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士林區大北路 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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實價雷達預估單價士林區大北路
推薦單價 56.8 萬/坪 平均 59.9 萬/坪
最低38萬/坪
最高102萬/坪
成交32筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓56 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上59 萬/坪
一般樓層中位56 萬/坪28 筆
一樓（含店面、騎樓）69.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-20196m 2F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 111.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-11251m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 95.9 萬/坪總 1,533 萬 2026-03-09487m 1F/5F一樓臺北市士林區中正路305巷16號 · 公寓 75.7 萬/坪總 3,288 萬 2026-03-0831m 4F/4F臺北市士林區大北路47號 · 公寓 49.9 萬/坪總 950 萬 2026-03-06212m 2F/3F臺北市士林區大東路15之34號 · 公寓 64.5 萬/坪總 1,070 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市士林區大北路47號 4F/4F 2026-03-08
49.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 19.03坪 屋齡50年
臺北市士林區大北路75號 1F/5F 2025-09-10
55.8萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房3廳2衛 58.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺北市士林區大北路38號 3F/4F 2025-08-15
68.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 14.08坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市士林區大北路9號 4F/5F 2025-03-09
55.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房1廳1衛 21.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市士林區大北路84號 3F/4F 2025-02-16
59.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市士林區大北路83號 全F/3F 2024-12-25
102.2萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 12房0廳12衛 71.94坪 屋齡55年
現在能賣多少 7,824 萬 較當時 +474 萬（+6%）
臺北市士林區大北路90號 3F/5F 2024-05-06
56.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房2廳2衛 31.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市士林區大北路45號 全F/4F 2024-03-02
87.0萬/坪 土地 205.7 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 12房2廳7衛 70.14坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,493 萬 較當時 +393 萬（+6%）
臺北市士林區大北路36號 2F/4F 2023-02-18
70.3萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 5房0廳5衛 15.2坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市士林區大北路45號 3F/4F 2022-04-27
60.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 8房0廳4衛 33.25坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市士林區大北路45號 1F/4F 2022-04-27
92.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 2房3廳3衛 36.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +361 萬（+11%）
臺北市士林區大北路36號 2F/4F 2022-03-17
60.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 5房0廳5衛 24.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市士林區大北路42之1號 4F/4F 2021-06-04
56.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 1房2廳1衛 38.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市士林區大北路68號 5F/5F 2020-10-14
48.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 21.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市士林區大北路107號 全F/4F 2020-06-03
57.3萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 8房3廳4衛 6.29坪 屋齡47年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺北市士林區大北路39號 3F/4F 2018-09-22
44.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房1廳1衛 25.85坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +253 萬（+22%）
臺北市士林區大北路72號 3F/5F 2018-04-20
37.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +374 萬（+22%）
臺北市士林區大北路72號 5F/5F 2018-04-20
37.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +330 萬（+22%）
臺北市士林區大北路72號 4F/5F 2018-04-20
39.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +352 萬（+22%）
臺北市士林區大北路72號 2F/5F 2018-01-10
44.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房1廳3衛 45.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +451 萬（+22%）
臺北市士林區大北路72號 1F/5F 2018-01-10
69.2萬/坪 總價 5,150 萬
公寓 — 74.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,283 萬 較當時 +1,133 萬（+22%）
臺北市士林區大北路107號 全F/4F 2017-09-27
71.6萬/坪 土地 157.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 8房4廳4衛 6.29坪 屋齡44年
臺北市士林區大北路90號 5F/5F 2017-04-06
44.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡35年
臺北市士林區大北路75號 5F/5F 2016-05-19
53.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 31.08坪 屋齡29年
臺北市士林區大北路42之1號 4F/4F 2016-01-29
62.4萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 5房3廳4衛 38.76坪 屋齡43年
臺北市士林區大北路68號 5F/5F 2014-07-15
45.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 21.6坪 屋齡35年
臺北市士林區大北路114號 4F/5F 2013-10-17
46.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 20.51坪 屋齡23年
臺北市士林區大北路5號 全F 2013-10-02
104.9萬/坪 土地 362.3 萬/坪 總價 10,960 萬
透天 5房3廳5衛 104.44坪 屋齡101年
臺北市士林區大北路54號 全F 2013-04-19
67.9萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 30.93坪 屋齡61年
臺北市士林區大北路22號 3F/5F 2012-12-04
51.4萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡25年
臺北市士林區大北路90號 1F/5F 2012-08-14
69.6萬/坪 總價 3,176 萬
店面 1房1廳1衛 45.62坪 屋齡30年
臺北市士林區大北路66號 4F/5F 2012-08-08
48.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡33年

大北路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區大北路5號 104.9 1 筆 101 年 2013-10-02
臺北市士林區大北路83號 102.2 1 筆 55 年 2024-12-25
臺北市士林區大北路45號 79.8 3 筆 49 年 2024-03-02
臺北市士林區大北路38號 68.9 1 筆 53 年 2025-08-15
臺北市士林區大北路54號 67.9 1 筆 61 年 2013-04-19
臺北市士林區大北路36號 65.4 2 筆 51 年 2023-02-18
臺北市士林區大北路107號 64.4 2 筆 46 年 2020-06-03
臺北市士林區大北路42之1號 59.6 2 筆 46 年 2021-06-04
臺北市士林區大北路84號 59 1 筆 52 年 2025-02-16
臺北市士林區大北路90號 56.5 3 筆 36 年 2024-05-06
臺北市士林區大北路9號 55.2 1 筆 46 年 2025-03-09
臺北市士林區大北路75號 54.5 2 筆 34 年 2025-09-10
臺北市士林區大北路22號 51.4 1 筆 25 年 2012-12-04
臺北市士林區大北路47號 49.9 1 筆 50 年 2026-03-08
臺北市士林區大北路66號 48.7 1 筆 33 年 2012-08-08
臺北市士林區大北路68號 47 2 筆 38 年 2020-10-14
臺北市士林區大北路114號 46.3 1 筆 23 年 2013-10-17
臺北市士林區大北路72號 45.6 5 筆 39 年 2018-04-20
臺北市士林區大北路39號 44.5 1 筆 47 年 2018-09-22
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士林區大北路 常見問題

士林區大北路房價現在多少？

臺北市士林區大北路實價登錄單價中位 56.8 萬/坪、平均 59.9 萬/坪，多數成交落在 38–102 萬/坪，比 士林區全區低 6%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。

大北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區大北路5號」，約 104.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。