士林區大東路 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 284%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大東路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區大東路16之9號 | 218 | 1 筆 | 55 年 | 2017-04-17 |
| 臺北市士林區大東路15之6號 | 201.5 | 1 筆 | 45 年 | 2016-06-28 |
| 臺北市士林區大東路88巷8號 | 86 | 1 筆 | 50 年 | 2022-03-03 |
| 臺北市士林區大東路84巷11號 | 77 | 1 筆 | 51 年 | 2022-03-14 |
| 臺北市士林區大東路122號 | 76 | 1 筆 | 53 年 | 2024-06-24 |
| 臺北市士林區大東路15之28號 | 70.2 | 1 筆 | 56 年 | 2024-10-28 |
| 臺北市士林區大東路120號 | 69 | 2 筆 | 52 年 | 2025-04-15 |
| 臺北市士林區大東路39號 | 67.2 | 1 筆 | 35 年 | 2013-06-05 |
| 臺北市士林區大東路86之2號 | 66.2 | 1 筆 | 50 年 | 2021-04-10 |
| 臺北市士林區大東路15之34號 | 65.4 | 2 筆 | 51 年 | 2026-03-06 |
| 臺北市士林區大東路128號 | 65.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-05-06 |
| 臺北市士林區大東路40號 | 62.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-02-21 |
| 臺北市士林區大東路13之1號 | 60.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-04 |
| 臺北市士林區大東路84巷8號 | 57.9 | 2 筆 | 51 年 | 2022-04-03 |
| 臺北市士林區大東路84巷19之2號 | 56.7 | 1 筆 | 52 年 | 2020-05-25 |
| 臺北市士林區大東路84巷15號 | 56.3 | 1 筆 | 50 年 | 2023-01-27 |
| 臺北市士林區大東路13之4號 | 55.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-05-04 |
| 臺北市士林區大東路88巷5號 | 51.4 | 1 筆 | 47 年 | 2019-12-31 |
| 臺北市士林區大東路48號 | 42.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-11-10 |
| 臺北市士林區大東路53號 | 31.1 | 1 筆 | 42 年 | 2020-10-30 |
| 臺北市士林區大東路13號 | 22.2 | 6 筆 | 40 年 | 2023-04-26 |
本路段中位 比 士林區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第二季。
大東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大東路單價走勢
大東路時光機 · 歷年回放
以 大東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大東路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 63 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大東路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
士林區其他路段
士林區大東路近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 60.1 萬/坪、平均 64.2 萬/坪，多數成交落在 22 到 202 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 51%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大東路租金行情 · 租賃實價登錄
士林區各型態租金中位
大東路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
士林區大東路 常見問題
士林區大東路房價現在多少？
臺北市士林區大東路實價登錄單價中位 60.1 萬/坪、平均 64.2 萬/坪，多數成交落在 22–202 萬/坪，比 士林區全區高 0%。共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。
大東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 62.9、巷弄門牌 56.7 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區大東路16之9號」，約 218 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。