信義富里
臺北市大安區・社區。通安街8號4樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市大安區通安街8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信義富里 行情解讀
臺北市大安區的「信義富里」位於 通安街8號4樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 111.8 萬/坪，多數成交落在 99 到 126 萬/坪之間，總價中位約 2,726 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信義富里 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 20%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義富里屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 111.8 萬/坪
門牌 臺北市大安區通安街8號・共 21 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 通安街８號七樓 | 3,650 萬 | 128.4 | 28.43 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-21 | 通安街８號四樓 | 3,280 萬 | 127.48 | 28.46 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-26 | 通安街８號二樓之２ | 2,710 萬 | 123.16 | 24.67 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-03 | 通安街８號五樓之１ | 3,470 萬 | 117.37 | 31.73 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-23 | 通安街８號二樓之２ | 2,435 萬 | 98.68 | 24.67 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-17 | 通安街８號二樓 | 3,000 萬 | 113.68 | 28.49 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-10 | 通安街８號四樓之２ | 2,480 萬 | 100.67 | 24.64 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-09 | 通安街８號九樓之１ | 2,758 萬 | 122.3 | 22.55 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-15 | 通安街８號八樓 | 2,274 萬 | 88.52 | 27.16 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-15 | 通安街８號五樓 | 2,726 萬 | 102.39 | 28.48 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-03 | 通安街８號九樓之２ | 2,658 萬 | 111.83 | 23.77 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-30 | 通安街８號九樓 | 2,360 萬 | 115.92 | 20.36 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-05 | 通安街８號３樓 | 2,688 萬 | 94.38 | 28.48 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-20 | 通安街８號７樓之１ | 3,200 萬 | 110.04 | 31.74 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-19 | 通安街８號六樓之１ | 3,000 萬 | 98.74 | 30.38 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-08 | 通安街８號９樓之２ | 2,548 萬 | 107.21 | 23.77 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-05-14 | 通安街８號八樓之１ | 2,500 萬 | 85.54 | 29.23 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-14 | 通安街８號二樓之１ | 3,000 萬 | 98.73 | 30.39 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-25 | 通安街８號九樓之１ | 2,850 萬 | 126.38 | 22.55 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-16 | 通安街８號七樓之１ | 3,450 萬 | 119.14 | 31.74 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-08 | 通安街８號三樓之２ | 2,650 萬 | 133.4 | 22.81 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 坡心市場（市場，約 212 公尺）、臨江街觀光夜市（市場，約 247 公尺）、好食好市（市場，約 356 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 52 公尺、最近停車場「城市車旅」 68 公尺、最近銀行「兆豐國際商業銀行」 104 公尺、最近超市「全聯福利中心」 146 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 84.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-25 | 安和路二段71巷15號 | 1,771 萬 | 61.6 | 29 | 公寓 |
| 2022-07-05 | 安和路二段71巷15號 | 1,120 萬 | 39 | 29 | 公寓 |
| 2013-08-20 | 通安街98號 | 3,010 萬 | 65.9 | 46 | 華廈 |
| 2016-11-30 | 通安街98號 | 1,506 萬 | 33 | 46 | 華廈 |
| 2019-12-11 | 通安街98號 | 3,150 萬 | 69 | 46 | 華廈 |
| 2013-04-07 | 通安街82號 | 2,734 萬 | 61 | 45 | 公寓 |
| 2013-09-10 | 通安街82號 | 1,640 萬 | 73.2 | 22 | 公寓 |
| 2019-05-28 | 通化街98巷29號 | 2,088 萬 | 57.7 | 36 | 公寓 |
| 2013-12-28 | 安和路二段71巷10號 | 4,100 萬 | 89.3 | 46 | 華廈 |
| 2022-07-27 | 安和路二段71巷10號 | 4,300 萬 | 93.6 | 46 | 華廈 |
| 2022-12-21 | 安和路二段71巷7號 | 3,998 萬 | 90.7 | 44 | 華廈 |
| 2025-03-25 | 通安街109號 | 4,188 萬 | 103.4 | 41 | 透天 |
| 2014-02-24 | 安和路二段69巷18號 | 4,400 萬 | 81.9 | 54 | 華廈 |
| 2014-09-22 | 安和路二段69巷18號 | 1,368 萬 | 100 | 14 | 套房 |
| 2014-10-08 | 安和路二段69巷18號 | 1,450 萬 | 104.5 | 14 | 套房 |
| 2014-12-06 | 安和路二段69巷18號 | 3,255 萬 | 94.4 | 34 | 華廈 |
| 2016-10-15 | 安和路二段69巷18號 | 1,435 萬 | 104 | 17 | 套房 |
| 2018-03-17 | 安和路二段69巷18號 | 1,240 萬 | 85.3 | 15 | 華廈 |
| 2019-02-26 | 安和路二段69巷18號 | 1,128 萬 | 88.1 | 13 | 套房 |
| 2019-08-09 | 安和路二段69巷18號 | 1,170 萬 | 90.6 | 13 | 套房 |
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信義富里實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「信義富里」本社區實價登錄單價中位約 111.8 萬/坪，多數落在 99–126 萬/坪，總價中位約 2,726 萬，共 21 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
信義富里和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義富里 比 大安區 整體高約 20%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義富里屋齡多久?買前要注意什麼?
信義富里屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義富里 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義富里 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。