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士林區大東路 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

大東路84巷5 筆大東路88巷4 筆
實價雷達預估單價士林區大東路
推薦單價 60.1 萬/坪 平均 63.9 萬/坪
最低22萬/坪
最高202萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓64.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上64.5 萬/坪
一般樓層中位56.7 萬/坪26 筆
一樓（含店面、騎樓）218 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 284%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10224m 3F/4F臺北市士林區大東路88巷8號 · 公寓 56 萬/坪總 1,710 萬 2026-07-22156m 3F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 120.7 萬/坪總 1,920 萬 2026-07-19244m 7F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 109.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-12156m 8F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 117 萬/坪總 2,160 萬 2026-07-10229m 3F/3F臺北市士林區大東路88巷12號 · 公寓 63.5 萬/坪總 2,230 萬 2026-07-07192m 3F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 93.3 萬/坪總 512 萬 2026-06-23479m 6F/7F臺北市士林區後港街189號 · 華廈 44 萬/坪總 4,508 萬 2026-05-16239m 1F/8F一樓臺北市士林區福德路31巷17號 · 華廈 117.5 萬/坪總 1,235 萬 2026-04-21156m 3F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 117.2 萬/坪總 2,240 萬 2026-03-20244m 2F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 111.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-11192m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 95.9 萬/坪總 1,533 萬 2026-03-0859m 4F/4F臺北市士林區大北路47號 · 公寓 49.9 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市士林區大東路88巷8號 3F/4F 2026-08-10
56.0萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡54年
臺北市士林區大東路88巷12號 3F/3F 2026-07-10
63.5萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡57年
臺北市士林區大東路15之34號 2F/3F 2026-03-06
64.5萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 16.6 坪 屋齡57年
臺北市士林區大東路128號 4F/4F 2025-05-06
65.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡48年
臺北市士林區大東路13之4號 5F/5F 2025-05-04
55.4萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡48年
臺北市士林區大東路120號 4F/4F 2025-04-15
78.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡54年
臺北市士林區大東路15之28號 1F/3F 2024-10-28
70.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 — 權狀 22.5 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區大東路122號 3F/4F 2024-06-24
76.0萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區大東路40號 4F/4F 2024-02-21
62.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2023-04-26
13.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 權狀 8.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺北市士林區大東路84巷15號 3F/4F 2023-01-27
56.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺北市士林區大東路84巷8號 3F/3F 2022-04-03
61.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市士林區大東路84巷11號 1F/4F 2022-03-14
77.0萬/坪 總價 2,574 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市士林區大東路88巷8號 1F/4F 2022-03-03
86.0萬/坪 總價 2,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市士林區大東路84巷8號 3F/3F 2021-06-22
54.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市士林區大東路86之2號 4F/4F 2021-04-10
66.2萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 8房1廳4衛 權狀 23.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市士林區大東路53號 3F/4F 2020-10-30
31.1萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市士林區大東路120號 3F/4F 2020-09-13
60.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市士林區大東路84巷19之2號 2F/3F 2020-05-25
56.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2020-04-12
22.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 11.37 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺北市士林區大東路88巷5號 2F/4F 2019-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +270 萬（+16%）
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2017-07-21
22.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 11.37 坪 屋齡40年
臺北市士林區大東路16之9號 1F 2017-04-17
218.0萬/坪 總價 480 萬
店面 — 權狀 2.2 坪 屋齡55年
臺北市士林區大東路15之6號 全F/3F 2016-06-28
201.5萬/坪 土地 310.4 萬/坪 總價 20,000 萬
透天 0房2廳5衛 權狀 99.27 坪 屋齡45年
臺北市士林區大東路13之1號 1F/5F 2016-03-04
60.1萬/坪 總價 1,114.3 萬
公寓 — 權狀 18.55 坪 屋齡39年
臺北市士林區大東路48號 4F/4F 2015-11-10
42.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡38年
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2015-01-04
22.6萬/坪 總價 120 萬
其他 — 權狀 5.31 坪 屋齡38年
臺北市士林區大東路15之34號 2F/3F 2014-04-13
66.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡45年
臺北市士林區大東路39號 2F/5F 2013-06-05
67.2萬/坪 總價 1,740 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡35年
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2012-11-05
26.0萬/坪 總價 142.8 萬
公寓 — 權狀 5.49 坪 屋齡35年
臺北市士林區大東路13號 B1F/5F 2012-10-15
27.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 權狀 6.67 坪 屋齡35年

大東路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區大東路16之9號 218 1 筆 55 年 2017-04-17
臺北市士林區大東路15之6號 201.5 1 筆 45 年 2016-06-28
臺北市士林區大東路84巷11號 77 1 筆 51 年 2022-03-14
臺北市士林區大東路122號 76 1 筆 53 年 2024-06-24
臺北市士林區大東路88巷8號 71 2 筆 52 年 2026-08-10
臺北市士林區大東路15之28號 70.2 1 筆 56 年 2024-10-28
臺北市士林區大東路120號 69 2 筆 52 年 2025-04-15
臺北市士林區大東路39號 67.2 1 筆 35 年 2013-06-05
臺北市士林區大東路86之2號 66.2 1 筆 50 年 2021-04-10
臺北市士林區大東路15之34號 65.4 2 筆 51 年 2026-03-06
臺北市士林區大東路128號 65.2 1 筆 48 年 2025-05-06
臺北市士林區大東路88巷12號 63.5 1 筆 57 年 2026-07-10
臺北市士林區大東路40號 62.9 1 筆 48 年 2024-02-21
臺北市士林區大東路13之1號 60.1 1 筆 39 年 2016-03-04
臺北市士林區大東路84巷8號 57.9 2 筆 51 年 2022-04-03
臺北市士林區大東路84巷19之2號 56.7 1 筆 52 年 2020-05-25
臺北市士林區大東路84巷15號 56.3 1 筆 50 年 2023-01-27
臺北市士林區大東路13之4號 55.4 1 筆 48 年 2025-05-04
臺北市士林區大東路88巷5號 51.4 1 筆 47 年 2019-12-31
臺北市士林區大東路48號 42.7 1 筆 38 年 2015-11-10
臺北市士林區大東路53號 31.1 1 筆 42 年 2020-10-30
臺北市士林區大東路13號 22.2 6 筆 40 年 2023-04-26

士林區大東路 其他門牌（23 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市士林區大東路174號 1 筆 27 2024-04-25
臺北市士林區大東路15之9號 1 筆 73.2 2024-02-16
臺北市士林區大東路47號 1 筆 34.2 2024-01-17
臺北市士林區大東路146號 1 筆 73.8 2023-05-18
臺北市士林區大東路97號 1 筆 43.5 2023-03-08
臺北市士林區大東路88巷6號 1 筆 31.2 2022-09-08
臺北市士林區大東路92巷9之1號 1 筆 50 2022-05-09
臺北市士林區大東路11號 1 筆 966.1 2019-12-11
臺北市士林區大東路92巷4號 1 筆 138.9 2019-06-25
臺北市士林區大東路51號 1 筆 117.9 2019-04-22
臺北市士林區大東路15之15號 1 筆 123.3 2019-01-28
臺北市士林區大東路78號 2 筆 28.1 2018-11-08
臺北市士林區大東路13之9號 1 筆 41.9 2018-02-07
臺北市士林區大東路13之6號 1 筆 403.5 2015-10-26
臺北市士林區大東路82之3號 1 筆 34.4 2015-08-10
臺北市士林區大東路13之8號 2 筆 353 2015-01-20
臺北市士林區大東路93號 1 筆 181.6 2014-07-01
臺北市士林區大東路13之3號 2 筆 448.5 2014-04-02
臺北市士林區大東路88巷14號 1 筆 24.3 2014-02-13
臺北市士林區大東路15之20號 1 筆 24.5 2013-12-30
臺北市士林區大東路15之35號 1 筆 71.7 2013-12-30
臺北市士林區大東路55號 1 筆 155.9 2013-07-01
臺北市士林區大東路11之3號 1 筆 81 2012-10-22
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士林區大東路 常見問題

士林區大東路房價現在多少？

臺北市士林區大東路實價登錄單價中位 60.1 萬/坪、平均 63.9 萬/坪，多數成交落在 22–202 萬/坪，比 士林區全區低 1%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。

大東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 62.9、巷弄門牌 56.7 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區大東路16之9號」，約 218 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。