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中西區民權路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

民權路二段64巷19 筆民權路二段95巷4 筆民權路二段83巷2 筆
實價雷達預估單價中西區民權路二段
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高47萬/坪
成交55筆
一般樓層中位18.8 萬/坪57 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-15227m 2F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 15.2 萬/坪總 218 萬 2026-05-03296m 5F/10F臺南市中西區永福路二段116號 · 華廈 28.8 萬/坪總 360 萬 2026-04-30227m 1F/10F一樓臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 17.4 萬/坪總 292 萬 2026-04-19271m 14F/20F臺南市中西區中成路18號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 610 萬 2026-03-29271m 20F/20F臺南市中西區中成路18號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 368 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區民權路二段64巷34號 1F/4F 2024-12-02
12.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺南市中西區民權路二段64巷39號 全F/3F 2024-03-07
21.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳2衛 29.63坪 屋齡58年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市中西區民權路二段64巷37號 全F/3F 2024-01-15
25.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳1衛 31.15坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市中西區民權路二段64巷5之3號 全F/2F 2023-10-21
33.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳4衛 26.77坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市中西區民權路二段118號 7F/9F 2023-05-27
5.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 44.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺南市中西區民權路二段91號 全F/4F 2023-03-14
28.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 8房6廳5衛 185.18坪 屋齡54年
現在能賣多少 5,988 萬 較當時 +708 萬（+13%）
臺南市中西區民權路二段251號 全F/4F 2022-12-07
27.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,432.3 萬
透天 5房1廳3衛 88.3坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺南市中西區民權路二段283號 全F/2F 2021-11-18
40.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,722 萬
透天 3房2廳1衛 42.69坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺南市中西區民權路二段166號 全F/3F 2021-11-10
30.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 — 98.14坪
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺南市中西區民權路二段150號 全F/4F 2021-06-11
24.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 8房3廳5衛 122.24坪
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺南市中西區民權路二段19號 全F/2F 2021-05-02
42.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 1房1廳1衛 59.25坪
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +514 萬（+20%）
臺南市中西區民權路二段49號 全F/3F 2020-12-17
29.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳6衛 85.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +806 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段242號 全F/2F 2020-11-11
47.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 2房2廳2衛 129.31坪
現在能賣多少 8,066 萬 較當時 +1,966 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段15號 全F/2F 2020-07-28
37.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳1衛 64.33坪
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +767 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段17號 全F/2F 2020-07-28
46.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房3廳3衛 53.99坪
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +808 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段118號 7F/9F 2020-03-11
4.3萬/坪 總價 150 萬
商辦 — 35.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段118號 7F/9F 2020-03-11
4.3萬/坪 總價 150 萬
商辦 — 35.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺南市中西區民權路二段83巷12號 全F/4F 2019-10-30
20.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 25.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +240 萬（+46%）
臺南市中西區民權路二段64巷33號 全F/2F 2019-07-24
23.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房3廳1衛 23.3坪 屋齡53年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +252 萬（+46%）
臺南市中西區民權路二段104號 全F/2F 2019-06-11
46.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 2房2廳1衛 39.98坪 屋齡90年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +864 萬（+46%）
臺南市中西區民權路二段161號 全F/4F 2018-09-04
21.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 10房5廳6衛 149.73坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +1,961 萬（+61%）
臺南市中西區民權路二段64巷5之2號 全F/2F 2018-08-31
17.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳2衛 25.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +273 萬（+61%）
臺南市中西區民權路二段64巷11號 全F/1F 2018-06-01
29.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 530 萬
透天 — 18.11坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +325 萬（+61%）
臺南市中西區民權路二段253號 全F/3F 2017-12-22
24.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 72.47坪 屋齡53年
臺南市中西區民權路二段64巷5之3號 全F/2F 2017-12-02
15.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 26.77坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段64巷5之5號 全F/2F 2017-08-27
14.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 25.67坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段2號 1F/4F 2017-06-01
19.3萬/坪 總價 1,980 萬
店面 7房2廳3衛 102.72坪 屋齡36年
臺南市中西區民權路二段64巷5之5號 全F/2F 2017-04-10
12.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 4房2廳2衛 25.67坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段64巷5號 全F/2F 2016-12-23
23.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 28.42坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市中西區民權路二段143號 全F/3F 2016-11-26
10.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 18.36坪 屋齡84年
臺南市中西區民權路二段190號 全F/4F 2016-08-28
16.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房2廳4衛 95.74坪 屋齡52年
臺南市中西區民權路二段131號 全F/4F 2016-01-27
8.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 33.3 萬
透天 4房2廳2衛 3.91坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段64巷41號 全F/2F 2015-12-25
8.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 275 萬
透天 5房2廳2衛 33.4坪 屋齡49年
臺南市中西區民權路二段64巷46號 全F/2F 2015-09-18
58.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,661 萬
透天 4房2廳1衛 62.77坪 屋齡47年
臺南市中西區民權路二段188號 全F/3F 2015-04-16
14.7萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 63.34坪 屋齡50年
臺南市中西區民權路二段210號 全F/3F 2015-03-26
3.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 39 萬
透天 — 10.53坪 屋齡63年
臺南市中西區民權路二段118號 7F/9F 2014-07-16
3.3萬/坪 總價 111.5 萬
華廈 — 33.43坪 屋齡30年
臺南市中西區民權路二段118號 3F/9F 2014-07-01
3.9萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 — 351.53坪 屋齡30年
臺南市中西區民權路二段95巷8號 全F/1F 2014-05-28
23.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 — 17.69坪 屋齡103年
臺南市中西區民權路二段64巷5之3號 全F/2F 2014-01-05
12.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡45年
臺南市中西區民權路二段64巷49號 全F/3F 2013-12-30
18.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡45年
臺南市中西區民權路二段64巷53號 全F/1F 2013-12-07
38.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房2廳1衛 8.02坪 屋齡79年
臺南市中西區民權路二段95巷12號 1F/1F 2013-12-04
18.0萬/坪 總價 270 萬
其他 — 15.01坪
臺南市中西區民權路二段95巷20號 全F/2F 2013-10-28
11.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 412 萬
透天 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡53年
臺南市中西區民權路二段95巷18號 全F/1F 2013-10-18
23.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,201.4 萬
透天 2房1廳1衛 50.88坪 屋齡83年
臺南市中西區民權路二段79號 全F/2F 2013-09-26
18.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳2衛 22.39坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段270號 1F/3F 2013-08-02
15.7萬/坪 總價 1,380 萬
店面 4房1廳3衛 87.69坪 屋齡64年
臺南市中西區民權路二段64巷5號 全F/2F 2013-05-20
19.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 28.42坪 屋齡42年
臺南市中西區民權路二段83巷13號 全F/1F 2013-05-09
10.6萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 54 萬
透天 — 5.1坪 屋齡63年
臺南市中西區民權路二段112號 全F/3F 2013-04-18
17.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 52.88坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段106號 全F/2F 2013-04-12
21.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳1衛 55.2坪 屋齡97年
臺南市中西區民權路二段231號 全F/4F 2013-01-31
10.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳4衛 58.29坪 屋齡48年
臺南市中西區民權路二段64巷49號 全F/3F 2012-12-06
2.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 37 萬
透天 2房1廳1衛 13.31坪 屋齡44年
臺南市中西區民權路二段289號 全F/3F 2012-09-18
15.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 8房8廳8衛 129.31坪 屋齡46年
臺南市中西區民權路二段64巷5之2號 全F/2F 2012-09-13
8.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 208 萬
透天 4房2廳3衛 25.69坪 屋齡43年

民權路二段社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區民權路二段64巷46號 58.3 1 筆 47 年 2015-09-18
臺南市中西區民權路二段242號 47.2 1 筆 — 2020-11-11
臺南市中西區民權路二段104號 46.9 1 筆 90 年 2019-06-11
臺南市中西區民權路二段17號 46.5 1 筆 — 2020-07-28
臺南市中西區民權路二段19號 42.8 1 筆 — 2021-05-02
臺南市中西區民權路二段283號 40.3 1 筆 — 2021-11-18
臺南市中西區民權路二段64巷53號 38.7 1 筆 79 年 2013-12-07
臺南市中西區民權路二段15號 37 1 筆 — 2020-07-28
臺南市中西區民權路二段166號 30.6 1 筆 — 2021-11-10
臺南市中西區民權路二段64巷11號 29.3 1 筆 — 2018-06-01
臺南市中西區民權路二段49號 29.2 1 筆 46 年 2020-12-17
臺南市中西區民權路二段91號 28.5 1 筆 54 年 2023-03-14
臺南市中西區民權路二段251號 27.6 1 筆 59 年 2022-12-07
臺南市中西區民權路二段64巷37號 25.7 1 筆 — 2024-01-15
臺南市中西區民權路二段150號 24.5 1 筆 — 2021-06-11
臺南市中西區民權路二段253號 24.1 1 筆 53 年 2017-12-22
臺南市中西區民權路二段95巷18號 23.6 1 筆 83 年 2013-10-18
臺南市中西區民權路二段64巷33號 23.5 1 筆 53 年 2019-07-24
臺南市中西區民權路二段95巷8號 23.2 1 筆 103 年 2014-05-28
臺南市中西區民權路二段106號 21.7 1 筆 97 年 2013-04-12
臺南市中西區民權路二段64巷5號 21.6 2 筆 44 年 2016-12-23
臺南市中西區民權路二段161號 21.4 1 筆 53 年 2018-09-04
臺南市中西區民權路二段64巷39號 21.3 1 筆 58 年 2024-03-07
臺南市中西區民權路二段64巷5之3號 20.4 3 筆 49 年 2023-10-21
臺南市中西區民權路二段83巷12號 20 1 筆 37 年 2019-10-30
臺南市中西區民權路二段2號 19.3 1 筆 36 年 2017-06-01
臺南市中西區民權路二段79號 18.8 1 筆 48 年 2013-09-26
臺南市中西區民權路二段95巷12號 18 1 筆 — 2013-12-04
臺南市中西區民權路二段112號 17.6 1 筆 48 年 2013-04-18
臺南市中西區民權路二段190號 16.7 1 筆 52 年 2016-08-28
臺南市中西區民權路二段270號 15.7 1 筆 64 年 2013-08-02
臺南市中西區民權路二段289號 15.2 1 筆 46 年 2012-09-18
臺南市中西區民權路二段188號 14.7 1 筆 50 年 2015-04-16
臺南市中西區民權路二段64巷5之5號 13.7 2 筆 48 年 2017-08-27
臺南市中西區民權路二段64巷5之2號 12.7 2 筆 46 年 2018-08-31
臺南市中西區民權路二段64巷34號 12.3 1 筆 46 年 2024-12-02
臺南市中西區民權路二段95巷20號 11.8 1 筆 53 年 2013-10-28
臺南市中西區民權路二段143號 10.9 1 筆 84 年 2016-11-26
臺南市中西區民權路二段64巷49號 10.8 2 筆 45 年 2013-12-30
臺南市中西區民權路二段83巷13號 10.6 1 筆 63 年 2013-05-09
臺南市中西區民權路二段231號 10.3 1 筆 48 年 2013-01-31
臺南市中西區民權路二段131號 8.5 1 筆 48 年 2016-01-27
臺南市中西區民權路二段64巷41號 8.2 1 筆 49 年 2015-12-25
臺南市中西區民權路二段118號 4.3 5 筆 34 年 2023-05-27
臺南市中西區民權路二段210號 3.7 1 筆 63 年 2015-03-26
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中西區民權路二段 常見問題

中西區民權路二段房價現在多少？

臺南市中西區民權路二段實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 4–47 萬/坪，比 中西區全區高 9%。共 55 筆，資料截至 2026 年第二季。

民權路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 18.8 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民權路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區民權路二段64巷46號」，約 58.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。