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士林區前街 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

前街115巷8 筆前街43巷5 筆前街125巷4 筆前街21巷4 筆
實價雷達預估單價士林區前街
推薦單價 54.3 萬/坪 平均 69.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高128萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓68.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上70.6 萬/坪
一般樓層中位55.2 萬/坪34 筆
一樓（含店面、騎樓）51.8 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01454m 3F/5F臺北市士林區文林路661巷39弄7號 · 公寓 75.2 萬/坪總 2,288 萬 2026-04-21310m 4F/9F臺北市士林區福華路8號 · 華廈 85.2 萬/坪總 3,700 萬 2026-04-10324m 2F/7F臺北市士林區中山北路五段811巷22號 · 華廈 78.8 萬/坪總 2,428 萬 2026-04-02285m 5F/8F臺北市士林區幸福街5巷32號 · 華廈 78.2 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-19265m 4F/5F臺北市士林區福志路106號 · 公寓 63.1 萬/坪總 1,950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市士林區前街115巷1號 2F/3F 2026-02-05
67.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 1房2廳1衛 16.77坪 屋齡57年
臺北市士林區前街115巷3號 2F/3F 2026-02-05
67.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 16.77坪 屋齡57年
臺北市士林區前街21巷30號 4F/4F 2025-06-07
70.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房3廳3衛 23.9坪 屋齡46年
臺北市士林區前街115巷9號 2F/3F 2025-05-18
73.3萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 16.77坪 屋齡57年
臺北市士林區前街77號 1F/4F 2024-08-23
84.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房3廳1衛 22.62坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市士林區前街21巷7號 4F/5F 2024-08-08
64.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市士林區前街43巷5號 全F/1F 2024-07-03
158.7萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房1廳1衛 7.56坪 屋齡67年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市士林區前街115巷11號 2F/3F 2024-06-09
68.3萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 2房1廳1衛 16.77坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區前街101號 3F/4F 2024-02-28
51.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市士林區前街125巷14號 1F/3F 2023-11-18
77.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 16.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市士林區前街79之1號 4F/4F 2023-04-27
57.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 22.62坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市士林區前街125巷7號 2F/3F 2022-11-19
57.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房1廳1衛 12.69坪 屋齡54年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市士林區前街33號 全F/2F 2022-08-27
54.3萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳2衛 47.92坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺北市士林區前街130號 5F/5F 2022-08-08
47.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺北市士林區前街84號 3F/3F 2022-04-04
59.0萬/坪 總價 1,286 萬
公寓 4房4廳2衛 21.78坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺北市士林區前街103號 4F/4F 2022-03-30
45.3萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 1房2廳1衛 36.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市士林區前街103號 4F/4F 2021-11-11
42.5萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳1衛 36.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市士林區前街65號 5F/5F 2021-10-02
46.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市士林區前街132之1號 1F/5F 2021-08-27
53.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房0廳5衛 33.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市士林區前街21巷5號 5F/5F 2021-07-11
55.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 6房3廳3衛 26.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺北市士林區前街47號 2F/3F 2020-08-02
53.3萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市士林區前街107號 全F/1F 2019-08-22
389.0萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 2房1廳2衛 5.27坪 屋齡90年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +319 萬（+16%）
臺北市士林區前街43巷8弄1號 全F/2F 2019-02-16
127.9萬/坪 土地 162.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 25.81坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +514 萬（+16%）
臺北市士林區前街115巷20號 1F/3F 2018-12-16
47.4萬/坪 總價 848 萬
公寓 3房1廳1衛 17.9坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺北市士林區前街125巷14號 1F/3F 2018-09-23
51.3萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房1廳1衛 16.14坪 屋齡50年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市士林區前街130之1號 1F/5F 2018-07-26
52.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺北市士林區前街29號 2F/4F 2018-05-02
47.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房1廳1衛 17.88坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺北市士林區前街115巷7號 2F/3F 2018-01-20
48.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 16.77坪 屋齡50年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺北市士林區前街29號 2F/4F 2017-11-15
44.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房1廳1衛 17.88坪 屋齡38年
臺北市士林區前街76號 1F/2F 2017-09-23
49.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡49年
臺北市士林區前街115巷20號 1F/3F 2016-05-31
45.1萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房1廳1衛 17.9坪 屋齡48年
臺北市士林區前街43巷8弄1號 全F/2F 2015-09-08
108.5萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳3衛 25.81坪 屋齡46年
臺北市士林區前街21巷24號 2F/4F 2015-07-02
39.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.39坪 屋齡35年
臺北市士林區前街90號 騎樓F/3F 2015-05-27
55.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 22.65坪 屋齡46年
臺北市士林區前街101號 2F/4F 2015-04-10
44.5萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 2房1廳2衛 32.36坪 屋齡38年
臺北市士林區前街131號 3F/3F 2014-12-29
48.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 17.21坪 屋齡46年
臺北市士林區前街86號 2F/3F 2014-12-13
54.9萬/坪 總價 1,196 萬
公寓 3房0廳3衛 21.78坪 屋齡45年
臺北市士林區前街123號 1F/3F 2014-10-01
59.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 19.34坪 屋齡46年
臺北市士林區前街43巷5號 全F 2014-09-16
128.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 1房1廳1衛 7.56坪 屋齡57年
臺北市士林區前街126號 2F/4F 2013-12-06
52.1萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡45年
臺北市士林區前街125巷7號 2F/3F 2013-10-10
59.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房1廳1衛 12.69坪 屋齡45年
臺北市士林區前街43巷8弄1號 全F/2F 2013-07-27
78.5萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,026 萬
透天 4房3廳2衛 25.81坪 屋齡44年
臺北市士林區前街115巷8號 1F/3F 2013-04-16
47.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 2房2廳2衛 16.77坪 屋齡44年
臺北市士林區前街103號 1F/4F 2013-03-28
51.8萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡39年
臺北市士林區前街49號 2F/3F 2012-10-24
52.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 1房1廳1衛 20.81坪 屋齡44年

前街社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區前街107號 389 1 筆 90 年 2019-08-22
臺北市士林區前街43巷5號 143.5 2 筆 62 年 2024-07-03
臺北市士林區前街43巷8弄1號 105 3 筆 47 年 2019-02-16
臺北市士林區前街77號 84 1 筆 47 年 2024-08-23
臺北市士林區前街115巷9號 73.3 1 筆 57 年 2025-05-18
臺北市士林區前街21巷30號 70.6 1 筆 46 年 2025-06-07
臺北市士林區前街115巷11號 68.3 1 筆 56 年 2024-06-09
臺北市士林區前街115巷3號 67.1 1 筆 57 年 2026-02-05
臺北市士林區前街115巷1號 67.1 1 筆 57 年 2026-02-05
臺北市士林區前街125巷14號 64.4 2 筆 53 年 2023-11-18
臺北市士林區前街21巷7號 64.3 1 筆 45 年 2024-08-08
臺北市士林區前街123號 59.5 1 筆 46 年 2014-10-01
臺北市士林區前街84號 59 1 筆 53 年 2022-04-04
臺北市士林區前街125巷7號 58.5 2 筆 50 年 2022-11-19
臺北市士林區前街79之1號 57.5 1 筆 46 年 2023-04-27
臺北市士林區前街90號 55.2 1 筆 46 年 2015-05-27
臺北市士林區前街21巷5號 55 1 筆 42 年 2021-07-11
臺北市士林區前街86號 54.9 1 筆 45 年 2014-12-13
臺北市士林區前街33號 54.3 1 筆 59 年 2022-08-27
臺北市士林區前街132之1號 53.6 1 筆 40 年 2021-08-27
臺北市士林區前街47號 53.3 1 筆 52 年 2020-08-02
臺北市士林區前街49號 52.9 1 筆 44 年 2012-10-24
臺北市士林區前街130之1號 52.6 1 筆 37 年 2018-07-26
臺北市士林區前街126號 52.1 1 筆 45 年 2013-12-06
臺北市士林區前街76號 49.1 1 筆 49 年 2017-09-23
臺北市士林區前街115巷7號 48.9 1 筆 50 年 2018-01-20
臺北市士林區前街131號 48.2 1 筆 46 年 2014-12-29
臺北市士林區前街101號 47.7 2 筆 43 年 2024-02-28
臺北市士林區前街115巷8號 47.6 1 筆 44 年 2013-04-16
臺北市士林區前街130號 47.3 1 筆 41 年 2022-08-08
臺北市士林區前街65號 46.7 1 筆 42 年 2021-10-02
臺北市士林區前街103號 46.6 3 筆 43 年 2022-03-30
臺北市士林區前街115巷20號 46.3 2 筆 49 年 2018-12-16
臺北市士林區前街29號 46.1 2 筆 39 年 2018-05-02
臺北市士林區前街21巷24號 39.4 1 筆 35 年 2015-07-02
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士林區前街 常見問題

士林區前街房價現在多少？

臺北市士林區前街實價登錄單價中位 54.3 萬/坪、平均 69.7 萬/坪，多數成交落在 45–128 萬/坪，比 士林區全區低 10%。共 45 筆，資料截至 2026 年第二季。

前街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 52.6、巷弄門牌 67.1 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

前街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區前街107號」，約 389 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。