中西區五妃街 房價行情
內政部實價登錄 · 321 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中西區五妃街
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高33萬/坪
成交321筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.2 萬/坪公寓16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位20.2 萬/坪304 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪27 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-20181m 4F/7F臺南市中西區慶中街41號 · 華廈 15 萬/坪總 526 萬 2026-04-20497m 1F/5F一樓臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 公寓 25.3 萬/坪總 300 萬 2026-04-16499m 3F/7F臺南市中西區樹林街二段155號 · 華廈 38.9 萬/坪總 540 萬 2026-04-14497m 5F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 公寓 20.3 萬/坪總 253 萬 2026-04-06497m 5F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 公寓 26.7 萬/坪總 180 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市中西區五妃街23號 6F/8F 2026-01-18
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市中西區五妃街15號 5F/8F 2025-03-18
25.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市中西區五妃街309巷15之2號 3F/5F 2024-09-15
20.5萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市中西區五妃街309巷25之3號 4F/5F 2024-05-23
16.2萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市中西區五妃街309巷17之3號 4F/5F 2024-04-11
15.0萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺南市中西區五妃街311號 5F/5F 2023-08-25
27.0萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市中西區五妃街311號 2F/5F 2023-01-08
28.3萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市中西區五妃街103號 全F/4F 2022-07-23
32.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,910 萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺南市中西區五妃街15號 5F/8F 2022-05-23
26.0萬/坪 總價 736 萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺南市中西區五妃街309巷15之1號 2F/5F 2022-04-14
16.7萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺南市中西區五妃街258號 4F/8F 2021-12-27
23.9萬/坪 總價 828 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街309巷17之4號 5F/5F 2021-08-23
14.8萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街27號 4F/8F 2021-08-20
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街258號 6F/8F 2021-08-13
20.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街23號 1F/8F 2021-03-31
18.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街6號 5F/14F 2021-03-15
31.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺南市中西區五妃街8號 11F/12F 2020-09-10
34.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺南市中西區五妃街322巷22號 全F/2F 2020-08-03
21.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺南市中西區五妃街309巷27之4號 5F/5F 2020-01-17
10.0萬/坪 總價 318 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +102 萬（+32%）
臺南市中西區五妃街8號 6F/12F 2020-01-12
27.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +392 萬（+32%）
臺南市中西區五妃街6號 8F/14F 2019-11-10
28.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +898 萬（+46%）
臺南市中西區五妃街6號 10F/14F 2019-09-03
26.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +857 萬（+46%）
臺南市中西區五妃街8號 6F/12F 2019-08-09
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +576 萬（+46%）
臺南市中西區五妃街6號 13F/14F 2019-07-15
28.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +945 萬（+46%）
五妃街社區／大樓排行（90 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區五妃街57號 | 86 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-08 |
| 臺南市中西區五妃街141號 | 62.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-11 |
| 臺南市中西區五妃街127號 | 46.7 | 1 筆 | 50 年 | 2025-05-14 |
| 臺南市中西區五妃街259號 | 43.8 | 1 筆 | — | 2020-10-20 |
| 臺南市中西區五妃街139號 | 40.9 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-26 |
| 臺南市中西區五妃街268號 | 36.4 | 2 筆 | 16 年 | 2022-09-18 |
| 臺南市中西區五妃街269號 | 33.9 | 3 筆 | 20 年 | 2024-05-22 |
| 臺南市中西區五妃街209號 | 33.5 | 2 筆 | 24 年 | 2014-11-12 |
| 臺南市中西區五妃街322巷23號 | 33.4 | 1 筆 | 51 年 | 2024-02-03 |
| 臺南市中西區五妃街99號 | 32.3 | 1 筆 | 17 年 | 2021-07-30 |
| 臺南市中西區五妃街190號 | 32.3 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-29 |
| 臺南市中西區五妃街260號 | 30.3 | 1 筆 | 9 年 | 2013-05-02 |
| 臺南市中西區五妃街103號 | 28.9 | 2 筆 | 15 年 | 2022-07-23 |
| 臺南市中西區五妃街229號 | 27.9 | 1 筆 | 53 年 | 2014-02-24 |
| 臺南市中西區五妃街239號 | 27.6 | 1 筆 | 45 年 | 2013-02-17 |
| 臺南市中西區五妃街6號 | 27.3 | 50 筆 | -1 年 | 2025-12-19 |
| 臺南市中西區五妃街35號 | 26.1 | 1 筆 | 23 年 | 2022-07-06 |
| 臺南市中西區五妃街8號 | 26 | 39 筆 | -2 年 | 2021-10-25 |
| 臺南市中西區五妃街72號 | 24.4 | 2 筆 | 22 年 | 2018-01-10 |
| 臺南市中西區五妃街322巷31號 | 23.2 | 1 筆 | 40 年 | 2014-03-13 |
| 臺南市中西區五妃街321巷14號 | 22.8 | 1 筆 | 53 年 | 2024-06-17 |
| 臺南市中西區五妃街311號 | 21.8 | 5 筆 | 40 年 | 2023-08-25 |
| 臺南市中西區五妃街76號 | 21.1 | 4 筆 | 26 年 | 2024-05-28 |
| 臺南市中西區五妃街333號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2024-05-25 |
| 臺南市中西區五妃街280巷10號 | 20.2 | 1 筆 | 46 年 | 2019-03-23 |
| 臺南市中西區五妃街335號 | 20.1 | 1 筆 | 39 年 | 2022-04-20 |
| 臺南市中西區五妃街208號 | 19.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-25 |
| 臺南市中西區五妃街322巷22號 | 19.7 | 2 筆 | 45 年 | 2020-08-03 |
| 臺南市中西區五妃街23號 | 19.4 | 4 筆 | 21 年 | 2026-01-18 |
| 臺南市中西區五妃街204之2號 | 18.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-02-13 |
| 臺南市中西區五妃街25號 | 18.8 | 1 筆 | 21 年 | 2020-06-19 |
| 臺南市中西區五妃街231號 | 18.3 | 2 筆 | 47 年 | 2022-10-28 |
| 臺南市中西區五妃街210號 | 18.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-21 |
| 臺南市中西區五妃街27號 | 17.8 | 2 筆 | 21 年 | 2021-08-20 |
| 臺南市中西區五妃街258號 | 17.7 | 77 筆 | 14 年 | 2025-06-02 |
| 臺南市中西區五妃街203之4號 | 17.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-06-07 |
| 臺南市中西區五妃街210之1號 | 17.5 | 2 筆 | 42 年 | 2022-03-14 |
| 臺南市中西區五妃街212號 | 17.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-08-22 |
| 臺南市中西區五妃街325號 | 17.1 | 1 筆 | 41 年 | 2014-04-12 |
| 臺南市中西區五妃街235號 | 17 | 1 筆 | 40 年 | 2014-02-18 |
| 臺南市中西區五妃街309巷15之2號 | 16.5 | 2 筆 | 40 年 | 2024-09-15 |
| 臺南市中西區五妃街78號 | 16.5 | 3 筆 | 25 年 | 2024-07-18 |
| 臺南市中西區五妃街15號 | 16.3 | 20 筆 | 21 年 | 2025-04-10 |
| 臺南市中西區五妃街11之1號 | 15.7 | 3 筆 | 19 年 | 2020-08-27 |
| 臺南市中西區五妃街11之5號 | 15.7 | 1 筆 | 15 年 | 2013-07-02 |
| 臺南市中西區五妃街11之6號 | 15.6 | 1 筆 | 21 年 | 2019-09-29 |
| 臺南市中西區五妃街309巷22之3號 | 15.3 | 1 筆 | 41 年 | 2025-05-22 |
| 臺南市中西區五妃街233之2號 | 14.5 | 1 筆 | 43 年 | 2014-12-26 |
| 臺南市中西區五妃街231之2號 | 14.1 | 1 筆 | 43 年 | 2014-10-14 |
| 臺南市中西區五妃街309巷17號 | 14 | 2 筆 | 34 年 | 2018-05-24 |
| 臺南市中西區五妃街322巷20號 | 14 | 2 筆 | 7 年 | 2015-11-13 |
| 臺南市中西區五妃街5號 | 13.6 | 1 筆 | 23 年 | 2021-12-17 |
| 臺南市中西區五妃街203之2號 | 13.4 | 2 筆 | 38 年 | 2020-03-21 |
| 臺南市中西區五妃街202號 | 13.3 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-12 |
| 臺南市中西區五妃街309巷25之3號 | 12.9 | 2 筆 | 36 年 | 2024-05-23 |
| 臺南市中西區五妃街309巷1號 | 12.9 | 3 筆 | 39 年 | 2022-02-05 |
| 臺南市中西區五妃街33號 | 12.9 | 1 筆 | 19 年 | 2018-08-07 |
| 臺南市中西區五妃街309巷11之2號 | 12.5 | 1 筆 | 39 年 | 2023-02-12 |
| 臺南市中西區五妃街270號 | 12.5 | 2 筆 | 10 年 | 2015-05-05 |
| 臺南市中西區五妃街322巷21號 | 12.5 | 1 筆 | 40 年 | 2013-06-05 |
| 臺南市中西區五妃街309巷15之1號 | 12.4 | 3 筆 | 35 年 | 2022-04-14 |
| 臺南市中西區五妃街309巷5之1號 | 12.2 | 2 筆 | 36 年 | 2025-09-29 |
| 臺南市中西區五妃街309巷11之3號 | 12.2 | 2 筆 | 38 年 | 2025-06-07 |
| 臺南市中西區五妃街309巷17之4號 | 11.8 | 2 筆 | 37 年 | 2021-08-23 |
| 臺南市中西區五妃街309巷15之4號 | 11.7 | 2 筆 | 37 年 | 2021-05-23 |
| 臺南市中西區五妃街322巷11號 | 10.8 | 3 筆 | 36 年 | 2019-10-09 |
| 臺南市中西區五妃街207之4號 | 10.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-30 |
| 臺南市中西區五妃街309巷25之1號 | 10.6 | 1 筆 | 33 年 | 2017-10-11 |
| 臺南市中西區五妃街204號 | 10.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-11 |
| 臺南市中西區五妃街309巷5之3號 | 10.2 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-08 |
| 臺南市中西區五妃街309巷27之3號 | 9.9 | 2 筆 | 36 年 | 2026-02-11 |
| 臺南市中西區五妃街246號 | 9.8 | 2 筆 | 46 年 | 2014-09-23 |
| 臺南市中西區五妃街309巷3號 | 9.6 | 1 筆 | — | 2016-10-11 |
| 臺南市中西區五妃街309巷21號 | 9.6 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-02 |
| 臺南市中西區五妃街299號 | 9.6 | 2 筆 | 29 年 | 2013-07-21 |
| 臺南市中西區五妃街309巷3之4號 | 9.4 | 1 筆 | 34 年 | 2018-08-03 |
| 臺南市中西區五妃街309巷22號 | 9.3 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-14 |
| 臺南市中西區五妃街309巷27之4號 | 9.2 | 2 筆 | 34 年 | 2020-01-17 |
| 臺南市中西區五妃街248號 | 9.2 | 1 筆 | 50 年 | 2018-03-05 |
| 臺南市中西區五妃街307號 | 9.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-04 |
| 臺南市中西區五妃街305號 | 8.8 | 2 筆 | 33 年 | 2013-09-05 |
| 臺南市中西區五妃街309巷17之3號 | 8.6 | 4 筆 | 32 年 | 2024-04-11 |
| 臺南市中西區五妃街309巷29之4號 | 8.6 | 2 筆 | 32 年 | 2017-09-01 |
| 臺南市中西區五妃街309巷31之3號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2015-01-22 |
| 臺南市中西區五妃街242之1號 | 8 | 1 筆 | 54 年 | 2022-01-12 |
| 臺南市中西區五妃街309巷15之3號 | 7.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-08-15 |
| 臺南市中西區五妃街309巷23之3號 | 6.8 | 1 筆 | 37 年 | 2021-08-02 |
| 臺南市中西區五妃街309巷11之4號 | 5.7 | 1 筆 | 34 年 | 2018-05-03 |
| 臺南市中西區五妃街309巷21之4號 | 5.7 | 1 筆 | 29 年 | 2013-08-18 |
| 臺南市中西區五妃街11-6號 | 4 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-07 |
單價中位數
18.8萬/坪
單價平均
20.2萬/坪
常見區間
8–33萬/坪
平均屋齡
17.9年
本路段中位 比 中西區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 321 筆，截至 2026 年第二季。
五妃街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.3 萬/坪94 筆
巷弄內15 萬/坪26 筆
巷內比臨路 低 41% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五妃街單價走勢
2016 → 2026
五妃街↑6%
五妃街單位：萬/坪
五妃街時光機 · 歷年回放
五妃街2016–2026 單價回放
10 年來 +6%（年化 +0.6%）
回到買進，以估算
以 五妃街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五妃街交通與通勤
五妃街交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 24 分 · 距 1804 公尺
大橋站步行 60 分 · 4524m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五妃街周邊環境
五妃街生活機能76 分
✕車站臺南1.8 公里
✓超商全家便利商店55 公尺・2 處
✓超市無毒的家460 公尺
✓學校臺南女中444 公尺
✓醫院仁村醫院760 公尺・2 處
✓診所中醫314 公尺・2 處
✓公園五妃廟74 公尺・2 處
✓銀行星展（台灣）商業銀行593 公尺
✓停車場南門路237巷停車場89 公尺・4 處
✓充電站Gogoro 電池交換站370 公尺・2 處
✓運動中心臺南市立游泳池189 公尺・8 處
五妃街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠4.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所延平變電所601 公尺
✓加油站大同路站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施懷悌廳1.4 公里
✓墓地富貴南山紀念中心1.3 公里
✓市場南門假日花市536 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
郡西路43.5萬海安路一段31.4萬文祥街28.7萬中正路28.6萬湖美三街28.5萬普濟街26.2萬和緯路五段26.1萬大德街25.4萬衛民街25.4萬湖美二街25.3萬忠義路一段25.1萬西寧街25萬公園路24.6萬永華路一段24.5萬
中西區五妃街近年在內政部實價登錄累積 321 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五妃街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
585元/坪/月
中西區全區中位
681元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
137筆
中西區各型態租金中位
華廈694 元/坪/月1,699 筆
住宅大樓674 元/坪/月1,250 筆
透天750 元/坪/月1,104 筆
公寓493 元/坪/月659 筆
店面853 元/坪/月637 筆
套房615 元/坪/月178 筆
其他836 元/坪/月130 筆
五妃街最近租賃成交
2026-05-04五妃街７８號七樓之１ 29.83坪15,000 元/月502 元/坪
2026-04-28五妃街３２２巷２１號 22.37坪11,000 元/月493 元/坪
2026-04-07五妃街１２７號 10.34坪10,000 元/月969 元/坪
2026-04-07五妃街１２７號 10坪17,000 元/月1699 元/坪
2026-03-25五妃街２５８號四樓之１０ 18.11坪15,000 元/月830 元/坪
2026-03-24五妃街２５８號六樓之１９ 25.7坪16,800 元/月655 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區五妃街 常見問題
中西區五妃街房價現在多少？
臺南市中西區五妃街實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 中西區全區高 9%。共 321 筆，資料截至 2026 年第二季。
五妃街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.3、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五妃街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區五妃街57號」，約 86 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。