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中西區衛民街 房價行情

內政部實價登錄 · 276 筆

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本路各巷弄行情

衛民街124巷4 筆衛民街143巷4 筆衛民街108巷2 筆衛民街70巷2 筆
實價雷達預估單價中西區衛民街
推薦單價 26.2 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交276筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈40 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年38.2 萬/坪10–20年40 萬/坪
一般樓層中位26.2 萬/坪284 筆
一樓（含店面、騎樓）32.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03124m 1F/6F一樓臺南市中西區民族路二段57巷12號 · 華廈 31.1 萬/坪總 195 萬 2026-09-03174m 5F/5F臺南市中西區民族路二段57巷38號 · 華廈 16.5 萬/坪總 88 萬 2026-08-29468m 4F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 華廈 32.7 萬/坪總 210 萬 2026-08-20167m 11F/12F臺南市中西區中山路90號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 278 萬 2026-08-12159m 8F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 530 萬 2026-08-12326m 透天臺南市中西區民權路一段92號 · 透天 83.3 萬/坪總 1,310 萬 2026-08-11159m 6F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 560 萬 2026-08-03167m 8F/12F臺南市中西區中山路90號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 205 萬 2026-07-23124m 2F/6F臺南市中西區民族路二段57巷12號 · 華廈 27.2 萬/坪總 170 萬 2026-06-2838m 10F/15F臺南市中西區衛民街101號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 3,108 萬 2026-06-24249m 3F/5F臺南市中西區中山路164巷3號 · 公寓 26.7 萬/坪總 418 萬 2026-06-13468m 5F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 公寓 32.3 萬/坪總 268 萬

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臺南市中西區衛民街101號 10F/15F 2026-06-28
44.3萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +655 萬
臺南市中西區衛民街62號 7F/9F 2026-05-08
45.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市中西區衛民街99號 10F/15F 2026-03-02
37.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡9年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺南市中西區衛民街62號 8F/9F 2025-12-14
42.0萬/坪 總價 984.9 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2025-11-29
40.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街62號 7F/9F 2025-07-27
40.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街62號 2F/9F 2025-06-02
39.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2025-02-09
38.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2025-01-23
39.4萬/坪 總價 472 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街101號 4F/15F 2024-06-05
38.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +623 萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街70巷6號 全F/2F 2024-02-16
26.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡52年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街143巷9號 全F/1F 2024-02-01
71.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 14.03 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街143巷7號 全F/2F 2024-02-01
79.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡66年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街124巷23號 全F/4F 2023-11-30
52.2萬/坪 土地 182.8 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 15房1廳16衛 權狀 120.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,873 萬 較當時 +573 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街101號 5F/15F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街117號 3F/14F 2023-09-26
32.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2023-08-24
40.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街66號 全F/3F 2023-07-07
41.7萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 49.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街106之30號 全F/3F 2023-06-28
37.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街124巷17號 全F/2F 2023-04-08
34.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.67 坪 屋齡48年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市中西區衛民街117號 13F/14F 2022-09-24
39.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +690 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺南市中西區衛民街106之29號 全F/3F 2022-06-11
25.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2022-06-10
33.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房0廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市中西區衛民街101號 6F/15F 2022-05-11
37.9萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺南市中西區衛民街106之25號 全F/3F 2021-12-02
22.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街62號 2F/9F 2021-11-19
30.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街99號 7F/15F 2021-10-19
32.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +535 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街117號 5F/14F 2021-08-03
32.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +413 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街62號 8F/9F 2021-05-12
22.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +89 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街99號 8F/15F 2021-04-27
28.6萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +470 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街140號 全F/2F 2021-04-01
27.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2021-02-23
20.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +118 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街70巷2之1號 全F/4F 2021-01-24
40.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 21房0廳20衛 權狀 82.93 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +601 萬（+18%）
臺南市中西區衛民街106之37號 全F/3F 2020-11-26
24.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 50.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +377 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街146號 全F/2F 2020-10-29
38.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡68年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +483 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2020-08-16
26.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街101號 14F/15F 2020-07-29
30.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +649 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2020-07-22
26.0萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +94 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 2F/9F 2020-07-13
25.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +91 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2020-06-20
25.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +94 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街156號 全F/4F 2020-05-27
18.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街106之26號 全F/3F 2020-05-07
23.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.63 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 7F/9F 2020-04-13
23.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +87 萬（+30%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2019-12-21
23.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +223 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 14F/15F 2019-12-10
32.6萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.8 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +1,187 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街101號 3F/15F 2019-11-29
27.2萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +929 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 2F/15F 2019-11-29
28.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡2年 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +1,018 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街117號 14F/14F 2019-11-21
23.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +719 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 4F/15F 2019-10-28
28.5萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +959 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2019-09-16
19.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +412 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街62號 6F/9F 2019-09-12
17.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +187 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 5F/15F 2019-09-12
27.7萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.81 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +1,000 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街62號 5F/9F 2019-07-10
20.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +125 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 14F/15F 2019-06-28
32.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +932 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街101號 14F/15F 2019-06-28
34.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +995 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 7F/15F 2019-06-27
25.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +796 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街90號 全F/2F 2019-06-24
29.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 27.59 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +356 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 2F/15F 2019-05-15
29.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +1,046 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 14F/15F 2019-05-15
32.5萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +928 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 15F/15F 2019-05-15
33.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +1,015 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2019-05-01
24.5萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +133 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 2F/15F 2019-04-30
26.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +812 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街101號 15F/15F 2019-04-11
33.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +1,010 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街99號 2F/15F 2019-04-06
22.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +690 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 13F/15F 2019-04-03
29.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.58 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +854 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 2F/15F 2019-03-18
30.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +916 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 15F/15F 2019-03-18
33.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +1,006 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 13F/15F 2019-02-25
30.8萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +879 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 13F/15F 2019-02-14
25.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +1,050 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街117號 3F/14F 2019-01-26
19.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +534 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街101號 13F/15F 2019-01-19
32.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +979 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街62號 8F/9F 2019-01-16
19.7萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +197 萬（+45%）
臺南市中西區衛民街99號 2F/15F 2019-01-16
26.6萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +947 萬（+44%）
臺南市中西區衛民街117號 11F/14F 2018-12-20
22.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +893 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 2F/15F 2018-10-30
26.6萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +1,256 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 4F/15F 2018-10-19
26.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +999 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 12F/15F 2018-10-19
31.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +1,191 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 10F/15F 2018-08-28
31.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +1,441 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街117號 12F/14F 2018-08-07
20.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +857 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街62號 4F/9F 2018-07-22
21.7萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡12年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +155 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 2F/15F 2018-07-20
30.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +1,161 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 14F/15F 2018-07-20
32.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +1,221 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街106之26號 全F/3F 2018-06-16
20.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +464 萬（+59%）
臺南市中西區衛民街99號 10F/15F 2018-06-13
30.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +1,161 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 13F/15F 2018-06-13
30.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.81 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +1,423 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 12F/15F 2018-06-07
26.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +1,107 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街106之37號 全F/3F 2018-04-12
24.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +744 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 8F/15F 2018-04-12
27.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +1,272 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 3F/15F 2018-04-12
27.4萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +1,291 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 11F/15F 2018-04-12
31.1萬/坪 總價 2,344 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +1,396 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 15F/15F 2018-04-12
32.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +1,554 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 15F/15F 2018-04-12
33.0萬/坪 總價 5,223 萬（扣車位 4,703 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 183.15 坪 屋齡1年 含車位 520萬
現在能賣多少 8,333 萬 較當時 +3,110 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 4F/15F 2018-03-05
26.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +1,250 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 6F/15F 2018-03-05
26.5萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +1,251 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 8F/15F 2018-03-05
26.6萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −186 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −294 萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +1,269 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 7F/15F 2018-03-05
26.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +1,268 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 3F/15F 2018-03-05
27.0萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +1,260 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 10F/15F 2018-03-05
27.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +1,304 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 10F/15F 2018-03-05
29.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +1,357 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 11F/15F 2018-03-05
29.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,666 萬 較當時 +1,368 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 8F/15F 2018-03-05
29.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +1,116 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 14F/15F 2018-03-05
29.6萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +1,397 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 9F/15F 2018-03-05
29.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +1,122 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 12F/15F 2018-03-05
32.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +1,212 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 15F/15F 2018-03-05
33.5萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +1,272 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 5F/15F 2018-01-17
25.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +978 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 6F/15F 2018-01-17
25.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +1,146 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 6F/15F 2018-01-17
26.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +993 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 7F/15F 2018-01-17
26.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +1,018 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 3F/15F 2018-01-17
26.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +1,024 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 9F/15F 2018-01-17
27.0萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +1,028 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 8F/15F 2018-01-17
27.1萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +1,031 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 5F/15F 2018-01-17
28.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +1,250 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 12F/15F 2018-01-17
28.5萬/坪 總價 4,306 萬（扣車位 4,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 162.18 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,870 萬 較當時 +2,564 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 9F/15F 2018-01-17
28.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +1,094 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 13F/15F 2018-01-17
28.9萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.58 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +1,102 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 13F/15F 2018-01-17
29.1萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −409 萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +1,374 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 9F/15F 2018-01-17
29.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +1,369 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街99號 12F/15F 2018-01-17
30.4萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +1,428 萬（+60%）
臺南市中西區衛民街101號 11F/15F 2018-01-17
30.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +1,167 萬（+60%）

衛民街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中城一品 壽春大樓

看 中西區 全部社區 →

衛民街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區衛民街143巷7號 52.5 2 筆 61 年 2024-02-01
臺南市中西區衛民街124巷23號 52.2 1 筆 7 年 2023-11-30
臺南市中西區衛民街143巷9號 48.1 2 筆 — 2024-02-01
臺南市中西區衛民街66號 41.7 1 筆 45 年 2023-07-07
臺南市中西區衛民街70巷2之1號 40.4 1 筆 10 年 2021-01-24
臺南市中西區衛民街146號 38 1 筆 68 年 2020-10-29
臺南市中西區衛民街124巷17號 34.5 1 筆 48 年 2023-04-08
臺南市中西區衛民街95號 33.2 1 筆 0 年 2017-10-20
臺南市中西區衛民街92號 33 1 筆 48 年 2013-10-14
臺南市中西區衛民街97號 32.9 1 筆 0 年 2017-12-29
臺南市中西區衛民街101號 29.7 61 筆 1 年 2026-06-28
臺南市中西區衛民街90號 29 1 筆 53 年 2019-06-24
臺南市中西區衛民街99號 28.7 61 筆 1 年 2026-03-02
臺南市中西區衛民街106之30號 28.5 2 筆 44 年 2023-06-28
臺南市中西區衛民街140號 27 1 筆 53 年 2021-04-01
臺南市中西區衛民街94號 26.6 1 筆 48 年 2013-07-17
臺南市中西區衛民街124巷8號 26.5 1 筆 39 年 2013-03-21
臺南市中西區衛民街70巷6號 26.4 1 筆 52 年 2024-02-16
臺南市中西區衛民街106之29號 25.9 1 筆 47 年 2022-06-11
臺南市中西區衛民街62號 23.6 55 筆 11 年 2026-05-08
臺南市中西區衛民街106之25號 22.8 1 筆 46 年 2021-12-02
臺南市中西區衛民街106之26號 22 2 筆 44 年 2020-05-07
臺南市中西區衛民街106之37號 20.7 3 筆 42 年 2020-11-26
臺南市中西區衛民街117號 19.5 64 筆 2 年 2023-09-26
臺南市中西區衛民街156號 18.8 1 筆 41 年 2020-05-27
臺南市中西區衛民街31號 16.7 2 筆 8 年 2015-08-07
臺南市中西區衛民街106之24號 13 1 筆 39 年 2014-05-29
臺南市中西區衛民街124巷16號 9.1 1 筆 — 2012-08-31
臺南市中西區衛民街106之49號 8.6 1 筆 37 年 2012-11-23
臺南市中西區衛民街89號 7.5 1 筆 21 年 2012-11-30
臺南市中西區衛民街108巷37號 6.6 1 筆 41 年 2013-08-12
臺南市中西區衛民街108巷38號 5.9 1 筆 41 年 2013-08-12
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中西區衛民街 常見問題

中西區衛民街房價現在多少？

臺南市中西區衛民街實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，比 中西區全區高 51%。共 276 筆，資料截至 2026 年第三季。

衛民街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.9、巷弄門牌 52.2 萬/坪，巷內比臨路高 81%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

衛民街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區衛民街143巷7號」，約 52.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。