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士林區大西路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

大西路74巷6 筆
實價雷達預估單價士林區大西路
推薦單價 58.7 萬/坪 平均 66.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高115萬/坪
成交21筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上86.1 萬/坪
一般樓層中位51.6 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）70.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-2061m 2F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 111.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-11397m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 95.9 萬/坪總 1,533 萬 2026-03-09341m 1F/5F一樓臺北市士林區中正路305巷16號 · 公寓 75.7 萬/坪總 3,288 萬 2026-03-08177m 4F/4F臺北市士林區大北路47號 · 公寓 49.9 萬/坪總 950 萬 2026-03-06321m 2F/3F臺北市士林區大東路15之34號 · 公寓 64.5 萬/坪總 1,070 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市士林區大西路71號 3F/9F 2024-11-17
71.8萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +144 萬（+3%）
臺北市士林區大西路74巷5號 1F/4F 2024-09-28
88.3萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 0房1廳1衛 17.11坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市士林區大西路42之1號 全F/3F 2024-07-20
114.9萬/坪 土地 255.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 0房4廳2衛 12.78坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市士林區大西路71號 8F/9F 2024-03-06
86.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.78坪 屋齡23年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +156 萬（+3%）
臺北市士林區大西路9號 5F/5F 2023-11-18
51.6萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 5房0廳5衛 31.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市士林區大西路58號 1F/3F 2021-10-27
70.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 0房1廳1衛 29.24坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市士林區大西路74巷7號 3F/4F 2021-08-29
67.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 19.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市士林區大西路74巷5號 4F/4F 2021-05-03
64.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 17.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市士林區大西路15號 3F/4F 2021-03-29
46.7萬/坪 總價 1,172 萬
公寓 0房1廳1衛 25.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市士林區大西路74巷2號 4F/4F 2020-12-15
50.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 7房3廳2衛 23.75坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市士林區大西路67號 全F 2020-10-31
197.5萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 4,480 萬
透天 5房2廳2衛 22.69坪
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市士林區大西路66號 5F/5F 2020-06-27
46.9萬/坪 總價 1,266 萬
公寓 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市士林區大西路71號 8F/9F 2020-05-16
58.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 81.78坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺北市士林區大西路74巷16號 2F/4F 2018-11-28
48.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 24.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺北市士林區大西路58號 1F 2018-05-30
68.3萬/坪 總價 1,998 萬
店面 0房1廳1衛 29.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺北市士林區大西路74巷3號 B1F/4F 2018-01-12
21.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 18.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺北市士林區大西路58號 2F 2017-07-12
51.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房0廳6衛 29.24坪 屋齡49年
臺北市士林區大西路15號 3F/4F 2015-01-15
23.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡42年
臺北市士林區大西路49號 3F/4F 2014-02-28
50.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 6房0廳6衛 40.88坪 屋齡42年
臺北市士林區大西路73號 4F/9F 2013-11-01
60.5萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
華廈 5房2廳2衛 87.37坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺北市士林區大西路73號 4F/9F 2012-09-10
51.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 5房2廳2衛 87.37坪 屋齡11年 含車位

大西路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區大西路67號 197.5 1 筆 — 2020-10-31
臺北市士林區大西路42之1號 114.9 1 筆 57 年 2024-07-20
臺北市士林區大西路74巷5號 76.3 2 筆 51 年 2024-09-28
臺北市士林區大西路71號 72.2 3 筆 22 年 2024-11-17
臺北市士林區大西路74巷7號 67.3 1 筆 49 年 2021-08-29
臺北市士林區大西路58號 63.2 3 筆 51 年 2021-10-27
臺北市士林區大西路73號 56 2 筆 12 年 2013-11-01
臺北市士林區大西路9號 51.6 1 筆 34 年 2023-11-18
臺北市士林區大西路74巷2號 50.5 1 筆 48 年 2020-12-15
臺北市士林區大西路49號 50.1 1 筆 42 年 2014-02-28
臺北市士林區大西路74巷16號 48.8 1 筆 46 年 2018-11-28
臺北市士林區大西路66號 46.9 1 筆 40 年 2020-06-27
臺北市士林區大西路15號 34.9 2 筆 45 年 2021-03-29
臺北市士林區大西路74巷3號 21.7 1 筆 46 年 2018-01-12
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士林區大西路 常見問題

士林區大西路房價現在多少？

臺北市士林區大西路實價登錄單價中位 58.7 萬/坪、平均 66.2 萬/坪，多數成交落在 23–115 萬/坪，比 士林區全區低 3%。共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

大西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 58.7、巷弄門牌 64.3 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區大西路67號」，約 197.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。