弄16號 全F/4F 2017-10-28
24.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,282 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.57 坪 屋齡0年
臺南市北區中華北路二段53巷39弄30號 全F/4F 2017-10-11
21.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.89 坪 屋齡0年
臺南市北區中華北路二段286巷1號 4F/7F 2017-09-06
11.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡19年
臺南市北區中華北路二段53巷39弄1號 全F/4F 2017-07-25
17.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡17年
臺南市北區中華北路二段31號 全F/5F 2017-06-28
12.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 108.56 坪 屋齡24年
臺南市北區中華北路二段96號 6F/14F 2017-06-10
22.0萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.73 坪 含車位
臺南市北區中華北路二段98號 14F/14F 2017-05-24
23.9萬/坪 總價 3,351 萬（扣車位 3,351 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.93 坪 含車位
臺南市北區中華北路二段98號 9F/14F 2017-05-05
22.7萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.92 坪 含車位
臺南市北區中華北路二段279號 3F/8F 2017-04-17
10.9萬/坪 總價 513 萬（扣車位 513 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區中華北路二段39號 全F/3F 2017-04-03
13.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市北區中華北路二段286巷2號 2F/7F 2017-03-04
11.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區中華北路二段53巷39弄20號 全F/4F 2017-02-24
24.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.57 坪 屋齡0年
臺南市北區中華北路二段279號 7F/8F 2017-02-15
10.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區中華北路二段53巷39弄26號 全F/4F 2017-02-09
20.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.16 坪 屋齡0年

中華北路二段社區一覽（10 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

創世紀社區大廈 創世紀第八期 四季 奇可大樓 富戶巷 文元世紀社區 文元美都社區 格林威致社區別墅 福崗寬庭10住戶 萬通五期社區

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中華北路二段社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區中華北路二段80巷68號 53 1 筆 1 年 2025-11-23
臺南市北區中華北路二段80巷62號 49.4 1 筆 2 年 2026-03-24
臺南市北區中華北路二段80巷66號 47.9 1 筆 2 年 2026-04-26
臺南市北區中華北路二段268巷68號 45.4 1 筆 2 年 2023-05-20
臺南市北區中華北路二段90巷41號 43.6 1 筆 13 年 2024-08-19
臺南市北區中華北路二段268巷62號 43.4 1 筆 1 年 2022-12-25
臺南市北區中華北路二段268巷52號 43.3 1 筆 2 年 2023-06-15
臺南市北區中華北路二段268巷66號 42.7 1 筆 2 年 2023-04-20
臺南市北區中華北路二段268巷60號 42.7 1 筆 1 年 2022-10-26
臺南市北區中華北路二段268巷70號 39 1 筆 1 年 2022-11-15
臺南市北區中華北路二段25巷41號 36 1 筆 42 年 2022-12-22
臺南市北區中華北路二段285號 33.5 1 筆 25 年 2023-09-04
臺南市北區中華北路二段25巷8號 31.8 2 筆 36 年 2025-03-18
臺南市北區中華北路二段53巷39弄18號 29.2 2 筆 4 年 2021-10-23
臺南市北區中華北路二段80巷10弄3號 28.9 1 筆 23 年 2024-04-30
臺南市北區中華北路二段24號 28.8 1 筆 34 年 2023-10-28
臺南市北區中華北路二段62巷12號 27.8 1 筆 18 年 2022-10-03
臺南市北區中華北路二段53巷33弄3號 27.7 3 筆 24 年 2024-11-12
臺南市北區中華北路二段133號 27.5 1 筆 19 年 2023-07-15
臺南市北區中華北路二段212號 27 3 筆 16 年 2025-07-12
臺南市北區中華北路二段53巷16弄6號 26.9 1 筆 20 年 2025-09-07
臺南市北區中華北路二段85巷15號 26.7 3 筆 38 年 2016-06-13
臺南市北區中華北路二段251號 26.6 1 筆 41 年 2022-02-14
臺南市北區中華北路二段113號 26.3 3 筆 4 年 2022-07-17
臺南市北區中華北路二段210號 26.1 1 筆 14 年 2021-08-21
臺南市北區中華北路二段62巷1號 26 1 筆 20 年 2024-07-13
臺南市北區中華北路二段53巷39弄38號 26 1 筆 1 年 2018-11-18
臺南市北區中華北路二段194巷59弄10號 25.9 1 筆 18 年 2021-02-08
臺南市北區中華北路二段85巷13號 25.6 1 筆 40 年 2016-06-12
臺南市北區中華北路二段53巷39弄12號 25.3 1 筆 0 年 2017-11-21
臺南市北區中華北路二段53巷39弄22號 25 1 筆 1 年 2018-06-26
臺南市北區中華北路二段41巷15號 24.8 1 筆 43 年 2024-02-02
臺南市北區中華北路二段53巷39弄20號 24.5 1 筆 0 年 2017-02-24
臺南市北區中華北路二段53巷39弄16號 24.4 1 筆 0 年 2017-10-28
臺南市北區中華北路二段151號 24.4 1 筆 4 年 2015-04-10
臺南市北區中華北路二段96號 23.7 25 筆 1 年 2020-10-02
臺南市北區中華北路二段53巷39弄40號 23.7 1 筆 — 2016-10-21
臺南市北區中華北路二段194巷50弄38號 23.7 1 筆 12 年 2014-05-08
臺南市北區中華北路二段268巷19號 23.6 1 筆 1 年 2013-03-27
臺南市北區中華北路二段98號 23.5 24 筆 1 年 2020-12-03
臺南市北區中華北路二段77號 23 1 筆 15 年 2016-12-31
臺南市北區中華北路二段53巷33弄20號 22.8 1 筆 23 年 2023-11-16
臺南市北區中華北路二段194巷59弄6號 22.5 1 筆 17 年 2020-08-04
臺南市北區中華北路二段25巷49號 22.4 1 筆 38 年 2018-11-19
臺南市北區中華北路二段53巷39弄28號 22.4 1 筆 0 年 2017-11-21
臺南市北區中華北路二段142號 22.1 2 筆 6 年 2021-10-24
臺南市北區中華北路二段80巷12弄2號 22 1 筆 22 年 2023-01-15
臺南市北區中華北路二段155之3號 21.9 2 筆 8 年 2023-08-28
臺南市北區中華北路二段268巷23號 21.5 1 筆 1 年 2013-03-07
臺南市北區中華北路二段169號 21.4 1 筆 22 年 2020-12-13
臺南市北區中華北路二段141號 21.4 1 筆 3 年 2014-02-10
臺南市北區中華北路二段53巷39弄30號 21.3 1 筆 0 年 2017-10-11
臺南市北區中華北路二段268巷17號 21.3 1 筆 1 年 2013-02-26
臺南市北區中華北路二段25巷29號 21.2 1 筆 29 年 2018-07-10
臺南市北區中華北路二段53巷39弄42號 21.2 1 筆 1 年 2018-01-12
臺南市北區中華北路二段268巷21號 21.2 1 筆 0 年 2012-10-22
臺南市北區中華北路二段76號 21.1 2 筆 15 年 2019-07-22
臺南市北區中華北路二段140號 21.1 1 筆 3 年 2014-02-10
臺南市北區中華北路二段53巷39弄36號 20.9 1 筆 0 年 2017-01-12
臺南市北區中華北路二段38號 20.7 1 筆 45 年 2026-03-19
臺南市北區中華北路二段53巷39弄26號 20.7 1 筆 0 年 2017-02-09
臺南市北區中華北路二段53巷27弄5號 20.5 1 筆 21 年 2021-02-25
臺南市北區中華北路二段194巷50弄16號 20.1 1 筆 17 年 2019-10-09
臺南市北區中華北路二段194巷50弄32號 20 1 筆 13 年 2015-01-26
臺南市北區中華北路二段53巷39弄32號 19.9 1 筆 — 2016-09-20
臺南市北區中華北路二段80巷41號 19.9 1 筆 1 年 2015-11-05
臺南市北區中華北路二段80巷39號 19.9 1 筆 1 年 2015-11-05
臺南市北區中華北路二段147號 19.6 1 筆 3 年 2014-07-07
臺南市北區中華北路二段286巷1號 19.3 2 筆 23 年 2024-08-14
臺南市北區中華北路二段145號 19.1 1 筆 4 年 2015-04-08
臺南市北區中華北路二段53巷39弄1號 18.3 2 筆 19 年 2020-03-26
臺南市北區中華北路二段155之1號 18.3 1 筆 2 年 2013-08-06
臺南市北區中華北路二段152號 18.3 1 筆 2 年 2013-07-24
臺南市北區中華北路二段250號 18.1 1 筆 34 年 2015-08-02
臺南市北區中華北路二段60號 17.7 1 筆 10 年 2014-02-07
臺南市北區中華北路二段110號 17.7 1 筆 0 年 2012-10-01
臺南市北區中華北路二段53巷16弄3號 17.6 1 筆 16 年 2021-09-12
臺南市北區中華北路二段150號 17.6 1 筆 3 年 2014-04-25
臺南市北區中華北路二段243巷10號 17.5 1 筆 35 年 2017-11-15
臺南市北區中華北路二段153號 17.5 1 筆 2 年 2013-03-28
臺南市北區中華北路二段194巷70弄9號 17.4 1 筆 16 年 2018-01-29
臺南市北區中華北路二段155之2號 17.4 1 筆 3 年 2014-06-28
臺南市北區中華北路二段149號 17.4 1 筆 2 年 2013-01-31
臺南市北區中華北路二段143號 17.4 1 筆 1 年 2012-12-26
臺南市北區中華北路二段281號 17.3 1 筆 24 年 2022-05-09
臺南市北區中華北路二段155之5號 17.1 1 筆 4 年 2015-04-08
臺南市北區中華北路二段148號 17.1 1 筆 2 年 2013-01-25
臺南市北區中華北路二段80巷61號 16.9 1 筆 0 年 2012-08-14
臺南市北區中華北路二段13號 16.7 1 筆 30 年 2023-05-10
臺南市北區中華北路二段53巷18弄2號 16.3 1 筆 8 年 2013-04-24
臺南市北區中華北路二段282號 16.1 1 筆 18 年 2016-12-09
臺南市北區中華北路二段53巷18弄10號 16.1 1 筆 11 年 2016-10-11
臺南市北區中華北路二段80巷69號 16 1 筆 0 年 2012-10-05
臺南市北區中華北路二段25巷26弄6號 15.1 1 筆 24 年 2016-06-25
臺南市北區中華北路二段53巷33弄23號 14.9 1 筆 18 年 2018-10-04
臺南市北區中華北路二段80巷12弄7號 14.9 1 筆 16 年 2017-12-01
臺南市北區中華北路二段283號 14.8 7 筆 19 年 2026-05-15
臺南市北區中華北路二段279號 14.7 9 筆 22 年 2023-05-15
臺南市北區中華北路二段37號 14.7 1 筆 37 年 2018-04-02
臺南市北區中華北路二段172號 14.7 2 筆 17 年 2016-10-25
臺南市北區中華北路二段80巷6弄8號 14.1 1 筆 15 年 2016-03-25
臺南市北區中華北路二段90巷51號 14.1 1 筆 9 年 2015-10-21
臺南市北區中華北路二段25巷16號 13.8 2 筆 32 年 2025-02-05
臺南市北區中華北路二段53巷18弄3號 13.2 1 筆 8 年 2013-10-17
臺南市北區中華北路二段53巷16弄7號 13 1 筆 8 年 2013-01-01
臺南市北區中華北路二段194巷70弄15號 12.9 1 筆 11 年 2013-04-03
臺南市北區中華北路二段53巷17號 12.7 1 筆 13 年 2013-10-10
臺南市北區中華北路二段53巷18弄7號 12.7 1 筆 8 年 2013-06-04
臺南市北區中華北路二段53巷40弄6號 12.6 1 筆 9 年 2014-07-03
臺南市北區中華北路二段53巷1號 12.2 1 筆 13 年 2013-04-10
臺南市北區中華北路二段39號 12.1 2 筆 34 年 2017-04-03
臺南市北區中華北路二段286巷2號 11.7 5 筆 19 年 2019-12-19
臺南市北區中華北路二段270號 11.6 1 筆 24 年 2018-01-23
臺南市北區中華北路二段252巷6之5號 11 1 筆 17 年 2012-07-23
臺南市北區中華北路二段31號 10.9 2 筆 23 年 2017-06-28
臺南市北區中華北路二段286巷3號 9.2 1 筆 14 年 2012-12-07
臺南市北區中華北路二段41巷3號 7.2 1 筆 36 年 2017-01-12
臺南市北區中華北路二段25巷48號 5.9 1 筆 33 年 2013-03-14
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北區中華北路二段 常見問題

北區中華北路二段房價現在多少？

臺南市北區中華北路二段實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 11–37 萬/坪，比 北區全區高 20%。共 202 筆，資料截至 2026 年第三季。

中華北路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.2、巷弄門牌 24.8 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中華北路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區中華北路二段80巷68號」，約 53 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。